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别墅与普通住宅以什么为划分标准?
您好:康源装饰为您解答!
普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋.目前,多为多层住宅和高层住宅.多层住宅是指2-6层含6层的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房,高层住宅多安装电梯.由于各地对多层和高层的定义不一致,划分标准各地也不一样. 普通住宅需同时满足三个条件:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下.只要有一个条件不满足,即为非普通住宅. 非普通住宅: 1,住宅小区建筑容积率在1.0以下不含1.0除别墅外,平常的居民楼一般都在1.0,这条基本可以不用考虑 2,单套建筑面积在140平方米以上含140平方米你买了套房子138平就是普通住宅,你要再买套141平的,这套就是非普通住宅 3,实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上不含1.2倍有的地区有成交价规定,比如有地区规定本区域市场指导价为10000一平,而你买的房子合同单价是13000一平,这就是非普通住宅了. 普通住宅和非普通住宅的区别以上三点只要符合一个,即为非普通住宅.反之则为普通住宅.
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如何装修厨房?厨房怎么装修更实用更合理?
怎么装修厨房?现在常见的厨房布局有一字型、双一字型、L型、U型这4种,它们秉承水池、炉灶和冰箱之间连起来形成三角区的“三区法则”。需要根据户型的不同,来规划你家应装修成哪种形式。
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厨房怎么装修才实用?厨房需要怎么装修呢?
根据做饭程序装修,选择靠谱的墙地砖以及厨房吊顶,避免吊顶因水蒸气变潮湿。根据做饭程序依次布局为:先装修取材区,再装修清洗区,然后装修切菜区,最后装修烹饪区,这样装修比较合理,不会造成混乱。
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建筑装修资质等级是怎么划分的?谁有费用的详细类目表呢
装饰装修施工资质等级分为:一级资质、二级资质、三级资质。建筑装修装饰工程专业承包范围:一级企业:可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。二级企业:可承担单位工程造价1200万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。三级企业:可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。二、建筑装饰装修工程设计资质建筑装饰装修工程设计与施工资质分为:一级资质、二级资质、三级资质。建筑装饰装修工程设计承担业务范围:取得建筑装饰装修工程设计与施工资质的企业,可从事各类建设工程中的建筑装饰装修项目的咨询、设计、施工和设计与施工一体化工程,还可承担相应工程的总承包、项目管理等业务(建筑幕墙工程除外);(一)取得一级资质的企业可承担各类建筑装饰装修工程的规模不受限制(建筑幕墙工程除外);(二)取得二级资质的企业可承担单项合同额不高于1200万元的建筑装饰装修工程(建筑幕墙工程除外);(三)取得三级资质的企业可承担单项合同额不高于300万元的建筑装饰装修工程(建筑幕墙工程除外)。网上报价请自行核实。
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准备开西餐厅,请问西餐厨房设备有哪些?
太平洋家居网上有从事各类酒店、酒楼、宾馆、企事业员工饭堂和高等院校学生饭堂等厨房设备工程的设计、制造、安装和售后服务,集研发、设计、安装、销售、配送于一体的工贸公司,所经营的产品包括各种厨房设备、西餐餐具、酒吧咖啡厅用品、不锈钢制品、塑料制品、酒店客房用品、玻璃器皿等上万种商品。价格很合理,性价比很高。
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西餐吧的厨房怎么设计
建议上不锈钢的橱柜面板全部要拉丝的不锈钢绝对很炫很有金属感橱柜一般就不要找装修公司了直接找做橱柜的就可以了不要让设计师把百分之二十的回扣拿了了解不锈钢橱柜可以给我留言一起探讨
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西餐吧的厨房怎么设计
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混凝土框架抗震等级有几种?
1,房屋的抗震等级 是一个综合型考虑得出的数据
2,抗震等级由设防烈度,房屋的结构类型,房屋高度,抗震设防类别四个数据依照表格选取.
3,设防类别是根据建筑物的重要性来划分的,分别是标准设防(小震设防,50年一遇),重点设防(中震设防,475年一遇),特殊设防(大震设防,2100年一遇)
4,抗震设防类别与抗震设防烈度的关系:抗震设防分类决定在本地区采用何种抗震设防烈度,比如广州地区是7度设防烈度,当建筑物设防分类是甲,乙类时候,决定了建筑物的抗震措施选用8度设防烈度标准(注意:这里的抗震措施包括抗震构造措施和一些处理比如强剪弱弯的处理等)
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电气安装管理制度是什么??
