物业翻修要及时

户型，风格

选购玄关柜的技巧： 1.玄关柜要符合室内设计 2.玄关柜要风格一致 3.玄关柜要浓缩家的精髓 4.玄关柜要细化功能 简单点就是说，玄关需要实用，尽可能的多点抽屉，高度呢要适中，恰好能够挡住一般人的视线就好，还有就是要美观啦。

1、通风透气，兼具隔音。现代社会的人们在物质需求得到一定满足后，越发注重对健康的追求。特别是去年非典爆发以来，居室的健康问题愈发受到重视。健康的书房首先要做到的就是通风透气。另外还不应该让人觉得压抑。 2、过渡空间不能太多。即书桌的覆盖面不能太大，位置选择要适合，避免造成空间的浪费。这是书房设计必须遵守的原则。 3、具备足够的储物空间。这是从实用性出发，既显得书房宽敞又显得美观。好是好看了，但家里的东西没地方放，这就是典型的中看不中用。 4、要符合一定的风俗及审美习惯。比方说一般人不喜欢进门后一览无余，这可以通过设置个性书柜来处理，既符合传统的风水又符合现代的审美。

书房装修主要是需要考虑采光、配色和整体风格的，不管书房怎么装修都是需要人性化的设计，好的书房颜色能让使用者心静，不容易分散注意力，所以是和整体的装修风格相协调，至于光线问题，我是建议楼主将光源设计成从左侧肩膀上面穿过，不一定要全面有光，可以在写字台上面设置局部光源。

书房如何设计比较好? 书房设计应考虑一下几个因素: 1、通风透气，兼具隔音。现代社会的人们在物质需求得到一定满足后，越发注重对健康的追求。特别是去年非典爆发以来，居室的健康问题愈发受到重视。健康的书房首先要做到的就是通风透气。另外还不应该让人觉得压抑。 2、过渡空间不能太多。即书桌的覆盖面不能太大，位置选择要适合，避免造成空间的浪费。这是书房设计必须遵守的原则。 3、具备足够的储物空间。这是从实用性出发，既显得书房宽敞又显得美观。好是好看了，但家里的东西没地方放，这就是典型的中看不中用。 4、要符合一定的风俗及审美习惯。比方说一般人不喜欢进门后一览无余，这可以通过设置个性书柜来处理，既符合传统的风水又符合现代的审美。

千万不要用手去挤它呢，平时也不要老是用手摸鼻子。洗脸的时候，要注意水温不要太高或者太低，先用洗面奶仔细清洁毛孔，然后再用水洗掉，不要用水匆匆冲掉就以为洗干净了，要多冲好多次，黑头是个很长久的问题，只会通过自己的护理慢慢变好的，但不会一下子就没了的，什么事情都是贵在坚持。

1、要定期整理衣帽间。开放式衣帽间是开敞式的，如果没有多设点抽屉什么的，衣服全都挂在外面没有封闭，很容易使得整个大空间剪得过于凌乱，会影响到整个房间的整洁，所以要定期整理开放式衣帽间，也可以在衣帽间内多设一些抽屉、小柜子来存放东西，这也是一个不错的方法。 　　2、在使用过程中，在开放式衣帽间内放置一些防潮剂。开放式衣帽间是开敞式的，并没有封闭，容易导致衣帽间内的衣服很容易受潮，所以在日常生活中要注意防潮，也要避免在潮湿季节发生虫蛀、发霉现象。而其中一个防潮的办法就是在衣帽间内放置一些防潮剂，在日常生活中也要尽量注意防潮。 　　3、要注意做好防尘。开放式衣帽间，顾名思义，就是不完全封闭的一种衣帽间，一般只利用一面空墙来存放衣物，由此也可以想到，这种开放式衣帽间的防尘效果是比较差的，防尘也是此类衣帽间的重点注意事项。为了防尘，您可以采用防尘罩悬挂衣服，也可以用盒子来叠放衣物。

