5大事项须注意

（1）是否与产权人本人签订合同，如是*人，卖方应出具产权人的委托证书。 　　（2）房屋权属证书的*与所购房屋是否一致。 　　（3）明确标明房屋售价及各种费用由哪方承担。 　　（4）明确交付房款的时间及交接房屋时间。 　　（5）明确交接前后关于所购房屋的相关费用如何结算。

门厅可设计成低矮的花架屏风，上面可放置植物盆栽，这样门面即美观又可带来好风水，比如说放些发财树啊，富贵竹，红于当头等等都是可以的。还有就是经常看到有的办公室门厅有摆放鱼缸，这也是不错的设计哦。

25平方的客厅，选择42寸的led高清电视就挺搭配的，再大的也不太协调

当然是可以的啦~　　一、卫生间改造衣帽间好吗　　1、在风水学上，厨房如果被称为上水的话，相对应的是卫生间就是下水了。所以从这样的情况来看，如果将卫生间的整体或者部分改成衣帽间的话，就会破坏掉了下水，下水如果被破坏了。那如何才能风生水起有好运呢?　　2、由于现在建筑方式的变化，无论是别墅还是居民楼都是两三层起步的，一般在同一侧的楼层他们的屋内建筑设计是一样的，所以你把自己家的卫生间改造成衣帽间的话，就会处于上下卫生间的“夹攻”当中，这样的卫生间的风水也是不好的。　　二、卫生间改衣帽间风水注意事项　　(1)在卫生间改衣帽间的风水学中，如果说厨房是“上水”的话，那么，卫生间就是“下水”。所以当我们把卫生间的整体或者部分改成衣帽间的话，那么我们就会破坏了“下水”。这样就会影响卫生间的收煞化煞的作用了。　　(2)我们知道在现代居住环境中，通常是住宅楼小区的形式，所以你家的卫生间的上面也是卫生间，如果你把家里的卫生间改成了衣帽间，那么你家的衣帽间就会处于上下卫生间之中，这样的衣帽间就会的潮湿，对于家人的健康就很不利，所以在卫生间改衣帽间的风水中，我们应该注意这样的问题。　　(3)在卫生间改衣帽间的风水中，如果卫生间比较大的话，我们可以另设一个衣帽间出来，这样的风水就会很好了，我们不用担心太多的潮气，而且我们可以采用隔断的方式，把卫生间和衣帽间进行很好的隔离，这样就能保证衣帽间的干燥了。　　(4)在卫生间改衣帽间的风水中，我们应该注意的一点就是在衣柜的设计中不能对着马桶设计，这样就会让我们干净的衣物沾上一些秽气，当我们穿上的时候也有不舒适的感觉，在卫生间改衣帽间的风水中，我们可以在卫生间中放置一些植物来吸收卫生间的煞气，这个也是化解的一种方式。

公寓交房注意事项其实还蛮多的，公寓房不像普通房一样，因为工艺方面就比较小，交房的时候我们要着重检查一下房子细节是否已经装修好，面积本来就不大，我们首先应该测量一下公寓房实际面积是否跟合同上写的面积保持一致，以免开发商把户型面积缩小。

一、台面的深度必须视吧台的功能而定，只喝饮料与用餐所需的台面宽度不一样，如果台前预备有座位，台面得突出吧台本身，因此台面深度至少要达到40-1500px，这种宽度的吧台下方亦比较方便储物。　　二、设水槽的吧台于购买水槽时要注意，水槽最好是平底槽，放置杯子时才不会发生倾倒或撞坏，水槽深度最好有500px以上，以免水花四溅，弄得到处湿淋淋。位置当然亦会影响电路和给排水设计，尤其是离管道间或排水管较远的角落时，排水就成了一大难题。排水管要有一定的倾斜角度。如果吧台位置离室外近，可以将排水管接到户外，以单独的管线排水;如果须将管线接到管道间而倾斜度又不足，必须从天花板或者墙内安管时，施工就比较麻烦，费用亦会跟着提高。　　三、台面最好要使用耐磨材质，贴皮就不太适合，有水槽的吧台最好还能耐水;如果吧台长沙装饰公司金煌装饰提示使用电器，耐火的材质是最好的，像人造石、美耐板、石材等，都是理想的材料。　　四、利用角落而筑成的吧台，操作空间至少需要2250px，而吧台高度有两种尺寸，单层吧台约2750px上下，双层吧台则为2000px与2625px，其间差距至少要有625px，内层才能置放物品。　　五、于室内设置吧台，必须将吧台看作是完整空间的一部分，而不单只是一件家具，好的设计能将吧台融入空间。吧台的位置并没有特定的规则可循，设计师通常会建议利用一些畸零空间，如果将吧台融入当做是空间的主体时，便要好好考虑动线走向。良好的设计具有引导性，无形中使居住往来更加舒适。　　六、吧台应具有多少长度才方便使用呢?一般来说，最小的水槽需长1500px，操作台面1500px，其他则按自己的需要度量即可。

