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参观样板间时主要看那些?
1、选择与自己要求相似的样板房 如果你要求8万元的装修,就没必要参观20万元的装修。装修公司提供非常高档的样板房无非是告诉你他们装修的档次很高,所以收费也不低。 2、看样板房的功能设计 参观前大致了解样板房业主的情况,看样板房的设计是否符合业主的要求。还可看看卫生间,是否有足够的地方放毛巾,使用是否顺手,排风是否通畅等。还应看看电路的安全性,供电插座是否安排合理。 3、看装修细节 仔细看门和铰链上是否有油漆?门套线的侧面是否做了油漆?墙的阴阳角是否一条直线?把所有柜子的门和抽屉都打开,看里面是否有毛刺,层板和立板是否接合的得密实等? 4、看施工队 垃圾是否袋装?是否有工地守则?工地上闲杂是否多?是否统一着装?现场是否干净整洁?建材是否乱堆乱放?是否在油漆桶边抽烟?做好的成品是否做好保护工作?看工具,看木工的刨子款式是否够多?是否有曲线锯、修边机等?工具是否摆放得整齐有条理。
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验收样板间时要注意什么?
通常情况下,样板房是供看楼的人观看的,由于开放时间的长短问题,或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且,发展商为了早日开放样板间,大部分样板房是赶制出来的,一般装修时间在45天左右。但很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。因而在交楼的时候就已经出现了很多装修上的缺陷。李先生向我们解释到,由于房子已经进行了装修,一些隐蔽的工程通常都被装修的效果掩盖过去了,因而在收楼的时候要非常注意观察房屋的细节问题。由于黄先生购买的这个样板房是不包括家私的,因而在验收基本的家私时,根据样板房的价值,衡量一下基本配套如:中央空调、洁具、橱柜的品牌即可,主要考虑的还是装修的使用功能,如: (一)门框、窗框橱柜及玻璃周边密封性。 (二)橱柜的封口线、角线与面板接口密实、光滑程度。 (三)卫生洁具的出水性能是否顺畅。 (四)厨房和空调线路要专线铺设,总闸安装要有防漏电开关,灯具要安装牢固等问题,开关是否完好。 (五)地砖平整,纹理清晰,色泽均匀,十字线水平、垂直,地板铺实平稳,拼缝匀直,油漆色泽一致、无划痕。 (六)墙纸粘贴牢固、接缝严密、图案完整、花纹吻合、边缝整齐无毛边,涂料均匀平整、无凹凸感、无色差、不掉灰。 (七)供水管无渗漏,开关阀门运转良好;排水通畅,无渗漏和积水现象。 (八)外墙有没有渗水痕迹,部分的材料受腐蚀,如护栏生锈等问题。
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如何看穿样板间的猫腻?
一、样板间是否搭建在售楼处首先要注意的问题就是样板间的位置,开发商把样板间建在售楼处一般是为了是方便购房者参观,同时缩短看房者对项目位置的距离印象。再者就是利用售楼处的绿化景观来美化样板间,参观样板间时你每推开一扇窗就会有绿化景观出现在眼前,但等你交房之后你会发现,等你推开窗户看到的并不是绿化景观,而是别人家的厕所、别人家的厨房。所以对于样板间搭建在售楼处的项目,需要购房者去项目实地看房,来确定周围的环境。二、注意样板间内布置的实际空间有些样板间会采用厨房、餐厅、客厅全通透的设计,这会让看房者产生空间很大的错觉,很多人会觉得很有创意,但这其实是开发商用来掩饰空间狭小的一种举措。同时客厅采用全玻璃、镜子来装饰也是同一个道理。所以看房者要注意样板间内的实际空间。参观样板间时需要看房者带着卷尺,来实地测量房屋内家具的实际长度,有时开发商为了显示屋内的空间很大,使用“缩水”的家具来达到视觉上的冲击,看房者要通过亲自测量正确的认识到房屋的实际大小。要注意样板间的门,一般的样板间都不会安装门,一方面这样给人一种通透感,同时也为房间的布局提供方便。所以要着重重视房屋的实际空间。三、注意房屋的自然采光情况看完了整个房间之后会觉得每个房间的采光都很好,原因就是样板间几乎24小时都开着灯,即使是白天,外面阳光充足也会开着灯,因为样板间里面有的房间是采光比较差的,比如:卫生间、浴室、厨房这些地方,不开灯的时候会很阴暗。而开灯后就完全避免了这些问题。所以看房者可以要求销售人员把灯关掉观察白天室内的实际采光。四、注意被隐藏的管线的位置样板间为了展示其华丽美观,通常会把管线隐藏,等到实际收房时发现很多隐藏的管线就出现了,所以要仔细询问销售人员屋内管线的分布情况,知道这些对于以后房子的改装也很重要。
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样板间设计要点有哪些?