电视柜一向是家里客厅*为显眼的陈设，也是很多业主希望的装修点睛之笔，那电视柜应该怎么选择呢？ 选择电视柜的时候首先要根据自己的喜好来决定，另一方面也要根据客厅和电视机的大小决定，这样才能在整体上保持搭配。一个好的电视柜不仅仅是电视的安乐地，还具有装饰效果，为您的客厅或者卧室增添亮点。那么在选择电视柜时应注意什么呢？ 怎么挑选电视柜,应该注意哪些方面呢 方法/步骤 1 选择电视柜时，必须考虑到所要摆放的电器(如电视机、DVD机等)的宽度、高度以及深度，以免事后因尺寸不合而发生麻烦。 择电视柜时，必须考虑到要预留放置例如：CD、DVD、磁带等物品的空间，以免在日后的使用过程中出现不便。 怎么挑选电视柜,应该注意哪些方面呢 2 注意选择电视柜的材料，要充分考虑到电视柜的散热问题。 选购电视柜时，要检查电视柜在线路安置方面是否方便可行 怎么挑选电视柜,应该注意哪些方面呢 3 为顾及到电视等电器功能能够完全发挥作用，因该在决定电视柜的设计或造型时，就以让电器的功能充分发挥为选择。 般人们在看电视时，其视线的高度应该在其坐下时的视平线下，因此，在选择电视柜时，摆放电视的高度设计应以30—40厘米为。 怎么挑选电视柜,应该注意哪些方面呢 4 如今的电视用品不仅体积不小，分量也不轻。在选择电视柜时，要充分考虑到其载重能力。 视柜的选择一定要与客厅的整体风格相和谐，不能“特立独行”而显得突兀，应该选择能够融入整体空间的样式，若能在此基础上制作出视觉的亮点来，那就更好了 。

您好，义乌唐正装饰很高兴为您解答。 隔*浇一次水.浇水要浇透,放置在阳光充足的地方,隔年换次土.这样我的驱蚊草就生机盎然.若人喜爱了.你也可以试试呀!驱蚊草家庭使用和养护要点：　 　(1)、叶片数与作用范围　　30片成型叶作用范围在15平方米左右。叶片太少则散发的香茅醛味浓度不够,驱蚊难以奏效。　 　(2)、日照喷水与香味浓度　　不怕日照怕水泡.白天应放阳台、天台保持直晒半天以上，日照足，苗叶壮，气味浓.傍晚应放入房间,关上窗,打开门,对叶面喷洒水雾,促使房间有香茅醛的味达到一定浓度,蚊子自然逃之。夏日放在阴凉处,不可暴晒。 1、温度控制。蚊净香草(驱蚊草)*适宜生长温度10-25℃，在0℃以上可安全越冬，15℃以上即能正常散发柠檬香味。温度越高散发香味越浓。适量向植株叶片喷水雾，可使香茅醛物质源源不断释放，从而使驱蚊效果更佳。 2、光照调节。蚊净香草(驱蚊草)喜阴，生长时不耐强光照，尤其在夏季要加强遮阴，可以种植在树下或遮阴处。家庭盆栽一般放在室内萌养。 3、水肥管理。每次换盆后应浇一次水，缓苗10天后开始施肥，春秋是植株生长旺盛期。采用20-10-20和14-0-14水溶性复合肥200ppm液每15天交潜施用。浇水要讲研究间干间湿的原则，夏季高温应少浇水，不施肥，有利于根系发达，提高抗病性。家庭栽培也可以少量施用饼肥和淘米水等。

