装修公司流程表

一、搬家实施计划第一批：搬家时间：2011年7月23日星期六(一天完成)搬家部门：开发办公室、综合办公室、会议室搬家物品：1)开发部办公室所有能用的笔记本电脑、台式电脑、服务器、饮水机、电话机等；2)综合部办公室(只留一人、一台电脑)所有能用的笔记本电脑、台式电脑、服务器、饮水机、打印机、传真机、复印机、电话机等；所有的资料柜及资料；四张深色办公桌；3)会议室：资料柜、讲台柜、乒乓球台、会议桌等；搬家要求：所有需要搬走的物品应编号、登记，其中正在使用的电脑的机箱、显示器、键盘等都要贴上使用者个人姓名，个人的电脑由个人负责拆、装、调；资料柜清空、上锁、资料装箱，办公桌清空、上锁；零星物品装箱；马上办的：1)准备工作立即开始2)联系搬家公司、寻价、确定3)自相不够买点4)新办公区电、水表数5)钥匙(大门、小门、经理室门等)6)五节柜整理一下不用清空，7)注意先后顺序――使用第二批：搬家时间：日期待定搬家部门：经理室搬家物品：办公桌、椅、沙发、书柜、茶几等；搬家要求：所有需要搬走的物品应编号、登记。第三批：搬家时间：日期待定搬家部门：开发部、综合部搬家物品：公司所有能用的剩余物品(包括库房物品)等搬家要求：所有需要搬走的物品应登记造册，正在使用的电脑的机箱、显示器、键盘等都要贴上使用者个人姓名，个人的电脑个人负责拆、装、调。待审批的问题和疑点:1综合部、开发部电脑存储的重要内容、文件、材料等是否要备份一份，以免因搬家颠簸等一切不确定自然或外在因素导致数据丢失；2)新址装修马上搬入是否需要找专人来清除甲醛等；3)若开发部和综合部一起搬过去能否腾出一个屋给综合部暂时存放物品，建议开发部先搬综合部人员部分先搬。第一步骤(前期准备工作)序号事件时间截点负责部门1办公区装修完毕确认，钥匙登记发放搬家前6天综合部2新办公地址情况的了解：水电交纳搬家前6天综合部3按新址布局安排工位搬家前5天领导层和综合部4所需大件物品、办公用品提前订购、旧址废旧物品清点登记搬家前10天领导层审批后综合部执行5新址电话安装，能移机的提前做好工作准备搬家前5天综合部6新址宽带安装及测试搬家前5天开发部7新址各个办公区电话接线口测试搬家前5天开发部8公司发布OA搬家通知及注意事项信息搬家前5天综合部9联系搬家公司，了解价格行情搬家前5天综合部10搬家清单的准备搬家前2天综合部11各部门物品统计搬家前5天各部门12各部门物品汇总搬家前3天综合部13搬家公司及价格确定搬家前2天综合部14根据物品数量准备包装箱搬家前2天综合部、开发部15搬家流程制定及责任人确定搬家前2天综合部16新址饮用水订购确认搬家前2天综合部17其它事项(报纸投递地址改变等)搬家前2天综合部18新址装修完毕后卫生的清扫搬家前1天综合部注意事项：1、询问价格时需要确认以下信息：a、全部物品及规格，有些物品需要额外收费，标准因规格不同而不同。如：保险柜有1米以上和一米以下两个收费标准。b、询问全部物品运输需要几辆车及需要什么车。此项非常重要，会避免由于装货不合理而带来的额外损失。2、装修完毕后，新址环境详细情况的了解登记检查，如有问题提前及时解决。3、电话线路和网络问题要提前进行，尽早发现问题并在搬家前解决掉，不能放在后续工作里做，影响正常办公。检测时需要将各个接口都检测到，网络要保证有线连接能使用。第二步骤(打包)序号事件时间截点负责部门1行政物品整理并打包搬家前1天综合部2其它公用物品整理并打包搬家前1天综合部3其它部门物品整理并打包搬家前1天各部门4个人物品整理并打包搬家前1天各部门5箱包编号、分配搬家前1天综合部6制作装箱单搬家前1天综合部7统计所有包裹数量搬家前1天综合部注意事项：1、行政物品打包时一定要留出足量的必需品。如：生活用品及胶带。2、对于贵重物品及易损易碎物品要标注“小心”“勿压”“轻放”等字样。3、各部门个人物品需自行整理打包，由综合部、开发部统一集体封箱编号。4、库房物品需提前整理登记，有开发部配合办公室协助完成。第三步骤(搬家过程A处)序号事件地点需要人手部门要求1部分人员提前到达搬运目的地新址若干综合部、技术部各1人2看管物品及公司出入人员公司门口1人无3统计已搬包裹数量及编号装车地点1人综合部4跟随师傅并相应协助公司内部1人无5告知新址等候人员搬家车已出发并相互告知联系方式留守人员的相互配合注意事项：1、留守人员除了要看好物品还要看好个人物品。2、跟随搬家师傅的需要注意包裹的完整性，避免物品遗失或损坏。3、如果公司门口离电梯很近的话，看管物品和按电梯可以由一人负责。4、尽量先把通讯设施、基本办公设施及生活用品搬运走。5、搬运桌子及柜子时一定要锁好抽屉、将钥匙编号统一收起来。第三步骤(搬家过程B处)序号事件地点需要人手部门要求1告知搬家师傅路线、接车2对照物品统计表核实已搬运物品卸货点或公司门口综合部3分配箱包公司内4物品摆放公司内管理层和综合部5电话、网络连接开发部6物品整理各部门注意事项：1、拆包时要注意物品是否有损坏。2、特殊事件一定要跟负责人确定。第四步骤(后续工作)序号事件时间截点负责部门1搬家费用结清搬家当天财务部2电话配装、网络调试搬家当天或后延1天开发部3水电购买搬家当天或放第一步进行综合部4物品入库搬家当天或后延1天综合部5公共卫生打扫物品整理完毕后各部门6饮用水配送搬家当天综合部7办公室装饰、简单庆贺仪式搬家当天或后延几天综合部8整理新址这边日常通讯录(宽带、送水、物业等)搬家当天或后延1天综合部注意事项：1、第一步骤注意事项3一定要提前做好，否则后续工作中电话和网络安装会很难做。早期解决问题要比把问题留到后期解决好。2、整个过程使用到的电话一定要留存，有问题可以及时沟通。

