装修小白必须了解的十大项二手房装修流程

二手房装修需要注意的一些事情： 1、旧材料一律改环保材料 2、地板表层厚度有要求 3、随意拆改结构导致墙体塌陷 4、卫浴间漏水惹来麻烦 5、水电路燃气管线老化严重 6、新刷墙面频频掉漆 7、插座太少不便使用 注意施工现场安全尽量不要吵到邻里邻居注意室内线路不要太乱，要尽量保持线路直线安装。要把水电改造放在位。

在进行二手房重新装修之前，一定要先请装修工人对洗手间进行闭水实验，检查防水处理能力如何，如果出现漏水情况的话，就一定要重新进行防水处理，注意在做完防水处理之后，等地面的完全干透才能贴上瓷砖。在电路改造时，如果房子之前使用的是铝线，需要进行拆除，改用2.5平方毫米的铜线，安装空调等大功率电器的线路单独走一4平方毫米的线路。

大平层装修要点：　　要人性化：　　国内大多数的豪宅设计，虽然富丽堂皇，但却总有点高处不胜寒的感觉，步入其中只感觉到豪华，然而却感受不到家居的温馨及人间烟火的气息，究其原因在于设计者对于生活氛围的营造不够到位。人不是机器，仅仅满足物理方面的需求是不够的，人还有心理的需求，这些需求是通过材料、有机的形式、对阳光的处理、灯光的设计来满足的。国外有很多优秀的豪宅设计，非常注重人性的关怀，让人感觉舒适而又尊贵。　　空间功能合理划分：　　豪宅设计不但要把握装饰风格的统一，还应注重空间功能的合理划分。现阶段，由于一些豪宅设计师片面追求浮夸的豪华客厅，往往使大面积的空间功能重复，很多设计并不实用反而增加了打理的负担。 豪宅业主要以自身的生活方式为前提，合理划分空间功能，真正改善您的生活品质。　　注重环保性：　　豪宅设计应当充分考虑环保性，这种考虑首先体现在选材的考虑上，其次体现在设计的机能及绿色能源的利用上，关于选材众所周之应该尽量选择安全、环保的材料，而对于环保设计机能的考虑则不多，体现在具体设计上如：室内外空间的交流、通风、采光、采暖的设计等等。　　选择适合、统一的装饰风格：　　有些业主，追求个性化，起居室富丽堂皇，老人房古朴厚重，儿童房色彩跳跃，厨卫空间现代简洁……单独看起来空间各具特点，但拼凑在一起发现各个板块风格分散，缺乏美感。在装修初期就应该进行整体室内设计，对每一处空间都应有细致入微的设计规划，将各个空间的特色贯穿或加以呼应，目的是在融合豪宅品味的同时不损失各自空间的特性，使整个豪宅风格和谐又不失灵动。在家居装修中，运用的石材越来越广泛，各种各样的装饰材料被广泛的运用到家居的装饰中。在现代时尚的家居装修中，对于家居装饰来说，大理石石材的良好的装饰美感和家居装修效果，让越来越多的家居中采用。在深圳装饰设计中，装饰设计公司带你感受现代大理石家居的华美与时尚。

1.前期设计-- 2.主体拆改 -- 3.水电改造 -- 4.木工 -- 5.贴砖 -- 6.刷墙面漆 -- 7.热水器安装 -- 8.厨卫吊顶 -- 9.橱柜安装-- 10.烟机灶安装 -- 11.木门安装 -- 12.地板安装 -- 13.铺贴壁纸 -- 14. 开关插座安装 -- 15.灯具安装 -- 16.五金洁具安装 -- 17.窗帘杆安装 -- 18.拓荒保洁 -- 19.家具进场 -- 20.家电安装 -- 21.家居配饰

如果想要完美的设计图，先让设计师上门实地观察，把尺寸量回来才可以做出方案。单凭这样说我相信没有设计师会给你一个*完美的*

国十大装修公司品牌有东易日盛、北京业之峰装饰、广东星艺装饰、欧坊装潢、华浔品味装饰、龙发装饰、名雕装饰、金螳螂.家装饰、轻舟装饰、生活家装饰、红蚂蚁装饰等。

现如今装修公司越来越多，不应只关注装修排名，最重要的是要关注口碑及施工质量等，如何才能选择一家好的家装公司，可以从一下几点来说： 1、查验证照。任何合法注册的企业，都有工商部门颁发的营业执照。营业执照的主要证明是：该企业是否是合法注册的;该企业的注册资金情况;该企业的营业范围。 2、看该公司的口碑及形象。一家好的装修公司肯定有好的口碑及形象，所以，要了解清楚在业主群众的口碑。 3、参观样板房或在建工地。你需要了解的不是对方的施工工艺如何高，而是客户的看法。并通过他们，去了解施工方的信誉。 4、了解该公司背景。包括其优良和不良记录等等。也许一个两个案例并不能说明什么问题，因为做生意过程中一点差错都没有，几乎是令人难以置信的。 5、看设计案例。一家好的装修公司离不开一个经验丰富的设计团队，只有对家装设计了解深刻的设计师，才能够做出满意的设计方案来，满足美观和居住的功能需求。

