两方面原因耽搁办证进展

墙角发霉原因有哪些　　1，有时候新建的房子都会干一段时间在装修，现在的楼房在建成之后都是比较潮的，你够买上房子之后，最好打开窗子通风一段时间，让室内的墙壁和屋顶彻底的干透在进行装修。这样就会避免发霉的现象。　　2，有一些比较老一点的楼，时间久了房顶就会出现裂纹，虽然不会掉下雨滴，但是下雨时间长了就会渗透到房顶了。遇水会随着房顶内缝隙蔓延，存水时间长了就会使墙角发霉。　　3，有的人出差或者旅游都会走好长时间，会来的时候就会发现墙角有发霉的现象，这是应为室内气温太过潮湿，关门闭窗就像一个温室大棚一样，太阳充足的时候就会有热气温上升到墙角，时间久了就会有水珠的形成，就会出现发霉的现象。　　墙角发霉该怎么解决　　1，在处理发霉现象的时候，首先要看自家墙壁是什么装修材料。壁纸还是涂料，或者其他的一些装修材料。如果是墙纸或者墙布，就可以用湿抹布进行擦洗就可以了。　　2，墙角如果是涂料的，就从店铺或者网上买一些防霉喷雾，喷在上面，过一段时间轻轻一擦就可以。这样的喷雾很好的抑制霉菌的再次出现。清洁比较彻底。

建议这种可以问问晚讷讷专门的装修设计公司会比较好，就由于专的设计公司会更清楚整个家的装修进度，同时对于装修设计的把握也会比较清楚

贝壳粉墙面涂料的优点1：涂刷效果贝壳粉用于室内高档装修涂料、饰品加工等，特别是在水性涂料行业的应用，用途广泛，能使涂料不沉降，易分散，光泽好等特性，在水性涂料用量为20-60%。涂料工业中，不仅可作为增白的体质颜料，增容降低成本，提高涂料油漆的光泽，提高产品的光泽度、干燥性和遮盖力，同时还具有补强作用。贝壳粉墙面涂料的优点2：环保健康(1)：调节空气湿度贝壳粉涂料可以调节空气湿度，都知道硅藻泥具有很好的调节空气湿度的功能，贝壳粉涂料在此方面也具有一定的优势，并且贝壳粉的所有助剂都是在棉芯或者纸浆中提取出来的，相对于添加人工合成的助剂而言更加的环保健康。(2)：防静电能力强贝壳粉涂料防静电功能强，优质的贝壳粉涂料都是选用的上等的贝壳为原材料，贝壳中含有很多的钙，而优质的贝壳中其主要成分就是钙，钙又具有很好的防静电能力，因此优质的贝壳粉涂料的防静电能力是非常强的。这一点也是贝壳粉涂料的独特性能之一。(3)：净化室内空气贝壳粉是现在最流行的环保涂料，不仅自身不含有有害物质，还能吸附空气中的甲醛等装修污染，还能清除烟味、宠物异味、卫生间等生活异味。施工方便，速度快，没有任何异味，装修后可马上入住。贝壳粉墙面涂料的优点3：美观装饰效果好(1)轻奢：贝壳粉不似乳胶漆的平淡，壁纸的炫目、轻薄，是纯手工制作的，独特的肌理、立体感、艺术性融为一体，回归自然，净化空气，没有丝毫的炫耀、宣兵夺主之感，带给人们健康舒适的生活空气。(2)素雅：贝壳粉的色彩纹理没有乳胶漆、墙纸那般繁复，不过简单的色彩，精致的纹理却给人一种赏心悦目的美感。

选硅藻泥的方法：一：PH值测试法。此法可以判定厂家大致配方方向，会不会堵孔，施工性能等各个方面；假如PH呈强碱性的话，一定是会影响硅藻泥的呼吸性能和施工开放性；现在大部分厂家都是呈现强碱性的配方，这其实是配方思路存在一定问题，成品表现为硬度强，吸水性较差，好的硅藻泥PH值应该在7~8之间，也就是天然的弱碱性，PH值和天然山泉水相当。二：喷壶喷水测试法。这个方法大致可以检测到硅藻泥的硅藻土含量高低和硅藻泥的呼吸性能；吸水性好的硅藻泥可以说明两个问题，一硅藻土含量相对较高，厂家配方合理，最大程度上保持了硅藻泥的呼吸性能和功能性。三：表面搓拭法。在干燥的硅藻泥表面用手背进行搓拭，以干搓不掉粉为最佳。以上方法简单可靠，方便操作；趣装修为您解答，期望对您在选购硅藻泥时有一定的指导作用。

