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购买二手房需要注意哪些问题?购买二手房注意事项是什么?有人知道吗?
购买二手房需要注意哪些问题?购买二手房注意事项是什么?很多业主在购房时都会经济实惠的二手房,但是二手房市场有很多中介机构设置圈套坑害消费者,不懂二手房市场行情的业主们就上当受骗了,今天就为大家分享一下购买二手房注意事项,五大圈套大家一定要避免! 购买二手房需要注意哪些问题?圈套一:中介商不让购房者与房主见面赚取差价 按照有关规定,中介机构在经营活动中只能收取服务费,不能从事经销活动赚取差价。但有的中介商在担当中介过程中编造房主出差、没时间等谎言,不让买卖双方见面,待买卖双方事后碰巧见面时,才发现中介商从中赚取数千元甚至数万元的差价。 购买二手房需要注意哪些问题?圈套二:中介商有意隐瞒房屋质量问题 中介商不让购房者到欲购房屋内观察,有意隐瞒房屋质量问题。购置商品要按质论价,这是最基本的道理,可有的中介商在担当中介过程中,借口房主不让看、房主不在、质量绝对有保证等种种理由,不让购房者到实地观察。待办理交接手续时,才发现房屋的质量有明显问题。 购买二手房需要注意哪些问题?圈套三:中介商不向购房者如实介绍房屋地段规划情况 中介商不向购房者如实介绍出售房屋所处地段的规划情况。有消费者反映,他们的原有住房因要拆迁,所以急于购置"二手房",当到中介机构办妥购置手续后,才发现所购"二手房"也面临拆迁。如要反悔,又需付违约金。 购买二手房需要注意哪些问题?圈套四:中介商不如实介绍商品房面积 中介商没有如实介绍商品房面积的含义。目前表示商品房建筑面积的方法有两种:一种是带公用部分的建筑面积;另一种是不带公用部分的建筑面积。而在中介过程中,中介商只笼统介绍建筑面积,消费者误认为不带公用部分的建筑面积,实际上是带公用部分的建筑面积,事后因此发生纠纷。 购买二手房需要注意哪些问题?圈套五:玩弄文字游戏 签订不公平合同 中介商在担当中介过程中,对自身有利的条款写得比较明确,对自身不利的条款写得比较含糊,而购房者因缺乏经验和文化程度低等原因轻易签约,一旦发生纠纷,购房者有苦难言。
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复式楼卫生间装修有哪些注意事项?
复式楼卫生间装修需要注意以下几点:
一、复式楼装修卫生间墙面地面的颜色选择色调淡雅具有清洁感的。
二、复式楼装修卫生间玻璃隔断有效分区,用玻璃隔断合理地干湿分离,使得洗浴和卫生间储物互不干扰。
三、超长镜柜延展空间,不仅利用镜面的反射可以延展空间,而且它的大容量也可以收纳不少卫生间里的零碎物品。
四、卫生间细节安排到位,卫生间里常用的各种毛巾杆和搁架,注意不能有棱角,以防碰伤身体。要选用玻璃、不锈钢等防水材料,造型应简洁,以便清扫,玻璃类的搁架应置放在儿童够不着的地方。
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卫生间防水改造注意事项都有哪些?
卫生间防水改造需要注意的有如下几点:
1.水电改造时不要破坏原有的防水层。
2.选购正确的防水材料。
3.不能在阴雨天涂刷防水材料。
4.做好地面防水:在铺地砖之前,就一定要做好防水工程。
5.做好墙面防水:一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到1.8米高。
6.一定要做防水检验:有条件的话,可以请专业的装修人士帮忙监管防水工程的进行。
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卫生间装修风水注意事项有哪些?
你好,卫生间装修风水很重要,大概可以分为以下这几种:
1、卫生间对着睡房门。卫生间对着睡房门有损家庭健康,尤其是家中的女性,易有妇科毛病。
2、卫生间对大门。卫生间对着大门表示易破财,如大门对正马桶,则漏财情况更严重。 3、睡床打横对正卫生间。容易影响家庭婚姻关系,夫妻会经常争吵,还会影响夫妻的身体健康,卫生间所直沖的身体部位必出现毛病或痛症。
4、睡床忌打直对正卫生间。睡床打直对正卫生间会导致一方有离心,常不归家。
5、卫生间墙壁靠床头。表示家中的成员容易招惹口舌是非,身边小人多。
6、卫生间门对厨房门。卫生间门对厨房门会影响主妇健康,且卫生间秽气与事物靠近,房内的人容易有肠胃疾病。
7、卫生间对饭厅。风水学中表示家中常不齐人吃饭。
8、卫生间太潮湿。卫生间必须常保持干爽清洁,否则极易积聚阴气,有损财气也有损健康。
9、卫生间长期关窗。卫生间没有窗或长期关窗,秽气积聚不散,容易积聚阴气,导致家庭不和,影响家宅,可在厕所内放置盆种植物化解。
10、卫生间位于中宫。卫生间*忌坐落全屋的中央,表示容易破财和使家人病痛连连。
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卫生间装修注意事项你知道多少?