先到物业办装修手续。自己请人装修。顺序先设计。敲墙。水电改造。瓦工铺墙地砖。木工打家具，吊天花，石膏角线。　　油漆工进场油漆。材料自己买，材料的用量及规格标准叫他们开单子，自己多问几个店再买。一定要自己买，不要他们陪着去。

不好，要看自己平时是睡的什么样的床，个人觉得只要自己睡的舒适就好！！

还是德国的个人

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按照现在规定买房契税都是在办理房权证之前缴纳的，流程有这些：1、一手房带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、发票过户确权审批表等到测绘公司测绘、到评估公司评估，之后到地税部门缴纳契税，再办理产权登记；2、二手房双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表等到测绘公司测绘、到评估公司评估，之后到地税部门缴纳契税，再办理产权登记。期望对你有用哦

房子装修流程表：1.前期设计 2.主体拆改 3.水电改造4.木工 5.贴砖 6.刷墙面漆7.热水器安装8.厨卫吊顶9.橱柜安装10.烟机灶安装 11.木门安装12.地板安装 13.铺贴壁纸 14. 开关插座安装 15.灯具安装 16.五金洁具安装17.窗帘杆安装18.拓荒保洁19.家具进场 20.家电安装 21.家居配饰希望能帮到你。

装修中一般的流程步骤是：1、先要拆改格局。涉及到拆墙打墙打洞，增加墙体隔层等。力工活及泥水瓦工活；2、改布水电管线。布置各种电器设备接口及连接。电工等技术工种；3、空调安装调试（采用集中空调的话）；4、顶部涂刷或者吊顶；5、细木工活；6、油漆活，木器，包括墙面乳顶面胶漆；7、灯具安装，地板或者地砖铺设；8、家具的选择，购买与安置，这些需要在第一步之前就考虑周全，有的早就选购了为了色彩质感与风格的协调；9、安装检测与调试；10、试运行

室内装饰装修施工合同范本发包方(甲方):_________身份证号码:_________联系(通信)地址:_________电话:_________手机:_________承包方(乙方):_________公司总部地址:_________法定代表人:_________电话:_________法人营业执照号:_________资质证书号:_________分公司(分部)地址:。

