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交房时怎么验收房屋?新房交房验收步骤有哪些?
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
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厨房使用定制橱柜有什么好处?定制橱柜的优势是什么
随着生活水平的提升,市面上出现了各种各样的定制产品,也都非常受大家的喜爱。尤其是厨房的定制橱柜,使用非常方便。而且定制橱柜要比成品的橱柜实用的多,同时定制橱柜的工艺制作也非常好,但前提是找一个品牌的厂家,推荐猫不居全屋定制。另外,定制橱柜的材料是自己选购的,自然橱柜的质量也会非常好,也就能用很长时间。此外,定制橱柜的价格一般要比成品的更便宜一些,是根据自家实际情况来设计制作的。定制橱柜有一个完整售后服务,给我们一个完整的售后体验。
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什么是u型厨房?图解u型厨房的优势是什么?
楼主问什么是u型厨房?u型厨房一般指的是大面积厨房设计的一种,这种设计不适用于小厨房,如果小厨房采用了这种设计就会显得非常拥挤和压抑,甚至烧饭的时候都会转不开身子。u型厨房设计广泛应用于大面积厨房,它因为设计比较的合理,功能区域多,加之收纳空间更加充足,厨房里就不会有多余的物品摆放,这样看起来更加舒服,也增加了烹饪的兴趣。如果你家的厨房面积大,可以考虑设计u型厨房。
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装修中后现代装修风格有哪些优势?
优势就是能够实现人性化,自由化,后现代主义设计注重以人为本。也就是在装修中一切都以人的需求来定位设计,人的需求在装修设计中占据着重要的地位。而此外,这种装修风格注重创新,对于千篇一律的装修设计会将其淘汰。不仅如此,对于装修效果也有着很大的与众不同之处。那就是能够将舒畅,自然以及高贵典雅的感觉在设计中突出,为业主的装修品质提高一定的水平。 后现代装修风格对于历史以及古老的文化,依旧将其保存。在重视传统文化的基础上,加入了现代化的特点以及元素。因此呈现出了古典以及时尚的双重装修效果。 后现代装修风格还有一个最大的优势,那就是避免了传统的单一性,实现看多重叠加的效果,让装修呈现出精致与艺术的感觉。
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卫生间装修注意事项和细节有哪些? 卫生间装修要注意什么
1、经常我们在洗完澡时能现墙壁是湿的,这可以看得出这个卫生间的防水效果不好,而往往厕所*忌的就是防水效果不好,一来造成厕所不好看相,其次就是久而久之厕所会变的面目全非!这样不仅仅造成经济损失严重同时生活质量也随之下降。所以在装修时一定要将地板清理干净,然后用聚氨酸防水涂料对地板进行两至三次的涂刷。2、卫生间容易堆积潮气,所以特别需要注意的就是卫生间的通风效果,窗户是一个卫生间的必备只需,它不仅能通风还能为卫生间带来光照,但是往往很多卫生间是不具备窗户的,那么就需要自行安装一个排气扇,这样一来卫生间就不易发霉长毛并且避免了潮虫的滋生。卫生间作为沐浴的地方,湿是其必然的结果,所以在选择地板的瓷砖时尽量考虑防滑一类的以免地面打滑发生不必要的意外。同时地面的瓷砖颜色尽量考虑浅淡色调的为主,尽量避免黑色或深色调的,特别是小空间的卫生间,浅色调的卫生间看起来不会有压抑感。
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走廊800地砖好呢还是用其他规格的呢?
走廊的地板砖材质建议你选釉面砖,表面光洁,且没有太多图案,这样装修的时候能节省更多的材料,因为边角料也可以用上,不影响整体美观。走廊800地砖也是可以的,选用无图案的砖面,装修平整就很好看了。至于通体砖和马赛克不联系您采用,马赛克砖一般用于卫生间,通体砖一般用于路面。
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最好的装修网站?南京的装修网站有哪些?
找装修网站还是可以的,但是还是要找开办时间长,有责任心的装修网站哦,出了问题我们业主才能够找到保障!
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家居装修中玄关灯饰有哪些风水作用和风水禁忌?
禁忌一,玄关装修的风水物的摆放,禁忌随意摆放;这样不仅不会带来好的风水运势,反而不吉反凶的.这建议你不妨可以到无相铜炉官网一对一定制一款适合你的无相吉祥物摆放为好.
禁忌二,镜子忌对着主大门;一进大门的正前面,一般不要放镜子,镜子起反射的作用,会阻挡财运,把好的运势都反射走,会令事业受波折,或财运上受损失.所以,玄关装修时不要安放镜子.
禁忌三,红色灯尽量少用;玄关装修时,灯饰的数量以单数为佳:客厅玄关的灯具个数尽量以单数为佳,这是因为灯饰主要在晚间发挥作用,夜晚属阴,灯光属阳,单数也为阳,以灯饰的阳性来缓和一下夜晚的阴性,尽量阴阳平和一些.
