深圳老旧小区改造换不锈钢管解决根本问题

水电改造注意事项： 1、在交房装修签合同的时候，要先带电工师傅上门去规划和定点，然后计算一下预算。一般完成后超出的费用不会超过预算的百分之十，如果超过了是不需要再付费的。 2、在改造弱电的时候要使用屏蔽线缆。一般强弱电都是从地上走管，而强弱电交叉或是近距离并行情况是很常见的。如果不用屏蔽线缆的话就会对信号造成干扰。 3、水电改造的时候一般都是采用PVC管，不能够使用JDG管。 4、在安装插座开关的时候可以根据自己的需求来安装个数，只要结合师傅的意见合理安排布置即可。

老旧房屋改造装修需要注意：1、门窗拆除　　门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。　　2、墙地面拆除　　墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸甚至的确良布；墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。　　砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。　　3、水路拆除　　旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。　　4、电路拆除　　旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前的电线都是用铝线，所以就需要将其换成铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线；至于插座问题，一定要多加插座，因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。

这个问题在中国是达不到的，因为以前都是各自为战，想开发那就开发哪，没有统一规划的方案

一是业主共同筹资。由同一单元内业主共同集资，多按楼层高低以不同比例出资，楼层越高出资比例越高。此种筹资模式目前正在东城区、朝阳区和丰台区试点工程中采用。如朝阳区农光南里1号楼3单元，6月14日在北京工业大学的见证下，居民和实施单位举行了增设电梯改造签约启动仪式。二是单位或集体组织出资模式。如丰台区丰仪家园小区和兆丰园小区，由村民共同决定，村集体组织出资。如海淀区牡丹园东里3号楼增设电梯改造由产权单位出资。三是租赁模式。海淀大柳树5号院6单元最早推行的“自愿申请、免费安装、有偿使用”模式，投资公司持有电梯产权，依靠向居民收取运行费的方式运营。东城区和平里一区4号楼4单元和石景山八角南路22号楼2单元也采用此种模式。

老房子铸铁下水管改造怎么处理比较好?这种老铸铁管容易裂纹、堵下水道、漏水等。如果你不想换管道的话，可以做防腐处理，打磨去锈，刷防锈漆缠玻璃丝布，在涂刷沥青漆，一般十几年内是不漏水的，但是切忌要刷匀。 第二种方法更实用一些，就是直接将铸铁下水管道更换成聚乙烯材质的pvc水暖管就可以了。但是在更换下水道的时候需要注意很多的问题，必须将对接口处理干净，安装排气口，这样夏季就不会出现异味。还得确定好下水管安装的坡度，避免后期出现渗水漏水的问题。最好是请当地专业的师傅上门施工，重新改造排水管的工程量还是比较大的，施工起来也比较的麻烦，还有就是一定要保证排水管的质量。

　　注意事项一：对房屋进行装修前的规划 　　这个规划说起来很简单，但是做起来确实比较费心的，很多人在老房装修的时候都会忘记这一步，其实这一步是非常重要的，直接影响着你家房屋装修的效果和费用，把房屋内的基本情况做一个统计，确定好哪些地方需要动工，然后根据这些项目来做一个大概的预算，后面你就只需要跟着这个规划了施工，预算也就会在你控制之中； 　　注意事项二：不要随便拆墙 　 你在对房屋进行规划的时候，一定要先了解家里的墙面，不能随便进行拆墙的工程，要明确承重墙和非承重墙，只有非承重墙才能拆除，不过鉴于你是老旧房屋，所以即使是非承重墙也要谨慎拆除，避免出现安全隐患； 　　注意事项三：水电管线全部更换 　　对于房屋内原来的水电管线一定要全部更换掉，因为是老旧房屋，里面的管线肯定有比较老旧和腐蚀的现象，那么在装修的时候就需要一把抓，全部更换，顺便再多增加一些管线，达到现在的使用需求； 　　注意事项四：防水不能忘 　　对于厨房、卫生间和阳台来说，防水的工程是绝对不能少的，一定要做好，闭水试验24小时，没有漏水的现象才是做好了，然后在贴砖的时候要小心不要破坏防水层，不然返工就麻烦了； 　　注意事项四：家具可以不用全部更换 　　之前的水电是需要全部更换的，那是因为水电属于隐蔽工程，然后要返工非常困难，但是一些表面上的东西，像家具之类的，完全可以进行二次利用啊，可以用的，可以看的，都可以保留下来，只需要换掉一些完全不能使用的家具，这样可以节省一大笔钱的。

