新房交房验房步骤

这位先生，根据你说的问题，新房装修流程步骤，是这样的，首先你要在房子外壳建要之后，确定自己想要的风格，找几个师傅，他们会非常有效率的帮忙你把家里的整个墙壁涂好白灰，然后呢就剩下贴瓷砖的步骤了，然后再等它晾干，搬进自己想要的家具就好了

新房装修步骤自己装这个问题我就可以直接告诉楼主，如果楼主想要装修房子的话，就先把顶子弄好之后再给钱刮腻子，然后铺地砖，这样的话基本就装修完成了。不过以上也是我个人的一个观点，具体的我也不是特别的清楚，那么楼主可以问一下专业的人士。

新房刷墙漆的步骤这个我也不是很了解，而且我也不知道你家里的墙面是哪种材质的，但是我建议楼主你可以上网查询一下，或者是请教一下专业人员，这样他给你的方法步骤是比较可靠一点的。希望我上边说的这些能够对你有一些帮助。

新房交房如何验收? 1、水电验收：水电验收是很重要的，也是为了保证今后入住后流水通畅，水电路一般属于隐蔽工程，在做完水电的时候就需要进行基本的检测和验收，竣工的时候对于水电验收是为了看上下水，电灯电路等的情况，具体的做法可以将水龙头打开，看流水是不是通畅，另外要查看电路的开关和一些插线口接上插线板之后是不是通电。 2、墙面验收：墙面验收的话，大家要注意保证墙面的平滑，可以站在离墙稍微远一点的地方看一下墙面，如果是刷漆的墙面，主要看是不是有漏刷或者是涂刷不均匀的情况，可以用手去触摸一下，涂刷过油漆的墙面是不是平滑，是不是有掉粉的现象，另外如果是贴壁纸的话，要看壁纸是不是有气泡、空鼓的情况。 3、地面、墙面瓷砖验收：瓷砖如果有空鼓现象也是允许的，但是要在允许的范围之内，可以拿小锤敲一下，看是不是有空鼓的现象，另外要查看一下平整度，可以在上面走一走，刚铺的地砖一般都会有一些小空隙。走在上面的时候，会出现一些细小的声音，对于厨房与卫生间的墙砖也要注意一下，如果空鼓面积相对较大的话，要及时的请泥瓦工进行返工处理。 4、油工木工验收：对于油工和木工的制作，大家要注意看查看施工的表面是不是平整和平滑，可以用手去触摸一下油漆的表面，保证整体的平整光洁，没有色差，这样的话才符合验收的标准，另外也要查看一下木门和柜门的开关是不是灵活，如果打开的时候会有声音，肯定是哪里安装的不太合适。

一、收房日期和形式已经买过房人可能有过这样的遭遇:如期接到收房通知单后,全家人兴冲冲地赶到新居现场,却发现,现场已经是非常热闹,人来人往。也许你早上8点多钟就来现场了,却要排到中午甚至下午才能验收房子。面对这种情况,你要有绝对的耐心。既不要被现场热闹的气氛感染,急着交钱收房,也不要失去耐心,冲工作人员发起脾气,甚至在验房的时候“找碴儿”,一定要本着“新生活开始第一天”的心态,和开发商、物业公司配合

很多人都想知道新房子自己装修步骤有哪些，其实步骤也是特别的多。基本上所有的房子装修的时候都会按照以下这几个步骤来进行操作第1步就是看一下水电管道是否齐全，然后在预留插座的地方做一下标记。第2步就是装修一下房子的墙面，地面还有吊一下顶，最后我们再把厨房卫生间装修一下。

现在每个都知道房子的质量是越来越没有保障了，在收房时都会验房，你在验房时需要打起十二万分的精神去仔仔细细一个角落一个角落的检验。那么新房验房流程是怎样的呢？我们一起来看看吧！1、明确验房时间房地产商通常会给大家半个月上下的时间去验房收房，假如不是时间紧迫，建议大家在前两三天不要去验房，由于这几天去的人比较多，物业和房地产公司没有足够的人员和经历陪同验房，相对的，在发现问题的处理上也会存有应付或不耐烦心理。2、验收相关资料到了验房中心，首先需要查看的是开发商的相关建筑资料，如建筑质量证书、质检证书、竣工验收备案表等，并向开发商索取住宅质量保证书和使用说明书。3、现场验房到达新房后，业主要对室内施工情况进行全面细致的验收，如检查门窗的完好、封闭与牢固程度，检测墙面地面的平整度、防水防潮防漏性，测试水电线路的通畅度等。4、填写验房交接表验房结束后，业主要依照验收情况填写住户验房交接表，对验收中发现的问题、水表和电表的底数，要记录清楚。假如发现的问题均属于建筑质量问题，不可轻易签字，要与开放商协定好解决办法，并整改到位后，方可签字画押。5、办理入住手续验收合格后，便可以缴纳相关费用，正式办理入住手续了。验房对于交房业主来说是很重大的事情，由于只有在签字前发现的房子问题，方可以去追究真正的责任人，最大化的保证自身的利益。验房是少不了的。大约就是这样了，以上操作流程可供参照哦。此问题整合自http://ask.jia.com/a-515327.html

