二手房买方单方毁约无效

这个一般是没有办法的，除非对方违约了，否则就要给之前商定下来的违约金，一般是10%左右。

二手房买卖的时候，买方需要承担的费用主要就是契税，还有印花税，工本费。其中契税的数额是比较大的，一般的来说都是按照房屋价格的3%来缴纳的，当然如果房子的面积比较大，或者是房子的面积比较小，那么所要缴纳的百分比就不一样了，所以还是要看具体情况的，而且房屋的成交价格也是影响费用的一个主要因素哦。其他两个费用的金额相对来说就要小一些了。

买方:契税交易手续费权证印花登记费配图费

契税未满两年缴纳增值税业主不是唯一套或未满五年缴纳个人所得税按揭服务费中介费以上的都是数目较大的，还有其他费用全部加起来也就几千块钱

你好，一般不会退。我愿助你一臂之力，如需委托，欢迎来电咨询。

合同进行到哪一步了，如果还没有进行装修施工，不会，可以争取下要回定金。另外，如果装修公司还没有开始设计

如果没有支付定金你要仔细看一下已经签订的合同违约条款和生效条件怎么规定的，合同是无效的，通常来讲，即使有效你也不用担当什么责任

二手房过户费用包括以下五个方面的费用，对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下:1、二手房过户核档费:50元/宗。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。4、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。5、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。另契税，印花税，个人所得税同上所述。

二手房过户新政策是什么?我购买了一套二手房,当时由于两证不全没能及时过户,现在手续都办全了也能过户了,可原房主不配合办理二手房过户,这可怎么办?怎么办理二手房过户?针对这个我问题我咨询了相关的律师,这是我咨询的结果,大概是关于二手房过户新政策的解读!律师专家称,有关二手房过户新政策和二手房买卖的相关问题最近引发的纠纷不断。首先,原房主是理应配合买房者办理过户手续的,您可以具体跟原房主协商,协商不成

二手房过户费用包括以下五个方面的费用，对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下:1、二手房过户核档费:50元/宗。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。4、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。5、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。另契税，印花税，个人所得税同上所述。

湖北房产过户费用不贵,已满五年的,需要缴纳的随身税费包括:(1)交易契税:二手房地方成交价×1.5%(买方缴纳);(2)印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳);(3)交易费:6元/平方米(卖方缴纳)价格参考于网络

湖北房产过户费用不贵,已满五年的,需要缴纳的随身税费包括:(1)交易契税:二手房地方成交价×1.5%(买方缴纳);(2)印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳);(3)交易费:6元/平方米(卖方缴纳)价格参考于网络

1.付定金，签定金合同，预约签买卖合同的日期2.付首付，签订买卖合同，下家申请贷款，若上家有贷款，上家还清贷款，注销抵押，取出他项权证。3。贷款审核通过，过户。4.约定交房时间，正常情况下，贷款放下来，全款到位之后，再交房。买房费用：普通住宅:90㎡以下，契税1%，90㎡以上144㎡以下，1.5%，144㎡以上，3%。评估费0.5%，中介费1%，

可以通过法律手段来解决

房价的百分之二十的或者是万分之五

和地下层数、深度有关，增加的地下三层造价有可能是地下一、二层的总和，越深基坑围护投入就越大，包括土方开挖方式都会改变，若周边环境复杂，还会影响基坑支护的方式，具体数值无法衡量，但地下二和地下三就不是一个等量级的，若总面积大总平米指标上可能不会差太多，单算地下的就会拉高很多，需要根据设计图纸确定。

依据《合同法》及司法解释的规定，你可以要求退还全部预付款和装修款，并要求赔偿不超过预付款一倍的赔偿。

依据《合同法》及司法解释的规定，你可以要求退还全部预付款和装修款，并要求赔偿不超过预付款一倍的赔偿。

你好,如果不按照合同约定履行的话可以通过法院解决。

看未能过户的原因,如果是卖方违约,你可以主张赔偿