居民拿到钥匙就装修

通风除味很重要。

目前新房一般都是先交纳物业费用再交钥匙，建议先把物业费给交上

户型较小的情况下，可以考虑将厨房做成开放式厨房，厨房与客厅之间做个吧台来区隔空间，就可以当餐桌使用，比较节省空间。

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您好，佳艺雅装饰公司很高兴为您解答! 装修风格种类数不胜数，常见的有现代简约风格,地中海风格,欧式风格,美式风格,港式风格和法式风格等等. 1,现代简约风格主要表现在空间开敞,内外通透，在空间平面设计中追求不受承重墙的限制自由.所以在设计现代简约的时候，很多时候都会考虑到墙面,地面,顶棚等的协调性，强调的是一种舒适与实用，比较注重于追求材质,技术,空间的表现深度与精确.所以往往看到的现代简约风格都是非常简洁,大气,自然，功能性强. 2,地中海风格具有自由奔放,色彩多样明亮的特点，"地中海风格"的家居会采用白灰泥墙,连续的拱廊与拱门，陶砖,海蓝色的屋瓦和门窗这几个重要的设计元素，这些重要的设计元素将"蔚蓝色的浪漫情怀，海天一色,艳阳高照的纯美自然"体现得淋漓尽致，让地中海风格设计的主题得到了进一步的升华. 3,欧式风格的居室不仅是奢华大气，更多的是意境和浪漫.天花板上复杂华美的造型设计,房间的门和各种柜门，既要突出凹凸感，又要有优美的弧线，两种造型相映感趣，风情万种.通过完美的曲线，精益求精的细节处理，带给家人不尽的舒适触感. 4,美式风格顾名思义是来自于美国的装修和装饰风格,美国是一个崇尚自由的国家，这也造就了其自在,随意的不羁生活，没有太多造作的修饰与约束，不经意中也成就了另外一种休闲式的浪漫,美式风格是一种贵气加大气而又不失自在与随意的风格,它以宽大，舒适，杂糅各种风格而著称. 5,港式风格多以金属色和线条感营造金碧辉煌的豪华感，简洁而不失时尚.室内设计多以现代为主，大多色彩冷静,线条简单，客厅的以为主色调，展现一个休闲的氛围，电视墙处理相当简洁而富品味，色调古旧的电视柜是客厅的焦点所在，客厅中自然的木质色调使居室充满休闲的氛围，是快节奏都市生活的休憩的港湾. 6,法式风格建筑讲究点缀在自然中，并不在乎占地面积大小，追求色彩和内在，让人感到有很大的活动空间,有时也有意呈现建筑与周围环境的冲突.因此，法式建筑往往不求简单的协调，而是崇尚冲突之美，在设计上讲求心灵的自然回归感，给人一种扑面而来的浓郁气息，开放式的空间结构,随处可见的花卉和绿色植物,雕刻精细的家具都能体会到主人悠然自得的生活和阳光般明媚的心情. 不同的家装风格能够演绎出各异的家园风情，含着千姿百态的生活乐趣.

是的只要把装修的钥匙插进去。之前所有用的钥匙都是无效的。

当然房子在装修前应当先验房：分软性验房和实体验房房屋验收5大注意事项：1、详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象、五金件是否使用正常、进户门是否保护良好，开关自如。(阳台裂缝危险大)。关注指数★★★★★???由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清除后就可以看了。推拉窗的拉手很容易坏，特别注意。?2、检查墙地面平整度、是否渗水、是否有裂缝、空鼓。?悄悄话：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是厨房卫生间、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。靠山墙的户型有时因为防水处理不好，下大雨时雨水会浸进来。???如有墙地面空鼓，一定要责成陪同物业人员敲开后重新抹灰修复，否则在装修后出现开裂现像，很多人以为是装修公司的问题，其实是房屋自身隐患。?(以上3项可用小榔头和卡尺)?3、水路情况。检查给水是否正常可以使用，水表及总阀是否完好，是否有渗水的情况。验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生间及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水，排水速度是否正常。?打开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，看看水压是否正常。?检查天然气是否通气，能否正常使用。?4、电路：用万用表测量各个强弱电是否畅通。配电箱是否使用正常。各处开关是否可以正常控制。可视、对讲系统是否正常。?5、核对买卖合同上注明的设施、设备(如热水器、灶具等)等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。?6、测量几个实用数据记下来：?A、?房屋尽空高度尺寸；?B、?水、电、气表读数；?C、?马桶坑中心距墙体尺寸；?D、?浴缸长度和宽度、下水位置；?E、?冲淋房尺寸、下水位置；?F、?洗手盆下水是地排式，还是墙排式；?G、?同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。再次，进一步了解装修公司资质、品牌、知名度。基本装修工程包含哪些？主材的价格，品牌、什么材质。设计风格确定是否自己满意？施工质量如何？现场工地进展程度，环境质量是否保持清洁。装修了有没有保障？保修范围以及保修年限？

建议选择大点的装修公司，正规点，选择的时候注意这几点：1、有好的设计师（能为客户提供实用美观的设计方案）。2、有自己的价格体系（既童叟无欺的一口价价格体系）。3、有好的管理体系（有自己的质量标准，与验收标准）。4、有完善的售前售后服务体系（能把客户的利益放在第一位，主动问候拜访）。

看合同约定

你好这个可以去百度搜索一下当地的装修公司排名，还要看一下工地、设计师素质方面的综合参考一下。

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屋尚属于开发商所有,此行为不当。

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