连云港新手装修必备流程介绍

一、登记要件  ①房屋所有权转移登记申请书（原件留存）；   ②申请人*明（查验原件、复印件留存）；  ③房屋所有权*（原件留存）；   ④赠与合同（原件留存）；   ⑤契税完税凭证（查验原件）。   有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。   宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。   二、登记时限   登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。   三、办理房产过户手续时所需要的东西，   需要房屋产权证、房屋所有人身份*、房屋*合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。

一、登记要件  ①房屋所有权转移登记申请书（原件留存）；   ②申请人*明（查验原件、复印件留存）；  ③房屋所有权*（原件留存）；   ④赠与合同（原件留存）；   ⑤契税完税凭证（查验原件）。   有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。   宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。   二、登记时限   登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。   三、办理房产过户手续时所需要的东西，   需要房屋产权证、房屋所有人身份*、房屋*合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。

PVC板吊顶工程施工工艺流程   (1)   安装塑料装饰板，一般可采用粘贴固定法、压条固定法、钉钉固定法   和塑料花固定法。   (2)   粘贴固定法常用于塑料装饰板固定于木龙骨作骨架或混凝土顶面、石   灰粉刷顶面的安装方法。如固定在龙骨骨架上，应在龙骨安装完后，并经检验符合要求后方能粘贴塑料装饰板；如在混凝土顶面、石灰粉刷顶面上粘贴塑料装饰板，应清除顶面浮灰，并抹平。安装前先在龙骨上或顶面接板的尺寸和接缝宽度弹出纵横分块线。   钙塑泡沫吸声板一般有飞边，在安装前应定做一个型钢模框或木模框，把钙塑沫沫板套在其中，用*裁切成尺寸一致，边棱整齐的板块。同一房间应选用厚度一致的板块铺钉或粘贴。   粘贴板块时，先将龙骨的粘贴面清扫干净，再将胶粘液均匀涂刷在龙骨面和顶面以及塑料装饰板面上，静停3~4min后即可粘贴。粘贴时先用于将板对准控制线沿周边均匀托压一遍，再用小木条托压，使粘贴紧密，被挤出的胶液应及时擦净。   塑料装饰板粘贴完以后，采用胶粘剂拌石膏粉调成的腻子，用油灰*将板缝和坑洼、麻点等处刮平补实。板面污迹应用肥皂水擦洗，再用清水抹净。   (3)   压条固定法常用于塑料装饰板固定于木龙骨或木条档上的一种安装方   法。安装时先将塑料装饰板用钉子因定于木龙骨或木条档上，再在吊顶板面弹压条控制线，然后再加盖钉压条，压条钉距不大于200mm；压条可选用木压条、金属压条或硬质塑料压条均可。   (4)   钉钉固定法常用于塑料装饰板固定于木龙骨或木条档上的一种安装方   法。固*应选用镀锌圆钉，其间距应不大于150mm；钉帽与板面齐平，并排列整齐；明露顶帽应用与板面同色油漆涂盖。   (5)   塑料花固定法是在钉钉固定法的基础上，在塑料装饰板接缝处的四角，   采用镀锌木螺钉将塑料花压角。   (6)   顶棚安装后，应作好保护，防止污染。

潍坊房产过户需要以下手续和流程：1、签订合同交付定金;         2、去银行申请购房贷款;         3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关*(包括身份*、收入证明等等);         4、银行指定阿评估师对*房产进行评估，确定评估价值;         5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》，连同申请人提交的相关*一起送交银行进行审核;         6、银行确定申请人具备贷款条件之后，发放贷款承诺书(银行按照评估价格确定贷款金额，所发放的贷款额度一般是评估价格的70%);         7、银行发放贷款承诺书之后通知*双方办理过户手续;         8、*双方同时到房地局办理过户，递交相关*，大多数情况下最迟应该在办理产权过户当日由买方向产权人支付首付款，也可以按照约定在签订合同之日支付首付款，部分银行要求贷款申请提交后几个工作日内将首付款交给银行由银行暂时冻结;         9、过户后银行会在几个工作日之内将贷款部分的钱款转交原业主;         10、新产权人(贷款申请人)房产证下发后将产权证留存于银行或者是银行办理抵押登记之后将盖有抵押登记章的产权*原件交给新产权人。         希望我的回答对你有所帮助！

质保期一般可分为以下两种：1、开发商与施工单位的质保期，该质保期自工程竣工验收合格之日起计算，约束开发商与施工企业。　　2、业主与开发商之间的质保约定，也就是交房后开发商应当承担保修责任的约定，适用于开发商与业主之间　　因此，从业主和开发商角度来讲，质保期应该以进户时间起算比较合理。如果业主在2年之内发现问题，应由发商买单。如果超出保修期，业主能够提供证据证明地暖漏水不是自己造成，也可向开发商追责。

