如此规划谁见都爱

商品房与保障性住房供应结构不合理、保障性住房保障覆盖面不宽、保障性住房融资渠道单一、保障性住房监管力度不够......民革市委在调研中发现,大连市保障性住房建设目前还存在一些问题。并根据我市实际情况建议建立以廉租房、公共租赁房为主体，动迁安置房为辅助，经济适用房逐步减少的保障性住房建设体系，逐步通过房屋租赁方式，实现社会保障住房资源的动态流转。大连市保障性住房建设目前所存在的主要问题商品房与保障性住房供应结构不合理社会保障性住房占市场上住房总量的比例不合理；二是在社会保障性住房构成结构上不合理，即经济适用房与廉租房的结构不合理，经济适用房比例大大高于廉租房比例。保障性住房保障覆盖面不宽对“夹心层”居民、刚毕业大学生、技术工人等群体居住的公共租赁房建设尚处于起步阶段。而且经济适用房、廉租房规定的申报收入标准偏高，部分中低收入群体仍无法实现申请廉租房或购买经济适用房的目的。货币补贴政策存在不足，未能达到预期目的由于2009年商品房价格新一轮上涨幅度较大，已经远远超过部分申请家庭的购房能力，已经出现许多被摇上货币化补贴的住户自愿放弃货币化补贴的现象。保障性住房融资渠道单一大连的廉租住房保障资金目前完全来源于住房公积金增值收益。经济适用房补贴资金来源于财政拨款，公共租赁住房的资金还在准备通过市场化的方式筹措，缺乏财政的支持。保障性住房监管力度不够当前我市保障性住房的申请、审核主要是由街道、居民委负责。由于街道、社区没有住房保障专干，设备老化，难以保障基础审核工作。而且工资收入审核在我国目前的税务体制下是一个复杂问题，部分自由职业者的收入难以掌握。此外，对于购买经济适用房后改善收入条件的群体，目前的法律制度是终身享用，并可以出售赢利，未能建立退出机制和监管机制。完善大连市保障性住房建设体系的建议应加强并完善保障性住房建设的长远规划，合理安排保障性住房建设。保障性住房建设应纳入我市“十二五”住房建设规划的主要内容，政府应尽快组织相关部门在充分调查和科学论证的前提下，编制我市保障性住房建设规划和分年度实施计划，统筹安排“十二五”期间我市保障性住房建设总量和年度供应量，并对用地、资金等做出总体安排和年度计划。特别应在保障性住房土地储备计划、用地供应计划中量化各项指标，便于操作，也利于社会监督。调整和完善土地供应结构，加大保障性住房土地供应总量住房保障部门、土地储备部门应定期编制保障性住房土地储备计划，制定实施计划的具体步骤和措施，优先储备闲置、空闲和低效利用的国有存量土地，多渠道筹集保障性住房建设用地。要建立严格的保障性住房供地公示制度。建议分级构建保障性住房建设用地供应信息系统，向社会公开各类保障性住房建设规划、年度供地数量、布局、用地审批等情况。发挥社会监督的力量，加强对保障性住房用地的监督和监管，严格保证保障性住房建设用地不被挤占或改变土地使用性质。坚持“大分散、小集中”的保障性住房建设选址原则保障性住房建设应当坚持“大分散、小集中”的原则，要广泛分布在城市各个区域，避免低收入家庭成片集中居住带来的交通等社会问题。对于经济适用房、廉租房的建设，不宜大面积集中在郊区和城乡结合部的甘井子区，避免在效区形成新的贫困区，低收入群体的过度集中对政府的社会负担、小区管理、社会稳定都将带来一系列的社会问题。除甘井子区外，要考虑居民通勤距离、动迁等因素，在中山区、西岗区、沙河口区等城市交通便利地区进行适量分布，并列入各区政府考核指标中，体现“大分散”的原则。建议建设不同群体的混合居住社区，在出让部分商品房用地时，将配建一定比例的保障性住房作为挂牌出让条件；并应尝试将保障性住房建设在中心区或同一行政区或同一区域的商品房项目附近，做到两个小区相邻，共存分管，体现“小集中”的原则。