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卧室装修完要怎样验收?
一,隐蔽工程的验收.
二,木工的验收
三,油漆的验收
四,泥工的验收
五,金工的验收
六,杂项的验收
建议验收时,按照合同来验收
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验收测试包括哪些
验房程序:查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。
查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题
住宅工程质量分户验收的主要内容包括:依据设计图纸的要求,在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上,检查住宅观感质量和使用功能质量。
分户验收合格后,开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》,并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格,建设单位就不能组织整个工程竣工验收
二、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定基础,特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积:超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积不变、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。
三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利
四、交合理费用(物业管理费[应有市物价局批文]等)
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玄关设计须注意哪些要点?
玄关设计需要注意的事项:
1.玄关顶上天花安置宜高不宜低,色调宜轻不宜重。
2.灯宜方圆忌三角。
3.墙壁间隔应下实上虚。
4.间隔颜色须深浅适中。
5.墙壁间隔宜平滑。
6.地板宜平整。
7.玄关地板的图案忌有尖角冲门。
8.玄关的地板宜太光滑。
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阳台设计应注意哪些要点?
现在楼房住宅几乎每户都有一两个阳台,不同的住宅,阳台虽有宽窄、大小不同,但美化阳台、充分利用阳台功能是少不了的。阳台是建筑物室内的延伸,又是室内空间与外部空间的过渡,是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所。另外,在阳台上安置些简易、轻便的健身器材,还可以作为健身娱乐场所。
如果阳台紧靠厨房,可利用阳台的一角建造一个储物柜,存放一些蔬菜食品或不经常使用的物品。供休息、餐饮使用的阳台,还可以摆放少量的折叠家具。
在以休闲功能为主的阳台上放些花卉盆景,有利于人体健康,还可以种些爬藤类植物,到了夏天藤攀阳台,生机盎然,令人心旷神怡。
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除绿色植物、花卉等能起到装饰阳台的作用外,阳台侧墙面、地面也是装饰美化的重点。例如,可以整齐有致地在侧墙上挂置富有装饰韵味的陶瓷壁挂、挂盘等装饰品,有的隔墙还可做成博古架的形式,以供放置装饰器物。在光滑素雅的墙面上,也可挂置用柴、草、苇、棕、麻等材料做成的编织物。阳台的地面可利用旧地毯或其他材料铺饰,以增添行走时的舒适感。
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为了防止仲夏时节阳光的照射,可以利用比较坚实的纺织品做成遮阳篷,遮阳篷本身不但具有装饰作用,而且还可遮挡风雨。遮阳篷也可用竹帘、窗帘来制作,应该做成可以上下卷动的或可伸缩的,以便按需要调节阳光照射的面积、部位和角度。同时也能使阳台一侧的房间免于强烈的照晒,形成室内工作、休息的舒适环境。
需要注意的是,阳台底板的承载力每平方米为200—250公斤,如果堆放的物品超过了设计承载能力,就会降低安全度
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书房装修的要点?
书房装修设计要点1:书房位置的选择
书房需要拥有一个安静,舒适的环境,需要用于一定的私人空间的营造,如果户型都在同一层他可以布置在私密区的外侧,或者设置在门口旁边单独的房间中.有单独书房房间的户型中,尽量的在封闭的空间中设置一个书房,书房不能够影响到房间中其他人的休息,同时也不同被其他人影响.
书房装修设计要点2:内部空间布局
书房中的空间主要有收藏区,读书区,休息区.对于面积较小的书房来说,收藏区适合沿墙布置,读书区靠窗布置,休息区可以占居剩余的角落.而对于大面积的书房来说,其中的布置就相对的灵活许多,可以在书房中采用大型的书柜和书桌,但是在这些书房家具的布置上还应该合理的规划布局,也可以在书房中设计一个小型的会客区.
