楼体地基下沉有裂痕

我们来说说他的好处： 1.便于卫生间的排水布置，在本层作业，不涉及楼下。 2.降低卫生间噪音。 3.顶面平整，没有排水管道。 4.回填层以上按卫生间地面标准做法达到所需的建筑平面，不仅免去维修及使用时的相互干扰，并且占用面积很小，经济实用，单个卫生间增加造价150元（整体下沉），具有很好的价格性能比。而传统的卫生间管道横七竖八布置，维修使用时相互干扰，不方便人们的生活。

您好！ 我们先来说说他的优点 1.便于卫生间的排水布置，在本层作业，不涉及楼下。 　　2.降低卫生间噪音。 　　3.顶面平整，没有排水管道。再说点我们都不喜欢的缺点吧 1.防水处理比较麻烦，装修费用较高。 　　2.有漏水的隐患，维修比较麻烦，因为中间填充的砂石层，时间长了会逐渐下沉，上面的水泥层、防水层就会有裂缝，水会漏下来到填土的区域。因为下面又有防水层，水漏不出去，结果就积在填土层，时间长了，整个填土层就充满了水。*终，随着时间的延长，下面的防水沉也会漏，大量的积水就泉涌而出了。

你好，下沉式卫生间可以将排水管道铺设在下沉地面中,不像传统的非下沉式卫生间要将管道安装在天花板上,这样就使顶面平整省去了吊顶的麻烦,增加了房间的净高度。

您好,这得看您们之前签订的购房合同怎么约定了

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你们可以协商的。

哪里有下沉式卫生间？现在几乎楼房都是，就是卫生间凹陷下去的就是，这种卫生间的防水一定要做好，另外这种卫生间的填充物一定要选择合适的，尽量选用那种可以防潮防水的，在地下的管道，一定要用好一些的，不然以后返工维修就太麻烦了。

我家就是这种下沉式卫生间啊，这种真的噪音小，对于有点睡眠障碍的我，真的很适合，不用大半夜被冲水声惊醒。不过下沉式卫生间价格是？反正不便宜，不过这种卫生间真的不能省，该花多少是多少，千万要用好的防水材料和填充材料啊，不要抱有侥幸心啊。

下沉式卫生间VS普通卫生间　　1.美观度：　　下沉式卫生间器具管道放在卫生间地板下，也就是下沉空间里。管道、主排污管进行连接，走管容易，看起来也美观。　　普通卫生间管道都安装在天花板上，影响美观。一般小区整栋楼都是相同设计，下沉式可以避免顶面水管杂乱现象，这时候，卫生间做不做吊顶都可以了。　　2.施工性：　　下沉式卫生间我们可以根据需要，调整卫浴、洗手盆、马桶的位置。且只有主排污管需要在楼板穿孔，减少对邻里的影响　　普通卫生间管道位置已固定，很难改，如果要改，需要打穿楼板，去楼下接管，很不方便。除了主排污管之外，卫浴、洗手盆、马桶都需要在楼板穿孔，容易渗水，对邻里产生影响因素更大。　　3.防水性：　　下沉式卫生间做好基本的防水工程，布置好管道后，还要填充，并在上面铺上一层厚水泥砂浆，铺帖上磁砖，防渗漏性能比普通卫生间好得多。　　4.噪音：　　由于下沉式独特的工艺，坐便器在冲水时，声音会减少很多，有效减少了噪音。

你可以直接起诉该单位,由法院摇号确定鉴定机构。

找开发商处理。

是的呢，我家也出现过特别是一到了夏天卫生间味道更浓了，但是出现臭味绝不是偶然而是人为的。家里卫生间用时间长了功能也不咋好使了，下沉式卫生间防臭密闭性能也不好了。再加上各类洗浴物件都在卫生间里使用，日积月累这些残留物就会形成一股臭味，当初我把整个卫生间冲洗了一遍，然后在墙上装了一个排气扇就好了

改天了解一下

下沉式卫生间设计这个主要是下沉的问题，也是要看你们家的下沉式卫生间，下沉的高差在多少了。一般情况下的下沉式卫生间就是在一个台阶就够了，主要是解决水流的流向问题的。这个的设计下沉就是为水流起到引导作用的，我们家就是一层台阶的落差你可以参考下。

号，如果1楼是下沉式的，我觉得里面可以放一些其他的东西啊，比如说家里面一些你要的东西或者是换季的时候，一些衣服被子都可以放在里面，还可以使家里面不至于那么乱，但是我没有租过这样的房子，不知道具体的一楼下沉式复式的利弊有哪些？

您好，详情请来电咨询15722994265

作为一个20年装修的老师傅告诉你，选择什么样的装修方式还是要根据自家的情况而定。什么是下沉式卫生间？比正常楼面低的卫生间（一般降下去30cm-45cm），叫下沉式卫生间，也叫沉箱式卫生间、属于“同层排水”。比普通的卫生间好吗？美观程度上 普通卫生间的管道都在下一层的天花板上，很不美观。下沉式卫生间避免了管道全部暴露砸天花板上的缺点，将管道收在地板下。在实用角度上 防水性能更好（一会儿我们会说到）；没有噪音，还你安静的睡眠环境；同层排水，随心所欲的布置你的卫生间，不用担心排水。在卫生间防水方面 普通卫生间防水除了主排污管外，其他管道需要早楼板上穿孔，容易渗水，且修补麻烦。下沉式卫生间防水只需要主排污管在楼板上穿孔，做好基本防水工作、然后填充，铺上水泥浆，防水性能就非常好了。在费用方面 下式卫生间在装修费用方面会贵一些。因为同层排水施工比隔层排水复杂，铺好管道之后要回填，这个部分的费用相当可观。关于下沉式卫生间，你关心的普通的卫生间可以改成下沉式吗？不可以！开发商才可以决定能否做下沉式卫生间。下沉式卫生间，回填之后会影响层高吗？影响肯定是会有一点的，但是不明显。如果开发商在修建房屋时就考虑到了下沉式卫生间，那么在层高上，首先就会有不同。普通卫生间闱了美观，会把管道遮住，这样一来，层高就会受到影响。下沉式的卫生间因为把管道回填，吊顶就只起到装饰作用了。对层高基本没有影响。