物业服务好

是可以起诉物业公司的。

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物业服务管理收费，按照业务所拥有的房屋面积不同，需要缴纳的费用也是不同的，按照小区具体的级别不同，定价不同，我们所需缴纳的费用也是不同的。那么物业服务管理收费应该包含哪些费用？物业服务管理收费不应包含哪些费用？虽然没有明确的法律规定，但是哪些费用应该计入，哪些费用不应计入，我们还是有约定俗成的规矩的。一、物业服务管理收费应该包含哪些费用？1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 　2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 　　3.物业管理区域清洁卫生费用； 　　4.物业管理区域绿化养护费用； 　　5.物业管理区域秩序维护费用； 　　6.办公费用； 　　7.物业管理企业固定资产折旧； 　　8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 　　9.经业主同意的其它费用。 　　二、物业服务管理收费不应包含哪些费用？1.一般来讲，物业费不包括住宅内部设施设备维修费用，也就是业主家里比如电灯坏了、家中电路坏了、家里暖气不热、水笼头坏了等，物业是可以不提供服务的，提供的话，对此服务可以收费。　　2.物业费不包括因建筑质量导致的种种问题，比如漏水、渗水、裂缝等。但此问题有义务替业主向开发商反映。保内由开发商负责得理，出了保用维修基金。　　3.物业费还不包括公共区域设备的大中修费用及重大部件更换费用，此费用也是维修基金解决。　　4.确实如此，很多人认为交了物业费，物业就应该啥都管才对。其实物业服务仅针对公共区域，以服务公共区域的设施设备或环境，为业主的生活环境提供保障。物业服务管理收费应该包含哪些费用？物业服务管理收费不应包含哪些费用？看完了上述的介绍之后，大家对于自己每个月需要缴纳的物业费用是否有了新的认识呢？做到明白消费才是最为重要的。

在很多朋友眼里，物业服务费用标准其实就是来自于开发商和物业公司的一个标准，物业费用他们说是多少就按照什么标准来收取，那么真的是这样的吗？物业服务费用标准是什么？物业服务费用具体包含的费用是哪些？事实上，虽然物业服务费用标准看似由开发商和物业公司决定，但是实际上我国也有《物业管理条例》进行约束。一、物业服务费用标准是什么？《物业管理条例》第二条规定，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照合同约定，对房屋配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境和相关秩序的活动。物业费通常包括9大项，具体收费标准商品房和经济适房又有区分。通常情况下，商品房收费为市场调节价，而经适房多为政府指导价。二、物业服务费用具体包含的费用是哪些？1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3.物业管理区域清洁卫生费用；4.物业管理区域绿化养护费用；5.物业管理区域秩序维护费用；6.办公费用；7.物业管理企业固定资产折旧；8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9.经业主同意的其它费用。物业服务费用标准是什么？物业服务费用具体包含的费用是哪些？想要知道自己小区物业服务费用标准是否合乎要求，大家不妨参考一下上述介绍的内容吧！

物业服务公司可以根据物业合同收取迟纳金

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你好,如果对方已经起诉,建议积极应诉

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