书房装修设计要点3:照明采光
书房务必做到"明",作为家中读书写字的地方,对于照明和采光的要求特别高.书柜放在靠近墙壁的位置,而写字台放在阳光充足但不直射的窗边,这样的位置可以使得在书房中工作累了的人能够临窗远眺,使疲惫的眼睛能够得到休息.室内除了设置公用的吊灯之外,还可以在写字台上安置一个台灯,能够满足局部对于光线的需求.
4:温,湿度适宜
现在的书房中基本上都会有电脑,电脑的温度控制在0℃至30℃之间,为了使电脑有一个适宜的温度,电脑位置的摆放也就非常重要,一是电脑不能摆在阳光直接照射的窗口边;二是不要摆放在空调器散热口下方,同时书房中的湿度也应该相对的在40%至70%左右,这样的湿度能够保持书房内部环境的正常进行.
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小户型装修要点?
四大要点:要点一:不一定只有简约
简约派的装修风格成为很多小户型房子的装修,但是过于简约的风格则对人们生活的物资积累形成了挑战,而且要让简约风格呈现良好的质感,对房子的质量要求也相对较高.所以虽然小户型能够很好的演绎简约派装修风格,但是如果想让居室增加一点风韵,就试试其他选择吧.
要点二:避免用明亮的色彩
选择色彩明亮的装修风格,一般是想让空间开阔明亮.但是对于小户型的房子来说,色彩越明亮,反而会因为太宽阔而显得没有隐秘性和质感.通常选择以暗色过渡,弱化空间,能使房间既深邃又宽大.
要点三:不一定使用强光
在小户型房子里,如果到处都是强光,会让人有赤裸裸地曝光在众人面前的感觉.强光过多的使用将家的私密感降低,会有恐惧感.所以小户型的光源设置可以靠功能区域的分散光源.
要点四:慎重选择施工队
与大面积的房子相比,小户型的房子在装修要求上,工序要求更为精细.小房间的装饰,重点就在精致.所以找一家正规靠谱的装修队伍,能保证房间的质量和品质,还能得到后期保障.
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书房设计要点有哪些?
书房是人们学习和工作的地方,在选择书房家具时,除了要注意书房家具的造型、质量和色彩外,必须考虑家具应适应人们的活动范围并符合人体健康美学的基本要求。也就是说,要根据人的活动规律、人体各部位尺寸和在使用家具时的姿势来确定书房家具的结构、尺寸和摆放位置。
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设备验收单包括哪些内容?包括签字要点
既然是验收单,就应该包括:设备详细装箱清单、附件清单、设备各项技术指标检验标准、对方验收人员签字、盖章,送货单位人员签字,本公司负责人员签字盖章等基本内容吧。
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设备验收单包括哪些内容?包括签字要点
既然是验收单,就应该包括:设备详细装箱清单、附件清单、设备各项技术指标检验标准、对方验收人员签字、盖章,送货单位人员签字,本公司负责人员签字盖章等基本内容吧。
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装修验收房子应该注意什么?装修验收标准有哪些?
新房装修后基础验收流程:
1、地面装修验收
在地面装修验收的时候,首先需要对地面瓷砖和地板外观检查,看下是否有色差、裂缝、缺口等问题,同时还需要对地面的平整度进行检查,看下房屋结构是否出现问题。除此之外,我们还可以用小铁棒对每一块地砖进行敲击,看下地面是否出现空鼓,可通过敲击发出的响声判断地砖是否空鼓,如果地砖空鼓,声音相对比较空洞。
2、墙面装修验收
在对墙面装修进行验收时,首先需要看下墙面的颜色是否均匀再用手摸下墙面是否平整,有无出现裂缝,同时可用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。最后用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击,用声音判别墙砖是否出现空鼓。
3、电工程验收
对电工程验收时,首先需要对电箱进行检查,电箱需安装端正、牢固,不得倒置、歪斜,如果室内有多个电箱,电箱之间的距离需要至少在30mm以上,同时检查下房屋的开关是否能正常拨动,最后再用测电笔对房间的 插座进行检查,判断能否正常通电。
4、门窗安装验收
在是门窗颜色的时候,首先需要对门窗的的外观进行检查,看下门窗表面有无明显的颜色不均匀现象,再用近看或者手摸下门窗,看下是否会有割手现象,最后再检查下门窗安装是否牢固,钥匙转动是否自如。
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室内马桶要怎样验收?哪些是重点?
