四期签约超九成

熔岩吧500元左右吧如果真是9成新的话

一步：初步选定项目 本阶段，最主要的是广泛搜集房源信息，通过阅读楼书、参观样板间、听销售人员介绍项目情况等方式，对商品房的位置、环境、户型、价格等进行综合比较，初步确定所要选定的项目。 第二步：审查五证 初步选定项目后，即应该开始对项目的合法性进行审查。购房者应要求销售单位出示该项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房内／外销预／销售许可证》。以上五证，尤其是《国有土地使用证》和《商品房内／外销预／销售许可证》尤为重要。 在审查时，应注意以上五证的用地单位、建设单位及销售单位是否与实际的售楼单位一致，用地范围、销售范围是否包括您所购买的房屋。目前有部分开发商领取的是临时土地使用证，此证意味着开发商尚未交齐全部土地出让金，在其领取的《商品房内／外销预／销售许可证》的销售范围中，仅包括规划项目的部分楼号，甚至仅包括一栋楼的部分楼层。因此，应着重审查您所购买的房屋是否在预／销售范围之内。 第三步：签订认购书 如果您所选定的项目及其销售单位通过了合法性的初步审查，下一步便可与项目的开发建设单位或取得合法代理资格的销售单位签订认购书，并交纳定金。认购书一般包括所购房屋名称(具体楼号)、认购单价、建筑面积、总价款、付款方式、定金数额、正式签约时间、违约责任等主要条款。 目前认购书当中纠纷较多的主要是定金处理。目前有些开发商在预／销售许可证取得前即与购房人签订认购书，此类认购书是不具备法律效力的。若买方在签订正式预／销售契约前要求退还定金，开发商应予退还。对于认购书中将定金写成订金的，若买方放弃购买要求退还定金，亦应退还。

你好，据我了解：签约流程1、   房地产开发企业与买受人就可售的房屋协商拟定商品房买卖合同的相关条款；2、   经双方当事人确认后，通过管理系统在线填写商品房买卖合同的内容，买受人自行设置查询密码，网上提交后，系统自动生成合同编号；3、   房地产开发企业从网上正式打印商品房买卖合同，同时在管理系统联机备案；4、   楼盘表标识公示，即商品房楼盘表内及时标明该单元(套)商品房已售。希望我的回答可以帮到你。

第一,要首先在房地产交易管理网上登录查询买房人的购房资格，一般3到7个工作日，审批通过才能进行网上签约第二，准备材料：*双方*，房产证，还有买房人的家庭人员登记表，户口本，结婚证可以做网签合同

商品房签约流程一、所需手续；           卖方；*、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋*合同。注：卖方的夫*双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。           买方：*、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。二、过户费用如下；     （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳     （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。     （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。     （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）     （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳     （6）房屋产权登记费：80.00元。     （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳   三、非常方便，你和卖方一同到当地政务大厅的房屋产权登记窗口办理，一般7日内办理完结

一步:初步选定项目本阶段,最主要的是广泛搜集房源信息,通过阅读楼书、参观样板间、听销售人员介绍项目情况等方式,对商品房的位置、环境、户型、价格等进行综合比较,初步确定所要选定的项目。第二步:审查五证初步选定项目后,即应该开始对项目的合法性进行审查。购房者应要求销售单位出示该项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房内/外销预/销售许

1、签署买卖合同:买方进行购房资质审核;卖方进行房屋核验。2、房款资金监管:保证购房资金的安全。3、缴税过户:办理缴税业务已经产权变更手续,领取新产权证。4、物业交接:新业主与物业公司签署新的物业合同。

超级小卧室装修说我是放置镜子在传统上是必回的，不过只要放置地点得当也无伤大雅，它不但可以增加，我真强，室内的亮度还能在视觉增大卧室的空间，让小房子看上去不那么狭小。我们应该尽量将小面积卧室的设计简约化，这是让小卧室更加规整简洁的关键技巧之一，小卧室在衣柜长距床头柜的选择上也要谨慎一些。

超市怎么装修设计我认为要注意的就是灯光灯光能够直接影响整个*堂的气氛，金融照明效果好与光线暗的是超市，消费者会有两种截然不同的感受，前者明快轻松，后者压抑低沉，有的*面为了节省一点电费，而因小失大的情况时有发生，所以在超市营业时间内必须使用照明灯。

你好，楼主，你是要呀？嘉定超市装修是吗？你是多大平米的？你想装修什么样的风格呀？可以问问你当地的那个装修工队啊！多少平米亚，谁要是拿下你这个工程的挣不少钱呢吧！我可以报名介绍一下装修公司给你设计一下，要是永华给我留言啊！希望楼主参考一下。谢谢

出口门窗需要什么第三方到了大概的是外观和鞋子的颜色，是咱们首先都要考虑到外观，尽量选择一些简洁大方的，因为防盗门一装上去就是一个很多年的不会经常坏掉，解决的是一个外观，不至于一个审美疲劳的一个整体风格来选择的话，大众是一个两种白色和咖色，别的颜色不好搭配。

墙面有超长裂缝怎么办？我就不赞同楼上所说的这个建议，我觉得楼主可以找一个专业公司过来帮你看一下这条裂缝是怎么回事，有没有危险，如果有危险的话，最好找专业工人过来帮你修补一下，如果没事的话，最好希望我的这个说法能够帮助到你。

不过用三种颜色就好，地板一种，墙面一种，电视背景墙一种。 不要超过三种颜色就好了可以用同一色系有的差别的看起来就很统一又不至于单调

沧州九成装饰装修有限公司的设计师还不错哦，我有找过他们出设计图，但是他们的施工人员都不是自己公司的同事，运气好的话，碰到负责的施工人员会装修的很精细，运气不好的话就有的自己受的了。

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第一,要明确双方的责任.第二,承包方式(一般是这三种的混搭:包工\\包料\\包设计)第三,付款方式第四,验收标准第五,保修期限

装修签约流程需要注意的是：1.是这个设计师应当是有作品实物给你看见的。即有他的客户让你看他的设计装修后的效果。即使有的客户不愿让设计师常带人来看，也要通过设计师发在网上的作品来了解，这是证明他的确是一个设计师，而且有这个设计水平。 2.是在签订合同前，不会付设计费全部。通常是分步付款的，在设计图纸全部拿到后时，设计费才会付完的。 签订合同时，双方 就会拿出身份证的检验的。可以各自留存一个复印件。 另外，一般为保证设计效果的实现，会同时在签订合同时，有一项后期配饰和现场跟踪服务，这笔费用也是逐步付清的。