市场规模将破新高

将厨房移到露台。一是水电路的布置，二是油污排放问题，即便是露台也要考量风向再排放。

1、电视背景墙的三原则：第一、不能为做电视背景墙而做背景墙，背景墙的设计要关注家具整体的搭配，需要和其他陈设配合与映衬，还要考量其位置的安排及灯光效果。第二、主题墙设计上不能凌乱复杂，以简洁明快为好，墙面是人们视线经常经过的地方，是进门后视线的焦点，就像一个人的脸面一样略施粉黛，便令人耳目一新。现在的主题墙，越来越简单，以简约风格为时尚。第三、色彩运用要合理，从色彩的心理作用来分析，色彩的作用可以使房间看起来变大或缩小，给人以“凸出”或“凹进”的印象，可以使房间变得活跃，也可以使房间感觉宁静。2、电视背景墙的作用：电视背景装饰墙，是居室装饰特别是大户型居室的重点之一，在装修中占据相当重要的地位，电视墙通常是为了弥补客厅中电视机背景墙面的空旷，同时起到修饰客厅的作用。电视墙是家人目光注视最多的地方，长年累月地看也会让人厌烦，其装修就尤为讲究，应该说，如何将电视机背景墙装饰得漂亮，是使业主很费心的一件事电视柜背景装饰墙面可用的装饰材料很多，有木质的、天然石的，也有用人造文化砖及布料的。

从法律角度来说，在交房前对期房进行转让的行为称为“商品房预售合同的转让”，指购房者与房地产开发商签订了预购商品房合同之后，在商品房尚未竣工交付使用之前，把原来因签订购房合同而获得的权利转让给他人的行为。也成为“房屋期权转让”。从法律角度分析，房屋期权转让，房屋所有权尚未形成，由此看来这是一种合同债权的转让。我国《城市房地产管理法》第四十五条规定：“商品房预售的，商品房预购人将买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。”以法律条文的形式允许商品房预售合同的转让。由此看来所购买的期房在交房之前是可以转让的。期房转让的条件：一、没有办理商品房预售登记的商品房预售合同转让比较简单，开发商、买受人、受让人商榷确定后，解除买受人与开发商原先签订的预售合同，再由新的受让人与开发商另签一份商品房买卖合同即可，不须经过房屋主管部门的批准和履行预售商品房转让程序。二、假如预售合同已经在房屋主管部门进行了商品房预售合同登记，那么商品房预售合同转让需要符合下列条件才可以办理：1、符合当地法律、法规的要求，允许预售转让的可以转让、不允许预售转让的不得转让，这个要求需要查阅当地房地产转让管理办法，例如《深圳经济特区商品住宅外销管理办法》规定：预售的外销商品住宅，未取得房地产证之前，不得转让。2、商品房预售合同合法有效，最高人民法院民1996(2)号文件第28条规定：商品房预售合同无效的，商品房预售转让合同，通常也应认定为无效。3、预售房屋尚未实际交付。4、预购人履行了预购合同约定的义务，预购人没有履行预购合同的义务时，预购人无权转让该预售房屋，在商品房预售合同转让中，债务转让应当征得预售人的同意;假如预购人擅自转让，预售人享有合同解除权，并可以要求预购人承担缔约过失责任，同时，我国法律严禁买空卖空、倒卖合同的行为，不允许使用预售合同转让做变相期货交易。5、签订商品房预售转让合同，无需签订新的预售合同。

答：查册的费用大约在50元，不需要本人到场的，可以让人帮忙查，赠予的房子出售需要交纳20%赠予税。

主要是看你我是大不大，能隔多少空间出来当书房，如果大的话就单独隔开（隔断可用轻钢龙骨石膏板，也可以用木工板做书柜隔开），那样即好看也隔音，睡觉看书不影响；如果卧室空间小的话就直接用帘子或屏风隔开就行1.建议将阳台全封闭，然后做榻榻米，可做书房。平时朋友来，还可以做卧室。2.改为卧室不太好，一个是容易影响客厅光线，一个是声音不能做很好的密闭。所以改成半书房还是可以的