一、保障性住房现状经过近十多年的发展，我国城镇已初步形成针对最低收入家庭的廉租住房、针对中低收入家庭的经济适用住房和针对“夹心层”及外来人才、务工人员的公共租赁住房三种形式的住房保障体系思路。（一）保障房建设力度虽逐年加大，但矛盾依旧突出1.廉租房建设方面。2005年以来廉租房的投入力度不断加大，累计享受廉租房的家庭数从2005年的32.9万户提高到2009年超300万户。截至2009年11月底，全国新开工和筹集到的廉租房185万套。其中新开工158.4万套，各种方式筹集26.6万套。享受租赁补贴户数达到292万户。2.经济适用住房建设方面。2000年，经济适用住房建设达到相对高峰后，近十年来进展缓慢，表现为三个方面：一是政府的投资力度明显不足，1998年到2009年，占比从10.9%降至3.1%。二是开、竣工面积占比逐年下降，开工面积从2000年的22%减少到2008年的6.7%；竣工面积从2000年的26%下降到2009年的6%。三是经济适用住房销售面积由2000年的23%下降到2009年的4%。3.中央财政资金投入逐步加大。2008年为181．9亿元，2009年为550．56亿元，2010年达到992．58亿元。4.公共租赁房稳步推进。2010年6月，国家七部委联合颁发《加快发展公共租赁住房的指导意见》，拉开了公共租赁房建设的大幕，并在国内一些大中城市迅速发展。（二）保障性住房建设执行情况从2007年国务院出台《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》以来，国家对保障性住房建设的重视程度逐步加强，保障性住房的建设规划纷纷出台。1.2009-2011年经济适用住房每年新增130万套。2.2009-2011年解决750万户廉租房家庭。具体为：2009年解决260万户；2010年解决245万户；2011年解决204万户。3.2012年解决1540万户低收入家庭住房困难，力争到“十二五”期末，人均住房建筑面积13平方米以下低收入住房困难家庭基本得到保障。4.2010年拟安排保障性住房中央预算内投资632亿元，计划安排住房保障总支出993亿元。同时，廉租住房中央预算内投资补贴标准也有较大幅度提高。5.2010-2012年，保障性住房建设计划1880万套。其中，2010年完成580万套，2011年680万套，2012年620万。（三）保障性住房建设存在的问题1.2010年国家提出要建设保障性住房300万套、各类棚户区改造住房280万套，合计580万套的工作任务。2010年前三季度保障房开工任务完成90%，尚未达到住房城乡建设部计划要求。2.全国2010-2012年保障性住房建设规划未能按时公布。根据国十条的要求，住房城乡建设部要会同有关部门抓紧制定2010-2012年保障性住房建设规划（包括各类棚户区建设、政策性住房建设），并在2010年7月底前向全社会公布。但事实上并未完全到位。3.中央财政资金已全部到位，地方配套资金进展不平衡、滞后。截至2010年8月底，保障性安居工程完成投资4700亿元，占全年计划的60%；中央财政692亿元专项补助资金已经全部下达，地方配套资金尚未完全到位。（四）保障性住房土地供应量情况保障性住房现状分析统计显示，全国住房用地计划供应量约18.5万公顷，同比增幅较大。二、保障性住房建设滞后原因分析（一）部分地方政府认识上的缺陷主要表现在过度依赖商品房市场，忽视保障性住房建设。房地产开发行业分析及市场研究报统计显示，2009年全国商品房销售面积93713万平方米，同比增长42.1%，商品房销售额43995亿元，同比增长75.5%，均创下历史新高，而经济适用住房建设各项指标均创下四年来的最低点。尤其是土地出让收入，普遍占据地方财政收入30%以上，与保障性住房用地大多是采取划拨和协议的出让方式形成鲜明的对比。显然，保障性住房建设不能带来直接的经济利益，很难被政府所接受。（二）保障性土地供应总量和结构上的缺陷供给严重不足是我国保障性住房最突出的问题。由于保障性住房体系缺乏法律保障，地方政府为了自身利益，不重视保障性土地的储备和供应，导致保障性住房实际用地完成率普遍偏低。在土地供应结构上也不尽合理，地方政府均把商品房用地作为主要供给对象，在土地总量和结构不变的情况下，受到挤压的只能是保障性住房。（三）建设资金缺乏或筹集不到位这类情况主要分为两种：一是未按要求比例从土地出让净收益中提取廉租住房保障资金；二是套取、挪用廉租房保障资金。按规定，应从土地出让净收益中提取廉租住房保障资金的比例不得低于10%。但北京、上海、重庆、成都等22个城市未达到上述要求。2007年至2009年，上述城市共计少提取146.23亿元。此外，有些城市将廉租房保障资金用于回购经济适用住房和其他经费支出，或利用虚假申报材料套取新建廉租房中央预算内的投资补助资金。

