5大事项须注意

相对于新房装修来说，二手房装修,旧房装修,老房装修更是一个系统工程，无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别.如果想要做到*化，的确是一门"学问".为此一些装饰公司的*顾问和装修专家，他们针对老房子装修过程中遇到的一些问题，总结出了一些经验，提出了二手房装修,旧房装修,老房装修的 "八大优化"原则，以供需要做二手房装修,旧房装修,老房装修的朋友们参考. 一,结构优化 1 ,二手房装修,旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，把浪费的空间充分地利用起来; 2, 拆除和改造一些隔墙(非承重墙),壁柜,顶柜等，增加和改善采光及使用率. 二,水路优化 1,根据淋浴,洗手盆,座便,洗衣机,洗菜盆,墩布池,净水器,电热水器,燃气热水器的位置增加一些进水口,出水口,排水口. 2,把原有老旧的管线用PPR管(*使用PPR复合铜管)更换为暗管. 3,老旧的阀门总是关不严水，既不美观也不好用，*更换为质量可靠的真空铜球阀. 三,电路优化 1,许多上世纪90年代左右的楼房，照明与插座混用了一个回路，电线为铝芯线或者为1.5平方的铜芯线，使用过程中一旦同时打开几个电器或者哪一个电器漏电时总闸就跳了，造成了其它电器都无法正常使用，另外这些旧房的电路都没有接地保护，根本无法有效地防止电路老化或短路后漏电对人体造成的意外伤害，这就更加需要彻底改造了!!! 2,有些旧楼房的强电系统上世纪末政府曾进行过增容处理，但增容部分一般仅限于空调回路，基本上能保证使用，但是这些增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用三相护套线走在墙体外面，严重影响墙面的整体美观性，这些线路也都要改造为暗线. 3,这些旧房;老房子的配电箱设置一般都比较老旧，回路过于简单，并且各个回路的功率配比不尽合理，需要根据所有的用电设备的功率大小，规划出安全合理的电路设计.理想状态上配电箱内应为五个开关回路：总开关,照明,普通插座,空调,厨卫插座.如果有速热式热水器的还需加装一条6平方的铜芯电线的单独回路. 4,随着家庭使用的电器和灯具越来越多，有很多地方需要放置开关和插座.在装修前一定要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么电器，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用.一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个.同一房间的开关高度应该一致，一般开关下部距离地面1.4米,插座下部距离地面0.3米，所有的开关应该设置在很方便够得着的部位.

大家在选择地下停车场位置的时候，一定不要选择那种接近入口或者出口的位置，因为这个地方的流量是*的，如果一不小心，就会出现司机操作错误的情况，导致碰伤自己的爱车。所以，为了避免这种情况的发生，业主们在购买车位的时候一定要注意这方面。业主们在选择地下车位的时候，*挑选那种离电梯比较近的车位，因为这样就可以减少我们下车后走路的时间，同时也减少了回家路上出现的危险。并且地下停车场的行人一般会比较少，当我们遇到了危险之后会无法求助。

室内装修小户型需要注意的东西也是很多的。首先就是因为空间面积小，所以在选择吊顶的造型上尽量去选择小巧简单的。还有地面区域划分一定要清楚。家具的选择上也要注意最好不要太大。最好就是以实用性为主就非常的不错。

经典室内装修需要注意的装修师傅掌握好技巧，拿捏好度的。另外在装修的时候还需要注意到的是，注意防水以及注意材料的保质期，这样装修出来的房子才具有实用性和美观性，在家居装修中会用到很多的材料，比如水泥，一般水泥超过了保质期就不能使用了，而且品种不同，记号不同的水泥也都是不能混着使用，所有的石材背面都需要做防水处理

毛坯收楼注意事项楼主，我认为楼上的这位朋友说的那天好像我基本认同他说的一句，我完全同意他说的基本就是这些手法，反正需要注意的就是这些，嗯，还有就是那个防盗门看看结实不结实，有没有烂的地方，有没有不合格的地方，另外就是还要注意那个嗯暖气冬天到底热不热，能不能烧起来。

旧房子装修设计一定要注意隐蔽工程。对吊顶内的供水空调通风等各种设备的管道和线路一定要注意。还有就是老房子墙面的问题，如果有明显的裂纹不平整那就要进行修补处理。还有就是在装修的时候要特别注意基本工程，如果基本工程要做好，表面也可能会出现问题。