在别墅选择电梯设计装修时，尤其要注意电梯的设计 一,井道位置和空间设置 井道位置空间决定电梯空间和开门尺寸.在楼梯中间安装电梯，与楼梯结合是好方案.通常要注意一下三个方面问题： 楼梯中间,墙角,外挂都可以，居中不堵通道为佳. 三,功能和安全措施须知： 日常中，我们经常注意到，家用电梯的使用者普遍缺乏电梯专业知识，没有专门电梯使用人员，但安全性不能降低，所以，尽管是家用电梯，也按照客梯标准了解其功能，防范些安全措施. 开门.一般来说，开门分两种，自动门和手动门，但都必须有机电功能，防止开门走梯和电梯不在时可拉开层门. 防止剪切碰撞.国外2层家用电梯一般有不带井道和没有门的，但是必须要有防止剪切碰撞安全的措施. 安装光幕确保防止摩擦碰撞挤压危险.别墅电梯手动平开门设计，轿厢没有门的话，必须要安装光幕门来确保防止摩擦碰撞挤压的危险. 标配带断电应急平层功能和装置.但是在检修维护等非正常状态时要使用该功能. 四,轿厢平面布局和外形： 一般来说，为节省面积大多采用双扇旁开自动门，侧置的方案也比较合理，通常情况下，吉屋IGV别墅电梯采用业内正常井道标准，宽1200mm，对应轿厢宽850mm，开门宽度保持在700mm.大部分U型转楼梯中的空部空间安装家用电梯，且钢结构井道或电梯自带的铝合金框架井道，透光设计比较强. 五,底坑和顶层设计安装： 一般来说，底坑为安装缓冲器和容纳轿厢底，有的跃层无法挖底坑，顶层高度小等缺点，而吉屋IGV家用电梯灵活设计，因地制宜.一般小底坑采用100mm，无底坑的则可以利用装饰地面来借用底坑.对底层高度要大于2350mm. 六,速度设计： 一般来说，家庭住宅的楼层都不是很高，主要也是为老人和行动不便者使用的，所以吉屋IGV家用电梯认为，速度不宜过快，3层0.2m/s，3层以上0.25~0.3m/s就可以了. 总之，家庭内安装家用电梯，涉及土建,结构,装饰,电气,防水,加固,减震.降噪,安全等多个方面的专业知识，需要综合考虑.

方法一：清新剂除臭法。卫生间偶尔使用一些空气清新剂也有很好的除臭作用，但是不可多用，选择那些味道比较淡的空气清新剂，能够驱散一些异味，否则，味道会很奇怪。 　　方法二：植物除臭法。卫生间可以安放一些清新的绿色植物，比如芦荟、仙人球等等，利用绿色植物来去除其中的异味，这个效果虽然没那么迅速，但是长期摆放的话对人体健康非常好。 　　方法三：香醋除臭法。在卫生间内放置1杯香醋，臭味便会消失。但是香醋的有效期一般为6—7天，也就是说，每隔一周左右就要更换一次香醋。

你好，先用洁厕剂把厕所内的各个角落都要搞的干干净净，刷得洁白如新。尤其是地漏和通便管道都要用洁厕剂刷一下。然后再往下水道、地漏和通便管道用84消毒液消毒杀菌，这样就可以杀死很多的虫卵。像这样的杀毒杀菌的事每个星期做一次。

这个夏天太热有好几方面的原因，降温的*也有很多；（1） 的确传统的阳光房夏天确实很热，甚至在室外30℃以上的时候室内能达到50-60℃。但是，我们鑫华瑞针对阳光房夏天热这个问题进行了重点研究之后，可以通过系统配置解决这个问题，在夏天的时候，阳光房室内温度可以与室外温度相对持平，可以称作是环保低碳产品；（2）我们鑫华瑞在解决阳光房夏天热这个问题上，从三个方面入手，1、通风散热，在夏天阳光房经过太阳照射，吸收阳光，阳光房里的空气温度升高，形成温度差空气层，越接近顶面温度越高，我们在顶部开天窗（顶面15平米以下一个天窗），让热空气往顶面流出，然而底部的低温空气补充（烟筒效应），室内空气自动快速循环起到降温效果。（半自动天窗和电动天窗） 2、遮阳防晒（防止阳光房室内物体阳光直晒升温），如果阳光房内物体被阳光晒热，单靠天窗通风起不到真正降温的目的，被晒热的物体辐射和传导热快，使得室内空气保持着高温，只有把阳光挡在室外，让室内物体吸收不到阳光，让阳光房内温度缓慢上升。（折布式遮阳手动和电动、个性遮阳）。同时，鑫华瑞阳光房遮阳系统有着隔热遮阳不遮景的特点，并不会影响您欣赏风景的心情； 3、喷水降温，阳光房做到了以上两点，在有阳光直射时，阳光房室内比室外的温度要高2度左右，如果要让阳光房室内的温度再降下来，有两个办法；空调降温和水降温，我公司的水降温是用循环水，让低温的水把阳光房物体的热量带走降温，并且可以达到自动清洗阳光房玻璃顶面的功能，在降温的同时还能为您的阳光房完成清洗工作，还您清新爽目。（循环清水系统、直流清水系统）。