怎样验收马桶一。对准座便器后尾中心,画垂直线,在距地面800毫米高度画水平线,根据水箱背面两个边孔的位置,在水平线上画印记,在印孔处打直径30毫米、深70毫米的孔洞。把直径10毫米、长100毫米的螺栓插入洞内,用水泥捻牢。将背水箱挂在螺栓上,放平找正,特别要与座便器中心对准,螺栓上垫好胶皮垫,拧上螺母,拧至松紧适度。
怎样验收马桶二。安装背水箱下水弯头时,先将背水箱下水口和座便器进水口的螺母卸下,背靠背地套在下水弯头上,胶皮垫也分别套在下水管上。把下水弯头的上端插进背水箱的下水口内,下端插进座便器进水口内,然后把胶垫推到水口处,拧上螺母,把水弯头找正找直,用钳子拧至松紧适度。
怎样验收马桶三。用八字门连接上水时,应先量出水箱漂子门距上水管口尺寸,配好短节,装好八字门,上入上水管口内。将铜管或塑料管断好,需量灯叉的把弯量好,然后将漂子门和八字门螺母背对背套在铜管或塑料管上,管两头缠油石棉绳或铅油麻线,分别插入漂子门和八字门进出口内,拧紧螺母。
怎样验收马桶四。取出地面下水口的管堵,检查管内确无杂物后,将管口周围清扫干净。
怎样验收马桶五。将座便器出水管口对准下水管口,放平找正,在座便器螺栓孔眼处画好印记,移开座便器。
怎样验收马桶六。在印记处打直径20毫米、深60毫米的孔洞,把直径10毫米螺栓插入洞内,用水泥捻牢,将座便器眼对准螺栓放好,使之与印记吻合,试验后将座便器移开。在座便器出水口及下水管口周围抹上油灰,再把座便器的四个螺栓孔对准螺栓,放平找正,螺栓上套好胶皮垫,拧上螺母,拧至松紧适度。
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木工验收要注意哪些?
木工验收的要点 1、家具制作,用龙骨的应开棹头,版式家具除外 2、家具制作采用饰面粘贴的,应平整牢固、不脱胶,无起翘现象 3、五金件应采用合格产品,安装位置正确 4、家具门安装间隙应符合标准 5、家具框架、骨架应方正 6、家具制作完成,表面不应有锤印,刺及有缺陷的饰面材料 7、表面接逢应平整、严密 8、踢脚板、顶角线沿口平直度≤3mm/m 9、门窗套内侧平直度≤3 mm 10、窗台板、窗帘盒两断高低差≤3 mm,两端距窗洞长度差≤2 mm 11、楼梯设置必须安全、牢固,楼梯踏步板厚度应不小于18mm。 12、楼梯安全栏杆型式应采用竖杆,间距应不大于110mm,高度应不小于1020mm。
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工装验收有什么讲究?
1.水管给水是否畅通?
观察接头弯头位置是否出现有水珠或者渗漏。水管的验收必须在完工后,有24小时的加压测试。
2.照明和插座是否正常?
可买-个带座的普通的白炽灯进行测试。观察所有的电线都是否已经套管。
3.地面防水。
用胶袋等封闭排水地漏,同时在地漏边上和门口砌一个小墩以隔水。然后放1cm左右的水,隔24小时后,看楼下是否有水
渗漏。
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请问快餐设计有什么要点
您好,深圳领航装饰很高兴为您解答:
餐饮设计-风格定位
餐饮设计风格的确定要参考当地人文习惯,针对人群等因素,只有确定了服务对象,才能根据他们的喜好特征设定餐饮店风格,以满足顾客需求,这样才能提高顾客的回头率.