房地产开发流程主要包括以下几个程序：1、   前期的准备前期准备工作主要包括由计委对房地产项目进行立项审批，规委对项目进行规划审批，进行设计施工，土地出让或转让等。此阶段的主要工作是取得项目开工建设的一系列许可证和取得项目建设用地的国有土地使用权。我们所说的五证中的《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》都是在这个阶段取得的。而《国有土地使用权证》由于开发商支付土地出让金的时间不同，取得的时间也不尽相同。在房地产开发中，土地的取得是最重要的。现阶段，土地的取得有两种方式：划拨和出让。划拨是指*将土地无偿划拨给使用人使用，划拨出让的土地由于未向*交纳土地出让金，不允许作开发利用。一般都是划拨给*机关、学校等单位使用。出让是指与*签订土地出让合同，交纳土地出让金获得国有土地使用权的方式。目前的房地产开发除经济适用房外，都属于这种方式。同样，如果要在划拨土地上进行开发，也要交纳土地出让金，将划拨土地转为出让土地。出让的土地由于其用途不同，土地的使用期限也不相同。主要分为：居住用地70年，工业用地50年，商业用地40年等。2、   建筑施工阶段建筑施工阶段是开发商委托建筑公司进行项目建设的阶段。该阶段是房地产开发的重要阶段。在本阶段，为了更快的收回成本，回笼资金，实现赢利，开发商通常在建筑阶段采用项目预售的方式对物业进行销售。3、   销售阶段销售阶段是开发商*商品房，回收资金实现赢利的阶段。一个项目销售的成败决定着开发商的根本利益。销售分为预售和现房销售两个阶段，预售即通常所说的期房销售，是指开发商在建设工程竣工之前进行销售，现房销售即开发商在取得《竣工证》或竣工验收合格文件后进行销售。由于预售可以提前回收资金，目前开发商大多采用此种销售方式。

新房办理贷款流程      新房办理贷款是指购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。按揭贷款在美国、*、新加坡、*等地相当普遍，已成为发达*和地区广为流行的一种融资购楼方式。在国内，按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。新房办理贷款的具体程序如下。      一、首先要选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。      二、新房办理贷款需要提交按揭贷款申请。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。      三、新房办理贷款需要签订购房合同。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订购房合同      四、办理抵押登记、保险。购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。      五、开立专门还款账户。购房者在签订《楼房按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。在新房办理贷款手续完成后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。     希望对你有帮助！！

银行办理按揭贷款的流程如下：贷款人准备*：*、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水；然后到银行签订贷款合同；银行会审核贷款人及贷款人家庭的征信情况，如果征信没有问题的话就会打电话审核贷款人提交的*的真实性；审核通过后银行就会叫贷款人把产权证拿到银行；银行拿到房管局办理抵押后放款；

银行办理按揭贷款的流程如下：贷款人准备*：*、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水；然后到银行签订贷款合同；银行会审核贷款人及贷款人家庭的征信情况，如果征信没有问题的话就会打电话审核贷款人提交的*的真实性；审核通过后银行就会叫贷款人把产权证拿到银行；银行拿到房管局办理抵押后放款；

1、提出申请。由所在地县市区国土资源部门向规划原批准机关同级国土资源部门提出规划调整申请,并编制或委托具有土地规划相应资质的单位编制调整规划方案。申报材料包括:规划调整的请示文件;《土地利用总体规划调整审核(备案)表》;规划调整项目的材料、纪要等。规划调整方案包括:调整前后土地利用总体规划图件,调整涉及的地块编号、地类、土地面积以及规划调整后对规划主要控制指标的分解落实情况等说明材料。2、调整规划

郑州暂住证办理流程1、暂住在本市居民或者农民户内的人员,由户主带领或者由本人持户主的户口簿,向暂住地派出所申报暂住登记、申领《暂住证》。2、暂住在机关、团体、部队、企业、事业单位和建筑工地、工棚内的人员,由留住单位向暂住地派出所申报暂住登记、申领《暂住证》。3、暂住在出租房内的人员,由房主带领或者由本人持房主的户口簿和《房屋租赁许可证》、《房屋租赁安全合格证》,向暂住地派出所申报暂住登记、申

1、签署买卖合同:买方进行购房资质审核;卖方进行房屋核验。2、房款资金监管:保证购房资金的安全。3、缴税过户:办理缴税业务已经产权变更手续,领取新产权证。4、物业交接:新业主与物业公司签署新的物业合同。