卫生间装修选色极为重要,选择一个让人心情愉悦的色彩,装修出来的空间也就美观大方许多。一般浅色系的色彩明亮而灵动,往往能给人带来乐观积极的影响,然而深色系的色彩往往显得暗沉压抑,容易让人产生消极的坏情绪。在卫生间装修选色方面,楼主可以根据自己的喜好和房子的整体装修风格选择一个适宜的浅色系色彩。
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卫生间能改衣帽间吗?有什么注意事项?
当然是可以的啦~ 一、卫生间改造衣帽间好吗 1、在风水学上,厨房如果被称为上水的话,相对应的是卫生间就是下水了。所以从这样的情况来看,如果将卫生间的整体或者部分改成衣帽间的话,就会破坏掉了下水,下水如果被破坏了。那如何才能风生水起有好运呢? 2、由于现在建筑方式的变化,无论是别墅还是居民楼都是两三层起步的,一般在同一侧的楼层他们的屋内建筑设计是一样的,所以你把自己家的卫生间改造成衣帽间的话,就会处于上下卫生间的“夹攻”当中,这样的卫生间的风水也是不好的。 二、卫生间改衣帽间风水注意事项 (1)在卫生间改衣帽间的风水学中,如果说厨房是“上水”的话,那么,卫生间就是“下水”。所以当我们把卫生间的整体或者部分改成衣帽间的话,那么我们就会破坏了“下水”。这样就会影响卫生间的收煞化煞的作用了。 (2)我们知道在现代居住环境中,通常是住宅楼小区的形式,所以你家的卫生间的上面也是卫生间,如果你把家里的卫生间改成了衣帽间,那么你家的衣帽间就会处于上下卫生间之中,这样的衣帽间就会的潮湿,对于家人的健康就很不利,所以在卫生间改衣帽间的风水中,我们应该注意这样的问题。 (3)在卫生间改衣帽间的风水中,如果卫生间比较大的话,我们可以另设一个衣帽间出来,这样的风水就会很好了,我们不用担心太多的潮气,而且我们可以采用隔断的方式,把卫生间和衣帽间进行很好的隔离,这样就能保证衣帽间的干燥了。 (4)在卫生间改衣帽间的风水中,我们应该注意的一点就是在衣柜的设计中不能对着马桶设计,这样就会让我们干净的衣物沾上一些秽气,当我们穿上的时候也有不舒适的感觉,在卫生间改衣帽间的风水中,我们可以在卫生间中放置一些植物来吸收卫生间的煞气,这个也是化解的一种方式。
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眼镜店装修设计的要点和注意事项?
眼镜这种东西算是生活必消品,但是人们选择眼镜店的首要标准其实看的还是品牌和门店外观。
一般眼镜店的设计感都比较强,所以为了凸显出自家店铺的设计,就能将招牌设计得更加的醒目,大多新颖简洁的招牌且与店内的整体设计能融合在一起,就会使人产生一种一目了然开门见山的感觉。然后对于灯光的设计,可以选择通过不同的照明强度与不同的色系的灯光搭配,给人营造一个舒适的环境。
眼镜一般的设计都是以简约方便为主,所以门店的设计也应该以简约简单为主,店铺内除了必要的展示台、收银台和吧台凳这些之外其他多余的装饰都不要,当然镜子每个吧台上还是要放上一个的。
产品的摆放上需要从主题颜色、空间规划、价位标准来列。一般的眼镜店都是按照眼镜的价格来排列的,这样消费者们能快速的从同等价位中选择出自己比较钟意的款式!
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办公室装修的注意事项有哪些?
办公室装修是一个大项目,但是整体的装修要比住房装修要简单一点,虽然办公室的面积要比一般的住房面积大很多,但是办公室装修没有太在意细节,也不需要吊顶所以在装修项目上就少了几项。
但是办公室的装修也是很重要的,它会影响员工的工作效率乃至是整个公司的发展。
大多数的办公室都是租的,所以有一些是装修好了的,但是自己还是需要添置一些装饰品,可以是公司的文化发展史以及公司的logo等。
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卫生间重新装修麻烦吗?卫生间翻新装修需要多少钱?
