强制收取公摊水电

你问大家装修水电要多久？我讲一下我的看法，水电路改造需要4天到一周的时间，但是你说的是装修结束水电安装呢，还是刚开工做水电的时间呢？如果是装修最后安装的话，如果正常安装2天时间(特殊情况除外)，如果是刚开工做的话要一个礼拜时间做水电，谢谢

老房子水电改造作用于具体的施工量有直接的关系，不同的地区有改造费用也有差别的，一般来说老房子水电改造重新做一个系统的情况下，以装修'>北京的情况来看，可以按照建筑面积来乘以200每平方米来初十来预算的。希望我的回答能帮助到你。

一、100平米水电改造费用 1、一般排水管改造（50mm及以下管径）每米价格50-80元。 2、水管改造（PP-R管）每米价格38-46元。 3、阀门直径20mm每个价格65元；25mm每个价格80元。 4、开挖卫生间沉积层每平方价格60元。 5、新房装修改电2.5mm2强电改造每米单价23元，4mm2强电改造每米单价28元，6mm2强电改造每米单价38元。6、原管穿墙电线每米大约18元。 7、暗盒每个5-15元不等。 8、墙体打孔10-30元之间。 9、电视线、电话线、网线每米在20元左右。 10、开关插座100-200元之间。 二、改水电工费用 1、按平方面积计算：目前市面上强电按每平方35-45元计算（若是稍微复杂的价格更高），排上下水按照每平方35元计算； 2、包干价：水电工勘察完现场根据实际情况估算大致人工费，再给出包干价； 3、按实际长度计算：按照电线管长度计算，一般每米20元，上下水管按照实际长度计算，一般每米25； 4、按实际工日结算：按照300元/工日，按实际安装工日×工日单价=人工费 （注：以上价格均来源于网络，仅供参考，还以实际装修为准）

水电改造走顶还是地呢？对于楼上所说的我非常不赞同，因为我们家也刚改了水电，我们就在还在楼顶上，这样的话，如果有以下有一处坏了的马上就能看到，如果在地上的话坏了，你还得地面弄坏了，多费时间又费力又费钱的，你说这样对吗？希望楼主采纳一下我的建议。

怎么进行二手房装修水电改造设计 用俗语“磨刀不误砍柴工”来形容水电设计重要性一点也不为过。二手房装修，对原结构进行拆除后，首先要进行的就是水电施工，因为是隐蔽工程，所以千万不可马虎。 参考 水电改造准确设计方案完成是装修开工必需具备的基本条件之一。没有详细的水电改造走线方案匆促开工往往是盲目的一边在进行水电施工一边忐忑不安的来回度着方步想着哪个地方还能做点什么，结果到装修完毕使用时才发现做好的东西用不上，还有很多想要的东西没有做。

怎么进行二手房装修水电改造设计 用俗语“磨刀不误砍柴工”来形容水电设计重要性一点也不为过。二手房装修，对原结构进行拆除后，首先要进行的就是水电施工，因为是隐蔽工程，所以千万不可马虎。 参考 水电改造准确设计方案完成是装修开工必需具备的基本条件之一。没有详细的水电改造走线方案匆促开工往往是盲目的一边在进行水电施工一边忐忑不安的来回度着方步想着哪个地方还能做点什么，结果到装修完毕使用时才发现做好的东西用不上，还有很多想要的东西没有做。

需要，根据您家的设计方案及功能分区来定

90平米水电改造费用大概需要5000元左右吧，不会很贵，现在市面上的水电改造价格如下： 一、新房装修改水报价 水管改造(PP-R管)每米单价38-46元； 排水管改造(50及以下管径)每米单价50-80元； 阀门直径20mm每个单价65元，25mm每个单价80元； 开挖卫生间沉积层每平方单价60元。 二、新房装修改电报价 2.5mm2强电改造每米单价23元， 4mm2强电改造每米单价28元， 6mm2强电改造每米单价38元，原管穿墙电线每米单价18元。 暗盒每个5-15元不等。 墙体打孔10-30元。 电视线、电话线、网线每米均在20元左右， 开关插座100-200元区间。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