样板间设计要点--定位
户型的设计是买家直接的关注点,同样,这也是开发商所要首先考虑的问题. 然后才是样板间的设计问题.定位是指的你所要面对的消费人群,是高端消费人群还是中档消费人群,这一点也就是市场定位.这一点也决定了你的样板间的设计是趋向于豪华还是经济适用.
样板间设计要点--关联性
设计再美的衣服如果不符合你的尺码和身材可能都无法衬托你的气质,所以再好的软装设计,软装饰如果无法融入楼盘的整体设计效果可能都达不到效果,样板房的设计与楼盘的定位及销售唇齿相依,样板房的设计必须与定位,卖点相关联,相呼应.
样板间设计要点--针对性
普通的住宅装饰设计,一般只为某一个体服务,满足个体家庭的居住需求.而样板间设计则针对于某一特定的目标客户群体.软装饰设计师必须分析这一群体共性的生活*需求,通过设计语言表达出来,以求达到市场的化.
样板间设计要点--展示性
样板间设计的首要功能是配合销售,强调感观效果,客户并不一定使用它,而普通住宅的主要功能用于居住.所以,那种样板房柜子只能看不能用的做法是不可取的.许多发展商希望样板房将来能卖给客户,这就需要将样板房做到又好看又实用.
样板间设计要点--打动性
样板房的软装饰设计为了推动销售,一所以在做的时候需要夸张一些,甚至达到一种舞台布景效果,具有极强的煽动性.通过光,形,色,摆设创造某种非常吸,引人的氛围效果,去俘虏客户的心,激起客户的购买欲望.
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装修用后现代装修风格需要多少钱?
装修用后现代装修风格的价格主要是看你所选的材料以及装修的面积大小。后现代风格装修也需要有装修标准,因为装修房价是有多有少,可以精装修也可以简单装修。如果要高挡装修豪华一点,大概需要1900每平方左右预算进行装修。 如果是大众化装修,需要用1100到1200元每平方米的预算进行装修。 如果想一般化装修,可以投入 800-900元每平方左右普通装修一下就可以了。
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后现代地中海风格要如何装修设计?
多在网上看一些案例效果图
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后现代装修风格特点是什么?
后现代装修风格是对现代风格中纯理性主义倾向的批判,后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维*,探索创新造型手法,讲究人情味,常在室内采用非传统的混合、叠加、错位、裂变等手法和象征、隐喻等手段,创造出融合时尚与典雅的大众设计。
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后现代风格装修是什么样子的?
1,注重人性化和自由化
后现代主义是对现代主义的纯理性和功能主义的反叛,在后现代风格的设计中强调以人为本的设计原则,强调人在技术中的主导地位,更加注重人性化和自由化.
2,注重个性和文化内涵
后现代风格作为一种设计潮流,将现代主义苍白的千篇一律用浪漫主义,个人主义替代,在推崇自然,高雅的生活情趣中,更加强调人性化的主导地位,突出设计的文化内涵.
3,注重历史与现代技术的融合
后现代风格主张继承传统文化,在怀旧思潮的影响下,后现代风格在追求现代化潮流的同时,将传统的典雅和现代的新颖相融合,创造出融合时尚与典雅的大众设计.
4,多元化的统一
后现代风格以复杂性取代了现代风格简洁单一的特性,用非传统的混合,叠加等手段,营造出空间复杂,多元的氛围,替代了现代风格统一明确的特性,在艺术风格上更多的多元化.
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后现代古典书房要怎么装修设计好看?