你好，129平两房改三房方案肯定是有的，我想还不只一套方案，但前提是设计师需要到你们房屋里面，在实际的房屋空间里给你实际设计，布置。在这里没有你家户型图没法帮你，你可以在你们就近找一你觉得装修质量，服务态度好的装修公司帮你的。每一个装修公司都会给你装修保障的。

此在设计入户花园时候一定要首先考虑其可行性,小高层主要以82-89㎡的两房和128㎡三房为主,两房赠送空中花园,买两房得三房,128㎡的三房采用入户花园设计,分区合理。小区有一个600㎡功能丰富的会所。一般小户型的水池很难做到水循环,只能自己每隔一段时间定期清理换水,保持干净。

大客厅装修设计要注意哪些细节方面呢1、硬性划分：这种划分方式主要是通过隔断、家具的设置，使每个功能性空间相对封闭，一般采用推拉门、搁物架等装饰手段。但这种划分方式通常会产生减少空间使用面积，给人凌乱、狭窄的感觉。2、软性划分：这种办法是目前家庭装修中最常见的分区方式。在划分每个功能性分区时，设计师不会将它硬性地同其他空间隔开，而是采用一种“暗示”的手法来区分各个功能性分区。3、利用特色家具区分：由于各个功能性分区都有固定的主要功能，所以也都有各自的特色家具。如会客区的沙发、视听柜，用餐区的餐桌椅，门厅的鞋柜、穿衣镜等。这些各具特色的家具也能起到划分区域的作用。

欢迎点击头像关注【设计456网】，与您分享更多家居设计、家居评测、房产资讯等。以前去星巴克喝咖啡，很多人是为了装逼，现在去星巴克，纯粹是想要闻到浓郁的咖啡香，体会慢生活。可为了生活拼搏的我们，就算再想体会生活，也没有时间和金钱啊。这时候，在家中、在公司有一个咖啡角，就能让我们从快节奏的工作中得到缓解，救赎了我们。怎样将办公室的一角装饰出咖啡馆的感觉？它可以很复杂，也可以很简单，甚至乎一台咖啡机就能营造出来了。要营造咖啡角，楼主可以购买咖啡机，然后买咖啡豆做即磨咖啡，也可以买一些漂亮的装饰玻璃罐，把咖啡粉倒进去整齐有序排在一起，然后用热水机冲咖啡就可以了。解决了咖啡的问题，就需要想用什么来装浓郁的咖啡了。一个咖啡角，可以买一套比较专业的咖啡杯供人使用，又或者提供一次性纸杯，毕竟懒人还是比较多的，他们懒得洗。最后就是品尝咖啡的地方了。楼主应该把咖啡角设置在大窗户旁边。摆上一些休闲桌子和椅子，让员工可以望着蓝天白云、高楼大厦、车水马龙去品尝咖啡。当然，日落的时候去品尝，最有滋味了。我现在的公司，就是专门有一个约10平方米的休闲角，用来给员工看窗外风景和会客的，43F的景色还是好美的！要做咖啡角，其实真的不难，关键还是要用心。至于咖啡角需要什么风格，鉴于楼主是用在办公室的，可以让员工给点意见，毕竟从他们想要的心态去考虑问题，会让他们更有归属感。

一室一厅改两室一厅方法一：用矮柜做隔断，隔出卧室这个房间的大小、位置要随客厅的户型变化。房间不宜设在阳台附近，以免影响采光，假如原来餐厅与客厅为一体，占用餐厅一部分面积，将餐厅向客厅方向移动。房间门的朝向依照客厅面积和室内床的位置来决定，假如面积小可以做成推拉门。一室一厅改两室一厅方法二：在大客厅中做隔断将客厅进门处隔出一个小房间，有客人来可以做客房(里面准备放个沙发床)由于进门处无窗户，考量采光问题。因房子不大最好有收纳的空间。要是能兼顾餐厅也不错。期望和现装修风格比较协调。需要提供整体效果图及装修平面图。一室一厅改两室一厅方法三：进行房间内部整改可以把南边的阳台设置成一个小卧室。卧室向阳是很令人满意的选取，清晨阳光照射进来，很舒服很温暖的感觉。同一个时间段里，把背面的阳台做成简单的厨房，把厨房改成餐厅。总体来说就是这样简单的设计，一室一厅改两室一厅就可以了。你还可以在进门做一个衣帽间，冰箱放到餐厅里面。桌子靠墙放置。