阳台装修设计注意事项：1、装修风格要统一这是阳台装修中很重要的第一点。客厅是家庭成员活动和聚会的公共场所；而阳台和客厅相连，不仅是活动时视线所及的区域，同时也可以说是客厅区域的延伸。如果客厅和阳台是两种截然不同的风格，则会让人感觉杂乱无章。2、采光这是阳台装修中很重要的第二点。阳台是采光的重要部位，而客厅和阳台是相通的。在对阳台进行装修时，尽量不要阻挡了客厅的采光。3、装修材料选择要适当这是阳台装修中很重要的第三点。一般来说，地面的材料可以根据面积的大小来选择。如果房屋面积较大，则可以选择不同的地板材料；但是如果面积较小，就一定要选择相同风格和颜色的材料。

精装房改造有哪些注意事项?　　一、水电改造　　1.改动时要考虑原开发商线径与现有使用功率是否匹配，如多加线盒是否会超出使用安全最大值。　　2.应该使用原开发商相同线径的产品，若原来是2.5平方毫米的线，改动时也应该使用相同的线径。因为原线径从小改大没有意义，从大线径改成小线径也不安全。在改动时也不能破坏原有管线。此外，需注意装饰公司改动的与原线路接触部位最好不要封上，而使用开关面板掩盖，以备线路出现问题时方便检修，也可明确双方责任。　　3.在精装房中，改动水电路会涉及墙面问题，如原墙涂有涂料，可开槽后直接刮腻子重新刷漆，若壁纸则需进行局部修补或重新铺贴。而厨房改水电路还要刨砖，要是改动不大，业主也可考虑走明线。　　4.水电路是隐蔽工程，出问题时很难辨别原因和责任人。因此，精装修房要进行水路二次改造时，建议改造放的水管走房顶不走地下。因为开发商布置的管线如暖气、热水等都走地下，装饰公司改造后的走顶面更容易辨清责任，而且一旦出现些微的渗水很快就能发觉，可以及时处理避免造成较大的损失。　　二、墙面改造　　1.给墙漆换色。若要给涂有墙漆的墙换色，首先要检查原墙面的基底是否牢固，如果刮的是耐水腻子，硬度也好的话可以直接重新上漆;如果基底尚可，但墙不平，需刮腻子找平后再涂刷。这里要注意的是一定要使用与原漆同品牌、同型号的涂料，因为不同品牌产品的配方不同，直接覆面刷漆可能导致后期出现脱皮、裂纹等现象。　　2.铺贴壁纸。精装修墙面只要质量不过差，墙面也平整，都可直接铺贴壁纸。　　三、厨卫局部改造　　1.卫生间换砖。把卫生间全部改掉，则需直接拆装后重新进行改造。但若有业主想保留某些产品，比如马桶、淋浴房等，那拆除时就得注意保护管线，并细心拆除这些业主需要保留的产品。为了避免纠纷的出现，还可以要求马桶等产品的品牌厂家提供拆除和安装服务。待拆除完毕后，重新做防水、贴砖、安装吊顶等工作，最后再安装淋浴房、五金件、马桶等产品。　　2.厨房改造。若只是不喜欢橱柜，直接拆除并重新安装即可。但在此过程中，请橱柜设计师重新设计橱柜时，若涉及水电路则需要家装设计师的配合。如果需要保留某些产品，则在拆除和安装时要加倍细心。　　四、其它注意事项　　1.非实木地板不好换成实木地板。如果精装修铺贴的是强化复合地板，其厚度一般为8-12mm，而实木地板的厚度一般为15-18mm，而进户门离地板的高度约为7mm，想从强化复合转为实木地板，还会涉及到调整各个房间门的高度，相对比较麻烦。如果原来铺贴的是瓷砖，其一般75px厚，而实木地板还需要打龙骨，厚度也不一定能合适。　　2.注意成品保护。由于精装修房业主只是进行局部改造，在施工时的多个工程中负责人都表示成品保护很重要。在进行成品保护时，有时甚至需要使用石膏板、水泥压力板等。在地面铺装实木地板，墙面要重新刷漆的情况下，由于刷漆不可避免会有水流下来，如果渗到地板内就会影响地板质量，所以业主在改造时务必注意保护成品。