餐饮设计-色彩
餐厅的色彩以明朗颜色为主,如橙色,*,能很好的刺激顾客食欲.随着季节的变换,人们对色彩的感受有所差异化,我们可以通过灯光,绿植等装饰物进行调节,以产生不同的效果.炎炎夏日,可以选择冷色调,给顾客一丝凉意.无论选择哪种色彩搭配,都应体现出餐厅的舒适和温暖,为顾客带来一份好心情.
餐饮设计-灯光
餐厅灯光设计的原则是不刺眼,禁用日光灯,适合采用漫射光,这种灯光效果更加柔和.混合光源也是不错的选择,通过低色温灯与高色温灯相互结合,呈现出的效果接近日光灯,但光源不单调.辅助灯是不可缺少的,其能够更好的烘托餐厅的整体氛围.
餐饮设计-装饰物
餐厅可以通过诸多装饰物来深化效果,如窗帘,餐巾,绿植,桌布等,都会给顾客一种温馨的感觉.餐厅的装饰物在选择的时候有诸多讲究,窗帘和餐布不建议使用棉布,其会吸附食物的味道,而且不易清洗.可以在餐桌等位置摆放绿植,让餐厅充满活力.
餐饮设计-地面
餐厅地面材料建议选择复合地板,或者是瓷砖,这些材料不仅耐脏,更容易清洗.地面材料不建议使用地毯,其不仅可以存储大量细菌,更不容易打理.
餐饮设计把握细节,才能提升整体效果,在这里特别提醒广大业主,找一家专业的餐饮设计公司至关重要,直接影响后期的经营管理.北京东方日成设计专注餐饮设计,为您提供更有价值的餐饮设计.
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景观大门设计要点有哪些?
要点如下:
1.首先就是风格定位,可以选择喜欢的风格来设计大门,推荐选择田园家居的景观大门。
2.测量位置,测量好景观大门的尺寸位置,方便规划
3.注意事项,景观大门的风水结构,是需要提前安置的。
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卫生间设计要点谁知道?
家庭卫生间装修防水很重要
装修卫生间时的问题当然是防水,这是家庭卫生间装修要点中的重中之重。由于厕所使用水的时间比较多,而且水量比较大,如果防水没有做好导致漏水,轻则修修补补影响家庭生活,重则需要全部重新装修,造成生活的不变。而如果漏水影响到楼下邻居的生活,说不定还得赔偿别人的损失。因此在做防水时千万不能图省钱,一定要一次性做到位。千万不能为了省钱而是用劣质产品导致二次施工。
家庭卫生间装修
家庭卫生间装修的风格问题
卫生间是以实用性打头,但是在现代,人们对其美观性也非常关注。不过总的来说,也依然是以实用性为主。
所以家庭卫生间装修要点之二是要风格要简洁大方。在这个基本点下,来组织装修。色彩要简单明亮,暖色调更能让人感觉放松舒适。而购买的物品也不要太过复杂,以实用性为主,但是整个排列要合理,要既简单又能完全满足争产生活。
家庭卫生间装修
家庭卫生间装修要注意安全性
由于卫生间用水时间比较多,因此防滑防摔也是装修卫生间时需要特别关注的问题,这也是家庭卫生间装修要点中比较重点的问题。为了防滑防摔,卫生间的地板不要太过光滑,选择有花纹的防滑性能较好的地板。而洗浴位置还能够安装上防滑垫,以免造成摔伤。而卫生间的家具不要有太过尖锐的棱角,以免造成二次伤害。
家庭卫生间装修 总的来说,家庭卫生间装修要结合实用性和美观性两大方面,在满足日常生活的同时增加美观性。
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书房设计有哪些要点?
书房中的空间主要有收藏区、读书区、休息区。对于面积较小的书房来说,收藏区适合沿墙布置,读书区靠窗布置,休息区可以占居剩余的角落。而对于大面积的书房来说,书房设计布置就相对的灵活许多,可以在书房中采用大型的书柜和书桌,但是在这些书房家具的布置上还应该合理的规划布局,也可以在书房中设计一个小型的会客区。