，装修设计时要采用室内空气质量预评价方法，预测装修后的室内环境中的有害物质释放量浓度，并且预留一定的释放量浮动空间。因为即使装修后的室内环境达标，但是摆放家具以后，家具也会释放一定量的室内环境污染物质。 　　第二，选用有害物质限量达标装修材料。 　　第三，施工中的辅材也要采用环保型材料，特别是防水涂料、胶粘剂、油漆溶剂(稀料)、腻子粉等。 　　第四，推崇简约装修，尽量减少材料使用量和施工量。 　　第五，房间内不要贴壁纸，可以减少污染源。 　　第六，儿童房不要使用天然石材，如大理石和花岗岩，它们是造成室内氡污染的主要原因。

每一位业主在拿到新房钥匙之后，要面临的件事就是新房装修，但是随着时代的发展，人们对新房装修风水禁忌的意识越来越薄弱。不过在这里提醒大家，有些新房装修风水注意事项还是要重视的，以免影响家庭的运势。从风水上来说，在装修新房时，玄关的风水是不可忽视的，玄关是进入室内的重要关口，必须保持清爽整洁，如果堆放太多杂物的话，会破坏新房的风水。同时新房玄关吊顶也不宜过低，不仅会带来压迫感，而且还会阻碍空气流通影响气运。

您好，玄关柜首先要配合室内设计，不能显得突兀，要与整个家装融为一体。其次玄关柜的风格要一致，第三，要浓缩整个家装的精华，要细化一些功能。并且要注意一些风水禁忌。

1、经常我们在洗完澡时能现墙壁是湿的，这可以看得出这个卫生间的防水效果不好，而往往厕所*忌的就是防水效果不好，一来造成厕所不好看相，其次就是久而久之厕所会变的面目全非！这样不仅仅造成经济损失严重同时生活质量也随之下降。所以在装修时一定要将地板清理干净，然后用聚氨酸防水涂料对地板进行两至三次的涂刷。2、卫生间容易堆积潮气，所以特别需要注意的就是卫生间的通风效果，窗户是一个卫生间的必备只需，它不仅能通风还能为卫生间带来光照，但是往往很多卫生间是不具备窗户的，那么就需要自行安装一个排气扇，这样一来卫生间就不易发霉长毛并且避免了潮虫的滋生。卫生间作为沐浴的地方，湿是其必然的结果，所以在选择地板的瓷砖时尽量考虑防滑一类的以免地面打滑发生不必要的意外。同时地面的瓷砖颜色尽量考虑浅淡色调的为主，尽量避免黑色或深色调的，特别是小空间的卫生间，浅色调的卫生间看起来不会有压抑感。

在ktv装修设计中，对于ktv这样的现代娱乐场所而言，要想让我们的ktv装修效果更为理想，更能满足现代都市人的娱乐需求，那就要求我们在设计ktv的过程中，一定要注意把握好ktv装修中的各项注意环节。因为在现代ktv装修设计中，需要我们注意的事项有很多。诸如ktv室内空间的布局与规划，ktv装修风格的选择与设计等等。其二，在现代ktv装修设计中，ktv包房一直是装修过程中最受关注的环节一直。因为包房一直是ktv中最为常见，消费者待得时间较长的场所空间。这就要求我们在设计ktv包房的过程中，要想营造一个理想的包房设计效果，那就要求我们在设计包房的过程中，一定要依据ktv自身的实际与消费者的实际需求为出发点展开合理的规划与设计。

选择一家好的装修公司需注意以下几点： 1、考察装修公司的规模的大小，各项资质是否齐全 2、参观装修公司的工地，看下他们的工艺，装修材料，工人素质和现场的管理秩序 3、上装修公司的官方网站看下他们的案例，初步判断一下他们设计师的水平 4、上一些装修平台或者论坛看下网友对这家装修公司的口碑怎么样 5、问下一已经装修过的也业主，参考一下他对这家装修公司的评价

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小区是在哪里呢?你可以到网上查询下!

不满五年，不唯一营业税总房价的5.65%（我们这里是这么多）个人所得税：2%（非普通住宅），1%（普通住宅）或者差额的20%契税1%（个人首次购买普通住宅），3%（除了前面的那种情况其他都是3%。还有其它一些小钱。满五年不唯一1：普通住宅个人所得税：1%契税1%（个人首次购买普通住宅），3%（除了前面的那种情况其他都是3%。2:非普通住宅营业税：上家买进和卖出差额的５.６５％个人所得

1.营业税免了。2.个人所得税:差额的20%,(差额是你买的价格减去卖主买的价格)3.契税:3%4.评估费:0.65%5.价格调节基金:0.3%6.其他杂费0.5%大概需要8.5万元左右,关键是看第二个税

没高税的话就1%的契税

商用厨房设计装修注意事项有哪些呢？我这里简单地说明一下啊。注意事项——厨房空间注意事项——厨房目标注意事项——厨房方向注意事项——厨房位置注意事项——设计合理注意事项——住房餐具注意事项——厨房排放

衣帽间的设计，取决于需不需要。而衣帽间的面积，取决于有没有多余的房间。比如，两室一厅的房子，只有一个人住的话，另一个卧室就可以改成衣帽间。卧室都想用的话，可以再卧室装修空闲的空间，再做一个小点的衣帽间。衣帽间面积可大可小，但再怎么也要3.24平米