安装客厅罗马柱注意事项有这些，首先要注意检查材料，看下是不是和自己需要的相符合，罗马柱用料较多，要仔细检查以防以次充好。其次，要注意位置，安装的位置不要太靠近行走区域，不然既达不到装饰作用，还会产生累赘感。

美式客厅大小色彩搭配很重要很多装修业主在进行美式客厅大小装修前都会去找一些装修效果图来进行参考对比，想必这个是很多装修业主的通病吧，因为小编也就遇到不少的装修业主都是这样的，基本上都会很喜欢装修效果图上的方案，而业主在看完之后也就会跟装修公司的设计师说很喜欢这个装修风格，但是也很喜欢那个装修风格。

1、我们要了解场地的基本概况　　要改造入户花园之前，最重要的工作，就是要先了解入户花园的空间大小，量好空间的长、宽尺寸，注意排水孔的流畅性是否没有问题，在画好的长乘宽草图上，标明水源及电源位置，有助于空间设计时，能更明确的规划布置设计的位置安排。　　2、随心决定喜好风格　　为改造空间做整体的设计，最好有一个风格设定，如果没有明确的想法，可以从杂志或书籍中观摩居家入户花园改造的设计风格，从中挑选喜好的类型，再做进一步的调整　　3、考虑光线与日照　　留意入户花园的光线状况属于那一种日照方向，不同座向的的光线状况可能影响改造房间的功能性。例如北向室内花园则日照较少，可以改成书房或娱乐室。　　4、经费与布置时间　　有一笔决定好的预算及可利用的布置时间，有助于建材选购上的设定，先做好考虑才不会跑卖场时没有一个依据，增加了不必要的时间与金钱上的浪费

阁楼装修要注意尽量不要破坏阁楼的原有结构，比如做吊顶时，不一定要用整块石膏板，可以把石膏板钻孔或切割成线条来处理，或者在阁楼里做木梁，这样既不破坏原有结构，又会给空间增加变化。阁楼的家具一般不宜购买，应由设计师量身定做。通常以小巧别致为主，家具首选简单线条、框架类型的家具，在局部，则可以配上颜色较鲜艳较跳跃的配饰或者一些趣味性比较强的家具。窗户下的空间也不能白白浪费，因为窗户底部到地面的距离一般较短，利用这个空间储物是不错的选择。可以在窗户下安装一个移动的有滑轮的柜子和一些低式家具。如果想把阁楼制作成工作室，那么需要有足够多的柜子和书架，用来容纳主人的工作用品，一般的阁楼形状比较不规则，根据具体需要定制多功能柜子不仅可以满足主人的需要，而且还极具个性。另外，桌椅最好放置在窗边。在工作劳累的时候，可以站起来看看窗外的风景，舒展一下筋骨，放松一下心情，以提高下一时段的工作效率。

当然可以，厨房长度应该有1-2米，宽度如果不够，装进深60厘米的木柜就不好拿衣服的话，选择那种不需要门的，进深较短的，比如这种的进深就只用30公分，衣服有一小半露在框架外面。　　厨房改衣帽间的做法：1. 定制衣帽间，使用高密度板或者防潮板来定制衣帽间。 钻孔，打小木方，然后把木方钉在小木方上面，再把夹板钉在木方上面，然后把层板钉在夹板上， 2. 可以敞开式或用移门，这样如果不在卧室最好做成储物间，打450的储物架，这样比较好使用，都最好使用移门。　　注意事项：只是厨房不能和厕所相连、相对，容易造成水火相克!能改，第一：把原有管道留好万一以后还用做厨房做个敞开厨房就行了，不过油烟问题严重，衣帽间啊，你卧室足够大了，可以拿一件卧室做衣帽间的。第二;做好防水

1、在设计时，必须把安全放在第一位，支撑性墙体切记绝不能动。2、在安装时，必须依准确的规格来安置，若是框架和墙体之间存在空隙，不但不能起到良好的保温隔热效果，同时还会有安全隐患。3、通常来说，大部分人都会在阳台处安置水龙头，不管是洗衣物还是洗菜都较为方便，所以防水和排水工作必须要做好，否则产生积水或渗透的问题就麻烦了。