根据我朋友装修的经验,大概是这样的1、大框架(整体风格设计、整体拆改、水电改造)2、地面处理3、墙面装修4、开关灯具安装5、家庭装饰说明:①2和3可根据情况互换,若是贴地砖,就先地砖再做墙面,若是地板就先做墙面再地板(先做地面的话,要做好地面的保护哦,免得把地板弄脏了。②墙面装修流程:先补缝,再封固,然后找平。③做背景墙之类的时候尽量量好尺寸,计划好。我朋友就是没量尺寸,最后在网上选家具的时候没选

第一步：签约纳税签约纳税是贷款买房流程第一步。签订《预售契约》、《买卖合同》；按开发商的具体要求缴纳首付款；与开发商各自按房价款的0．5％的额度缴纳印花税。第二步：提交申请贷款买房流程中最繁琐，且最重要的一步，就是提交申请。有别于住房公积金贷款买房，商业贷款买房要按规定填写及提交相关资料。（1）填写申请资料：1、《个人住房贷款借款申请表》2、《个人住房贷款借款合同》3、《贷款房屋所有权证收押合同》4、《授权委托书》5、《承诺书》6、《谈话记录》（2）提交申请资料：1、申请人和配偶的身份证、户口簿、暂住证、结婚证、学历证等相关证明。2、购房协议书正本3、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等在了解如何贷款买房的过程中会发现，和住房公积金贷款买房流程一样，办理完以上提及的贷款买房手续，则算提交申请完成，接下来就要等待银行审批。第三步：银行审核银行根据贷款人提供的资料，对贷款人资信、贷款额度、贷款年限等作出审核。这一步贷款买房手续是银行做主导，是关系到贷款申请成功与否的关键。第四步：签订贷款相关合同银行审批后，与贷款人签订一系列合同文件。大多数人认为签订完合同之后，贷款买房流程结束。其实只算完成了贷款买房手续中绝大部分的工作，接下来还有一个步骤。第五步：贷款人按月还款贷款买房手续中最后一个步骤就是归还贷款。直至贷款全数归还之日，整个贷款买房流程才算真正结束。

杭州二手房可以办理住房公积金贷款，流程有这些：①“住房公积金贷款申请审批表”3份，住房公积金管理中心现场填写。②交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。③与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意出售的书面证明原件3份。④交易房屋的权属证书，即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋，要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。⑤预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。⑥涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的，还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。⑦涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。

NO.1   检查墙面是否坚实、平整是收房验房的一个步骤。看墙面是不是结实，对于水泥墙面来说，可以这样操作:找个坚硬点的物体(如钥匙、螺丝刀等)，在墙面划一划，看看是不是会划出一个坑并掉渣严重。查找裂缝和孔洞没什么捷径，唯有细心+耐心。   NO.2   厨房卫生间用水较多，建议立面墙最好贴瓷砖，顶面墙最好做吊顶。这两种处理方法，本文不涉及，如果需要以后再单独开篇来讲。   NO.3   白墙的情况，检查材料是否耐水可以按如下方法操作:找一块墙面，泼一点水，用手蹭一蹭，看看是不是会成为白浆。如果用手就能将白色这层完全戳透，那就是毫无耐水性。如果用手蹭的时候手上会粘上白色，但是无法破坏这一层白色材料，那就说明材料具又一定耐水性，可以再多找几个点测试一下。如果用手蹭的时候，手上几乎一点白色也不粘，那就说明耐水性能非常好。[墙面听我的版权所有]   NO.4   白墙耐水性不好，但出于某种原因(如短期居住)不愿意做铲墙处理时，则应认真做好固化工作。具体如何操作，参见第三步。   NO.5   除了耐水性之外，空鼓情况也是必须要认真对待的大问题。现在有些开发商虽然表面用的材料耐水(比如耐水腻子)，但是下面却用了劣质的石膏粉做厚找平，交房没多久就会表现出空鼓开裂，时间再长一些甚至会出现整块的开裂。遇到这种空鼓，最好也铲掉重做!   NO.6   检查旧墙是否结实:1   目测是否有起皮、开裂、起鼓，如有则不结实;2   找钝器(如小锤子)敲墙面，检查是否有空鼓，如有则不结实;3   将乳胶漆打磨掉后泼点水，用铲刀铲下，看是否容易铲掉，如可轻松铲掉则不结实。