1,后现代风格是对现代风格中纯理性主义倾向的批判,后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维*,探索创新造型手法,讲究人情味,常在室内设置夸张、变形的柱式和断裂的拱券,或把古典构件的抽象形式以新的手法组合在一起,即采用非传统的混合、叠加、错位、裂变等手法和象 征、隐喻等手段。2,大量使用铁制构件,将玻璃、瓷砖等新工艺,以及铁艺制品、陶艺制品、硅藻泥环保产品等综合运用于室内。注意室内外沟通,竭力给室内装饰艺术引入新意。3,后现代主义特别有一种现代主义纯理性的逆反心理,后现代风格强调建筑及室内设计应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维*,探索创新造型手法,讲究人情味,常在室内设置夸张、变形、柱式和断裂的拱券,或把古典构件的抽象形式以新的手法组合一起,即采用非传统的混合、叠加、错位、裂变等手法和象征、隐喻等手段,以期创造一种融感性与理性、集传统与现代、糅大众和行家于一体的即“亦此亦彼”的建筑和室内环境。4,对后现代风格不能仅仅以所看到的视觉形象来评价,需要我们受过形象从设计思想来分析,后现代风格的代表人物有P・约翰逊、R・文丘里、M・格雷夫斯等。
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小复式装修样板间装修的很漂亮为什么?
小复式装修样板间在大城市来说是非常普及的,因为整体的布局设计都将小户型变得很大,一些开发商在装修小复式装修样板间的时候都是按照当下最流行的风格和款式来设计的,只要将其装修的非常好看,才能吸引更多的年轻人购买,这样他才能赚取更多的钱。
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别墅后现代装修样板间最豪华可以怎么做?有多少项工程?
题主好,别墅后现代装修样板间最豪华可以这样子做;由于别墅通常都是花园的,你的客厅可以弄一个落地玻璃,这样子就可以随时随地欣赏景色了,然后客厅的沙发可以围着茶几放,地上还可以垫一层毯子,然后客厅除了摆放电视还可以摆放几个花瓶,然后客厅的灯你可以选取水晶吊灯,客厅这样子装修就可以了,然后餐厅的话也是弄一个大的落地玻璃,然后摆放餐桌就可以了,吊灯的款式可以选取比较复古一点的,然后卧室就按照最基本的来装修就可以了,基本上这样子就装修就比较好,豪华的来又不夸张,假如你想了解更多这样子的装修方案的话你也可以买一本装修设计的书回来参照参照的。
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后现代饭厅吊顶是怎么设计的?
你好,可以在餐厅与客厅之间(按平面方案位置要定好)吊顶,可与客顶背景墙上部吊顶相连接,(标高一致),再从客厅的南窗墙转过来(带出客厅的窗帘合。
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后现代主卧衣柜什么品牌好?
后现代主卧衣柜可以选择索菲亚或者欧派品牌的,它们凭借着强大的设计开发能力、领先的专利技术和独特的设计风格,不断推陈出新,始终引领着定制衣柜在中国的设计潮流
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什么是后现代主义?
后工业化社会是后现代主义文化思潮的宽大温床。伴随着历史剧变,人们难免对旧有的意识形态和价值观产生厌倦、怀疑、甚至嘲笑,他们不再认为对社会的发展负有责任,宁愿将个人生活置于随心所欲、纷乱无序的状态中。中心变成多元,永恒成为变迁,*变成相对,整体成了碎片……后现代主义并非只是西方的文化现象,它对我们的冲击已无可避免。
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定做后现代家具得要多少钱?
定做后现代家具在500一米。,柜体:按空间结构包括吊柜、地柜、装饰柜、中高立柜等
橱门:选择较大,按材料组成又包括木类门、铝合金门、卷帘门等
装饰板件:包括隔板、顶板、顶线板、背墙饰等
台面:包括人造石、防火板、人造石英石、不锈钢台面,天然石台面等
地脚:包括地脚板、调整地脚和连接件。调整地脚常用地有塑料和铝合金地脚板
五金配件:包括门铰、导轨、拉手、吊码、其他结构配件、装饰配件等
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欧式后现代灯的价格怎么样?
灯具的价格是不等的,大概在200-500元左右的,灯具的选择是和你家里 的装修风格来搭配的。
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后现代经典沙发的价格怎么样?