老旧房改造多少钱还是要根据楼主的改造范围来决定的，如果改动相对来说比较大的话，那么价格就要高一些，如果只是因为轻微的改动的话，那么价格就不会很高的。具体的楼主可以去装修公司进行询问一下，了解一下他们提供的价格。

厨房改造是一件比较麻烦的事，它需要很大的人力和物力来完成，有可能会比最开始新装修厨房所花费的时间和精力要多一些。 如果可以的话您最好是找一个装修公司设计重新安排施工。

一般的老旧小区都不会安装电梯的，老旧小区的房子质量大打折扣，没有新房子的质量好，所以安装电梯可能会存在一系列的安全隐患。其实现在老旧的小区楼层并不是很高，一般都在六楼以下，所以我觉得根本没有必要安装电梯。国家对于这个方面也是有相关规定的，如果小区的楼层超过七层就必须安装电梯。如果小区太老，政府也会考虑拆迁重建的，重新建设的时候肯定会安装电梯。

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海淀燃气改造是一个惠民的大工程吧。我们小区也开始进行燃气工程了。煤气罐的时代终于可以过去了。我家六楼每次换煤气还得多加2元钱上楼费哈哈。至于你担心的会不会影响到家里的装修，或者是墙面的美观等，其实你可以放心，人家安装的工程是有设计师的是要安装楼面结构来安装的，所以这个你可以放心的。

旧房改造装修的第一个步骤是整体方案的设计。旧房改造和新房装修一样，在着手施工前一定要有一个大致的设计，这是你后期工作的指南针，主要包括需要改动的地方以及改动之后如何重新装修，甚至还可以加上一些时间的安排和经费的预算等。旧房改造装修的第二个步骤是旧物拆除。在设计方案定好以后就要进行对要改动的旧物的拆除了，例如门窗、瓷砖等，后续的工作都是要建立在拆除的基础上进行的。旧房改造装修的第三个步骤是水电工程的改造。有关水电的工程无论是在装修新房时还是改造旧房时，都极为重要，由于关系到居住的必需，因此防止后期使用出现麻烦，水电工程的结构要按照新的设计来布局。旧房改造装修的第四个步骤就是重新装修了。在所有的前期准备工作都做充分了以后，就可以动手改造老旧的房子了，可以换上你喜欢的瓷砖和墙纸、购置新家居等。旧房改造装修的最后一个步骤是去除装修留下的污染。这是房子装修必然会产生的一个问题，像甲醛这样的有毒气体吸入后会严重影响人的身体健康，可以买吸附碳对它们进行处理，同时打开窗户放入新鲜空气进入，稍等一段时间再入住，保障自己的安全。总的来说旧房改造装修的顺序其实和新房装修的顺序接近，不算复杂，不过要做到还是需要细心和考量周全的。学会了吗？学会了也动手对你的旧房进行一些改造吧！

