二套最高上浮30%

成都的部分区域是限购的，本地人跟外地人的限购政策是不一样的，你要了解一下自己是否符合购买条件。第二套房子的购买流程其实跟第一套房子是差不多的，你买过一次以后肯定也就有点经验了。确定好房源以后，就可以实地看房了，看房满意的话，跟卖方商定交易的价格并且签订交易合同，接下来去房管局进行网签，网签成功以后办理过户手续。

如果你的城市没有限购令，那么你就可以正常进行过户。98年的房产到现在房产证已经超过5年需要的税费如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费

根据你的情况1.契税:评估价×3%2.印花税：免征3.营业税：评估价×5%4.城建维护税：营业税×7%5.教育附加税：营业税×3%地方教育附加税：营业税×2%6.个人所得税：（评估价-房产证原价-佣金-营业税-契税）×1%7.土地增值税：免征8.公证费：3809.交易服务税：面积×6元10.产权登记税：5011.查档费：免征12.贴花：5元13.赎楼费：就是1

协商不成退你钱！这中介也是，首套二套都没弄明白。

有合同按合同。

现在去办理没办法了要不你就要求退房要不就接受!!

详情可以电话咨询房管局。

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过户费用是不是就

找中介最便捷的,服务也只不过1万而已,全部都搞定,而且还会帮忙省费用,多出的中介本来拿不到的,他们是能省则帮客户的

主要费用有三个：契税：3%(必须缴纳)个税：1%（满五年，唯一，免）营业税：5.6%（满五年，免）有什么不理解的可以来电小李：13291181915

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你这应该是属于二套房，应该按照二套房商业贷款政策办理贷款，首先办理购二套房商业贷款借款人与开发商签定购房合同的同时交付首付款；将有关资料交律师事务所审查；银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后，与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同；根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续，并发放贷款。借款人采用等额偿还法办理

你这应该是属于二套房，应该按照二套房商业贷款政策办理贷款，首先办理购二套房商业贷款借款人与开发商签定购房合同的同时交付首付款；将有关资料交律师事务所审查；银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后，与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同；根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续，并发放贷款。借款人采用等额偿还法办理还款。对未偿还贷款本金，借款人可一次偿还，提前还款当期仍计收利息

亲，因为您这是南京30平米小户型老房子的安装门窗，我告诉您：最重要的是要门窗的选用类型、规格、尺寸、性能、开启方向、颜色、玻璃品种、玻璃厚度、安装位置、型材壁厚（包括塑料门窗的钢衬厚度）、与主体连接方式（包括连接点位置）以及外门窗抗风压性能、气密性能、水密性能、隔声性能、采光性能、保温与隔热性能，并应符合国 家标准规定，要尽最大可能的满足使用要求。

现代简约风格的不算家具电器，不超10万没问题，连家具电器算上也够了。就看你要的装修品质和要求了。在根据设计来计算材料费.主材。这样才能准确而又合理的做出报价、人工费。

130平米家居装修你装修复式房子肯定是要设计楼梯的时候，在设计楼梯的时候它的坡度就可能设计的小一点，而且要考虑到牢固还有耐磨这两点，安全性也是最为关键的选择材料上要选择防滑的，在栏杆之间设计的宽度要注意特别是家里有孩子的。

130平米风格装修我建议可以使用新中式风格装修，勾起怀旧的思绪，中式风格是比较自由的装饰品，可以是绿色植物布艺，装饰画，以及不同样式的灯具，这些装饰品可以用多种风格，但空间中的主体装饰物还是中国画，宫灯和紫砂陶等传统事物。

三房室内装修需要注意的就是电路设计这方面，一方面需要考虑的就是它的安全性，另一方面还要考虑到它的实用性。所以为了日后的使用方便，应该在每个房间都要设计成几个电流的回路而且需要并联连设计。还有就是要根据家用的电机的摆放位置来安排插座布局。