有人在问卫生间重新装修麻烦吗,其实说简单也很简单的,不懂得装修方面的问题还是比较复杂的。因为是二次装修,所以在装修前,首先需要敲掉之前装修的地瓷砖,才可以使用自己选购好的地瓷砖进行铺贴,在这里需要提醒的是,在敲碎原有的瓷砖时,一定要多加注意,不要敲到下水道水管了,卫生间的下水道通常都是有多个的,一不小心就很容易被敲打到。还要特别注意的是,一定要避免碎掉的瓷砖进入下水道内,不然就会拥堵,这是很难解决的一件大难题哦。
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什么是卫生间三分离隔断设计?三分离的卫生间设计怎么做?
家里只有一个卫生间想要设计成三分离,完全隔开洗漱区、如厕区和淋浴区,彼此之间互不干扰,减少了家人使用卫生间的冲突。只要不是二人同时如厕,内急就不需要等待。
但是卫生间三分离隔断设计,却不是那么容易实现的,它对卫生间的面积要求较高,基本上小于5平米的卫生间,是很难设计出合理的三分离。
这之间需要考虑到三个功能区的面积,以及走动、站立的空间,还有隔断墙占据的面积,种种加起来,就不容许卫生间的面积低于5平米了。
三个功能区:洗漱区、如厕区、淋浴区,各自的尺寸,都是以1.8米*0.9米为宜,小了就不太舒适了,会显得很狭窄。这样算下来已经快要有5平米了,再加上隔断墙,基本上就要超出5平米了。
而一个5平米的卫生间,对很多家庭来说却是奢望,别说5平米了,3、4平米才是卫生间的正常面积。所以说,三分离设计对于多数家庭来说,是不太容易实现的。
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走廊过道尽头洗手盆这个设计怎么样啊?
走廊过道尽头洗手盆,我觉得你这个蛮新颖的,为了客人的考虑也是很棒了。看得出来你家里应该也很大,只要你家里大的话其实都是没问题的啊。就是要注意墙要那种防水的,不容易外渗的墙。水管的质量也要好点,否则到时候会很麻烦的。
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谁晓得卫生间洗手盆装多高
卫生间洗手盆安装高度在了解了卫生间洗手盆尺寸之后,料及卫生间高度也是一件十分重要的事情,卫生间洗手盆规定高度时800MM,但是这个高度应该根据我们家具中人的高度来设置,如果一家人身高都很高,那么800MM这个高度肯定是不合适的,应该高于这个高度,但是如果平均身高不高,这个高度应该有所下调,这个卫生间洗手盆高度不论过高或者过低都会影响到我们的正常使用,所以在安装的时候一定要从实际出发来确定高度。
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小户型卫生间洗手盆怎么设计?
在这里给你几个建议。卫生间考虑马桶、洗手、淋浴这个3个主要功能。淋浴在最里面,出来中间是马桶,最外面是洗手盆。这一般常见摆法。还有如果还比这比小,那你要把单独淋浴牺牲掉跟马桶区放在一起,让马桶经常湿掉。最后我给一些尺寸建议: 洗手盆你可以买到最小能达到40公分的,马桶的尺寸小不了,一般都是差不多大,只能放的要考虑两边尺寸最少要有各35公分,加起来就70公分,这样你坐的不会手方便活动。淋浴最少要达到85*95公分以上。把握好这3个尺寸就可以放很小很小的卫生间。如果还不够洗手盆踢到外面去,门做推拉门(最好不做,臭味会容易跑出来),这样空间大小大概1米2*1米3了。
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卫生间洗手盆套装指哪些
卫生间洗手盆套装指的是浴室柜 陶瓷盆 置物架 镜子安装全套组合 。这个没有固定模式,可以根据个人呢喜欢自由选择的,亲。价位1000-3000元左右。
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卫生间洗手盆多少钱能买到?
卫生间不锈钢洗手盆NBHGYTFVCD¥400卫生间洗手盆MNBHGTYFVCDX¥388以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格已购买时为准。
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卫生间洗手盆如何安装呢?
