购房知识

无意易坛,地灵风水,免费的交流平台,学习的朋友也多,可以在论坛看老帖子及交流。

办公楼装修知识有以下要点（一）标准层面积的确定总办公面积和规划限高：对于高层写字楼而言，下面的公式在一般情况下成立：标准层面积≈总办公面积/[（规划限高-裙房高度）/标准层层高]对于标准层面积的策划有三点值得注意：标准层层高、建筑高度和裙房高度。另外中国建筑规范对防火分区有明确规定，在有喷淋系统时写字楼标准层一个防火分区的大小可以到2000平米。（二）标准层单元的划分办公单元预先合理的划分不但会直接影响到建筑结构设计，而且对项目的成本、销售都会产生很大的影响。按照国内目前的办公标准，大约人均10--15平米的办公建筑面积。（三）办公空间的进深进深一般是指的是从办公楼外墙到走道之间的距离，但最新的国际设计趋势是无管廊的开放式设计，这要根据客户群的明确定位来考虑。标准层使用率作为衡量进深、标准层面积、核心筒面积的指标，对于建筑策划很有帮助。根据调研，标准层使用率一般维持在70－75％之间较好。另外，要综合考虑项目收益问题。写字楼收益＝总出租规模＊使用率＊出租单价在总体规模确定的情况下，重点是从使用率、出租单价这两项分析。（四）标准层净高层高净高主要从规范、使用者感受、设备要求等方面考虑。设计规范要求净高不得低于2.4米，但作为国际甲级写字楼的标准应在2.8-3.3米之间。层高不仅影响空间大小的感受，也会影响到空气的质量。在设计时考虑到设备等种种不确定的因素，在策划中一般吊顶高度取1.2米。（五）电梯电梯是高层写字楼中最主要的垂直交通工具，其数量在很大程度上决定了核心筒的构成；同时，电梯的造价不低，因此确定一个合适的电梯数目对整个写字楼的正常运作和获得良好的综合效益是很重要的。希望以上资料能帮助到你。望采纳。

办公楼装修知识有以下要点(一)标准层面积的确定总办公面积和规划限高:对于高层写字楼而言,下面的公式在一般情况下成立:标准层面积≈总办公面积/[(规划限高-裙房高度)/标准层层高]对于标准层面积的策划有三点值得注意:标准层层高、建筑高度和裙房高度。另外中国建筑规范对防火分区有明确规定,在有喷淋系统时写字楼标准层一个防火分区的大小可以到2000平米。(二)标准层单元的划分办公单元预先合理的划分不但会直

买一套称心如意的住房对于老百姓来讲是一个很重要的问题，同时也是大部分购房者都很关注的问题。可往往大家购房时非常茫然，不知道从何下手。怎样购房呢？购房的流程有哪些呢？一、怎样购房购房时需掌握以下几点，一是确定购房目标，理性以及有规划的消费是购房的前提；二是购房首付款的积累是购房的关键；三是购房常识的学习，掌握一些地产基础知识是购房所必需的；四是购房范围的筛选，选择适合自己的楼盘，购房量力而行。二、购房的流程1.调查市场，寻找房源。这段期间购房人可借助报刊杂志上的宣传和中介机构的帮助，但重要的是调查分析，多方比较，以免偏听偏信。2.委托代理商或合同代理律师签订《商品房销售合同》并按合同规定交付全部或部分购房款。合同是销售中最重要的法律文件。因此，购房人应逐条审查、询问、并应根据具体要求增订补充协议。3.购买预售商品房应办理预售登记。签订预售合同30日内，买卖双方应到房地产交易中心办理房屋合同登记备案手续，为以后办理房屋权证作准备。4.验收房屋，办理入住。购房人可从购房面积、主体结构、外墙、房屋面积、地面装修以及电器、水、消防等配套设施进行检查和验收。入住前，开发商必须向购买人提供住宅质量保证书和使用说明书。购房人应与物业公司签署物业管理合同并交纳维修基金及各项管理费用。从购房的角度来讲，在不同的时期，就要根据自身的情况，尤其是要考虑政策变化来选择最适合自己房屋。以上就是怎样购房以及购房流程，希望对您购房置业有所帮助。