应以多种形式建设公共租赁用房，包括商品房小区配建、园区或厂区插建等，并鼓励企业提供自用土地参与集体宿舍和单身公寓为主的公共租赁用房的开发建设，从而进一步拓宽保障性住房建设用地来源渠道。应采取灵活多样的保障性住房形式，扩大住房保障对象的范围廉租住房建设应逐步减少租金补贴户数，加大实物配租的比例。对受城市道桥建设等原因影响居住的房屋，应加大政府收购力度，收购后作为廉租房，既缓解城市建设中的社会矛盾，又解决最困难者的住房问题。经济适用房建设除继续完成已开工经济适用房建设，不再安排新的经济适用房建设用地。由于收入统计机制在经济适用房申请、审查环节存在诸多弊端，不宜将经济适用房作为解决保障性住房的主要模式，同时要取消货币补贴。公共租赁房建设不仅有利于吸引我市发展所需的各类人才，是实施人才强市战略的一项重要举措。政府要针对暂无购房支付能力的“夹心阶层”和企事业单位新录用的大学毕业生和引进的人才等特殊群体，大力推行保障性和创业型公共租赁住房制度，让公租房成为保障性住房建设的主体。加强保障性住房建设立法，严格准入机制1、严格准入机制。对于不同标准、不同层次的社会保障性住房要通过立法进一步细化申请条件、申请和审批程序、轮候配租、配售制度等内容，严格准入机制。同时，建议借鉴新加坡和我国香港的“轮候制度”，将符合申请住房保障条件的家庭，列入轮候册，并向社会公开，任何单位和个人均有权查阅。2、加强住房保障基层工作办量。建议市编办解决街道住房保障专干编制，国土房屋各区分局增设住房保障科，并明确职能和职责，以切实增加保障性住房的准入审核工作力度。3、要实现相关部门的信息共享，坚决杜绝“开豪车住政策房”现象。住房保障部门与银行、社保、公积金、民政、劳动等部门应实行信息共享，以便住房保障部门如实核实申请家庭的收入、资产等情况。并要推行社区联组会审，由社区干部、社区居民组成评审委员，对申请家庭的情况进行评审。强化保障性住房退出和监管机制，建立保障性住房的“回流”机制1、禁止保障性住房租售，加强政府回购。取消购买经济适用房5年后允许自由转让的规定，改为“经济适用住房不得直接上市，由政府进行回购”，以保证保障性住房不断“回流”到政府手中，然后再以公平的方式提供给应保障的人群，以保证社会保障性住房的房源。目前，厦门市已经实行保障性住房禁止出租、转让，只能向政府申请回购。 2、对于符合退出条件的家庭，要从政策上引导其主动退出保障性住房。例如可通过提供低息购房贷款、优先购买保障性商品房、购房税费减免等优惠条件引导和鼓励享受住房保障的家庭主动退出，自行买房或租房。对于符合退出条件而拒不退出的家庭，应通过立法，采取有效措施强制其退出保障性住房，加大执法力度。 3、应通过立法赋予住房保障中心的行政执法资格，增加执法人员编制，增设稽查处对出租、转租经济适用房、公共租赁住房等保障性住房的严格查处。建立社区为主的社会监督与专业执法队伍相结合，税务、工商、劳动保障等部门相互协作的保障性住房监管体制，对保障性住房进行全过程的动态监管，确保保障性住房不被成为少数人出租牟利的工具。对享有住房保障的家庭，不仅要随时进行抽查，同时还要进行一年一次的定期审查。 扩大保障性住房建设的融资渠道，加大政府财政投入力度 保障性住房建设的责任主体是政府，政府要建立长期稳定的保障性住房预算资金。应利用住房公积金试点的契机，充分发挥住房公积金的使用效益，将部分住房公积金闲置资金补充用于公共租赁住房建设，实现低成本融资，以弥补保障性住房建设资金的不足。

你好，窗帘杆安装是，先确定窗帘杆安装点，即高度和宽度，再进行窗帘杆安装一、确定窗帘杆的宽度窗帘杆的宽度

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建议找专业的装修工人安装比较好.

