乌市一小区部分房屋漏水霉变

路过，随便看看。

三两块钱买一盒生料带缠上就好了

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

装修施工的安全问题，主要分为防盗、防火、防水、防危这几项。 一、 防盗 在装修期间，犹其是室内的窗户、防盗网等没有做好之前，注意梁上君子 对此蠢蠢欲动。 另外，在装修工场也必须防内贼。偷工具的、偷工场内物资。特别是包工不包料的，业主或者管理方更要费神。 二、 防火 1、禁上在工场内生火、吸烟。 2、不得在没有绝缘管道保护下乱拉电线。临时接线应尽量远离易燃装修材料。 3、必须在工场内做饭的，一定要在指定的范围内进行。该区域应是没有火患危险的。 4、必须绝对禁止在室内生火取暖。任何时候都要保持室内通风。 三、 防水 1、建议装修材料在堆放时垫高20-30cm。使其与地面脱离。 2、小心用水，特别是在排水系统没有做好之前。工人在工场内洗澡的，要向其再三嘱咐。 3、离开工场时，检查水龙头是否关紧。 4、不得让不懂管道施工的工人从事给排水施工。 5、铺设实木地板或复合地板的，应注意临近区域的防水问题。 6、没有人员值班时，应关紧窗户。如果处于通风期，应尽量避开台风季节。 7、定期清理排水孔，以免堵塞造成淹水事故。 四、防危 1、装修材料放置妥当，尖角物品要适当预保护，防止碰撞受伤。 2、小金属配件要放置妥当，犹其是钉子。废置木板上钉有钉子的，要及时打弯压平。 3、高空作业要做好安全措施，配备足够的高空作业装备。 4、稳固天花板工程、安装灯具等，一定要打好膨胀螺丝，多打一点以防万一。 5、应由受到正式训练的人员操作各种施工机械并采取必要的安全措施。犹其要小心电锯、高压射钉枪等机械的安全使用。 装修工程的危险虽然比不上建筑行业。但还是要小心为上。 五、 防电 1、 电线排座不宜在地上乱走，更不宜在其上面碾压。 2、 电线管道禁止在积水中通过，以免发生漏电时造成人身伤害。 3、 电线管道表层如有破损的，应及时更换。 4、 电源箱要安装必要的接地线和漏电保护开关。 5、 电工项目应由受到正式训练的电工负责。 六、防化 1、 小心放置各种化工材料，并采取一定的隔断措施。 2、 施工时，不应太大量施工，保持一定的限度。以免空气中含有大量有毒物质而造成中毒、爆炸等意外。 3、 调试油漆、油漆施工等都应保持室内通风。 4、 使用化工材料，要带好胶手套等保护措施。 5、 对于不明物体或者材料，切记不要乱拿乱碰。 6、 不要在没有行家指导下擅自调配化工原料。 7、 对于强酸、强碱、强挥发性材料要加强安全防护。

常见的户型有哪些?主要有一居室、二居室、三居室、多居室等。这也是户型更通俗的叫法，按“卧室”的间数来起名字。 一居室属于典型的小户型：一个卧室，一个厅(面积很小)、一个卫生间，和一个厨房(有的没有)。 二居室有二室一厅、二室两厅两种户型。其中二室一厅最常见，指带有两个卧室和一个厅(常会客餐一体化，比一居室的面积要大些)，一个卫生间和一个厨房。 三居室属于较大户型了，也是生活中最为常见的大众户型。有三室一厅、三室两厅两种。指有三个卧室，一个厅或两个厅(分别为客厅和餐厅)，一个或两个卫生间以及一个厨房。 多居室是指卧室数量超过4间(含四间)的住宅居室套型。因套内面积较大，多会有两卫或三卫以上。因居住面积宽敞，适合人口较多的家庭居住。

你好，出现这种情况最好是找房屋漏水鉴定机构鉴定下，出具个证明，这样开发商想逃避责任都逃避不了的。至于怎么鉴定，业主先找到鉴定单位，工作人员会按照程序给你鉴定的，这个你不必担心的，希望我的答案可以帮到你。

其实修理客厅水管漏水特别简单。第一步，你需要把家里的水管阀门关掉。以防修管道的时候水蹦出来。然后把水管儿里边儿的水排干净。再把坏掉的水管换成新的水管接好，然后在试一下水，看看是否还会漏水。要是不漏的话，那么你就修好了。

