温州业主中期验收注意事项

定制衣柜验收注意事项一：看外观　　主要看表面漆膜是否平滑、光亮，有无流坠、气泡、皱纹等质量缺陷;还要看饰面板的色差是否大，花纹是否一致，有没有腐蚀点、死节、破残等;各种人造板部件封边处理是否严密平直、有无脱胶，表面是否光滑平整、有无磕碰。　　定制衣柜验收注意事项二：看工艺　　定制家具做工细不细，可以从组合部分来观察，看家具每个构件之间的连接点的合理性和牢固度。如果一件家具是组合式的，它的五金连接件应该是高质量的，五金件本身的密合程度决定着家具整体的密合度。　　定制衣柜验收注意事项三：看尺寸　　定制家具不光要美观，更重要的是实用。家具的尺寸是否符合人体工程学原理，是否符合规定的尺寸，决定着定制家具用起来方便与否。　　定制衣柜验收注意事项四：看结构　　检查一下家具的结构是否合理，框架是否端正、牢固。用手轻轻推一下家具，如果出现晃动或发出吱吱嘎嘎的响声，说明结构不牢固。

精装房验收注意事项： 1、检查水电路等隐蔽工程 我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。 2、检查主材品牌与型号 精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。 3、检查墙面、地面 检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。 4、空气质量检测 5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。

实际是在中期验收(腻子做完第一遍)之前交，这样装修公司才能正常的申请验收，要不然申请不了的。

首先检查照明电路是否符合规程，插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定高度，厨房、空调要用专线放置，电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置;其次，检查排水是否顺畅，有无渗漏、回流和积水现象，高档卫浴用品是否有划痕，新砌墙体是否垂直，砖体水平面是否一致，接缝是否整齐;最后看油漆是否光滑并且无裂缝、色差和钉眼。

一、验收环节1、验收照明电路敷设是否符合规格,插座、灯具开关、总闸、漏电开关等是否具有一定高度,另外,厨房、空调要有专线敷设,电视的天线和电话专线要安装在便于维修的位置。2、检查排水是否顺畅,没有渗漏、回流和积水的现象,检查高档水件没有钳痕和擦花的现象。3、新砌墙体是否垂直,与砖体的水平面一致,接缝均匀整齐,砖缝不超过1mm,平面天花板的整体误差不超过0.5mm,板与板夹缝不超过0.3mm塑料天花

一、验收环节1、验收照明电路敷设是否符合规格,插座、灯具开关、总闸、漏电开关等是否具有一定高度,另外,厨房、空调要有专线敷设,电视的天线和电话专线要安装在便于维修的位置。2、检查排水是否顺畅,没有渗漏、回流和积水的现象,检查高档水件没有钳痕和擦花的现象。3、新砌墙体是否垂直,与砖体的水平面一致,接缝均匀整齐,砖缝不超过1mm,平面天花板的整体误差不超过0.5mm,板与板夹缝不超过0.3mm塑料天花

*重要的验房注意事项是定要签署《房屋交接书》。签署《房屋交接书》的法律后果是卖家将符合买卖合同约定的房屋交付给买家，交房的时间点也就是签署《房屋交接书》的时间点。否则双方将来可能会对何时是交房时间产生争议。

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准， 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。

办公室装修程序有；1、选择装修公司，选择具有工装设计及施工经验的装修公司。2、装修设计，提前了解物业的要求，装修公司按需求设计效果图、施工图，提交报价。3、签订项目施工合同，明确装修费用及支付方式、工期、质量及售后服务。4、协助装修公司办理物业手续后，按合同开始施工。协助办理消防报批手续。做完隐蔽工程后，中期验收。5、竣工验收，进入保修期。

1、电气安装照明电路敷设要符合规程，安装正确，使用正常；器件、设备的安装要牢固、平整，其外观完好；其中插座、灯具开关、总闸与漏电开关等等将有着一定的高度；厨房、空调专线敷设，电视天线和电话专线要安装在便于维修的地方。2、排水系统排水要顺畅，无回流、渗漏与积水等现象发生，高档器具其外观无擦花与钳痕。3、墙体工程新砌墙体要垂直,砖体水平面一致，接缝均匀整齐，砖缝不超过1mm，瓷片整体误差不超过0.8cm。4、吊顶工程吊顶装修表面应平整、干净，无折裂、缺棱掉角与锤伤等缺陷，(平面天花板整体产与塑料天花板误差不得超过0.5，其中板与板这间不得超过0.3MM，)。5、裱糊工程在木工工程之中验收规范应检查材料品种、色彩与图案与设计要求是否一致；木封口线、角线与腰线饰面板碰口缝，以及饰面碰口处都不得超过0.2MM，线与线夹口角缝与推拉门整面误差都不能超过0.3MM。