1、水电包工包料在800元一平，各地情况不一样，你最好把工程量算一下，估计一下材料价格，套定额减去折扣也就差不多了，至于材料一般的楼房给排水包括PVC排水管110，75．160，50，给水管包括PPr管25，32，20．及其管件。 2、就只包工吧，一般我们这一厨一厕安装水是500元，多一厕所加100元，电工方面看你房间多少和你的要求，一般室内装修3600元。看你的要求，用的材料，其实推荐你可以自己去买材料，多问几家，不然包工包料都会用不好的材料，你懂得。

1、开墙槽补嵌 对于一个120平米的居室来说，是需要开水、电线槽的，需要的长度是65-85厘米的长度，假如根据规范进行施工的话，一般均价是在10-15元/平米，另外还要加上水泥、黄沙的材料费用，以及施工的人工费用。 2、水管 一般市面上很多家庭都会选择PPR水管，而水管和配件价格各自都需要百分之五十左右，不过有的水管价格还是要看品牌产品，一般情况下每套价格是在150－300元/套左右，因为一厨一卫也需要60-70米的水管。 3、开关插座 对于120平米的居室来说，以及根据业主的需求来看的话，一般这样的居室需要55-65个插座，再加上一部分的人工费用4元/个，还要有一个电工辅料，比如暗盒和人工费用，也要3-4元/个。 4、电线管 电线管我们一般都会选择PVC套管，而它有4分和6分管），家庭不同的区域，选择的规格也是不一样的，注意的是强弱电线的套管必须分开穿，一般距离控制在200米以内。 5、强、弱电线 一般120平米的居室，其强电电线数量要在1000米以内，假如居室的灯具要布置很多的话，就要多准备一些电线；其次我们的弱电电线包括电视、电话和网线，这类线需要65－75米，价格是1元/m比较合适。 6、墙体打洞 一般根据居室使用者的需要，每个家庭需要在墙面打5－20个洞，一般这个市场价格是在15－25元/个，不过有些物业会指定人进行打洞，这类收费会比较贵，一般在85元/个。

1、业主在和开发商签订购房合同的时候，合同的面积不是实测面积而是所有的面积一起算。所以在后期装修的时候是很多装修公司是按照购房合同上的面积算的2、公摊面积是指公共设施(如电梯、楼梯、过道等)分摊到各楼层住户的，这一部分一般都属于开发商来进行建设装修维护(维修基金也包含这一部分)的。多以装修公司把公摊面积算进装修面积里面是不合理的。3、公摊面积，非电梯房一般在建筑面积的7-15%左右，电梯房的公摊面积在建筑面积的20-25%左右。4、羊毛出在羊身上，一般在选择装修公司是按面积报价比较低的都会把公摊面积也算进去。5、选择装修公司时，不论是按建筑面积还是实用面积计算，消费者主要应该考虑相同质量下的性价比。6、在精力允许的情况下，可以请设计公司或则其他途径找到自己满意的图纸，自己找人装修，相对来讲更能保证质量，而且降低成本。

您好,需要按照物业合同约定履行!

您好,需要按照物业合同约定履行!

般来讲我们自购房的面积均含公摊面积了，并借鉴当初的购房协议说明，这样就无可非议，还收费需要征得业委会的协议通过。很多楼盘的商业部分资产大多是开发商自持的，这是合法的。所谓物业设立的摊位需要看所设立的区域位置，物业缴费也是按照认购面积缴纳的。如果设立的摊位侵占了业主的公摊面积部分，有可能是占用的自持部分区域的

《商品房销售管理办法》第18条规定：“商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。”根据常识，除当事人有特别约定外，概括所指房屋面积应包含套内面积及公摊面积。精装房销售合同中表明的房屋总价款是指房屋所有权/

公摊面积就是一层楼住的人越多就越小撒

在重庆主城买房，基本上是按套内销售的，只要地段.社区.户型等自己喜欢，价格能接受就行，公摊不会成为问题；假如在其它区域买房按建面销售的话，公摊确实要考虑一下，大多数客户喜欢板式结构，采光.通风都很好。

那应该由物业承担

无公摊一般是两个概念： 别墅等产品，一栋楼就自己一家，所以没有公摊。 一个开发商炒作的概念：赠送面积多，大于或等于公摊面积，买了这个房子，公摊面积和赠送面积抵消了，被称作无公摊。

三四万