以前还觉得要支持国货呢,现在看到海尔就两个字:怕怕!!!!三个字:很害怕!!!我买了四台空调,不单不制热,制冷也很差,都没见过20度,而且从不停机,费电又伤神!!!!!!什么烂东西!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

康源装饰公司很高兴为您解答： 对于一般人来说，客厅的背景墙起到的仅仅是一个装饰的作用.所以许多人在装修的过程中都会为背景墙的设计煞费苦心.但是如何让过多强调装饰作用的背景墙具有一定的实用性呢?不妨试试在背景墙上打几个柜子和隔板，这些墙上的额外装饰不但更加美化了客厅，抬升主人的品位，更可以在柜子和隔板中放置各种物品，起到实用的储藏收纳作用，巧妙地利用现有空间.在新世界花园的三个样板间中，有两处样板间都采用了类似的设计，可见在港式设计中，寸土寸金的理念已经深入到细节. 沙发布置 双人沙发+边几，小家具制造灵动感 款式非常普通的沙发，别致之处在于沙发框和沙发靠背,坐垫使用了同色系里的深浅两种颜色，再配上其他颜色的靠垫，就已经具备了多种变化基础.而茶几也没有使用常见的样式，而是把同一系列的一大一小两个边几组合，制造高低错落感觉.因为选择双人沙发，空出的地方就摆上小边几，可以把其中一个边几换成绿色植物.客厅格局不变，但内容就丰富了. 三人沙发+散件，整中有变 一个三人沙发加茶几的摆放太规整，于是就灵活加入两个散件来制造变化.三人沙发和茶几的造型设计都很时尚，这里加入的散件是一个风格类型接近的坐椅.坐椅不大，可以方便地在沙发周围搬动，打破固定的客厅感觉.散件通常可以视沙发造型选择坐垫,脚凳,扶手椅等简单家具，不适合加入块头大的家具，否则小客厅就很拥堵了.

明确自己的需求在定制衣柜之前，你要先从日常生活习惯出发，明确自己的需求。你可以先问自己这几个问题。你的裙子、外套、衬衣和裤子等衣物类别，分别占比多少？如果外套衬衣较多，那一定要多设置悬挂去，最好分出长、中、短悬挂区。你喜欢叠放，还是悬挂？如果喜欢叠放，那就直接设计抽屉，减少隔断。衣服收纳是否要做男女分区？如果需要男女分区，那就针对男女衣物做配套设计，比如，首饰格、领带格等。衣柜三分区原则衣柜要如何分区呢？最合理的方法是按照衣柜布局的“黄金收纳法”来设计，三分区原则如下：不常用区最上方配置10%-20%空间：不常用的衣物、换季被子、旅行箱、包等。常用区中区配置60%-70%空间：这是日常使用率最高的区域，一定要好好规划，设计合理才能更实用。较常用区下方配置10%-30%空间：一般裤子或者过渡期的衣服放在此。