前期准备阶段1 资金准备(结合实际情况确定好是简单装修还是精装修)2 咨询了解：咨询装修公司或者施工队，翻阅相关书籍，逛各大建材城，在网上查找设计建材等有关信息。确定设计风格与初步预算。3 洽谈设计与预算：确定好找装饰公司或者施工队后，一定要把自己的要求或者想法告诉设计师。提出的要求最好事先经全家人详细讨论过，尽量一次性告诉设计师。设计师会仔细聆听你的意见，并作记录。如果事后设计师发觉有不清楚的地方，会与业主联络直到完全明了为止。当你满意设计方案后，设计师会出一套完整的平面施工图与预算(一般不出效果图，那是要另外收费的)。通常施工图与预算都需要双方签字。之后就是签定施工合同。签定合同的一些注意事项：1 付款方式：一般分3到4次，必需明确付款时间、付款条件、总价是否正确。2 结算方式：一般有两种，一是“单价包干，工程量按实结算”，只有单价是固定的，工程量在施工完毕后测量一次；二是“一口价”，预算表上的价格就是最终装修费用。3 合同联系人员：必需明确合同履行人，一般是施工项目总负责人和设计师，这对明确责任意义重大。4 进度标准：一般3/2型房在60天左右；一般中小型别墅在80天以上。5 违约责任：这是双方的，尤其是施工方对质量缺陷、进度拖延的赔偿责任。此外，对人员人员伤亡、房屋结构损害的责任也要明确。6 材料品牌的确定：最好是明确标明你用的是什么牌子的材料，以免以次冲好！如：鸽牌电线，爱康保利水管，多乐士超易洗乳胶漆。7 看清楚保修条款的内容。8 双方在增减项目时，不要以口头达成的协议为准，一定要及时签订书面变更合同。施工阶段一 进场前办手续1业主与施工负责人、到物业处办理装修手续。由业主或装修公司自己为装修队伍办理《施工出入证》及装修押金。明确装修期限时，最好适当加3-7天以避免延期。2施工队进场对原始房屋现场验收，确定原门窗五金零件齐全、关闭严密不漏水、和原墙壁顶面地面的平整度。以及原厨、卫、阳台防水层无渗水。(这会关系到以后如果出现问题时是装修公司的责任还是开发商的责任)二 施工进行流程1水电工进场一般的家装都会把原来的水电管线路改过，所以进场施工的第一步就是先安排水电工进场按设计把电源、水平线、管路走向线位置定出来，然后开始敲墙、砌墙、打线槽等。把水电管线改好预埋:给水,排水管道,各类照明,电器插座,开关, 电话,宽带,有线电视线路的预埋.(具体的要求,规范就先不说了,那是水电工的事,以后有空我再专门发一个贴),电的线路布设好后先不要接上.另外再拉后续施工所需的照明,电动工具用电的临时线路. 水电基本完工最好验收一下——项目经理或者设计师等相关人员+业主，严格符合规范要求，且合格率应100%才能通过。2泥工进场安排泥工进场进行墙地砖(石材)的铺贴工作和做防水处理！如果有改动房子结构的，改动部分要和水电工同时进场施工，卧室要铺木地板的也要用水泥把地面铺平，方便以后铺地板。有不少户主喜欢把阳台都用玻璃封起来的,碰到这类要安装防盗网,用玻璃封阳台的.这时也可以安排人员进场施工了.以上2步完成后,应该安排人员把场地清理一下.不要让工地象个垃圾场.3木工进场装修木工的项目一般是最大，装饰的重点也是木制作。当然如果你家是简单装修，家具全部购买，木工的工作量就减少很多了。木工工作内容及程序：制作吊顶基层，制作造型木作基层、制作门、窗套基层 、制作木制柜体、覆盖表面木作工程、覆盖石膏板吊顶贴门套线(泥工完成之后)安装门(泥工完成之后)厨房、卫生间吊顶(泥工完成之后)。工作时间一般4周左右，根据房屋大小、木工量、施工难度不同会有不同，需要与泥工同时交叉作业。验收时注意吊顶牢固、平整门方向正确、开启灵活、四角方正木饰面表面拼接良好，无胶痕、柜体稳固、接口牢靠全检无咯吱声等。一个好的师傅可以帮你把损耗减少到最小。木工应该清楚电工所布线路的位置,否则钻洞的时候把线路弄断,那麻烦就大了.木工在家装中的工作量是最大的,用的时间也最长.一定要掌握好进度.不要因延误而影响到后面的工作.木工生产出的垃圾是最多,要不时督促他们清理,不要弄坏已铺好的地面.木工工作完成后要认真的清理一下场地,因为后面的油漆工作要有一个干净清洁的环境.4 漆工进场漆工分为2种，一种是刷木作油漆的(木作漆又分为清水和混水2种，混水的人工比清水贵)，另外是刷乳胶漆的。漆工工作内容：木作面腻子、封底、面漆。墙壁表面打磨处理、表面腻子、表面底漆、表面面漆、墙纸粘贴。工作时间一般1-2周左右，根据房屋大小、施工难度不同会有不同，一般需要单独作业 。5 安装工程油漆工序完成后,轮到贴墙纸的了,同时木工中有些未完成的工作,如五金配件的安装也该回来安装了.墙面处理完后,这个房子该很漂亮了，不过还有很多工作要做，木地板该安装了。水电工该回来了。把线路接上，各类灯饰、插座、开关的安装及卫浴洁具、小挂件、给排水的开关阀门的安装及检测。还有窗帘的安装也可以同时进行。如果厨柜、门、衣柜是定做的，安装是由厂商负责派人安装。这时可以让他们来安装了。最后是家具、空调、各种电器的安装调试了，这些都应是厂商负责的。这时家装工程全部完工，装修公司对施工现场清洁、整理，在找清洁公司把房间做一次清洁，业主验收通过后这个家就装修完成了。对了别忘了把大门锁给换了，一般装修时的钥匙和正式入住的钥匙是分开的。这样可以免去一些不必要麻烦。

