管理服务费

六常管理是指：常整理,常整顿,常清扫,常安全,常维护,常修养等6大项内容.这6项内容有机组合在一起，便构成一个全新的管理理论体系和管理方法--即六常管理法

在很多朋友眼里，物业服务费用标准其实就是来自于开发商和物业公司的一个标准，物业费用他们说是多少就按照什么标准来收取，那么真的是这样的吗？物业服务费用标准是什么？物业服务费用具体包含的费用是哪些？事实上，虽然物业服务费用标准看似由开发商和物业公司决定，但是实际上我国也有《物业管理条例》进行约束。一、物业服务费用标准是什么？《物业管理条例》第二条规定，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照合同约定，对房屋配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境和相关秩序的活动。物业费通常包括9大项，具体收费标准商品房和经济适房又有区分。通常情况下，商品房收费为市场调节价，而经适房多为政府指导价。二、物业服务费用具体包含的费用是哪些？1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3.物业管理区域清洁卫生费用；4.物业管理区域绿化养护费用；5.物业管理区域秩序维护费用；6.办公费用；7.物业管理企业固定资产折旧；8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9.经业主同意的其它费用。物业服务费用标准是什么？物业服务费用具体包含的费用是哪些？想要知道自己小区物业服务费用标准是否合乎要求，大家不妨参考一下上述介绍的内容吧！

行政部门属于工商部门，有投诉和纠纷可以上工商部门

前期物业管理费用是指房屋自出售之日起，直至业主委员会与物业签订的物业合同时止，在此期间生效的物业管理。前期物业管理费用具有可行性，可靠性，可盈利性的特点。下文将介绍如何计算前期物业服务费用。一、前期物业服务费用的特点是什么？前期物业管理费用具有可行性、可靠性、可盈利性的特点。可行性是指物业管理企业既要从自身的实际出发，考虑拟接管的物业与本企业的资质等级是否相符，该物业的接管能否发挥本企业的优势，做到扬长避短，又要考虑能否在该物业的管理权竞争中取胜，如果明知竞争对手实力比自己强大，就不必勉强竞争。可靠性是指该物业的建设是否有保证，业主的资信条件是否较好并能协作配合等等。以免管理权竞争得手后，由于业主或建设方面的原因，工作仍留有漏洞，造成今后的物业管理难以完善，给企业带来不应有的损失。可盈利性是指物业管理企业根据自己的经营目标，测算物业的管理能否给企业带来正常利益，或近期虽无利润但企业能在该地区打开新局面，争取更多的业务。二、如何计算前期物业服务费用？前期物业服务是开发商通过与物业服务企业签约的方式为业主或业主大会授权其为业主提供物业服务的，约定的物业服务项目、标准和收费标准受到有关法律法规和规定的规约。国务院物业管理条例第三十六条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。各地房管部门一般会会同物价管理部门共同制定物业服务及收费标准的规约，按照物业公司的资质及物业服务的项目及服务完善程度，确定一级、二级、三级资质的物业公司物业服务费用收取标准的最高指导价，别墅和非住宅物业一般依据市场协商价格。前期物业管理费用的存在，是对物业和业主利益的保障，希望通过上文您对前期物业管理费用有更深的理解。

对于大多数的购房者来说物业服务费的存在都可以说是不陌生的，不管是谁在买了房子之后都需要按时缴纳物业服务费。可是很少有人知道什么是物业服务费，实际上物业费是物业用以服务业主所需要的费用并且物业服务费的组成相对来说还是比较复杂的。下面就让我们一起来看一下物业服务费到底是一种什么样的费用。一、 物业服务费的具体概念是什么？物业服务费，又称物业管理服务费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序而向业主或使用人收取的费用。每一个业主都应该按时缴纳物业服务费以防止对物业部门的工作造成影响。二、物业服务费由哪些具体费用构成？根据建设部和国家发改委印发的《关于印发物业服务收费管理办法的通知》规定，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2.物业共用部位、共用设施设备的日常维护保养费用；3.物业管理区域清洁卫生费用；4.物业管理区域绿化养护费用；5.物业管理区域秩序维护费用；6.物业服务企业办公费用；7.物业服务企业固定资产折旧费用；8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9.法定税费；10.物业服务企业的利润。物业服务费的概念比较简单，主要就是物业用以维持整个小区的日常维护和活动的一种费用。物业服务费的存在非常有必要，它保证了整个小区的平稳运行，是小区业主必须要按时缴纳的一种费用。其构成可以说是比较复杂的，所以各位消费者可以多多少少了解一下，作为一个知识储备以备不时之需。

具体要看贷款服务条款的约定

中介费是房子成交价的2个点，如果是二手房全款的话还有少量服务费，如果贷款的话还有贷款服务费2千

下家付就可以了

您好，对于门店的装修，主要注意的就是功能区域的划分，比如一楼可以设置前台、接待区、休息区、产品陈列区等，主要是提供休息接待展示的作用，二楼可以设置咨询室、治疗室、更衣室、器械室、洗漱室等区域；皮肤管理这个行业，对于消费者消费体验时，需要一定的私密空间，所以需要隔出单个治疗室包房，同时对器械使用率比较大，所以单个治疗室的面积要考虑使用方便、在这个人人爱美的时代里，新兴行业的装修风格也是更贴近人们的生活，所以在风格上以人为本，舒适，大方，干净为主要因素，加以后期软装装饰凸线个性，专业。希望能帮到您

你好,建议积极应诉

可以到房管局投诉。

跑携程来问这个,我也是醉了,最近什么问题都来携程问?

既然有这个平台给我们提供方便。我们是需要合理使用就好，现在很多服务平台都是需要一定费用的，尤其是打车软件，只要自己觉得收费合理就好

你好，根据银行的规定。

不知道具体是收取哪方面的费用，垃圾处理费吗？你可以向当地房管局反应一下情况，如果说国家规定必须得收取这个费用，那就是合情合理的，还有就是你们当时签订合同时，有没有提及到这方面？合同中如果有就得按合同走

收取装修服务费是可行和合法

装修费用至少5万左右吧，当然具体的还是要看装修面积以及装修材料。

海南现代物业管理有限公司是比较的不错的额，这家公司的物业是非常的负责任的，而且其物业的管理都是比较的严格的，对于业主的要求他们都是尽量满足的，很是不错的。

衡信英伦物业管理有限公司很不错，已成为同区域深具影响标杆，取得良好的社会形象。已涉足于高端别墅、酒店住宅等多元化项目业态的管理策划中。在售项目设销售配合部团队，分工协作、形成完善的服务运营和品质监督体系。

物管费的确定,第一要参考物价局的文件,第二,主要的还是要看双方物管服务协议的约定。建议你带上物管服务协议找律师面谈一下。