公装，即公共建筑装饰装修，必须由建筑装饰装修专业承包资质，或者建筑装饰装修设计与施工一体化资质的企业施工，主管部分是各级建设主管部门。所谓家装和公装只是针对工作对象而言。这里也有个中国特色问题。在中国过去绝大多数的公共建筑，包括机场、车站、图书馆、酒店(宾馆)甚至餐厅都是国有资产。所以带个公字。公装与家装不同，家装品质涵盖了设计、材料、施工等诸多细节，而公装尤是商业场所的装修，其专业与否很大程度上取决于设计所创造的商业价值。商业空间的装饰设计和家庭装饰设计最大的区别就在于，商业空间追求的是让客户通过设计获得利润最大化。家装即室内装饰，一般要求较低，企业只要在工商局注册一个小公司即可从事装修工程，家装资质原来属于轻工业部主管的，轻工业部撤销以后，家装的资质管理比较混乱。由相关行业协会管理，如中国室内装饰协会，或各省的建筑装饰协会，要求也比较松。值得一提的是很多做室内装饰的，甚至是专业的人士把公装理解成工装，实际上工装就是工作服的意思。

公司*布局宜忌：1、宜：总体布局符合*,忌：办公楼的中心安置障碍物2、宜：利用紫白九星进行*布局,忌：办公室的凶方位3、宜：布置财位添财,忌：财位的五点避忌4、宜：合适位置用水来催财,忌：门窗相冲5、宜：合适的办公面积,忌：办公室面积太大或太小6、宜：办公室小而雅致,忌：办公室装修不宜太豪华7、宜：办公室光线以自然光最佳,忌：办公室无窗8、宜：办公室内摆设屏风与植物,忌：办公室*六大禁忌9、宜：财位上设置收银台,忌：避免尖角突出10、宜：合理摆放办公桌,忌：办公桌摆放时不遵循*.

公司*布局宜忌：1、宜：总体布局符合*,忌：办公楼的中心安置障碍物2、宜：利用紫白九星进行*布局,忌：办公室的凶方位3、宜：布置财位添财,忌：财位的五点避忌4、宜：合适位置用水来催财,忌：门窗相冲5、宜：合适的办公面积,忌：办公室面积太大或太小6、宜：办公室小而雅致,忌：办公室装修不宜太豪华7、宜：办公室光线以自然光最佳,忌：办公室无窗8、宜：办公室内摆设屏风与植物,忌：办公室*六大禁忌9、宜：财位上设置收银台,忌：避免尖角突出10、宜：合理摆放办公桌,忌：办公桌摆放时不遵循*.

水电的隐蔽工程的全套验收*表格和填表实例发到我的邮箱659108567@qq。com

效果就是装修以后的，直接使用现实中的家居建材产品进行装修设计，然后转换到三维空间立体，真的很好用瓷砖展示*差不多有十几种，总的来说 家居设计*魔术师 还不错，都是简单地画出自家平面户型平面图后

所以现场经验最重要，其他都是浮云，想要设计的好一个是现场经验一个是设计经验，这都是要积累的，现场经验丰富了现在设计都是抄，照着标准抄，子目对着翻翻就出来了，照着以前的设计抄。预算这玩意难者不会会者不难，我也是做造价的，照着图例抄

新屋墙面裂缝是较为常见的装修通病。原因有多种，可能墙体砌得太薄，可能是墙体水泥粉刷完未干透就上水泥漆，也可能是原建筑结构问题，也有可能是顶层住宅屋内过于闷热等等。最好能与装修公司或施工人员一同找出原因所在。当然，如果裂缝太多无法一一重新修补，还有一较好的补救方法，可以到市场上去买油漆专用的亚麻布，将亚麻布用白胶贴至墙体，然后待干透后涂上水泥漆，这样的话，一般可以保证墙体不再有裂缝，且起到坚固墙体的作用。墙面开裂大部分是由于墙体的水泥出现裂缝，或墙体“保温板”的接缝开裂而造成的，或是新旧墙搭接处出现裂缝，或是水电工开槽后线槽与原墙连接处开裂，大部分不是装修的质量问题，而是建筑上无法克服的缺陷。