注意一下想省点钱的话，建议LZ考虑一下局部装修，像厨房什么的重点1.强调基础工程　　老屋的问题多，花钱装修就必须花在*口上，避免不必要的浪费，该解决的问题一定不能忽略，因此多注重在基础工程，强化房子体质。　　重点2.预算取决装修程度　　装修费用并无一定的金额，以20年以上的老屋来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也有专家建议装潢预算，可以房屋总价的20％来估算。　　重点3.尽可能不动到泥作工程　　装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。　　重点4.解决漏水为先　　无论是自住或*，若有漏水等问题，因为牵涉问题大，一定要优先处理。　　重点5.空间不要乾坤大挪移　　设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，因为除了泥作工程以外，更会增加水电工程的费用，而且排水管线的移位只要施工稍不注意，日后可能会造成漏水。　　重点6.拆除时不可拆梁柱及承重墙　　梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能，基于安全上的考量及法规的约束，是不得任意破坏的，如果需要动到结构体部分，必须经由建筑师审查才可以施工。　　重点7.顶楼加盖或整修需先向有关单位申请　　许多旧屋都有顶楼或前后院加盖，因此，对违建的管理及修缮更是不得忽视。先向有关单位报备，可省却很多的麻烦及被告的困扰，也不至于让改装的钱白白浪费。

注意一下想省点钱的话,建议LZ考虑一下局部装修,像厨房什么的重点1.强调基础工程老屋的问题多,花钱装修就必须花在刀口上,避免不必要的浪费,该解决的问题一定不能忽略,因此多注重在基础工程,强化房子体质。重点2.预算取决装修程度装修费用并无一定的金额,以20年以上的老屋来说,装修费用的比例,取决于装修计划的程度,也有专家建议装潢预算,可以房屋总价的20%来估算。重点3.尽可能不动到泥作工程装修只要动到

装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。无论是自住或出售，若有漏水等问题，因为牵涉问题大，一定要优先处理。设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，因为除了泥作工程以外，更会增加水电工程的费用，而且排水管线的移位只要施工稍不注意，日后可能会造成漏水。.拆除时不可拆梁柱及承重墙梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能，基于安全上的考量及法规的约束，是不得任意破坏的，如果需要动到结构体部分，必须经由建筑师审查才可以施工。重点7.顶楼加盖或整修需先向有关单位申请许多旧屋都有顶楼或前后院加盖，因此，对违建的管理及修缮更是不得忽视。先向有关单位报备，可省却很多的麻烦及被告的困扰，也不至于让改装的钱白白浪费。现在的家电用品越来越多样化，如窗型冷气改分离式冷气、厨房加专业烤箱、洗碗机、瓦斯炉改用电磁炉具、热水器改电热水炉的人越来越多，相对地用电量也大为增加，每一回路的用电分配也就相对不可忽视，如果是20年以上房屋，所用的电箱最好换成无熔丝开关，较为安全。般屋龄超过20年的旧屋，排水管太过老旧且管壁严重堵塞，非但不能排水，甚至还会有冒出水来的现象。而一根供整栋住户使用的排水管，常会因为一户不慎堵塞排水，使得低楼层住户浴室厨房或阳台淹水，所以，重新配管时最好另接新管至地下排水处，并将旧管封住不再使用，如此就不用烦心排水口倒流的情形发生。木作最好使用经过防虫处理的角料，一般的角料都有防腐处理，却未必有防虫处理，最好指定厂商使用经过防虫处理的角料，可以减低遭虫蛀蚀的机率。只有做足防水才不用担心漏水渗水的问题，尤其是很多人容易忽略窗台防水工程；在旧屋改装时，如须换铝窗则应于铝窗安装前后，各做一次防水，才是最有保障的作法。

装修公司的水电改造包含一下几个项目： 1.规划好水电装修的各种点位和项目，比如家具、照明、电器、中央智能设备、开关的位置和尺寸，确定卫生间的家具电器布局。 2.对水电装修材料进行验收，包括材料的品牌、种类、数量等，必须按材料清单进行验收。 3.根据设计图规划布线设计，做好装修开槽。 4.水电线路、管道的安装，龙头、水阀、开关、电箱等安装。 5.对水电线路进行试压、通电检验，保证可以正常使用且没有漏水漏电等问题。 6.拍照存档，留好记录，然后用水泥砂浆封槽，避免后期施工对线管造成损坏。

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