邻居担心楼房伤筋动骨

您最好到银行做个资金监管、正常程序是先签合同、然后先给一笔首付款就是或是定金、然后在评估、您根据评估去缴税、缴税后去过户、过完户的第二天您拿到新房本了、在支付剩余的房款、之后做物业交割、房子就完全属于您的了！

楼房屋顶面积比较大，设计成阳台最好了，不过如今随着对装修美观性的提高，很多时候楼房楼顶可以更好的设计。像设计成阳光房、直接做成露台阳台、或者女儿墙构造设计也不错。这三个我都一一给你说下。　　阳光房　　阳光房也称为玻璃房，英文是winter garden。阳光房采用玻璃与金属框架搭建的全明非传统建筑，以达到享受阳光，亲近自然的目的。阳光房是国内外追求自然、时尚人士所推崇的建筑。阳光房是广泛在华北地区上海地区研究的胜利实业需要根据场所使用需求以及个人爱好进行设计和建造，室内布置可以根据个人喜好进行装饰。　　阳光房按结构分类：钢结构阳光房、铝结构阳光房、钢铝结构阳光房、木结构阳光房。　　按阳光房的位置分类：露台阳光房、花园阳光房、封门斗阳光房 、地下庭院阳光房、封阳台阳光房。　　露台阳台　　露台阳台设计比较简单，不用做封顶处理，露台，一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求或改善室内外空间组合而在其他楼层中做出的大阳台。由于它面积一般均较大，上边又没有屋顶，所以称作露台。现代的露台，成为常规建筑物之一，是室内和室外的交汇点，周遭风景的衬托下，围绕与室内截然不同的气氛，是为家居美化的部分，理想的露台可以把生活质素提高。　　值得注意的是，阳光房也有露台阳光房，阳台或露台阳光房，处于整套居室内，因此视觉连性非常重要。需要考虑其与建筑整体风格要相符，同时整体色调尽量保持一致。　　女儿墙　　女儿墙就是更简单的楼房楼顶设计了，女儿墙是什么?可不是女儿的墙，女儿墙是建筑物屋顶四周围的矮墙，主要作用除维护安全外。屋顶是在不知道怎么设计，弄个女儿墙最好，上人屋顶的女儿墙的作用是保护人员的安全，并对建筑立面起装饰作用。女儿墙在建筑造型和防水构造上具有独特的功能，对美化建筑外观有良好作用。　　好了，以上有关楼房楼顶的设计，三种形式的介绍都可以根据自己家楼房楼顶的实际情况来装饰，楼房楼顶怎么设计比较好有美观性，感觉阳光房不错，不过有的地方认为阳光房属于违规建筑，所以简单设计下也行，露台也不错。

朋友家也是复式楼梯，在装修楼梯的时候，因为他家的空间比较大，所以楼梯的宽度设置在了1米5左右，因为有老人，所以宽度大一些会安全一些。所以说你问的楼梯宽度多少合适这个问题没有确切的答案，主要是还看您家的装修空间。

1、处理好遮光防晒居住顶层的人家在室内装修时的吊顶工序中，要注意在顶中设置实体材料隔热层，利用屋顶材料层的热阻和材料蓄热来隔热，提高结构的热隋性，从而使夏季屋内顶表面平均温度及温度波动范围降低了。为了提高材料层隔热的能力，最好选用导热系数和导温系数都比较小的材料，同时还要注意材料层的排列。2、重视防水的措施住在顶楼，比较容易出现屋顶漏水的问题，试想像一下，当风雨来临，还来不及享受顶楼观雨的美妙，发现你的爱居在漏水，别谈这是多么烦心的事情，更谈不上顶楼舒适的生活了，居住在顶楼，除了隔热，尤其要注意防水渗漏措施。3、做好采光点的处理对于采光能力超强的顶层而言，适当提升房间的遮光能力也是非常必要的技巧之一。建议大家在主要采光窗外设置可以开、合的遮阳棚，使用遮光效果较强的窗帘等帮助遮光防晒。

复式楼房子得多高呢？我还是建议你层高在5.2米以上吧，因为楼楼子楼房比较高的话，住起来也是比较舒服的，而且这样子就是设计出来的，一个复式楼房不会说有那种压抑的感觉，你都可以去参考每个复试的房子去对比一下，你就可以看得出了。

灶台正常高度是多少在规范范围内大概就是95厘米左右，能量我们要考虑到这个厨房里面做饭人的个人需求，如果媳妇儿个子高那我们在这个灶台设计上面可以根据他的合理需求来进行高度设计，这个灶台高度设计因为不能做得太高。

复式楼房相对于普通房子的优点： 1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。 2、户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，即是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。 3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。 复式楼房相当于普通房子的缺点： 1、复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。 2、层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用。 3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。

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再次看见有人问什么似乎复式楼房呢？复式楼房从总体来看，其最大的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化的优点。一般是顶楼的，套房有二层，增建一个夹层的。

挑空复式做挑空客厅，至少要40平米客厅才合适，一般来说就是客厅在楼下，但客厅上方无楼板是两层的高空，挑空客厅的设计，能够创造空间霸气，开阔视觉感受，如果过小，那么客厅就会压抑，体现不出调控的感觉了，挑空客厅优点就是不仅可使室内采光与通风的机能大增，而且在气势的营造上相互映衬，提升居住空间美感层次。

装修价格这个是和你的装修方案而定的，同样的面积，10万可以20也可以，甚至100都可以，就看你设计怎么样了，装修设计合理光是设计费都好几十万，当然如果以平常来说，顶多十一二万搞定。当然也得看地域，有的地方工价也不一样，总之不要看多少钱，你要看钱真真实实用在哪些方面了，一定要重点突出，比如防水和电路这要着重花钱去，其他的可以省些

复式套房就是重叠，但不在一个楼层的房子，富士龙是一类楼型实际为两层楼非一层分成两层，而且每层都有自己独立的标准层高只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间从楼下能看到楼上的走廊和栏杆，一般复式房在概念上是一层并不具备完整的两层空间，单层高较普通住宅高可在局部增建出一个夹层安排卧室或书房等。

关于这个40平楼房能改复式吗？我是觉得这个主要是取决于你楼上的高度，而不是平面积是因为平面机的话，它的面积一般都顺便有什么好规则？主要是根据你的高度，如果你的高度不是太高的话，你改成一个护士的话，感觉地方挺低，挺矮的应该不太好。

苏州二手房复式整个区域功能的划分装修上面是有特点的，我们要正好把这个休息区以及休闲区域合理的划分出来作为整个空间的分割，然后我们在这种房子中呢要保证整个楼梯的稳定性能以及材料的环保性这样在使用起来更加的安全放心。

佳兆业1号他的这个价格来讲的话有多有少，有的是2万块钱一平米的，也有19,000多块钱的，也要看我们的楼主选择一个什么样的楼层，这个是很关键的，如果要是楼主选择的这个高楼层或者是最低的楼层，那肯定会有差距的建议，你给儿子选择的话，最好选择一个价位好点的楼层，这样住起来也比较舒服。

我知道34层楼房设备层大概在第几层的，其实像这种高层的房子设备层基本上都是有两层的，不然的话像水是送不上去的。一般来说第1层会设在第15层左右，然后在15层做一个中转站，第2层就会设在最上面的一层。但是现在设备层的隔音效果做的都是非常好的，肯定不会影响休息的。