当然是内丝了,而且要把冷热水管间距留15公分,而且要平行,有利于花洒安装

商品房按揭贷款的程序主要体现在《个人住房贷款管理办法》第6条规定之中，结合实物操作来看，主要有以下几个步骤：(一)购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款。(二)具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请，提供真实的个人资料。这里提醒大家，购买期房时，金融机构主要是各商业银行的分理处或者营业部，并且申请人对金融机构并不具有选择的可能，一般都要向与出卖人有特定业务关系的金融机构申请。(三)经办的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定是否法房按揭贷款；(四)借款人与贷款人签订按揭贷款合同，借款人如果选择自动划款方式还款，应当在银行开立还款账户申领储蓄卡；(五)办理担保、保证或者保险手续；(六)贷款人接受借款人委托，依照其指令将按揭贷款划入出开发商账户。总之，根据上面的注意事项我们可以看出贷款购房有很多优点但也存在着一定的风险，很多问题涉及比较专业的法律知识，在您购房时一定要谨慎考虑，签订购房合同时最好邀请律师陪同，确保购房合同中关于贷款的约定是有利于自己的，这样在出现纠纷的时候可以保护好自己的权益。

商品房按揭贷款的程序主要体现在《个人住房贷款管理办法》第6条规定之中,结合实物操作来看,主要有以下几个步骤:(一)购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款。(二)具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请,提供真实的个人资料。这里提醒大家,购买期房时,金融机构主要是各商业银行的分理处或者营业部,并且申请人对金融机构并不具有选择的可能,一般都要向与出卖人有特定业务关系的金融机构申请。(

商品房按揭贷款的程序主要体现在《个人住房贷款管理办法》第6条规定之中,结合实物操作来看,主要有以下几个步骤:(一)购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款。(二)具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请,提供真实的个人资料。这里提醒大家,购买期房时,金融机构主要是各商业银行的分理处或者营业部,并且申请人对金融机构并不具有选择的可能,一般都要向与出卖人有特定业务关系的金融机构申请。(

1价格贵就是好的吗些买买买之后,发现跟酒店差不多,反倒是越来越没有家的味道。装修,它不需要有多少华丽的堆砌,就像写一篇文章,也许你不需要华丽的辞藻,但却能够突出重点,这便是一篇好文章!喜欢内涵的人家可以在客厅处摆上几个陶瓷瓶、挂上几幅字画,加上几株文竹绿植,一个书香门第便足以让人感受到你的品位!年轻一族通常是追求时尚的,但他们的经费也是紧张的,如何才能体现与众不同个别致的玻璃隔屏,一扇新颖时尚

北欧知识城预计6月6日开盘。

北欧知识城预计6月6日开盘。

知识产权服务公司，是提供知识产权代理、对企业知识产权管理提供服务的，主要是指代理公司，比如专利代理公司、商标注册代理公司，可以帮助企业撰写专利申请文件和注册商标申请文件。还有一些是提供顾问服务的，比如，对某一行业的专利市场进行分析，对专利趋势进行预估，形成一些专利调研文件供企业参考。此外，还有一些知识产权服务公司的主要业务就是打假，受企业的委托，在市场上调查发现假冒商标、假冒专利的产品，诉至行政或司法途径，从而维护企业的知识产权。

一般二十个工作日。主管专利工作和统筹协调涉外知识产权事宜。国家知识产权局专利局为国家知识产权局下属事业单位。国家知识产权局将对专利申请的受理、审查、复审、授权以及对无效宣告请求的审查业务委托国家知识产权局专利局承担。