PVC板吊顶工程施工工艺流程(1)安装塑料装饰板，一般可采用粘贴固定法、压条固定法、钉钉固定法和塑料花固定法。(2)粘贴固定法常用于塑料装饰板固定于木龙骨作骨架或混凝土顶面、石灰粉刷顶面的安装方法。如固定在龙骨骨架上，应在龙骨安装完后，并经检验

第一：你可以先看你自己的预算是多少，然后根据预算去选择装修材料和装修公司；第二：如果有熟人在装修市场里面还是比较好的，可以问下熟人避免被坑，我装修的时候没有熟人在特别麻烦，到处找材料什么的，既省时也省钱。第三：可以问下已经装修了的朋友，看他们是怎么买的材料控制的预算，其实也特别有帮助。

多跑几家设计公司就知道了

报价单一半都有水分 建议楼主可以上搜房查查相关价格 因为是优惠价~

总体来说，在我看来，装饰装修中的费用应该包括以下内容：(1)设计费，有的装修公司此费用已经包含在装修费用中了(2)主材费，包括木工板、装饰板、线条，五金、油漆、乳胶漆等等(3)辅助材料费，(4)手工费：木工手工费、瓦工手工费、水电工资、油漆工工资等等(5)管理费和税金。如果是游击队的话就没有此项费用需要消费者注意的

风水是研究和调整环境中的气场、磁场、氛围、气流、声音、光线等等很多方面对人的影响的一门学问。并不是迷信，而是自然界的力量，是宇宙的大磁场能量。 1.厕所门不要正对卧室门 卧室是居住休息的地方，是养人之所，厕所是排泄之地，浊气重，厕所门与卧室门正对，造成二者气流相串，对人健康有影响，也不易聚财。 2.卧室床头不要对着门口或是窗户 床头对门或者是窗对人都不好，首先会给人不安全感，影响人的睡眠，其次没有隐私感，容易受人窥见，最后容易寒气涌入，侵入身体影响健康。 3.厨房门不要对着大门 大门乃钱财入口之处，厨房升火会将财气烧了，影响主人家的财运，从心理学的角度考虑，厨房是一日三餐生产之地，门耐川流出入之地，太过暴露的厨房会让人没有安全感，比如你正在做饭，后面不时总有人走动。 4.卫生间不要在房子中间 房子的中心位置好比是人的心脏，而卫生间是浊气生产的地方，是藏污纳垢的地方，卫生间的气味想外扩散直接影响到整个房间，心脏的位置有晦气，自然也会影响到整个家庭的运势。 5.卧室住方形的房间 对于圆形或是其他形状的房间，在心理上给人压抑感，让人感觉不舒服，特别是有强迫症的人，时间久了会对人体有伤害，方正的房间更能聚集人气正气，也聚财养人。

别墅，我们可以简单的理解为大面积的房子，在当今已非常普遍了，但一般也只是有钱的人才买得起。而玄关，专指住宅户内与户外之间的一个过渡空间，也是进入室内换鞋、脱衣，或从户内去户外整貌的缓冲空间，是进出住宅的必经之处。别墅玄关相当于别墅的门面，反映了住宅主人的社会层次、文化素养和兴趣喜好等，所以玄关的设计尤为重要。

客厅不吊顶怎么装修好看？ 1、不装吊顶的客厅 现在商品房的层高普通在3米以下，过矮的层高如果安装了吊顶会压缩空间，吊顶造型设计不当时甚至会让人感觉压抑，所以不建议在客厅吊顶。或许有朋友会认为没有安装吊顶的客厅会显得没档次，这是家庭装修时许多人都会有的误区，家里装修是否有档次和装不装吊顶没有直接关系。 没有安装吊顶，可以直接用白色的乳胶漆粉刷，通过适当的色彩搭配设计来提升客厅的装饰效果。因为没有安装吊顶，空间的视野开阔，室内看起来通透明亮，更没有丝毫的压抑感觉。 你也可以利用石膏线沿着顶部四周进行简单的装饰，同样能够起到画龙点睛的作用。 2、局部吊顶的客厅 如果你一定要在客厅里安装吊顶，那么吊顶的造型一定要尽量简洁，最好采用局部安装的方式设计，比如过道、电视墙/沙发墙上方等位置，点缀空间的同时还能增加空间的层次感。 3、平面吊顶的客厅 如果客厅不准备安装吊灯，而且层高还算不错，也可以尝一下平面吊顶，再嵌入筒灯来点缀，视觉效果非常不错。 平面吊顶对客厅的层高有一定的要求，而且在设计时也要尽量的做薄一些，避免过高的吊顶让客厅变得压抑。