二手房装修攻略是什么?二手房怎么装修?二手房装修中我们要注意很多问题，其中装修安全质量问题是很重要的，我们应该考虑全备。　　千万不要被房子的“颜值”所迷惑。二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程，无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。因此了解二手房装修注意事项至关重要。　　二手房装修难点分析：　　二手房装修注意事项：1、弱电改造，以前的线路尽量换掉　　将来需要用小区宽带还是自己安装ADSL，因为这两种上网方式的局域网布线方法不完全一样，然后确定家里面路由器放置何处，上网共享问题解决;对于老房水电改造中的对讲系统，一般物业是不怎么管理的，有的甚至没有物业公司，需要按规范操作施工，保证声音或图象清晰。　　二手房装修注意事项：2、厨房卫生间防水施　　为洗手间做闭水试验在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5厘米的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。　　二手房装修注意事项：3、墙面装饰　　粉刷墙面打底是关键老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。　　二手房装修注意事项：4、增加开关插座　　装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。　　二手房装修攻略分析：　　二手房装修攻略一：户型分析　　注意检查户型是否方正，不规则的户型影响家具布置，且造成浪费面积多，很多缺陷就是靠装修去弥补的。看房的时候应该尤其注意室内格局，尽量避免有三角形等不规则形状的出现，也要避免室内有柱子穿过。　　二手房装修攻略二：管道设计　　现在的购买者买了房子以后，一般会考虑再次装修。所以室内有无横穿的回水管道要先看清楚，因为管道的高度将直接影响到吊顶的高度，还需要特别花功夫和材料去处理，再装饰也会影响美观。　　二手房装修攻略三：检查各个家装设备　　检查室内各项设备是否正常工作，燃气管道、水管、门窗等是否能正常使用，如有任何问题，业主必须配合维修。看房的时候把屋里的设备都开启一下，试试能否正常使用。比如水管，把阀门都打开，厨房、卫生间都打开水龙头，看看水流通不通，排水畅不畅。各个房间的门窗都打开看看，看门锁好坏，门上下沿是否严实。

二手房装修注意事项： 1.二手房装修要特别注意不能对承重墙进行拆改。 2.对二手房原有的家具，要细心的检查，尽量不要用原有家具。 3.对于卫生间的防水能力要进行事先测试。 4.二手房水电线路布局要重新进行整体规划。 5.二手房的门窗，换成新的。 以上二手房装修注意仅供参考，希望对楼主有用。

因为现在涂料的价格比较便宜，所以大部分人都会选择使用涂料，那么是一定要使用涂料吗？肯定不是的，我们也可以选择其他的产品。比如说我们家墙面上就不是使用的涂料，而是使用的墙布，因为我觉得墙布更加的多元化，所以如果墙面上贴墙布的话，我觉得会更加漂亮一点。

答：按揭买二手房流程是什么第一步，找好意欲购买的二手房，该二手房必须产权明晰，符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。第二步，选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的二手房房产交易代理机构，并在该机构完成二手房房产价值评估工作，交纳房产评估费。第三步，借款人申请二手房抵押贷款应填写借款申请表，并向贷款银行提交所需材料;第四步，由银行指定的律师事务所进行资信审查，并负责组织对交易房屋进行二手房房价评估，所评估价值作为贷款银行确定贷款额度的依据;第五步，借款人与贷款银行签订借款合同;第六步，办理抵押、保险等有关担保手续;第七步，借款合同生效，资金划入借款人指定帐户。

答：按揭买二手房流程是什么第一步，找好意欲购买的二手房，该二手房必须产权明晰，符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。第二步，选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的二手房房产交易代理机构，并在该机构完成二手房房产价值评估工作，交纳房产评估费。第三步，借款人申请二手房抵押贷款应填写借款申请表，并向贷款银行提交所需材料;第四步，由银行指定的律师事务所进行资信审查，并负责组织对交易房屋进行二手房房价评估，所评估价值作为贷款银行确定贷款额度的依据;第五步，借款人与贷款银行签订借款合同;第六步，办理抵押、保险等有关担保手续;第七步，借款合同生效，资金划入借款人指定帐户。