行政方面:员工守则、岗位责任制、考勤管理制度、后勤管理制度、档案、文件管理制度、培训制度、人事管理制度、财务管理制度业务方面:综合:业主接待制度、值班管理制度、消防管理制度、外来人员管理制度、客户接待:投诉及回访管理制度、收发管理制度、客户来访及接待制度、业主档案及信息管理制度、收费管理制度、业主入住工作流程工程维修:楼宇接管验收工作流程、水暖空调工作流程、强弱电工作流程、高压操作管理制度、锅炉及供暖设备设施管理制度、中央空调管理制度、二次供水管理制度、设备设施维修保养管理制度、设备设施日常巡检管理制度、楼宇建筑巡检管理制度、设备机房管理制、装修管理制度、入户维修管理制度、备件库房管理制度、图纸及设备档案管理制度、电梯管理制度秩序维护:园区及楼宇进出管理制度、物品进出管理制度、园区及楼宇安全巡视管理制度、消防及中控值班制度、岗位交接班管理制度、车辆管理制度、停车场及停车库管理制度、消防设备巡检制度绿化保洁:保洁管理制度、绿化养护流程管理预案:突发事件紧急预案、消防紧急预案、汛期防汛紧急预案
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求解景观公司管理制度是什么
安保部工作制度 为保障游客的安全,使安全工作落实到人,明确职责并能形成统一协作,高效运转,做好预防措施,杜绝重大意外事件的发生,有条不紊地开展好各项工作,特制定本制度。 一、建立景区安保管理体系,健全景区各项安保制度,确保游客的人身和财产安全。 二、建立健全和实施各项应急预案,做好各项预案的演练、演习工作。 三、做好各重点部门的安全防范工作,确保水上安全、山林防火制度、措施的有效落实和实施。 四、负责服务区的值勤巡查和停车场安全管理的工作。 五、落实各保安岗位、各安全员的管理制度。 六、安全员岗位管理规定 (一)熟悉景区治安岗位职责、任务、工作要求,掌握小区内的保安工作规律及特点,加强重点岗位(如财务、水上安全、护林防火等)的安全防范。 (二)服从领导,听从指挥,做到令行禁止、遇事汇报。 (三)遵守国家的法令、法规,做到依法办事。 (四)熟悉本岗位的职责和工作程序,圆满完成工作任务。 (五)坚守岗位保持高度警惕,注意发现可疑的人、事、物,预防治安案件的发生。 (六)积极配合卫生、绿化、维修等其它服务,制止违章行为,防止破坏,不能制止解决的问题向值班室或主管领导报告。 (七)廉洁奉公,坚守原则,是非分明,敢于同违法犯罪行为做斗争。 (八)不得在景区内介绍或从事任何商业活动,不得接受游客的赠与。 (九)注意观察来往人员的情况及其携带的物品,发现可疑人员要选择适当的位置加以监视并及时报告。 (十)驱赶景区范围内践踏草地、乱散发广告、捡垃圾等违章人员。
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电气安装管理制度是什么?
1.电气安装施工人员应持证上岗。2.配电箱户表后应根据室内用电设备的不同功率分别配线供电;大功率家电设备应*配线安装插座。3.配线时,相线与零线的颜色应不同;同一住宅相线(L)颜色应统一,零线(N)宜用蓝色,保护线(PE)必须用黄绿双色线。4.电路配管、配线施工及电器、灯具安装除遵守本规定外,尚应符合*现行有关标准规范的规定。5.工程竣工时应向业主提供电气工程竣工图。
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装修现场施工制度是什么?
装修现场施工制度:1、现场管理人员和施工人员一律佩带本人工卡,工卡不得转借,遗失须补办,无卡者不得上岗工作。2、非现场管理理人员和施工人员一律不准擅自进出施工现常3、进入施工现场,必须戴好安全帽,扣好帽带,正确使用个人劳动防护用品。
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防火外墙砖材料等级是怎么划分的?装修一个项目需要购买几款防火外墙砖,外墙砖材料等级有多少?我听说等级分为123三个等级等级跟防火砖的强度以及材料有什么关系呢?