现实生活中，许多人由于经济问题，往往不得不买二手房，买不起新房，二手房虽然便宜，但是以前的设备过于陈旧。从风水学来说，对主人的运势有所影响。 一、风水角度 1、有些房子可能使用了10年以上，也有可能使用了50年以上，经过岁月的流逝，也许这个地方积累着不同的人气，屋内的浊气也太重。若是通风不好的话，现居住者受到前居住者的气所影响，导致生活受到影响。 2、二手房过于陈旧，或许有些设备比较陈旧，如厨房、厕所、卧室、客厅等地方，这些地方的设备太过于陈旧，秽气也比较重，因此建议清洁一番，否则会影响现居住者的运势。 3、神位。有些家宅可能供有神位，没有带走神像，这种情况请勿动，咨询专业师傅来实践勘察。若是原住所出现过凶杀等不吉利的现象，建议设置神位，请神来化解凶煞。如关公神像、观音等，来镇宅保平安。神位周围要讲究干净整洁，宜放在高处，通常不低于170cm处。忌横梁压神位，神位要靠墙。 4、家具摆放要符合自身的命卦。家具的位置和每个区域的地方要根据自身的命卦而定，每个人的命卦不同，可能前居住者住着运势大吉，你住进去以后运势会发生微妙的改变。 5、搬家要选吉日。根据黄历上的说法，搬迁、入宅的话，要选择良辰吉日。    二、现实角度从现实角度来说，以下有几点要进行改善。清除秽气、旧墙刷新、家宅通明、清楚户型图，解决房屋内部形煞问题、旧门锁必须要换、水电路燃气管线老化严重、卫浴间漏水问题。

卫浴装修风水禁忌： 1、卫浴厕所门不能与家门入口相正冲，否则可贴笑脸照片在厕门，以免口舌之灾多，事业不顺。 2、风水学中厕所门不可与灶位正冲，会令家中主妇不安，可以做屏风合理改善。 3、从家居风水讲，厕所门不可与卧室门正冲或者相对正冲，否则居住在此卧室的人会多病。 4、厕所门不能正冲着床位，否则人会腰背酸痛(冲头痛头、冲腰腰痛、冲脚脚痛)。 5、厕所门不能冲书桌或者办公桌，会让人坐不安定，不利于书房的工作学习。 6、厕所门不可冲神位、祖先神位，会犯小人。

镜子不能对着房间门，因为镜有镜神，每个门也有所属的门神，所以如果镜子对着门，这会吓走平日保护我们的门神，并让房间内容易有卡阴的状况。 人在睡觉时，是*放松、*没有戒心的时候，所以如果半夜起来被镜中的自己吓到，是会伤到元神的。另外，镜子照床也容易让夫妇常翻脸，助长另一半常常外遇的可能性。所以，你的卫生间门不是对着床！

目前国家规定中介公司不得操作没有产权证的房屋，但是现在市场上很多中介都在操作，因为人性还是善良的，你只要注意一点就可以了，让给你办手续的中介公司给你做担保，并在合同内写明一些注意事项比如说什么时间办哪些手续，什么时间付什么费用，等等   。

如果卧室看起来特别的杂乱不堪，可能会影响你的美梦。在卧室铺上毛茸茸的地毯，可以让人感觉到舒适自然的感觉，而且还能消除心情的不愉快。那么卧室的地毯注意事项有哪些呢？首先是地毯的铺设方法，给楼主介绍几种卧室地毯的铺装方法。 　　 有的卧室地毯可以选择拼块铺装，随着地形来拼装，不需要对地图进行裁剪，拼块的美观度较好，毯面可以印一些花纹，搬放起来也十分的便捷。 　　 也有很多人选择直接用地毯，大部分都是机织地毯，做工较好，花纹图形也很不错，档次和艺术欣赏价值也高很多，地毯宽度一般不超过4米，使用起来和搬放也较为便捷。 　　 卧室可以选择满铺，这样的大小一般在4米左右，如果卧室较大，可以选择满铺，也可以根据卧室的大小进行裁剪，满铺虽然好，但是很容易滑，除非要在墙根处用钉子钉住，搬放起来不是很便捷。 　　 不管卧室选择哪种铺装*，都是为了营造一种温馨浪漫的情调，如果选择用铺装方法，就需要根据各位喜爱来选择，毕竟卧室也是有一些家具的，如果铺地毯，清洁起来也不是很轻松。 卧室用地毯注意事项不光是以上我说的那些，还有就是呢要及时打扫卫生，清洁地毯，不然很容易滋生细菌的。

改造以后一定要注意防水