你好,根据我的了解,后现代经典沙发的价格在3500元左右,具体的价格还需要根据沙发的款式来决定的。给你推荐一款馨情后现代经典沙发,设计简单时尚,可以搭配各种家居装修风格,装饰性很强,实用性也很强,经久耐用,质量特别好。
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后现代客厅吊顶是怎样的?
后现代客厅适度的装饰使家居不缺乏时代气息,使人在空间里得到精神和身体的放松。因为极简,不等于清水刷白墙,要简单,且有格调品味。这种要求就决定了,它每一样摆设布置,都必须是精心挑选,价格昂贵的,用高品质,高价格来形容*合适。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维*,探索创新造型手法,讲究人情味,常在室内设置夸张、变形的柱式和断裂的拱券。
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如何判断样板间质量的好坏?
一、验证实木判断是否是实木家具的一个奥秘是:木纹和节疤。如一个柜门,外表看上去是一种花纹,那么对应着这个花纹变化的位置,在柜门的背面看相应的花纹,如果对应得很好则是纯实木柜门。另外看节疤也是鉴定实木的好方法:看好有疤痕的一面所在位置,再在另一面找是否有相应花纹。二、判断树种这是直接影响价格和质量的因素。普通实木家具通常采用榉木、白橡木、水曲柳、榆木、楸木、橡胶木、柞木,而名贵的红木家具主要采用花梨木、鸡翅木、紫檀木。实木家具的市场比较混乱,经常出现以次充好、混淆树种的事情,最好还是买名牌产品,同时要注意,现在木料的价格日趋上涨,太便宜的绝对有诈。三、观察木质打开家具柜门、抽屉,观察木质是否干燥、洁白,质地是否紧密、细腻。如果有加入刨花板、密度板及一次成型板等材料制作的家具,要打开柜门或抽屉,闻闻看是否有刺激性气味。四、寻找缺陷家具的主要受力部位如立柱、连接立柱之间靠近地面的承重横条,不应有大的节疤或裂纹。结构牢固,框架不得松动,不允许断榫、断料。家具上所采用人造板的部件都应实行封边处理,各种配件安装不得少件、漏钉、透钉。五、检验强度板面强度可用手指按,以感觉板面的牢固度。一面材料应有井字形骨架来固定,如果骨架稀疏,一按表面就会感到虚空不实,面板颤动很大;抽屉底板应用手按压,以试强度,一般隔板底多用层板,面积大的隔板应选用五层板制作。六、安全性能观察有无抽屉或门框倾斜现象,有无榫头眼位歪扭或眼孔过大、榫头不严等工艺水平低造成的部位歪斜。木质家具要具备安全性和稳定性,当把两个柜门打开90度后,用手向前轻拉,柜体不应自动向前倾翻;书柜门的玻璃要经磨边处理;穿衣镜和梳妆台要安装后背板,压条应把玻璃面固定。家具个别的部位(例如腿脚、抽屉、柜门或支架等)必须有足够的承托力。可以轻推家具的上角或坐在一边,试试家具是否牢固。七、检查接口较重的家具应在角位用螺钉加上保护块,并且粘好。至于背板部位,也必须检查是否镶好,并且上好螺钉。八、测试滑道抽屉应该结实牢固,在内部上紧螺钉。不妨拉开抽屉、活动桌面、柜门等各部分,看其是否确保能运用自如,而且正确连接。九、触摸表面将手放在家具的表面,仔细检查抛光面是否平滑,特别要查看台脚等部位是否毛糙,颜料涂刷是否有条痕,角位的颜料是否涂得过厚,是否有裂痕或气泡。面板用薄木和其他材料覆面时,与成套产品色泽应相似,产品表面漆膜不允许皱皮、发黏和漏漆。十、“倒立”测验把椅子和有垫面的家具倒过来,看清楚它们是怎样制成的。至于桌子,从底部检查。看看接缝是否用螺钉和楔子加固,条板与横档扣接紧密吗?接缝有没有多余的胶水和填料。
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样板间到底好不好?
优点:1、装修材料较好,,开发商可都是花了真金白银装的。2、无污染,样板房一般使用都在一年左右了,装修的有害气体都已经散发完毕,对健康有利。3、价格合适比市场出售要便宜。弊端:装修质量隐患,样板房装修时抢工现象比较多,虽然已经放置一年左右了,但也是不断维修,如果自己居住,很可能还出现一些装修问题,需要经常维修。