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我们通常所说的房屋产权大致分为：1）住宅用地，产权年哗锭糕瓜蕹盖革睡宫精限是70年；2）综合用地，产权年限是50年；3）商业用地，产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。

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卫生间漏水了一般只有两种情况。一种是管道问题，一种是防水没有做好。如果是管道问题麻烦点，可能只有拆了。如果是防水没有做好那就相对简单多了。但是保证要多少年，除非重新做防水，旧房改造的卫生间补漏防水，一般都是挖开再做防水的啦，不过湖南有N多的防水公司，不晓得哪家好。不过有资质的公司就那么几家啦，嘉程防水这个补漏工程公司三级资质，可以找这家公司咨询下

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