收房验房有哪些注意事项

期房怎么收房

宁波收房验房程序：第一步：接到收楼通知单。第二步：做足收楼前的准备，宜细不宜漏。第三步：查证第四步：验楼细节不放过第五步：记录验楼结果第六步：交费笔笔算清。第七步：办理入住手续验完楼后，开发商一般要求业主填写《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等协议书，同时领取《住户手册》、《服务指南》等各种入住手册及各种赠送物品。希望可以帮助到你

宁波收房验房程序：第一步：接到收楼通知单。第二步：做足收楼前的准备，宜细不宜漏。第三步：查证第四步：验楼细节不放过第五步：记录验楼结果第六步：交费笔笔算清。第七步：办理入住手续验完楼后，开发商一般要求业主填写《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等协议书，同时领取《住户手册》、《服务指南》等各种入住手册及各种赠送物品。希望可以帮助到你

验房流程的话很麻烦，最好可以找个验房公司，有个网慧验房不错，你可以看看

现在很多业主拿到房子后，由于自己对家装不了解，一般都会请专业的验房师帮忙检验房子的质量。当开发商通知收房时，大家不免心情激动，房子终于到手了！激动归激动，验房时可不能马虎哦，要找验房单位首先要验收单位出具验收报告，最好是找第三方装饰监理公司，他们最了解这些流程，了解以后装修的事情，在看看他们以前做过的项目验收报告。还要到当地的现场考察。最近马上要拿房了，毛坯房收楼注意事项主要有哪些方法/步骤1一、验房工具：螺丝刀子和米尺，购房协议书，人数两人以上，带纸笔。毛坯房收楼注意事项应注意面积和层高。2二、墙顶地六面：1、墙体材料：是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。2、墙面：毛坯房收楼注意事项应注意墙面有无抹灰层，抹灰层有无空鼓，裂缝,起皮，斑驳，阴阳角大致方正。墙面平整度在3～5毫米之间是比较正常的，门窗关闭看大面，门窗打开看小面，用米尺量顶地是否方正，特别是门窗洞口两侧，是否方正非常重要，外墙是否做了内保温。3、地面：有无抹灰层，有无压光，用脚搓是否起沙，暖气管、水管、电管是否走在地下有无标记，承诺做地采暖是否实现。收楼注意事项应注意厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。4、顶面：收楼注意事项主要注意和地面的方正有无大的歪斜，特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。以上就是关于毛坯收楼注意事项的一些分享，希望对你有帮助！另外，需要提醒下：找验房师最好找专业机构的验房师，因为普通验房师只会给你提出一些房子的质量问题。验房时，一定要先验收，检查过房屋没了问题，才可以签字，这个是重点哦。不然到时候后悔了都来不及了哦！

网慧验房不错，是个专门的验房公司

验房子流程购房人在接到房地产商的入住通知后,可按通知上约定的日期前往验收房子。收房时,首先检查房地产商的文件是否符合要求,即:《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章等,然后再对要接收的房屋进行实地验收。在验房过程中主要应注意以下内容:阅读验房的相关法律文件(1)、检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋,如与购房合同、附件及补充协议不符,入住前要向房地产商提出,重新核对并进行更换;(2)、面积发

验房子流程购房人在接到房地产商的入住通知后,可按通知上约定的日期前往验收房子。收房时,首先检查房地产商的文件是否符合要求,即:《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章等,然后再对要接收的房屋进行实地验收。在验房过程中主要应注意以下内容:阅读验房的相关法律文件(1)、检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋,如与购房合同、附件及补充协议不符,入住前要向房地产商提出,重新核对并进行更换;(2)、面积发