装修到了中期其实只是完成了一半，这个时候业主就需要对当前的进度有一定的验收的了，特别注意一些电器的隐藏工程的；建议不要把电线埋在墙里或地下，可以藏在踢脚板后面，因为一旦线路老化或有问题时可以及时处理。不要为了美观装修得太复杂，好看是好看了以后收拾起来可麻烦呢一、水电1、防水施工宜采用涂膜防水2、防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做3、防水施工完成后要做2次蓄水试验4、浴室防水层应该不低于1.8米5、地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水6、地漏要用防臭地漏7、冷热水管左热右冷8、水管尽量不要从地上走9、冷水管在墙里要有1CM的保护层，热水管是1.5CM，因此槽要开得深10、装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度，这样管子不会露出来11、烧菜只有几分钟，洗菜要很久，水斗一定要买大的12、龙头和台盆要配套，弄不好就装不上去了13、马桶安装不能用水泥，要用硅胶

建筑装修工程的核心――前期管理二、建筑装修工程的重心――中期管理三、是建筑装修工程的升华――后期管理。1、要知道装饰工艺的流程。2、熟悉装饰材料的特性。3、了解工艺的质量标准。

其实装修到了中期其实只是完成了一半，这个时候业主就需要对当前的进度有一定的验收的了，特别注意一些电器的隐藏工程的；建议不要把电线埋在墙里或地下，可以藏在踢脚板后面，因为一旦线路老化或有问题时可以及时处理。不要为了美观装修得太复杂，好看是好看了以后收拾起来可麻烦呢一、水电1、防水施工宜采用涂膜防水2、防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做3、防水施工完成后要做2次蓄水试验4、浴室防水层应该不低于1

其实装修到了中期其实只是完成了一半，这个时候业主就需要对当前的进度有一定的验收的了，特别注意一些电器的隐藏工程的；建议不要把电线埋在墙里或地下，可以藏在踢脚板后面，因为一旦线路老化或有问题时可以及时处理。不要为了美观装修得太复杂，好看是好看了以后收拾起来可麻烦呢一、水电1、防水施工宜采用涂膜防水2、防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做3、防水施工完成后要做2次蓄水试验4、浴室防水层应该不低于1

1、照明电路铺设要求规范,插座、开关、总闸以及漏电保护开关应该保证一定的高度,并且可用,厨房以及空调应该走专线,电视天线以及电话线应该安装在便于维修的地方。2、注意检查排水,应该通畅无渗漏,无回流积水情况,冷热水安装正确,可以正常使用,开关龙头等零件无钳痕及擦花现象。3、如果是新砌的墙的话,要保证墙体垂直,转体水平面要一致,接缝均匀整齐,砖缝不超过1mm,瓷片整体误差不超过0.8cm。

1、照明电路铺设要求规范，插座、开关、总闸以及漏电保护开关应该保证一定的高度，并且可用，厨房以及空调应该走专线，电视天线以及电话线应该安装在便于维修的地方。2、注意检查排水，应该通畅无渗漏，无回流积水情况，冷热水安装正确，可以正常使用，开关龙头等零件无钳痕及擦花现象。3、如果是新砌的墙的话，要保证墙体垂直，转体水平面要一致，接缝均匀整齐，砖缝不超过1mm，瓷片整体误差不超过0.8cm。

1、照明电路铺设要求规范，插座、开关、总闸以及漏电保护开关应该保证一定的高度，并且可用，厨房以及空调应该走专线，电视天线以及电话线应该安装在便于维修的地方。2、注意检查排水，应该通畅无渗漏，无回流积水情况，冷热水安装正确，可以正常使用，开关龙头等零件无钳痕及擦花现象。3、如果是新砌的墙的话，要保证墙体垂直，转体水平面要一致，接缝均匀整齐，砖缝不超过1mm，瓷片整体误差不超过0.8cm。

1、照明电路铺设要求规范，插座、开关、总闸以及漏电保护开关应该保证一定的高度，并且可用，厨房以及空调应该走专线，电视天线以及电话线应该安装在便于维修的地方。2、注意检查排水，应该通畅无渗漏，无回流积水情况，冷热水安装正确，可以正常使用，开关龙头等零件无钳痕及擦花现象。3、如果是新砌的墙的话，要保证墙体垂直，转体水平面要一致，接缝均匀整齐，砖缝不超过1mm，瓷片整体误差不超过0.8cm。

1、照明中期验收必须验清楚电路情况，照明电路就是其中一项。查看电路敷设是否符合规程，插座、灯具开关、总闸、漏电开关等的布局和安排是否与图纸相符。2、天花平面的天花板与板之间的缝隙不超过0.3mm，PVC等塑料吊顶板材之间缝隙不超过0.5mm。3、油漆刷漆过后的墙面，待油漆干透后表面光滑、手感好，而且没有涂刷的痕迹。在一米范围内看墙面无明显的色差和凹凸感，用手摸无甩灰，这样才算质量过关。4、排水排水顺畅也是中期验收的关键点，如果排水出现了渗漏、回流或者出现积水，那么排水施工就得重做了。5、砌墙如果家居有新砌墙的情况，需要检查墙体是否平整，砌砖的砖缝是否整齐，而且不超过1mm。6、线木封口线、角线、腰线饰面板接口缝隙不超过0.2mm，两线之间的夹口角缝不超过0.3mm，面板和板碰口的位置不超过0.2mm。