房产证办理流程和费用两种方法：一、委托开发商或代理公司办理房产证。二、自己办理房产证办理房产证注意：无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。您也可以选择自己办理房产证。如果贷款银行要求委托代办，就不能自己办理。自己办理房产证可以省去代办费用1000元左右。自己办理房产证可以免除代缴的风险。自己办理房产证需要花费时间和体力。您需要提前了解自己办理房产证的程序和要求。一、委托开发商或代理公司办理适用条件为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人要求开发商协助将房产证收押的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选择，是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。办理流程（一）适用范围：开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。注意事项：委托代办的协议中应明确约定：1.开发商应该于什么期限内办理房产证（如果是两证分离的地区，一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了）；2.开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证；3.约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，最好明确约定可以退房或不退房，但开发商应赔偿全部房款x％的赔偿金等明确的违约处理方法；4.约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能看一眼房产证；5.约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚；6．约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。如果《购房合同》对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。注意事项：1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，2.交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收白条。第三步：按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。注意事项：1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全；2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因；3．核对他项权利一栏记载的抵押事项；4．索要缴纳税费的正式发票。办理流程（二）适用范围：自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。注意事项：注意事项同办理流程一中的第一步。第二步：缴纳房产证代办费售房人住的时候，开发商会要求您缴纳。注意事项：交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收白条。第三步：自己到相关部门缴纳公共维修基金、契税缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。注意事项：请保证及时缴纳公共维修基金和契税，根据法律规定，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，因此如果您不能及时缴纳会影响到您获得房产证。请一定保留好缴纳税费的正式收缴凭证，并及时交给开发商或代理公司，以便他们下一步的申请工作。第四步：按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。注意事项：1．仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全；2．仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因；3.核对他项权利一栏记载的抵押事项。提示：及时查询房屋产权状态即使委托代办房产证，您也有必要及时向房屋行政管理部门和土地行政管理部门查询所购房屋的产权状态，如果发现危险情况，如开发商非法设定抵押等，可以及时主张自己的权利。

40平的小户型可以弄个一房一厅一厨一卫，比较常见的小户型装修是运用“轻装修”理念，打造最大范围的生活空间。另外墙壁一样要用白色或者乳白色，这样才能增大空间感。家里的柜子尽量小而巧，小户型的房屋实在没有太多空间来存放一下永远穿不上的衣服和用不到的杯子物品，所以，尽量以人为主，收纳为辅。希望对你有帮助！

酒店装修的关注事项一、市场定位与业主简单的沟通了解酒店的定位市场，就像要装修成度假酒店、商务酒店、会议酒店、高旅游酒店等。每个不同类型的酒店都有不同的设计，因此给酒店一个确实的定位，是到关重要的。二、功能划分了解酒店功能也是很重要一部分，整个酒店所占位置及面积、比例的不同，绘出一份流程示意图。功能划分既要满足客人食宿娱购行的各种行为，还要保证酒店管理方(包括各个工种作业)的各种行为的顺利进行(防止交叉作业)。这需要设计师对酒店设备与各个空间功能及所占比例了如指掌。而后，设计师需要与业主(包括酒店管理方)进行研究与探讨，方可以确定″酒店功能流程图″。之后就需要设计师对每个空间进行实际划分。国内的酒店设计(从建筑构造上开始)惯用一套固定模式，特别是标准客房，设计含量极低。由此看来在这个阶段，怎样在满足功能需求之外，进行创新设计，是我们所追求的目标。三、空间感空间感是建筑体面的虚实围合给人的心理感受。最理想的状态应该是把酒店设计的建筑规划与室内空间融合为一体。这是理性与感性的完美结合。而现在我们所做的大部分设计都是在已有建筑构架之上进行的，因此我们提倡的所谓空间的互融性(室内与室外空间的融合、室内空间的融合)，也只能是在有前提的情况下进行的。酒店通常都会出现大的共享空间。如何将室外的光、水、绿化引入室内，如何使建筑与室内空间的融合达到完美，如何打破原有的陈旧的空间使用模式，需要吸收以往的经验，但更需要创新。四、风格酒店设计的风格离不开它的市场定位，它受文化背景制约。