外墙砖材料等级可以分为123三个等级。这三个等级分别是防火外墙砖防火强度越往高级,防火墙度越高。商场装修或者事业单位国家级装修选用三级防火外墙砖完全够用。外墙砖表面再刷上防火漆,加上防火材料石灰版这样肯定是够用的。
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国外小户型都怎么设计啊?
小户型装修误区,供楼主参考。
1、不够周全的强弱电布置
小户型的居住者以年轻人居多,对电脑网络依赖度高,生活又随意,所以小户型对电路布置要求很高。要充分考虑各种使用需求,在前期设计时做到宁富勿缺,避免后期家具和格局变动后造成接口不足的尴尬。
2、暗哑的墙面颜色
小户型一般选择明度与纯度都较高
的色系。因为颜色的纯度越强烈,越是先映入眼帘;明度较高,感官上会有延展性,就是我们通常所说的“宽敞明亮”。
3、复杂的天花吊顶
小户型居室大多较矮,造型较小的吊顶装饰应该成为,或者干脆不做吊顶。如果吊顶形状太规则,会使天花的空间区域感太强烈。
4、划分区域的地面装饰
小户型的空间狭小曲折,很多人为了装饰效果,突出区域感,会在不同的区域用不同的材质与高度来加以划分,天花也往往与之呼应,这就造成了更加曲折的空间结构和衍生出许多的“走廊”,造成视觉的阻碍与空间的浪费。
5、硬质隔断
小户型装修应谨慎运用硬质隔断,如无必要,尽量少做硬质隔断,如一定需要做,则可以考虑用玻璃隔断。
6、单调的布光
小空间的布光应该有主有次,主灯以造型简洁的吸顶灯为主,辅之以台灯、壁灯、射灯等。要强调灯具的功能性、层次感,不同的光源效果可交叉使用。
7、过于宽大的家具
小户型家具的选择应以实用小巧为主,不宜选择特别宽大的家具和饰品,还要考虑储物功能。
8、擅自拆改空间结构
小户型的结构一般比较复杂,很多人不管结构如何,盲目地把承重墙、风道、烟道拆掉,或者做下水与电、气的更改。这样做,轻则会造成节点,产生裂痕,重则会影响整栋楼的承重结构,缩短使用寿命。
9、镜子的盲目运用
镜子因对参照物的反射作用而在狭小的空间中被广泛使用,但镜子过多会让人产生晕眩感。
10、过多占用空间的电器
冰箱不能贪大,电视可选择壁挂式的产品,尽量减少电视柜的占用空间。
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国外卧室设计秘诀是什么?
白色干净的色调。白色的卧室,整洁,干净,清*,配了蓝白条纹的地毯,又不会让卧室显得太过单调,此款卧室设计在色彩的选用上就是舒服,能够看出卧室的主人恬淡
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国外买别墅流程是什么?
流程如下:定金拟定合同总价(土地加建造)10%交换合同贷款服务以及20%剩余尾款土地交付建造开工ASSA租赁服务希望能帮到你。
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哪个晓得装修工程等级是怎么划分的?都包括了哪些项目呢
家庭装修的费用,需要确定三个方面的内容才能概算:(1)大概的设计方案;(2)所选择的价位,主要是根据材料等级、工艺标准以及施工队伍的等级来划分的,还可根据家庭的经济承受能力进行初步的选择,当然,我们每一级的价位都会给您一个很高的质量价格比;(3)装修的工程量,希望我的回答能够帮助到你。
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装修监理公司资质等级是怎样划分的?有详细的预算清单吗?
北京科灵客装饰装修监理有限公司地址是:朝阳区百子湾路后现代城9号楼13层12A11室北京科灵客装饰装修监理公司,地址:北京是丰台区海鹰路一号北京科灵客装饰装修监理有限公司是由国家权威机构批准成立的具有室内装饰工程监理资质的监理企业
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哪个晓得装修工程等级是怎么划分的?都包括了哪些项目呢
1、甲级设计资质:可承担各类室内装饰工程设计。2、乙级设计资质:可承担工程造价1500万元人民币以内的室内装饰工程设计。3、丙级设计资质:可承担工程造价1000万元人民币以内的室内装饰工程设计。
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哪个晓得装修工程等级是怎么划分的?都包括了哪些项目呢
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