装修公司的水电改造包含一下几个项目： 1.规划好水电装修的各种点位和项目，比如家具、照明、电器、中央智能设备、开关的位置和尺寸，确定卫生间的家具电器布局。 2.对水电装修材料进行验收，包括材料的品牌、种类、数量等，必须按材料清单进行验收。 3.根据设计图规划布线设计，做好装修开槽。 4.水电线路、管道的安装，龙头、水阀、开关、电箱等安装。 5.对水电线路进行试压、通电检验，保证可以正常使用且没有漏水漏电等问题。 6.拍照存档，留好记录，然后用水泥砂浆封槽，避免后期施工对线管造成损坏。

不一定，有的小区设计非常合理，就不用改了！<

二手房装修需要注意的一些事情： 1、旧材料一律改环保材料 2、地板表层厚度有要求 3、随意拆改结构导致墙体塌陷 4、卫浴间漏水惹来麻烦 5、水电路燃气管线老化严重 6、新刷墙面频频掉漆 7、插座太少不便使用 此外注意施工现场安全尽量不要吵到邻居，注意室内线路不要太乱，要尽量保持线路直线安装。要把水电改造放在位。

相比其他来说，二手房装修多了一步拆除，但就仅仅是这一步骤，就让二手房装修比新房装修麻烦了很多，另外二手房的水电路都是要重做的，如果不重做的，水电路老化会更严重的，接下来的就是要把二手房里的墙面啊全部敲掉重做，这也是很累的一件事，之后就是铺瓷砖啊，刷漆啊等等。

设计师要勘测现场，确定一下你的房型结构，原有一些装饰是否老化，布局是否合理，回头再做设计规划。

整个家装中厨房和卫生间的装修是最贵的，一个厨房你就算装修的一般的档次的也要三万左右，如果材料用档次高点的，在五、六万，当然更高档的也有，看经济能力。

二手房装修和新房装修是有一定的区别的，由于二手房中很多的东西都是老旧的东西，需要更换的东西也有很多，二手房装修其实是比新房装修要更加的费劲，他需要注意的事情要比新房更多，新建总比修改容易，因为二手房内部的很多线路已经老化西药修改，而且老房子的房屋结构和现在的房屋结构多少会有些不同，这些都是在装修的时候我们需要考虑的事情！我们先说防水，防水主要是在卫生间和厨房这两个地方，地面上都有一层防水层，在我们清理旧的地面的时候需要着重的注意，不要把地面的防水层破坏掉，因为一不小心破坏了，楼下的房子会出现渗水的现象，所以于情于理也需要在装修的时候检测一下防水层是否损坏。二手房装修墙面是首先要针对的地方，老房子的墙面会出现脱皮和开裂的迹象，二手房翻新就需要先将原先的墙皮铲除，在重新的进行刷底漆，最后在刷上新的乳胶漆饰面。墙面处理完门窗的改造，门窗老化是一个在二手房中非常突出的一个问题，如果门窗是你比较喜欢的可以重新刷漆就可，但是门窗出现起皮、变形，这个时候就需要拆掉重新安装新的门窗，如果钢质门窗的表面掉漆，主体也出现锈蚀的现象，建议直接就换掉，不要有一丝犹豫。门锁一定要更换，因为作为二手房不知道有多少人住过，手里有钥匙就更不知道有多少人有了，所以门锁是一定要更换掉的。还有就是老化的水管和电路一定要换掉，老房子的水管有很多都是不合理的布局，我们需要对原先的水路进行全面的检查，查看是否有锈蚀和老化的现象，而且建议水管都换成新的用的也放心。二手房的电路分配基本都很简单的，而且线路都已经出现老化的现象，已经不适应现在大量电器使用的现代生活，所以在装修的时候需要彻底改造，避免以后线路使用量过大超过负荷造成危险。还有一点就是老房子不要轻易的乱动承重机构，老房子的建筑机构和现在的标准有一定的偏差，在拆改的时候可以先咨询一下物业，看一下哪些墙体可以拆改，才进行施工。最后一点就是消毒老房子和新房子比不了里面的会存在很多的细菌，需要我们进行彻底的消毒，方法也很简单，使用消毒水进行室内喷洒，在关闭门窗一个小时左右即可。

1、装潢。家庭的能量部分来自于进餐的食物。由于餐厅是进食的区域，所以跟家庭的财富大有关系。餐厅应采用亮色的装潢和明亮的照明，以增加火行的能量，蓄积阳气。在此处放置植物更可增强阳气和财富。2、位置。餐厅应位于客厅和厨房之间，位居住宅的中心位置。这样的布局可增进亲子间关系的合谐。餐厅切忌位于上一层楼的厕所的正下方，因为餐厅的好运会受到压制。3、格局。就风水角度而言，餐厅和其他房间一样，格局要方正，不可有缺角或凸出的角落。长方形或正方形的格局，也*容易装潢。