验房的步骤、流程及注意事项一般有以下几个方面：一、查看验收“三书一证一表”1、“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》2、“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》3、“一表”是指《竣工验收备案表》。二、办理验楼手续先验楼再缴费、办理入住手续是收楼的必要程序，目前发展商让买家先验楼后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收楼文件上签字，再发批条，让业主到物业管理处去拿钥匙。等业主进得房去，发现货不对板，申诉起来也软弱无力.这对买家来说是不公平的。为避免出现这种情况，可采取在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。三、开始验房验楼的详细内容专人进行同步纪录，最好填写一式四份验房单，业主留好交房代表签字的一份。一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料(注意腰线部位的内墙渗漏)、单元门(外观和试用)、楼道(宽度、扶手、踏步、纱窗)。二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、排烟(厨房)、排气(卫生间)、强弱电配电箱、强电：插座、开关、照明灯；弱电：可视对讲、呼叫报警、电话、宽带、有线电视。三、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。四、缴纳相关费用1、契税，120w以下90平以下1%，120w以下90平以上1.5%，其余3%；2、公共维修基金，按照开发商最开始的说法是，高层7层以下100每平方米，7层及7层以上200每平方米。3、物业费，4、产权代办费

貌似北京有家叫做房博士的验房公司，还不错；专业细心，其实最关键是找一些比较经验的老师傅去验房就最放心了。老师傅经验十足，细心周全。

我知道有北京朝阳区有一家不错的验房公司,名叫沣浩达,我们家就是这家公司验的,很不错,你可以咨询还有徐州万安验房公司,徐州验房公司里面应该是很专业的了

毛坯房收房十条注意事项         1：核对购房合同的附件及配套设施         2：净面积测量、开间进深及净高尺寸测量         3：楼地面空鼓、裂缝、起沙检验         4：墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验         5：顶棚检验         6：门、窗安装质量及配件检验         7：进行渗漏试验         8：电路绝缘、接地检测         9：给、排水安装质量检验         10：其它细部结构的检测。希望可以帮到你。

您好,根据相关规定,一般应当先验房后收房。

您好,根据相关规定,一般应当先验房后收房。

您好,根据相关规定,一般应当先验房后收房。

您好,根据相关规定,一般应当先验房后收房。

办公室装修是一个大项目，但是整体的装修要比住房装修要简单一点，虽然办公室的面积要比一般的住房面积大很多，但是办公室装修没有太在意细节，也不需要吊顶所以在装修项目上就少了几项。 但是办公室的装修也是很重要的，它会影响员工的工作效率乃至是整个公司的发展。 大多数的办公室都是租的，所以有一些是装修好了的，但是自己还是需要添置一些装饰品，可以是公司的文化发展史以及公司的logo等。

简装房收房需要注意的方面有准备检测工具，发生问题要在收房的时候就处理，施工的过程可以过去看看，合同里面的每一项都要比对清楚，还有就是房屋的空气质量是否达标。收房需要准备的费用没有统一的标准，而是根据房屋和物业以及开发商的情况定。简装房收房有多少注意事项？准备工作做的好，检查就不费劲。准备工作就是备用检查的各钟检测工具，例如米尺和电表等，还要了解一下收房是否需要缴纳费用，具体缴纳多少。发生问题没有解决，钥匙不要接。收房的过程中总会遇到各式各样的问题，开发商一般会说忙完收房手续以后再处理，这个时候不要答应，交房手续都办理完，问题解决清楚之后再领钥匙。施工的过程可以看的时候要过去看看。施工的过程中发现什么问题，要及时记载，日后退房或是有纠纷，这也是证据。合同里面的每一项都要对上。买卖合同以及竣工备案表里面的每一项都要对应上，没有达到标准，交房不能完成。房屋的空气指数。不合格的产品就算是空上一年，房屋内的空气质量也是不行的，所以这方面的问题要注意。收房需要哪些费用？收房需要向开发商和物业缴纳收房的一些费用。向开发商缴纳的有房屋的尾款和面积差额款，以及装修变动费用等。物业收取的费用有物业费和装修保证金，水电费的保证金等。这些费用在各自的合同里面都有标明，没有的费用项目可以拒缴。简装房收房有多少注意事项？需要注意的问题很多，每一项都不要马虎，要仔细。收房的时候缴纳的费用分别在与物业、开发商的合同里面都有标准，依照合同交费。