很多人可能都不知道家里的房子吊顶漏水怎么处理，就是一般情况下，除非是在上面安置了水管，否则是不会出现漏水的现象。而且吊顶漏水只有一种可能就是水管坏掉了，所以最有效的方法就是把这个水管维修一下，可以选择质量稍微好一点的P*C水管。

室内部分墙面起壳怎么修理那楼上所说的是完全正确的，但是我建议你最好是找专业工人来帮你弄的，这个面积如果不大的话你可以自己稍微弄一下，但是弄不好的话是伤身又费力的，希望我的这个说法能够帮助到您就可以直接找专业工人过来帮你弄，让他们看看他们是怎样帮你装修的。

卫生间漏水是非常麻烦的一件事，如果不及时处理的话，不仅会影响家人的正常使用，而且还会影响到邻居的正常生活。首先，卫生间出现漏水时，要先查明原因，然后对症下*，如果是管道渗水，工程非常的浩大，只能将安装好的砖撬开，然后更换新的水管，在重新做防水，之后再重新安装地砖。如果是卫生间的表面渗水，可以使用以下方法进行维修处理，首先，将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥；其次，在能淋到水的整个面，比如瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等部位，喷刷渗透型防水剂，不可漏喷。然后，等防水剂表面干以后，用防水膏填实所有瓷砖缝、及破损和缺陷部位；，对墙角、墙边、管根等薄弱环节，用云禹塑钢泥封边加固。

阳台外墙漏水怎么办我觉得这个你还是直接找一个师傅来帮你看一下，可能会更加好一些，因为你这个目前不确定他是什么原因引起的，而找师傅的话，然后根据你的原因来帮你想这个解决办法。不过这只是我一个个人的意见。。。

现在顶楼漏水其实也是比较正常的现象，因为顶楼的房子隔热效果和防水效果是最差的。那么遇到顶楼漏水怎么办呢？首先我们可以自己去市场上买一些防水涂料，一定要买那种质量最好的，这样效果才会明显一点。买回来以后，我们需要把漏水的地方清理干净，然后刷上防水涂层。

墙角漏水怎么处理？对楼主问的这个问题，我想楼主可以找专业工人过来帮你的，因为我们自己根本是弄不好的，如果自己弄不好还录的话，这不是徒劳又费力吗？希望我的这个手法能够帮助到你。希望楼主可以尽快把自己的房子弄好。

广汇物业管理有限公司公司在管物业项目80多个，有花园式商住小区、综合性大厦(高层公寓、写字楼)、别墅区、度假村和改制企业职工老宅区，管理面积1000万余平方米，服务于10多万余户业主(客户)。管辖面积占乌市实施物管面积的1/4，占疆内实施物管面积的1/10，成为疆内物业行业的佼佼者。公司注重人才引进与培养，有320名管理人员和技术人员具有中级以上职称。

装修合同这个东西在一般的相关官网或者装修公司中都有模板参考的。如果你家的房屋装修金额少，时间短，选择的装修公司口碑好、售后好、各种方面都很靠谱的情况下 ，可以按照装修合同的模板直接签。如果装修金额较大，装修时间较长，那就建议你找专业的法律人士，根据自己的需求和对方协商拟定补充条款。

你需要承担赔偿责任

如果是窗户安装问题，则，把外面的密封胶清除后看窗与墙之间的缝有没有用泡沫填充剂充填实，如果充填实了，则是外面的密封胶没有处理好，应先将打胶处的杂物包括原胶皮及灰尘清除，然后打胶。　　若不是窗框处渗水，而是飘窗体渗水，则看看外粉有没有空鼓，若有空鼓应铲除后重新粉刷，若无空鼓，可在内外立面做渗入型防水剂处理。若是瓷砖外立面，可先用防水腻子勾瓷砖缝，然后再做渗入型防水剂处理。

阳台地漏漏水你怎么办呢？如果楼主想要问我的话，我在这里可以告诉你们家安排，都是我老公自己弄的，根本没有请专业师傅，其实是挺好弄的，你买一些罐漏水的胶，把它粘一下就好了，其实这个很简单的，也花不了几个钱，希望楼主能够采纳我的建议。

一、房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。二、开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。三、如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司，不过可以提前告知物业公司代为检查和配合排查漏水原因。

有的，检测单位按规定开发票