1.洗手盆主要分为挂墙式、立柱式和台式三种。如果为节省空间的考虑,可以选择挂墙式,即靠墙安装的洗手盆,管线暴露在外,由螺丝挂墙固定,这就必须要求固定墙面是承重墙。2.立柱式洗手盆由柱和盆组合而成,管线可隐藏在立柱内,外形简洁美观。同样也比较节省空间,但功能单一,也不方便再配上柜子,适用于小卫生间。由于盆都是陶瓷的,保养起来很方便,清洁剂、洗衣粉、清洁球都可以发挥作用。如果家里空间足够的话,可以选
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小户型卫生间洗手盆怎么设计?
在这里给你几个建议。卫生间考虑马桶、洗手、淋浴这个3个主要功能。淋浴在最里面,出来中间是马桶,最外面是洗手盆。这一般常见摆法。还有如果还比这比小,那你要把单独淋浴牺牲掉跟马桶区放在一起,让马桶经常湿掉。最后我给一些尺寸建议:洗手盆你可以买到最小能达到40公分的,马桶的尺寸小不了,一般都是差不多大,只能放的要考虑两边尺寸最少要有各35公分,加起来就70公分,这样你坐的不会手方便活动。淋浴最少要达到
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卫生间的翻新装修怎么做?卫生间翻新装修怎样最省钱?
卫生间装修是件大事情,千万不能忽略了一些细节问题,该省的地方咱们得省,不该省的地方,万万不能省,比如水电和防水这块。
1、对于埋在墙内的电线、水管,应当选择达标的质量高的商品,不然这些电线或水管出了问题所付出的维修费相当的高。
2、防水是卫生间至关重要的装修一环了。卫生间防水,依据不同的功能区,防水也是有显微差别的。就淋浴区的墙面防水来说,高度不能低于1800mmm,厚度不能少于1.5mm。其它分区的防水,要严格按照规定标准来实行。在做防水涂料时,至少要涂3遍以上。稳固的防水施工,保证防水作业能够达到防水标准。
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卫生间装修流程有哪些?卫生间装修流程中最不可忽视的那几个步骤?
卫生间是装修的一个重点,日常使用率非常高。所以我们一定要特别重视卫生间的装修流程和施工质量,以免造成不必要的后期使用不便。
卫生间装修流程:
1、水电改造
由于卫生间的用水量大,因此施工的第一步,我们需要对水电进行布局和改造。卫生间的水电改造包括浴霸采暖、水管的入墙处理等。我们在进行水电改造前,要先明确卫生间里需要安装的卫浴设备及其安装的位置,然后预留好相关的插座,以防后期需要添加电器,方便使用。水电改造必须按照严格的施工标准来操作,以免影响到卫生间的正常使用。
2、防水处理
其次,我们要做好卫生间的防水工程,一般来说,它的地面防水是需要做两遍,其防水层要高出地面大概250mm左右。然后我们在做好保护层,处理好地面防水之后,卫生间的墙面也需要做好相应的防水工程。需要注意的是卫生间的墙面防水层最好做到顶,防水工程做好之后,一定不要忘了做24小时闭水试验。
3、贴瓷砖
在卫生间装修中,我们通常会选择瓷砖这种材料,它的防水性好、耐磨性佳,使用寿命长,因此建议大家最好是选择防滑防水性比较好的瓷砖。例如表面有凹凸纹理的瓷砖防滑性就比较好。至于瓷砖的款式图案,我们可以根据卫生间的风格来进行选择。在铺贴瓷砖的时候,瓷砖之间的缝隙不能太小,在贴好瓷砖之后,我们还需要进行空鼓检查。
4、卫生间吊顶
通常卫生间都是有做吊顶的,我们在选择吊顶材料时,应选择防潮性、防水性佳的材质,例如:铝扣板等。在安装吊顶时,我们要先确定电器和龙骨的安装位置,然后将龙骨、铝扣板安装好。一般卫生间的吊顶高度在2.2m-2.4m之间,在安装龙骨的时候,我们一定要保证它的安装平整,而像灯具、排气扇等物品最好要先用龙骨固定住。
5、卫浴用品
最后,我们需要将相关的洁具、用品等都安装好,在安装完成之后,有必要进行通水通电试验,以保证这些洁具产品能正常使用。
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卫生间地板砖的选择有什么注意事项?
卫生间地砖要选那种吸水率较低的瓷砖,通常来说,其吸水率较低的瓷砖,品质就越高,这样就可以很快将其湿润的卫生间干燥起来。卫生间一般就是水比较多,所以要选择防滑质地的瓷砖,建议楼主选用哑光面与浅凸凹造型的,其特点在于它防滑。如果楼主家卫生间装修是采用的是干湿分离的话,那么还可以在干湿区选择不同的花色的瓷砖哦。知道的不多,望有用。