由于空间限制，小户型家庭大多没有独立的书房。小户型没书房怎么办？看看下面这些方法吧。一、小户型没书房怎么办1、阳台改造书房阳台改造书房的方式特别多，根据阳台的大小、功能要求来做不同设计。如果对阳台没有其他功能性要求，那么可以在阳台定制更大的书桌和书柜，让阳台真正成为独立的书房空间。如果阳台还要实现晒衣服等功能，那么书桌书柜可以做小一些，甚至不要做书柜。2、榻榻米房书柜榻榻米本身有多实用、多受欢迎，相信大家已经在不少有关榻榻米的文章里看过了。榻榻米＋组合柜＋工作台，让书房集收纳展示娱乐工作阅读玩耍多功能于一体，而且重点是还特别能装！！！假如家里有多余的房间空出来，不如做成榻榻米书房，和那个枯燥乏味的书房说拜拜。图片二、没有书房怎样设计书柜1、电视柜做书架一般我们都喜欢开着电视然后坐沙发上刷手机。与其让电视柜成摆设，不如设计成书架，中间镂空放电视，四周呈开放式储物格，存放你的“精神食粮”。如果你怕开放式的电视柜容易落灰，搞清洁时书会碍事，也可以把柜子加上柜门。2、沙发背景墙做书架沙发背景墙做成整墙式大书架，坐在沙发上伸手即可取书阅读。但这种设计适合纵深较大的客厅，毕竟柜前需预留开门空间。客厅较浅的可尝试在沙发背景墙做吊柜+搁板。3、利用角落做书柜客厅前后实在没空间的，还可在角落设计转角书柜，把不常用的角落也尽可能利用起来。4、牺牲床头柜做阅读区床头柜功能无非是能放存物品，但利用一个转角和床头柜的空间，就能打造书桌和书柜，还多出阅读藏书的功能呢!

鞋柜鞋柜设计，谨记藏8露2原则，中间和底部留空，中间30-50cm，用来放钥匙、手机等随手小物品，底部离地15-20cm，用来放常穿的鞋子。鞋柜柜深在350mm-400mm左右，鞋柜层板基准间距应该分类设计，常规的鞋子层板在160mm--200mm之间即可，高跟鞋，高帮鞋都能放，如果是放靴子，高度建议在300mm-400mm之间。当然，想要更加灵活的话，就选择可活动的层板。如果有换鞋凳的话，高度450mm，老人小孩都适宜。橱柜厨房的通道宽度最好是900mm-1200mm之间，这样有人帮忙的时候拿取物品也不会影响到双方，行动起来才方便。吊柜：柜深350mm左右即可，太深了不方便拿取物品。地柜：一般深600mm左右，高度可以根据使用人的身高来定，一般是建议在85cm-90cm，最好是做高低台面，水槽备菜区比灶台区高5cm-10cm，做饭的时候没那么辛苦。

其实书房采光足够了，不需要在另加乳胶漆刷墙面，适当的墙纸也可以活跃人的视觉吗，书房也不需要复杂的造型，简单干净就OK，书房本来就是洗涤灵魂和寻找生活的地方，多留点空间让人去启迪吗。

证件照规格 实际尺寸 要求像素 　　一寸（一张5寸上排8张） 2.5*3.5cm 600*400以上 　　小两寸（一张5寸上排4张） 3.3*4.8cm 600*400以上 　　两寸（一张5寸上排4张） 3.5*5.2cm 600*400以上

常青树不一定完全常青，在冬季的时候也会有换叶的现象，只是换去部分叶片，而且我们很难看见这些树木落叶，所以人们就叫它常青树。常见的常青树有：香樟、桂花、雪松、瓜子黄杨、小腊、小叶女贞、女贞、桔、杨梅、广玉兰、大叶黄杨、蜀桧、龙柏、杜英、加拿利海枣、杜鹃，山茶、茶梅、红花继木、海桐、十大功劳、南天竹、含笑、蚊母树、珊瑚树、石楠、枇杷树、杨梅树、洋紫荆、枸骨、大叶黄杨、山茶、厚皮香、胡颓子、夹竹桃、棕榈树等。

欧式门款式常见的有豪华双开门、精致雕花门、和美子母门、采光玻璃门。双镜框的风格，简约欧式的家装。而尤其引人注目的是素净的实木门，中间镂空花纹图案的造型让整个木门更加雅致。