具体要去房地局查询下

你好建议咨询当地房管部门

带上购房合同，发票，身份证，户口本，准备好契税和公共维修基金的钱。

二手房收按揭费

建议你问湖南的中介人员，每个地方都有不同的政策

因为里面涉及我的电话，所以我想删除，谢谢！

看住宅还是商铺，具体看情况

墙纸发霉是什么原因?我们的墙纸使用一段时间就会变得发霉发黑，特别是阴雨天气过后墙纸发霉现象更加明显，这是因为墙纸受潮了，保持室内正常通风很关键哦!墙纸发霉处理方法是什么?一起来学习一下墙纸发霉处理妙招吧!　　墙纸发霉是什么原因?墙纸发霉处理方法是什么?　　墙纸发霉是什么原因?墙体渗水　　因为区域性潮湿引起的发霉。比如房子在一楼、或靠近洗手间的墙面、靠近阳台的墙面等，另一面长时间保持湿润状态水分渗透过墙体而引起发霉。　　墙纸发霉处理方法：一方面做好阳台、洗手间的墙面防水工作，刷好防水乳液，并将瓷砖接缝处用玻璃胶封闭。另一方面，在靠近敏感区域的墙面，在墙纸墙布施工前，也要先刷防水乳液，再批腻子、刷基膜，给墙纸墙布双重防护。　　墙纸发霉是什么原因?刚铺地砖　　新铺地砖的，因为铺地砖要用很多水泥沙，含水量是非常高的，而地砖密度比较高水份不能向上挥发，只能跑到四周沿着墙脚向上挥发，因此造成了墙脚处湿度过大。　　墙纸发霉处理方法：等地砖下面的水分挥发完后，才进行墙纸墙布施工。　　墙纸发霉是什么原因?基膜涂刷不到位　　基膜涂刷过薄、漏涂或没完全干，导致基膜起不到隔绝的作用，墙体里的碱性等其它有害物质渗出直接破坏胶粘产品的防霉分子，因此加快了墙纸墙布发霉。　　墙纸发霉处理方法：正常施工不能少于两遍、不能漏涂，一定要完全干透后才能粘纸(不然也有可能造成变色)。　　墙纸发霉是什么原因?新墙体含水率过高　　砌墙时要用到很多水泥沙，含水率是非常高的，当墙体还没有完全干透，墙体里的水份不停的外渗，让胶液和墙布长时间不干而导致的霉变。　　墙纸发霉处理方法：通风、风扇吹、太阳灯照射等加快干透速度(如果是用太阳灯来加快速度干透的，需要停用太阳灯后24小时用测湿仪检测)。　　墙纸发霉是什么原因?空气潮湿含水率过高　　空气潮湿，其含水率、尘埃、细菌、等有害物密度较大。而无纺纸吸水率和附着力较强，当空气潮湿无纺纸就吸收空气中的水分，随着空气的流动，空气中的尘埃、细菌就会附着在墙布表面。细菌就以墙布表面为基地，吸收墙布里所含水分及养分开始生长，因此引发的霉变。　　墙纸发霉处理方法：开空调抽湿;室内放石灰粉;下雨天注意关门窗;沿海地区回南天关门窗;不要在靠近墙布的地方烧水、火锅。　　墙纸发霉是什么原因?墙布表面太脏　　原因：空气潮湿，其含水率、尘埃、细菌等有害物密度较大。而无纺纸吸水率和附着力较强，当空气潮湿无纺纸就吸收空气中的水分，随着空气的流动空气中的尘埃、细菌就会附着在墙纸表面。　　墙纸发霉处理方法：　　1.施工时及时清理毛巾(最好是在水龙头下面清洗，不要在桶里清洗)　　2.施工后常用鸡毛掸子清理墙布表面(透气纸一定不能用湿毛巾擦洗)　　墙纸发霉处理方法：　　1适时的关窗　　潮湿的空气来袭时，大家一定要记得紧闭家中的窗户，特别是朝南和东南方向的窗户，一定要关闭，不给窗外的湿气任何进入的机会。防潮最重要的时段是每天的早晨和晚上，这两段时间的空气湿度相比午间更高，若不及时关上门窗，水汽将渗透到家中的每一个角落。　　2巧用干燥剂　　在梅雨季节，合理的放置防潮除湿的干燥剂，将对防潮起到良好的效果。最常见的有吸湿盒和除湿包两种。具有香味的吸湿盒适合放在客厅的沙发下、墙角间、卧室的床下、厨房的橱柜下面。而以溪水树脂和木炭为制作原料的除湿包则适合放置于衣柜、鞋柜等密闭的空间，当使用一段时间后，可以将吸湿盒里的物质取出，购买散装干燥剂装入盒中再次使用。

房子现已封顶，正在做窗户。

没有更新了，，

这个是按你们协议约定处理的,

你好,没有约定的需要补充协议内容。

流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过续。3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线视等费用，同时对家具等进行最后查验。7.满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样)，有专门的人会通知，前往交易中心领取房证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。

你好,建议咨询所在地土地局。

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