青岛房师傅验房公司是正规注册的专业的第三方房屋查验公司和青岛诚信验房咨询有限公司都是口碑比较好验房公司，特别房师傅验房公司相对来说口碑更好，下面是验房流程，你可以参照一下。一、查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积（自己可实测套内面积）。二、不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后必要时举证（即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据）奠定基础，特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积：超出或减少百分之三以内的情况很普遍（多退少补，吃亏的是业主）；套内面积不变、公摊面积增加的情况更多（实得面积减少，吃亏的还是业主）。三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。四、交合理费用（物业管理费[应有市物价局批文]等

1 检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。2 检查所有窗户·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固5 检查每一个灯和开关6 检查每一个水龙头7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利8. 收房注意窗户合页，和水管

1 检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。2 检查所有窗户·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固5 检查每一个灯和开关6 检查每一个水龙头7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利8. 收房注意窗户合页，和水管

1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程,开始前准备工作一定要到位,这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备,合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图,约定细则等。2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好,不仅是房子的平面布置图,电路、水路图纸也应当齐全。3、在验收房子前要拿好钥匙,钥匙数量比较多,有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙,注意不要遗漏了。4、装修材料确认单也

1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图，约定细则等。2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。4、装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商提出，遇到阻力也可以向政府有关部门反映，如果只是发现非结构性问题，房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。第1步要对装修完的房子的整体进行检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。6、核对工程项目往往会被许多业主忽略，认为不大可能出现问题，实际上有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏。

你好，交房时如何验房，具体步骤如下：步骤1、在检查完整栋楼座的外墙瓷砖牢固性、单元门是否完好，楼道楼梯安全性和公用设备完好性后，开启户门。步骤2、检查层高是否符合合同。最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。检查房顶是否倾斜，可在房顶取4-5个点用盒尺进行测量，若数值一致说明没有倾斜。步骤3、检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险最大)，油漆是否刷全。注意用镜子放到门顶部和门底部，检查这些地方是否也刷过油漆。检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀。

题主好，新房收房验房关注事项有这些：1.收房时要有耐心，切勿对工作人员发脾气。看下证件是否齐全2.准备验房必备的工具如小锤；大点的水桶；卷尺；验电插头等等。3.详细检查房屋质量，包括门窗，阳台及电源等情况。

精装房验房标准跟毛坏房验房是不一样，精装房验房相对来说会比较复杂，不过现在购买精装住宅的购买者也随之增多。无论是家居装修还是办公室装修，验收都很重要，同样的，精装房验收也很重要。那么精装房验房攻略有哪些？1、看“备案”留“两书”。新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。2、检查卫生间地面是否渗漏，这个检测最好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在，由于安装地漏处是卫生间最低处。3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。4、顶层房间，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。5、通常而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，6、检查上下水管道有无渗、漏、堵现象。打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。7、电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电；户内有分闸的，也应分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。8、为保护幼童安全，距离地面30厘米高的插座应该带保险装置。9、卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座应该是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。10、厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等迅速排出，保持室内空气的清洁。11、检查一下开关、插座的牢固程度，特别别忘了打开电话、电视的线路接口，稍用力拉一拉，看是否虚设。关于精装房验房攻略就介绍到这，你在验收精装房时要按以上这11点来验，验收过关的房屋才能入住，住着才有安全感，做好这些准备工作，给未来的家居生活一个好的保障。说验收房子很关键，也是不可少一个步骤。

一、墙面：1、检查墙面是否有开裂。2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。二、屋顶：1、检查屋顶是否有开裂。2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。三、地面：1、检查地面是否平整2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题四、门窗：1、检查门窗的强度 2、检查窗的功能a.门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。b.五金配件：齐全，位置正确，牢固c.密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。d.门窗框，扇垂直，不弯曲e.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。五、电路：1、检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。六、水路：水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否合理，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但具体改造的方案就要听专家的意见了。出现问题最多的是，很多人都想改动座便器的下水管，已获得更多的空间，但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造，容易引起很多麻烦，为防止以后出问题楼下业主很难同意做这样的改动，所以不建议自己擅自改动(采用垫高地面的做法容易出现排水不畅)，要听专业人士的意见。七、燃气管路，燃气表是个很占空间的小东西，这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见，必须由燃气公司改造，非常重要。八、验防水、这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。九、验管道：这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。还有一种情况，不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头，因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有开发商会认为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。

肇庆深度验房公司就是肇庆地区最专业的唯一和首家验房公司,专业进行毛坯房验房、装修房验房。别墅验房。新房交付业务,出具验房报告。

一、墙面:1、检查墙面是否有开裂。2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。二、屋顶:1、检查屋顶是否有开裂。2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用

1、检查室内所有上下水管道,打开水龙头看出水压力如何,积水多了再看排水是否顺畅、速度,洗脸池、厨房水槽、浴缸等都要打开查看,马桶也要按压检查排水状况。2、检查室内的线路,打开总闸检查室内所有的端口是否都有电,断开电闸看是不是全屋断电。最好用万能表检查每一个插座,电话、视频、电视信号都要检查是否通畅可用。3、检查屋内所有的瓷砖铺贴情况,这个需要带小锤子轻轻敲击,看是否有空鼓,空鼓率超过3%就说明铺贴

一、墙面:1、检查墙面是否有开裂。2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。二、屋顶:1、检查屋顶是否有开裂。2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用