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阳台设计原则有哪些?阳台装修规划有哪些?　　阳台装修规划主要分为：阳台的设计原则、阳台规划可选性、尺寸决定格局、装修材料规划、阳台装修误区这几个大项。　　一、阳台的设计原则　　1、质量决定一切　　无论阳台用做什么，阳台的封装质量奖决定一切，如果将阳台上的铝合金窗户，与墙壁上的筒灯门窗相比，很显然，前者的质量要比后者高出很多。　　因为阳台三面凌空，几面都要受到风吹 ，其受力要比普通窗户大得多。另外，许多阳台在设计时，就没有考虑阳台今后的封装问题，在阳台的顶部和护栏根本就没有留窗扇落脚的地方，这样就很容易出事故，好的设计安全至上。　　2、安全封闭　　如果阳台密封不好，在寒冷的冬天就会漏风，使室内温度降低，如果遇上大风天，又会将大量的灰尘弄进室内，清扫起来苦不堪言。　　最烦恼的就是每逢下雨时，密封不严的窗扇还会渗漏，将阳台的东西打湿。因此，阳台的封装质量至关重要，将会关乎我们今后的使用。　　3、注意隔热　　阳台装修一定要注意保温隔热，现在有的开发商做房子时墙面有做保温隔热层，有的开发商并没有做。　　这样我们在装修阳台时就要考虑怎么去规避这个“隔热”了。尤其是考虑要将阳台对居室整体的门窗拆除的，一定要对阳台的保温隔热做好考虑。　　4、隔热防护　　二、阳台规划可选性　　1、阳台装修可做开放式和封闭式　　装修时可根据实际情况去定;如楼层较低，环境适宜的可选择做开放式阳台。如空气不好，灰尘及噪音大建议选择做封闭式阳台。特别是家里有小朋友的一定要注意，因实而定。　　2、尺寸决定布局　　阳台的大小有很多局限性，根据阳台的实际的大小和原有格局来定阳台的具体功能。阳台通常是连接客厅或者卧室的，一定要合理的去规划它的功能，不要做成一是一，二是二。　　阳台若是连接卧室的，可以让其二合一，阳台区域可以做成书房或者健身区等;若是阳台连接客厅的，可以根据客厅的大小来定是否把阳台收纳进客厅区域，让客厅及电视背景墙能够大气，宽阔。不然则可以做成休闲区，摆张小桌，家人朋友聊聊天，喝喝茶，欣赏下繁天夜景也是很有情调的。　　3、装饰材料规划　　确定了装修风格及阳台功能以后，就可以根据风格及功能选择适合的装修材料。因实而宜的选择装饰用料，会有意向不到的效果哦，当然要对自己胃口也要合适美观才行。　　这里跟大家介绍下封闭阳台该选用什么样的型材，封闭阳台的材料主要有两种：铝合金和塑钢型材。相比而言，塑钢型材的保温;隔热;隔音;降噪音性能比较好。玻璃可选双层玻璃或中空玻璃。　　4、安全材质选择　　①开放式阳台：好处自然就是采光好，还可以晒太阳，但是风雨交加的日子就很忧伤了，所以墙面最好选用外墙涂料，防水涂料的耐老化性，瓷砖的防滑性都要好。外墙防水涂料完成面没有内墙涂料的那样平整，纠结完美的童鞋要提前规划哦!　　阳台的地砖选择，不管是封闭式的还是开放式的，都建议选择防滑地砖，亚光面的，阳台是除却卫生间外容易出现水渍最多的区域，要做到防滑。尽量规避亮光及色彩过度鲜艳，因为阳台是房子采光最好的地方，反光容易扎眼。　　②铝合金和塑钢型材　　封阳台基本模式都是差不多的，其中几个选择重点，大家一定要注意;其一，中柱及边封选择，厚度一定要1.4MM及以上，特别是中柱，“他”是整个风窗的横向受重支柱，一定要考虑其感受。其二，封闭玻璃一定要做钢化处理，两个字-安全。