可以找个装修公司给家里设计设计啊，去看看轻松装明天在上海华亭宾馆的建材家具家电团购会吧，里面就是有装修公司的，整套的设计装潢只要4.88万元，特别优惠，而且到时候活动现场还有砍价师来砍价，价格绝对比自己在门店买要便宜30%--50%的，

你先看看黑屏时是真黑屏还是伪黑屏(就是屏幕背光没有了，仔细看还能看到屏幕的字)假如是伪黑屏通常是灯管坏了，需要换灯管了。假如是真黑屏了，基本就是显卡或南桥坏了。你可以外接一个显示器看看，就是接笔记本的VGA口，假如外接显示器也是这样，基本就可以确定是显卡的问题了。假如外接显示器正常，那么就是屏本身或者屏线的问题可能性20%，显卡故障可能性80%由于外界输出和笔记本屏幕输出是两路独立的输出模块。题主觉得我回答得好就采纳吧

你好20平小户型装修可以怎么设计：小户型的设计对于设计师来说，每次都是一个挑战。在狭小空间里，要把所有实用功能都布置上去，是一件快乐的事情。对于小户型来说，空间的合理布局，以及收纳功能的实现是很重要的。下面一起领略一下这个小户型空间里的魅力吧。

你好，129平两房改三房方案肯定是有的，我想还不只一套方案，但前提是设计师需要到你们房屋里面，在实际的房屋空间里给你实际设计，布置。在这里没有你家户型图没法帮你，你可以在你们就近找一你觉得装修质量，服务态度好的装修公司帮你的。每一个装修公司都会给你装修保障的。

此在设计入户花园时候一定要首先考虑其可行性,小高层主要以82-89

房产证办理流程和费用两种方法：一、委托开发商或代理公司办理房产证。二、自己办理房产证办理房产证注意：无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。您也可以选择自己办理房产证。如果贷款银行要求委托代办，就不能自己办理。自己办理房产证可以省去代办费用1000元左右。自己办理房产证可以免除代缴的风险。自己办理房产证需要花费时间和体力。您需要提前了解自己办理房产证的程序和要求。一、委托开发商或代理公司办理适用条件为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人要求开发商协助将房产证收押的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选择，是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。办理流程(一)适用范围：开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。注意事项：委托代办的协议中应明确约定：1.开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是两证分离的地区，一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了)；2.开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证；3.约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，最好明确约定可以退房或不退房，但开发商应赔偿全部房款x％的赔偿金等明确的违约处理方法；4.约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能看一眼房产证；5.约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚；6．约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。如果《购房合同》对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。注意事项：1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，2.交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收白条。第三步：按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。注意事项：1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全；2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因；3．核对他项权利一栏记载的抵押事项；4．索要缴纳税费的正式发票。办理流程(二)适用范围：自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。注意事项：注意事项同办理流程一中的第一步。第二步：缴纳房产证代办费售房人住的时候，开发商会要求您缴纳。注意事项：交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收白条。第三步：自己到相关部门缴纳公共维修基金、契税缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。注意事项：请保证及时缴纳公共维修基金和契税，根据法律规定，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，因此如果您不能及时缴纳会影响到您获得房产证。请一定保留好缴纳税费的正式收缴凭证，并及时交给开发商或代理公司，以便他们下一步的申请工作。第四步：按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。注意事项：1．仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全；2．仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因；3.核对他项权利一栏记载的抵押事项。提示：及时查询房屋产权状态即使委托代办房产证，您也有必要及时向房屋行政管理部门和土地行政管理部门查询所购房屋的产权状态，如果发现危险情况，如开发商非法设定抵押等，可以及时主张自己的权利。

客厅的电视墙上的挂钟独特的背景墙设计很个性哦~