装修别墅注意事项一、别墅型的装修： 考虑到有父母的同住，装修浴室的时候要考虑安全性。尤其是上来年纪的父母，特别要小心浴室的边角的圆滑度，设备的高度和整体的方便性能，地板方面要考虑到防滑，对几个扶手更安全，对于金属和玻璃材质的物料能少用尽量的少用。 装修别墅注意事项二、别墅装置智能家居系统 别墅，通常情况下都是比较大的对于这样比较大的面积(还有一些复式楼，餐厅)装修都应该考虑到安防这一方面，智能家居系统的安防可以做到与电视自然切换，控制中心可以自动调节 av 转换，比起视频监控有过之而不及，当某个场景或者是设备物品找到破坏的时候，此时智能家居安防系统不只会及时触动报警开关还能摄录当前发生的场景，并在视频设备上播放，如果房主不在家，安防系统会自动向小区拨出电话，随后拨通你手机，实现对安全的 24 小时监控。 装修别墅注意事项三、别墅设计谨慎阁楼挑空情况 层高较高的住宅内，隔出一个二层的阁楼，无论是水平分隔还是垂直砌墙，都必须考虑到加建结构的资料和承重、隔墙的厚度和高度的比例等。这类改造涉及精确计算、加固、切割等专业施工技术，改造前一定要查看设计公司是否具有 “ 结构施工平安设计资质 ” 。装修别墅注意事项四、别墅装修装置大型按摩浴缸的时候应考虑楼板的接受力 小资人士一定喜欢家中有个专属于自己的超大浴缸，但是装置这类浴缸，楼板承重是关键。一定要测试楼板是否能承受装满水后的浴缸的重量。找到经验丰富和专业能力强的设计师，让他通过浴缸的容积、楼板的接受能力，来帮你判断是否适合安置大型浴缸，以确保安全。 装修别墅注意事项五、别墅厨房挑空高，烟道设计要合理 由于别墅、 townhouse 住宅的厅高，烟道长，烟机的排风量、电机的功率应该更大。如果烟道长度大于 4 米，就应该考虑增加一级排风装置，增进排风效果。此外，地排式烟机也是一种不错的选择。别墅装修的注意事项六、别墅装修设计应注意开放式厨房的器皿，谨防小孩随便乱碰 如果家中采用了开放式厨房设计，无妨采用一下两种厨房柜门安全开启方式：第一， .刷卡式柜门：里面盛放尖锐的利刃。平时柜门呈锁定状态，开启的门卡放在柜子左侧的抽屉里，需要开柜时，把卡轻轻一刷即可。第二， 无把手柜门：应用磁铁吸附原理，使柜体外观保持完美的直线型设计，防止把手给孩子带来的刮蹭。 别墅装修的注意事项七、别墅电器多，要合理布线 像别墅卫浴中的供电装置会比较专业和特别，复杂的内在联系对设计师的专业要求更高。应该使用电脑模拟电器与插座位置，合理分布电器的位置，方便实际使用。此外，大户型的卫浴空间干湿分隔明显，尽量把电器插座设置在干区内。 许多别墅区的水质不合格，达不到饮用规范，一般又不提供纯净水，因此要安装水软化装置，厨房还应该安装净水装置。 别墅装修的注意事项八、别墅客厅挑空过高，留意视觉感受的舒适度 跃层、别墅等户型的客厅挑空过高，设计师应该解决视觉的舒适感受，具体做法是采用体积大、样式隆重的灯具弥补高处空旷的感觉。分隔线：合适的位置圈出石膏线，或者用窗帘将客厅垂直分成两层，令空间敞阔豪华而不空旷。 别墅装修的注意事项九、新别墅装修时，应谨防孕妇房甲醛的污染 要生宝宝的家庭，一定要减少甲醛污染。因此，装修前，不要在卧室地面大面积使用同一种材料。合理计算室内空间的甲醛承载量和装修材料的使用量。也不要在复合地板下面铺装大芯板，或者用大芯板做柜子和暖气罩。此外，油漆最好选用漆膜比较厚、封闭性好的最好用水性漆。装修后，一方面注意通风换气，坚持适宜的温度与湿度。另一方面，利用植物的吸尘、杀菌作用来保持环境清洁优美。如月季、玫瑰吸收二氧化硫，桂花有吸尘作用，薄荷有杀菌作用，长青藤和铁树吸收苯，万年青和雏菊清除三氯乙烯，而银苞芋吊兰、芦荟、虎尾兰吸收甲醛。 别墅装修的注意事项十、别墅的灯光需要按需设计，能够满足生活和娱乐的多种需求 许多住户希望客厅灯光能随不同用途、场所而有所变化。智能化系统里有灯光调节系统。能够依照需要控制照明状态 , 可以模拟自然界太阳光的变化 , 住户只要轻触开关或手中的遥控器就可以感受从夏到冬 , 从春到秋的模拟性季节变化 , 甚至可以模拟一天中的不同时段。