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济南房屋保修期从购房之日算起

监理

济南房屋保修期从购房之日算起

  • 房屋装修施工安全注意事项及细节都有哪些?
    装修施工的安全问题,主要分为防盗、防火、防水、防危这几项。 一、 防盗 在装修期间,犹其是室内的窗户、防盗网等没有做好之前,注意梁上君子 对此蠢蠢欲动。 另外,在装修工场也必须防内贼。偷工具的、偷工场内物资。特别是包工不包料的,业主或者管理方更要费神。 二、 防火 1、禁上在工场内生火、吸烟。 2、不得在没有绝缘管道保护下乱拉电线。临时接线应尽量远离易燃装修材料。 3、必须在工场内做饭的,一定要在指定的范围内进行。该区域应是没有火患危险的。 4、必须绝对禁止在室内生火取暖。任何时候都要保持室内通风。 三、 防水 1、建议装修材料在堆放时垫高20-30cm。使其与地面脱离。 2、小心用水,特别是在排水系统没有做好之前。工人在工场内洗澡的,要向其再三嘱咐。 3、离开工场时,检查水龙头是否关紧。 4、不得让不懂管道施工的工人从事给排水施工。 5、铺设实木地板或复合地板的,应注意临近区域的防水问题。 6、没有人员值班时,应关紧窗户。如果处于通风期,应尽量避开台风季节。 7、定期清理排水孔,以免堵塞造成淹水事故。 四、防危 1、装修材料放置妥当,尖角物品要适当预保护,防止碰撞受伤。 2、小金属配件要放置妥当,犹其是钉子。废置木板上钉有钉子的,要及时打弯压平。 3、高空作业要做好安全措施,配备足够的高空作业装备。 4、稳固天花板工程、安装灯具等,一定要打好膨胀螺丝,多打一点以防万一。 5、应由受到正式训练的人员操作各种施工机械并采取必要的安全措施。犹其要小心电锯、高压射钉枪等机械的安全使用。 装修工程的危险虽然比不上建筑行业。但还是要小心为上。 五、 防电 1、 电线排座不宜在地上乱走,更不宜在其上面碾压。 2、 电线管道禁止在积水中通过,以免发生漏电时造成人身伤害。 3、 电线管道表层如有破损的,应及时更换。 4、 电源箱要安装必要的接地线和漏电保护开关。 5、 电工项目应由受到正式训练的电工负责。 六、防化 1、 小心放置各种化工材料,并采取一定的隔断措施。 2、 施工时,不应太大量施工,保持一定的限度。以免空气中含有大量有毒物质而造成中毒、爆炸等意外。 3、 调试油漆、油漆施工等都应保持室内通风。 4、 使用化工材料,要带好胶手套等保护措施。 5、 对于不明物体或者材料,切记不要乱拿乱碰。 6、 不要在没有行家指导下擅自调配化工原料。 7、 对于强酸、强碱、强挥发性材料要加强安全防护。
    已有 5 个回答 07-29 04:20
  • 请问新房物业费和暖气费费用从什么时候算?还是房子交工之日起计算
    物业费和暖气费都是从办理入住之后开始计算
    已有 1 个回答 08-14 11:19
  • 请问新房物业费和暖气费费用从什么时候算?还是房子交工之日起计算
    物业费和暖气费都是从办理入住之后开始计算
    已有 1 个回答 08-12 08:20
  • 请问新房物业费和暖气费费用从什么时候算?还是房子交工之日起计算
    物业费和暖气费都是从办理入住之后开始计算
    已有 1 个回答 08-13 05:59
  • 请问新房物业费和暖气费费用从什么时候算?还是房子交工之日起计算
    物业费和暖气费都是从办理入住之后开始计算
    已有 1 个回答 08-17 10:31
  • 请问物业接管小区以后,小区内的消防设施的保质期是从物业接管验收合格之日起开始计算还是从施工方竣工验收
    从竣工验收合格之日起开始起算。
    已有 1 个回答 08-20 11:14
  • 请问物业接管小区以后,小区内的消防设施的保质期是从物业接管验收合格之日起开始计算还是从施工方竣工验收
    从竣工验收合格之日起开始起算。
    已有 1 个回答 08-21 11:28
  • 请问物业接管小区以后,小区内的消防设施的保质期是从物业接管验收合格之日起开始计算还是从施工方竣工验收
    从竣工验收合格之日起开始起算。
    已有 1 个回答 08-21 11:32
  • 请问物业接管小区以后,小区内的消防设施的保质期是从物业接管验收合格之日起开始计算还是从施工方竣工验收
