上海住房公积金新政

关于2020年老旧小区加装电梯的政策是建立在老房子达到一定程度的时候，经过检测，如果适合安装电梯便可规划到该政策当中。而在家装电梯的过程中，需要根据楼内住户们的投票才能得出结论，如果2/3的业主同意安装，那便生效。除此之外，在电梯安装之后，对于安装电梯所花的费用和最终分摊的比例也有不同，比如从一层开始到顶层的位置会以递增的形式计算比例。（一层住户除外，因为一层基本不使用。）

补交的个税银行不认可的。

不可以贷款的!补交一律不行的!

同事推荐的我选择这家，目前硬装基本结束，除了前期水电慢了点，总体还行。我家75平米，弄的比较简单，硬装3.4w左右，这个只是装修公司的半包费用，加上地板，橱柜，衣柜等大概9w多。

别墅是大多数人比较向往的生活居所，不仅可以提高生活品质，而且还可以凸显出自己的身份和地位。那么，上海别墅怎么装修？上海别墅装修风水禁忌有哪些？别墅的空间一般都比较大，在装修设计时要注意空间的规划与布局，以免整体太过空旷。同时在选择装修材料时，环保性应该摆在首要位置。从风水上来说，上海别墅如果有横梁的话，要注意避免出现横梁压顶，一般沙发或睡床不宜摆放在横梁之下，横梁压顶是风水中*为忌讳的。

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公积金等额本息1862元.公积金等额本金2037.5元商业贷款等额本息1975等额本金2241等额本息差113元等额本金差204元。因为时间问题,可能会有点差距

上海住房公积金租房提取流程：【1】职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请。【2】单位在审核后出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》(入管封存的职工应先到市公积金中心事务受理办公室或各区县公积金运用中心事务受理网点进行审核，由事务办或事务受理网点为职工出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》)。【3】携带相关证明材料到指定的建行网点办理提取审核。

1、初审：　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。　　2、评估：　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。　　3、审核：　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。　　4、办理担保手续：　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。　　5、签订借款合同。　　6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。　　7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。　　8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。　　9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。　　10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

个人住房公积金贷款买房的流程‍：　　1、初审：　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。　　2、评估：　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。　　3、审核：　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。　　4、办理担保手续：　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。　　5、签订借款合同。　　6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。　　7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。　　8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。　　9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。　　10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

上海住房公积金租房提取流程:【1】职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请。【2】单位在审核后出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》(入管封存的职工应先到市公积金中心事务受理办公室或各区县公积金运用中心事务受理网点进行审核,由事务办或事务受理网点为职工出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》)。【3】携带相关证明材料到指定的建行网点办理

推荐虹仙小区，位于长宁区仙霞路750弄，小区内有老年活动室，长宁区少儿图书馆，文化娱乐中心。社区氛围优雅，绿化优美茂盛。房型采光比较好，厨卫朝北，厨卫、客厅、卧室分明。还有长宁实验小学，您可以在闲暇之余出门溜达，感受一下学子气氛。

武汉契税新政策:对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳

结合个人身份咨询主管部门。

房屋产权取得满五年的免征.00元;平方米交纳6。7.房屋产权登记费。3;90平方米以下首次购房的按1%缴纳.营业税:房屋产权取得满五年的免征.5%缴纳;按房屋建筑面积6元.所得税.房屋交易手续费;90—140平方米按房价1.房屋评估费,未超过五年的按房价1%缴纳,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳2。4.土地增值税:80

广东加装电梯新政策如下1、正投影净距小于6米，2、只需交一次申请材料，3、原则上不给予补贴分摊系数假设加装一台普通电梯花费30万元，以一幢9层住宅楼，每层4户(面积相同)为例计算第九层每户1.25万元 1.6第八层每户1.17万元 1.5第七层每户1.09万元 1.4第六层每户1.02万元 1.3第五层每户0.94万元 1.2第四层每户0.86万元 1.1第三层每户0.78万元 1第二层每户0.39万元 0.5

装修贷款的放款时间要看借贷者准备资料的齐全快慢,只要是借贷者满足贷款的要求,审核通过就会放款的,一般是1-7天左右。如果遇到政策变化,时间可能会延长到1个月。贷款申请一般需要提供的申请资料:1.身份证明资料2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等3.本地居住证明资料:近一年任意3个月固定电话缴费清单,或水电费缴费清单等公用事业收费单据,或其他可以证明住址的资料4.担保证明资料:抵押物权属证明。

契税新政策:关于契税交税比例,《契税条例》是这样规定的:“第三条契税税率为3—5%。

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