揭六大“忽悠”招数

一、提交相关商品房资料房地产按揭贷款流程借款人办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有商品房关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行房地产按揭贷款流程二、商品房发展商签字房地产按揭贷款流程作为借款保证人贷款申请审批表“保证人意见”栏上

每个人的理解是不一样的其实精装豪装简装也就是个定义词,但是是要你本人自己去定义的,作为经纪人,也有过超低级失误,以前一套某某物业的毛坯房,一不小心就和客户说是精装结果客户看了还好!没什么太大的反应他比较喜欢毛坯。但是我自己笑了!

多去建材市场，自己先了解一下材料，还有多看看价格

房地产按揭贷款流程1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。2、二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

南阳二手房大按揭流程：如果你想贷款买二手房，需要你买的二手房房主“配合你贷款”。双方在交付定金，签定二手房买卖合同以后去银行申请二手房贷款。银行审核你的贷款资质，评估你购买的二手房价值，然后面签，过户，做公证等，在过户的同时交给房东首付款，??最后贷款(尾款)通过后直接打给原房东的。费用的话谁也没法给你一个准确的数字，??银行收的费用一般就是评估费，公证费，有些还收代办他项费。??如果你买的房子不大，??这些费用高不到哪里去。??买二手房除去房价，最大的费用应该是过户费。

真的是没有什么保障的!不建议去买的!

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装修的话一定要注意装修的步骤和反复，水电工是装修中的重中之重，一般也是第一批入场的，之后就可以安排瓦工等进场，这些基础工作做完之后，就可以进行油漆的涂刷了，要注意一下施工的质量和施工的方法技巧。想要了解更多精彩提问回答，尽在设计456家居问答！

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别墅厨房装修关注事项一、空间设计应该呈现使用率高的特点别墅厨房装修关注事项二、烟道设计要配功率大的排风装置别墅厨房装修关注事项三、上下水设计不要从同层走管道别墅厨房装修关注事项四、净水装置可采用现在流行的“水家装别墅厨房装修关注事项五、台面设计兼有准备区和操作区的功能别墅厨房装修关注事项六、厨房里要融入休息娱乐设计

注意事项一：需找合适的工人要找到合适的施工工人，一般都是到专业的劳务市场去物色，也就是所谓的装修“游击队”。有些常年做家庭装修的装修工人或“包工头”，无论是信誉还是施工技术，都会比一些家装公司还要好。注意事项二：安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外，要在室内。注意事项三：水电安装水电安装是新房装修的一个大工程，这个环节是一个重点。质量和安全是重点。家庭中的家用电器和设备越来越高级，也越来越多。从装修开始阶段的水管、电线铺设,到装修结束阶段的灯具安装,水电工的工作贯穿整个施工工程。水电安装与泥水工程的关系最紧密。所以,最好请泥水工介绍他所熟悉的水电工。注意事项四：买灯具要注意一般要尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制（架子）的，一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色。注意事项五：家具和墙面的油漆工作油漆工作分成两大部分，一是家具的油漆；二是墙面的油漆。前者步骤多、工期长，是一件细活。注意事项六：安装及收尾工作。

玄关是居室入口的一个区域,从功能上来说，玄关是通往客厅的一个缓冲地带,同时也是主人的一张“名片”，或是热情、或是端庄、或是含蓄、或是开朗，都会给客人留下深刻的第一印象。交换空间主任设计师魏健提醒业主在做玄关装修时，应着重考虑和把握以下几个方面：1.保持主人的私密性玄关是入门处的一块视觉屏障，避免外人一进门就对整个居室一览无余；同时，也是

玄关是居室入口的一个区域,从功能上来说，玄关是通往客厅的一个缓冲地带,同时也是主人的一张“名片”，或是热情、或是端庄、或是含蓄、或是开朗，都会给客人留下深刻的第一印象。交换空间主任设计师魏健提醒业主在做玄关装修时，应着重考虑和把握以下几个方面：1.保持主人的私密性玄关是入门处的一块视觉屏障，避免外人一进门就对整个居室一览无余；同时，也是

玄关是居室入口的一个区域,从功能上来说，玄关是通往客厅的一个缓冲地带,同时也是主人的一张“名片”，或是热情、或是端庄、或是含蓄、或是开朗，都会给客人留下深刻的第一印象。交换空间主任设计师魏健提醒业主在做玄关装修时，应着重考虑和把握以下几个方面：1.   保持主人的私密性玄关是入门处的一块视觉屏障，避免外人一进门就对整个居室一览无余；同时，也是家人进出门时停留的回旋空间。玄关的设立应充分考虑与整体空间的呼应关系，使玄关区域与会客区域有很好的结合性和过渡性，应让人有足够的活动空间。2.   方便出入放置物品玄关应充分考虑到其设置的基本功能性，如换鞋、放伞、放置随身小物件等，有些纯属观赏性的玄关除外。3.   犹抱琵琶半遮面玄关设计应尽量做到遮而不*，即视觉上应感到通透，切勿让人感到压抑。玄关相对于整个空间来说应是“犹抱琵琶半遮面”，让来人有充分的想像和回味的余地。4.   要起到装饰作用玄关应是整个家居空间中极具品味的地方之一，应力求突出表现。玄关设计切勿繁杂，应以简洁、明快的手法来体现一个家居的特征。5.   材料要简洁明快材料和色彩运用应尽量做到单纯统一，给人的感觉要自然而轻松。此外，在进行玄关设计时，应服从使用和空间上的需要，视每个家庭实际面积和需求而定。

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玄关是居室入口的一个区域,从功能上来说,玄关是通往客厅的一个缓冲地带,同时也是主人的一张“名片”,或是热情、或是端庄、或是含蓄、或是开朗,都会给客人留下深刻的第一印象。交换空间主任设计师魏健提醒业主在做玄关装修时,应着重考虑和把握以下几个方面:1.保持主人的私密性玄关是入门处的一块视觉屏障,避免外人一进门就对整个居室一览无余;同时,也是家人进出门时停留的回旋空间。玄关的设立应充分考虑与整体空间的

现在一般正规的装修公司都是明码实价、不会轻易忽悠顾客了，大家都怕被投诉的。

相信大家在刚刚接触装修这个大坑的时候，可以说脑子里是一片空白，尤其是装修人员，说出一些你听不懂的词的时候，心里就会觉得没底，我们到底该怎么做才能够防止装修时不被忽悠呢？首先我们要搞清楚清包、半包、全包这些是什么意思，简单一点来说，清包就是你买材料，工人干活儿，全包就是你什么也不用管，全部交给装修公司来搞定，半包的意思就是你买主要材料装修公司负责装修和补料。一般大多数人的选择都是:半包大于全包和清包，总之不管是什么方式，不能急着付装修费，在水电改造时，吊灯防水等这些都是容易留下安全隐患的，我们都要重点说一下装修公司的利润大头，以及容易出现纠纷的水电改造，以免出现不必要的麻烦。

可以通过以下几个方面进行对比：1、理性分析对比，多花时间了解要对比的公司；2、天上不会掉馅饼，天下没有免费的午餐！一分钱一分货，不要贪小便宜；3、预算要往细项对比，要看单价及单价里所含的项目、材料、工艺；4、对比设计师，经验丰富的设计师不但能让你有个好的设计布局及效果，还可以让你省心省力省钱；5、设计师经验对比可通过：做过的案例，手绘，设计方案及生活交流（如对生活经验，材料学识，工艺分析等），心要细，认真负责。6、对比的公司平均每家都要沟通三次以上，前期的设计，公司的了解，设计案例的了解（施工现场），服务的跟进。