    从竣工验收合格之日起开始起算。
    已有 1 个回答 08-21 11:11
  • 请问物业接管小区以后,小区内的消防设施的保质期是从物业接管验收合格之日起开始计算还是从施工方竣工验收
    从竣工验收合格之日起开始起算。
    已有 1 个回答 08-24 09:57
  • 请问物业接管小区以后,小区内的消防设施的保质期是从物业接管验收合格之日起开始计算还是从施工方竣工验收
    从竣工验收合格之日起开始起算。
    已有 1 个回答 08-25 08:26
  • 请问物业接管小区以后,小区内的消防设施的保质期是从物业接管验收合格之日起开始计算还是从施工方竣工验收
    从竣工验收合格之日起开始起算。
    已有 1 个回答 08-19 10:42
  • 请问物业接管小区以后,小区内的消防设施的保质期是从物业接管验收合格之日起开始计算还是从施工方竣工验收
    从竣工验收合格之日起开始起算。
    已有 1 个回答 08-19 10:00
  • 请问物业接管小区以后,小区内的消防设施的保质期是从物业接管验收合格之日起开始计算还是从施工方竣工验收
    从竣工验收合格之日起开始起算。
    已有 1 个回答 08-19 10:52
  • 从燃气公司购买的中燃宝燃气具,保修期限为多少?
    一年的保修期
    已有 5 个回答 08-10 03:21
  • 从燃气公司购买的中燃宝燃气具保修期限为多少
    一年的保修期
    已有 5 个回答 09-19 04:53
  • 济南房屋贷款流程?济南房屋贷款条件是?
    很高兴为您服务
    已有 3 个回答 10-14 08:46
  • 济南房屋贷款流程?济南房屋贷款条件是?
    很高兴为您服务
    已有 3 个回答 10-14 08:48
  • 买房常见的房屋户型有哪些?啥样的户型才能算是好户型?
    常见的户型有哪些?主要有一居室、二居室、三居室、多居室等。这也是户型更通俗的叫法,按“卧室”的间数来起名字。 一居室属于典型的小户型:一个卧室,一个厅(面积很小)、一个卫生间,和一个厨房(有的没有)。 二居室有二室一厅、二室两厅两种户型。其中二室一厅最常见,指带有两个卧室和一个厅(常会客餐一体化,比一居室的面积要大些),一个卫生间和一个厨房。 三居室属于较大户型了,也是生活中最为常见的大众户型。有三室一厅、三室两厅两种。指有三个卧室,一个厅或两个厅(分别为客厅和餐厅),一个或两个卫生间以及一个厨房。 多居室是指卧室数量超过4间(含四间)的住宅居室套型。因套内面积较大,多会有两卫或三卫以上。因居住面积宽敞,适合人口较多的家庭居住。
    已有 5 个回答 01-06 05:06
  • 谁了解房屋精装修保修期是多久?
    《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定:在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年,保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。  在家装施工的众多项目中,墙面开裂和房屋渗漏等一直是最常见的问题。实际上,影响这些项目质量问题的因素有很多,除了装修施工材料及人员的经验和技术外,原先的房屋建筑硬件质量也起到很大的决定作用。建筑物的渗水、漏水问题比较普遍,虽然看起来不起眼,但是建筑施工中普遍存在的问题,而对于这部分问题,建设责任主体单位也应承担维修责任。  根据《房屋建筑工程质量保修办法》,对正常使用条件下的房屋建筑工程最低保修期限也进行了规定。根据相关规定,顶楼天花板、厕所、墙壁的防渗漏质保年限为五年,电线、水管、空调管线以及精装房的装修部分的质保年限为两年,且在这两年间 ,一旦在正常使用的情况下出现质量缺陷,建设责任主体单位应当承担维修责任,保修费用也由质量缺陷的责任方承担。而建筑工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。在此需要注意的是,住房各部位、部件的保修期不能与建筑工程保修期混为一谈,在《住宅质量保证书》中,对保修期也有相关规定,比如其中规定屋面防水保修期为3年,墙面保修期为1年等。
    已有 3 个回答 07-10 10:32