可以使用古典欧式色彩的壁纸配合经过提炼的欧式线条，风格的设计从简单到繁杂，从整体到局部都保留了原来的材质。讲究层次，多用隔窗、屏风来分割，用实木做出结实的框架，以固定支架，中间用棂子雕花，做成古朴的图案。

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很麻烦的唉！

你好,物业有一定的责任。

我知道广州新房商业贷款正确的流程，流程有这些商业贷款：查册---评估---签按揭合同---审批---出同贷---递件（问税交税）过户---出证---归档---入押---出押--放款。住房贷款的流程基本相像。期望我的回答对您有用。

一、住房公积金贷款流程1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明；(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻问题证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件；(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；(六)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。二、2020住房公积金如何贷款（一）贷款对象及条件1、具有所在市各市区常住户口或有效居留身份。2、具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3、申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积金6个月以上。4、申请人应该是购买自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地，并同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。5、申请人有至少所购住房全部价款的20%的资金作为购房的首期付款。（二）贷款额度申请贷款额度可参照以下因素计算确定，取最小值：1、最高贷款限额为40万元。2、申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。3、合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时，按最低的一项计算。4、申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。5、月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。6、贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性贷款（即个人住房组合贷款）。（三）贷款期限贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限应该一致。大致是贷款申请人--咨询--初审--（包括信用评估还有抵押物评估）--初审取件--等待电话通知--1、非担保中心担保--面签--转银行--办理其他担保手续--放贷--按月还款2、担保中心担保--交单保费评估费--面签--转银行--放贷--按月还款！

1，设计师进场，进行规划设计　　2,瓦工进场：按设计要求拆墙，砌墙，墙面打毛处理等。　　3，凿线槽，凿空调、排油烟机孔、水电改造　　4，卫生间，厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)，闭水实验无渗漏开始做防水工程。　　5，水电工进场：铺设各种线路(包括照明线、空调线、电话线、网络线、有线电视线等)和管路(冷水管、热水管、太阳能管路等)并预先留好接口；做好验收后封埋线槽等隐蔽水电改造线路和管路。　　6，卫生间，厨房阳台贴墙面磁片，地面贴地砖，窗台大理石台面找平铺设。　　7，木工进场：吊天花，石膏角线。　　8，木制面板刷防尘漆(清油)，包门框，窗框。制作木柜框架及家具。　　9，同步制作各种木门，造型门及平压。　　10，木饰面板粘贴，线条制作并精细安装　　11，厨房设计可同步进场进行设计制作。　　12，家具，门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。　　13，瓦工再进场，进行墙面基层和吊顶处理，打磨，找平，摸腻子，刷乳胶漆。　　14，墙面油ici最少三遍。　　15，门锁、拉手安装调试，家私油漆工进场，补钉眼，油漆。　　16，实木或其它地板(实木地板一定要在哪买，就让 谁装)，防水大理石条，踢脚线。　　17，电工进场安装灯具及各种插座、开关。水工进场安装洁具、水龙头等，接热水器和相关的用水设备。　　18，墙砖补缝，厨房和卫生间安装各种挂件，镜子，墙上挂工艺品等，撤场清理卫生。　　19，装修公司内部初步验收。　　20。验收，交付业主。