物业误导业主装错房

这是两个法律关系,可以通过诉讼解决问题。

精装房验房注意事项及细节： 1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。 其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。 2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。 3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。 4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。 5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。 6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。

收房注意事项及验房方法 注意事项： 1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。 2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。 3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。 验收方法： 1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。 2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。 3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

看具体情况根据您要求安装您问题装修公司违背装修流程施工与设计图相符装修公司责任具体情况具体待

其实我们做防水首先考虑的肯定是要选择一个比较好的防水材料的对吧,这个才是核心来的,其次还是要施工的好这是其二的;防水材料应选择单组分环保型聚氨酯涂料,这是目前建设部推荐的防水材料。由于涂料能严密地包住管道与地面,渗入缝隙,干燥后不会收缩,因此比防水水泥等刚性材料更适合用于卫浴间这种管道、缝隙较多的小面积房屋。购买该类涂料时应选择品牌涂料,每平方米的用料费约在~元。涂料涂抹为了让日后的防水期限更

亲爱的业主朋友，大家好，介于近几天已得到确切通知（开发商通知），本小区（楼盘）已可以正常对业主交付并使用，请业主朋友带上自己相关证明（身份证、房屋合同等），到物业办公室XXX办理交房手续，因目前刚交房，楼道卫生，电梯前室等相关公共部位属于业主装修期阶段，给您带来不便请您谅解，装修阶段到期后，物业会专门为您打扫。谢谢！

具体的差价你可以咨询房屋所在地土地管理部门，这个差价标准由当地土地管理部门制定的，不同地段是不同的。

你好，厅错层楼梯的不合理布局，如在空间里进门处或大厅中央、亦或是一道楼梯随意凌空，这样的整体家装设计非常容易把空间打碎，破坏整个空间的整体性。有的客厅错层楼梯直接指向卧室区，将来人的目光都引向私密空间，这也是非常不好的布局，在设计时一定要避免的。

你好,厅错层楼梯的不合理布局,如在空间里进门处或大厅中央、亦或是一道楼梯随意凌空,这样的整体家装设计非常容易把空间打碎,破坏整个空间的整体性。有的客厅错层楼梯直接指向卧室区,将来人的目光都引向私密空间,这也是非常不好的布局,在设计时一定要避免的。

去找找有没有小一号的地漏,就是出水口是小于水管道一号的地漏,安装的时候把周边封好。没有小一号的地漏可以买新地漏面比较大的,把地砖敲掉一点修一下,敲得仔细一点地砖也不用补了。楼主要记住地漏水封的地方缝隙要大,要深否则有点毛发什么的很容易堵住,有些地漏好看不好用,弄得不好,盖子常年就是开的,我家的就是!

你好,厅错层楼梯的不合理布局,如在空间里进门处或大厅中央、亦或是一道楼梯随意凌空,这样的整体家装设计非常容易把空间打碎,破坏整个空间的整体性。有的客厅错层楼梯直接指向卧室区,将来人的目光都引向私密空间,这也是非常不好的布局,在设计时一定要避免的。

地漏与下水管安装错位需要尽早解决,时间一长肯定会漏。严重影响室内美观，水积多会串水，短时间内可能没什么问题，掉灰，瓷砖下面及深层都会积满水，地面长时间浸水产生空鼓，严重者给生活带来不便，掉漆。

您好，可以向物业公司提出书面意见，同时申请物业公司根据物权法的规定保障业主知情权——公开物业费的去向，如果认为物业公司存在过错，建议收集并保存相关证据材料，要求赔偿。不缴纳物业费的做法是错误的。如有诉讼需求，可以与我联系。

物业管理需要资质的。

不能,但你拖着物业费也不行啊

收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。

如果不是免费的，而且必须是免费的，提供给物业企业以便其在物业服务过程中的办公、住宿，要摊牌到物业费中、设备监控，小区规划时必须按比例规划出物业用房，这笔钱羊毛出在羊身上不能，因为物业法规有明文规定、库房等使用

这个···是什么房间呢?你没有贴图片回答不出来呢。

法院传票拿到的话，最好还是去。你不到场应辨，对方说什么就是什么了！