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现代简约的装修风格都有哪些优点和哪些缺点
现代简约的装修风格设计非常简单而又洁净,造价相对于其他装饰风格来说也是比较低的。打理起来也轻松方便,很多是很多年轻人非常喜爱的一种装修风格。他也有自己的缺点。在选做材质的时候容易显得比较落后通俗。现在简约风格对材质要求比较严格,对于没有装修经验的家具选购经验来说,材质是一个难点。
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万和燃气热水器价格大概是多少,万和燃气热水器有哪些优势?谁有报价?
我在相关网站收集了一些关于燃气热水器的品牌信息,相信对购买热水器是有帮助的。万和(中国名牌,中国驰名商标,十大燃气热水器品牌)万家乐(中国名牌,中国驰名商标,十大燃气热水器品牌)林内(十大燃气热水器品牌,1920年日本,知名品牌)海尔Haier(中国名牌,中国驰名商标,十大燃气热水器品牌,世界品牌)
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东莞装修网站有哪些啊?
在东莞装修网站太多了,比较有名的有:东莞装修、东莞装饰、设计456网站东莞站、装修之家等等,这些在东莞都可以说是比较知名的装修网站了,装修网站上一般提供一些最基本的装修知识介绍,另外还有装修招投标等,在装修过程中可以省去你不少的麻烦。
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重庆的装修网站有哪些?
交房的时候出现卫生间少管道的情况,直接找开发商。这些功能性配件都不齐全,根本不满足收房验房的基本条件,这是你该享有的权利。
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厦门装修网站有哪些?
设计店面多大啊厦门工装做的不多但跟工装比起来还是家装公司比较泛滥。你可以关注下厦门日报的报纸或者厦门晚报的报纸厦门喜达居跟&n
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好的装修网站有哪些?
买材料一定要自己先计算一下大概的用量。买水路材料的时候想着反正做好后一画水路图到底材料用了多少就出来了,于是小小的信任了一下工头,结果后来发现水管多买了5米,铜头实际用了27个,居然买了40个,应该余下13个,实际余下7个短少6个。一再查问之下工头从其他工地找回了“不小心混到别处”的6个铜头。电路自己预先详细计算了材料,计算的结果和工头的要求对比后:电线由原来30米改为12米,网线由原来20米改为13米,其它如绝缘胶布、堵头均有很大出入被*纠正……二、地面如果有旧下水管,在砸除地转的时候往往被损坏,不要犹豫,一律铺设新的,不要节省,以策安全。三、卫生间墙壁上那种内陷的置物空间别废弃了,贴好瓷砖很好用很漂亮的。当然瓦工会觉得费事说“丑”、“现在不流行了”,呵呵,别上当,他想偷懒。四、瓷砖阳角别用收边线条,要瓦工磨45度角拼接才漂亮,你不提瓦工当然选择偷懒的方法做事情。五、铝塑管安装封水泥的时候一定要在场监督工人按照施工标准给热水管预留膨胀空间。总之铝塑管别封结实了,松动一些反而好。
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珠海装修公司网站有哪些?
装修公司还是找一些像蓝迪装饰这样比较大型的公司好点。设计和价格都非常OK。性价比高
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西安装修网站有哪些?
西安作为一线城市,相信每一个有发展愿景的装修网站都会在此设立一个站点,因此全国如此之多的装修网站在西安基本上都找得到。如果对西安装修网站比较感兴趣的话,可以在网上查一查就知道了,这些网站上基本上都提供筛选装修公司以及一些相关的装修服务,业主们可以在上面选择自己想要得到的服务,比如免费设计、免费报价、免费验房、装修保障、老房改造、精装房改造等等服务,建议多选择几份设计和报价方案进行对比,最后选择适合...展开
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在重庆装修网站有哪些?
现在装修越来越多,好的装修公司也不少要找好的装修有很多路径比较方便的方法就是去网上找现在好的装修网站也有很多#重庆悠居网#就是一个不错的装修平台建议可以去看哈
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化妆和形象设计专业在就业方面哪个有优势?
形象设计学习的内容包含化妆学习的内容,学习时间长,掌握的专业技能就越多,相对于化妆来说在就业选择面上就会广泛。在毛校学习建议你一年半的特色课程。
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美国现代室内设计的几大要求和优势
美国设计特征,特征是如下几个方面:实用主义、折衷主义、商业主义、多元化、 非精英主义 、平面设计上的幽默性 。美国现代设计主流是在包豪斯理论基础上发展起来的现代主义。其核心是功能主义,强调实用物品的美应由其实用性和对于材料、结构的真实体现来确定。与战前欧洲包豪斯空想的现代主义不同,战后的美国现代主义已深入到了广泛的工业生产领域,体现在许多工业产品上。
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高盛的后勤部门是如何做好极端情况下的保障,相比较其他公司都有哪些突出之处?
以前在某外资银行混过。怎么做到的呢?自从911后,美国金融机构都在建容灾中心,就是所有的业务,都要建个其他地方的容灾中心,互相备份,一旦哪个中心挂了,另一个立即顶上。每个季度演练一回,不停演练。每个人还得强制休假,不准跟公司有任何联系,测测公司少了你能不能转。不过呢,以我们的经验来看,老板不在公司反而运转得更好,这是为什么呢?为什么呢?此外延伸出来的,备份思维深入