小区物业管理工作流程表及内容（一）管理构架1、组织机构图2、各部门职能及各岗位职责3、员工情况1）员工构成，其中管理人员占；学历构成（特别是管理人员）2）各部门骨干基本情况（二）内部管理制度1、公司管理形式（总经理负责制？；总公司与各管理处关系，自负盈亏？）2、行政人事制度1）员工培训制度（察看年度培训计划，了解公司培训重点）2）员工考核、奖惩制度3）员工档案的管理

初步设计→选材→做预算→签订合同→派管理及施工队→施工→洽商→增项→解决争议→继续施工→结算→争议→服务及法律顾问→解决争议→付款→交付使用，此为一般家装公司流程，希望能够帮到你。

你好，很高兴为您解答。　　验房程序　　1、查看房屋的相关文件，包括房屋使用说明书、房屋质量保*、竣工验收备案表等，一共两书一数。特别提醒一数为面积实测*，在购房合同上有显示，需要特别注意。　　2、要先检验房屋合格后，才能缴费及签字。发型问题后更不能随便缴费或者签字，否则出现问题容易发生法律纠纷。   问题出现后，应该及时修房并取证，日后维护合理权益也可以通过这次的举证奠定基础。对签字的验房问题备案单最好要自己保存。　　3、房屋如果完好，没有问题时，则需要交接钥匙，并强顶物业管理合同等*，当然也要签订业主公约，将自己的权利牢牢抓住。　　4、根据物业管理合同缴付一定的费用，则可以安心的装修或者入住了。　　验房注意事项　　1、新房验房切记要按照验收表对房屋进行验收，并向开发商所要验收表留存，验收时一定要对照实体逐一检验。　　2、验房时最后不要让开发商派遣的物管人员陪同，他们会左右你的思想。　　3、在验房清单上如果注明没有验收房子，则房屋在以后的过程中有严重质量问题，则开发商无法划清界限，推卸责任。　　4、房屋一旦出现严重的质量问题或者业主有要求进行验房时，如果开发商声明该房屋曾经通过质量监督机构验收合格，则有权要求对检验情况进行备案。　　5、如果对于存在的问题，开发商不及时解决，影响了正常使用房屋，户主有权要求索赔。　　6、在房屋面积更大时，开发商如果没有事先告知，则业主可以随意处置。　　7、房屋面积如果出现严重不足时，户主有权要求索赔。　　8、业主在投入使用后，房屋还是出现了一定的质量问题，则可以按照保修期合同要求开发商予以解决。　　9、可以同周围的户主进行交流，以互相帮助的形式获得更多关于房屋的现状。　　希望能帮助到您。

（1）、*双方建立*沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的*，包括房屋所有权*、身份*及其它*。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房*的必经程序），*双方签订房屋*合同（或称房屋*契约）。*双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋*合同。   　（3）、*双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。*双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关*，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。   　　（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。   　　（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。   　　（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。   　　（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋*合同后由*双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方*交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。   　　（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋*合同全部履行完毕。希望*对你有帮助