旧房改造流程和注意事项

其实老房子当你改造好了之后完全就相当于一个新房了！之后你就当做一个新房去装修就可以了！但是你要怎么去改，是否要拆除一些东西，这些就应该针对你的具体的图纸，去让设计师设计，如果碰见承重墙，那么就还要看是否能够拆。

60平方的旧房翻新费用一般会比毛坯房贵一些，因为多了拆打项目，旧房拆改的费用大概需要1万左右，一般还会有墙面批荡、门窗洞修补的这些费用，总体来说旧房装修半包报价大概在700元/平方，全包价格1300元/平方左右，具体的还要看装修的需求，需要的装修材料的价格是不同的所以费用也不一样。

您好旧房改造审批流程如下：一、鉴定。区国土房管局对危房进行鉴定。二、计划。方法有两种：一是区国土房管局报计划项目给市国土房管局，由市国土房管局向市计委申请改造危房项目的申报计划。二是区国土房管局先向区计委申请改造危房的立项，办理规划用地后，报改造危房项目的计划给市国土房管局，由市国土房管局向市计委申报计划。三、测绘、查档和评估。区国土房管局申请，市国土房管局属下的测绘所、档案馆、评估所收到申请，在区国土房管局专人带队到现场查勘测绘和评估房屋后，向区国土房管局发给测绘图和评估答复书，档案馆人员给予办理危房的查档。直管房查档和测绘所发生的费用在市的年度直管房租金预算中安排。四、规划用地。区国土房管局根据市政府《印发〈广州市申请使用建设用地规则〉的通知》申请办理规划用地手续。五、编制方案。区国土房管局根据规划批文和查册情况，编制改造危房项目的实施方案，报送市国土房管局。六、征用拆迁。区国土房管局按照城市房屋拆迁的有关规定办理拆迁通告，同时，免缴拆迁监控资金。七、拆迁安置。市国土房管局批准同意提供安置房源。区国土房管局根据拆迁有关规定，与市危改所联系，用市危改所提供的安置房，动迁危房住户和业主。市危改所将提供的安置房源资料，送市评估所申请房屋价值的评估。拆迁中，因业主下落不明的，按规定的程序办理无主代管；私房作价补偿的，租户由业主安置；对符合廉租房条件的，按程序申请办理居住廉租房希望我的回答能够帮到您

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老旧房装修水电改造是大项，像是我家基本就全重新做了。这些建议题主考虑进出水口的位置以及各个开关和插口的位置，至于专业的事情还是交给专业的师傅吧。同样煤气改造也别自己来需要由煤气公司上门统一换管道和煤气表的。切记切记安全是第一位的！！！

小户型旧房改造装修 1　　因为小户型的结构一般都比较复杂，很多人不管结构如何，盲目地把承重墙、风道、烟道拆掉或者做下水与电、气的更改。这样做轻则会造成节点、产生裂痕，重则会影响整栋楼的承重结构，缩短使用寿命。　　对空间结构上，小户型旧房改造装修要做到不要做没有必要的改动。　　小户型旧房改造之吊顶、地面的装修　　小户型旧房改造装修 2　　小户型居室大多较矮，所以造型较小的吊顶装修应该成为首选，或者干脆不做吊顶。如果吊顶形状太有特点，会使天花的空间区域感太强烈。　　另外，小户型的空间狭小曲折，很多人为了突出装修效果，突出区域感，会在不同的区域使用不同的装修材质与高度来加以划分，天花也往往与之呼应，这就造成了更加曲折的空间结构和衍生出许多的“走廊”，造成视觉的阻碍与空间的浪费。　　所以说小户型旧房改造时，在吊顶、地面的装修上尽量少做改动，应重视实用功能。　　小户型旧房改造之家具的选择　　小户型旧房改造装修 3　　小户型旧房改造中，小户型家具的选择应以实用小巧为主，不宜选择特别宽大的家具和饰品。购买遵循“宁小勿大”的原则，还要考虑储物功能。例如，床应该选择周边有抽屉的、衣柜应选窄小一些且层次多的。小户型旧房改造装修在结构布局上，除了墙面的改造，还可以利用家具来做空间的分隔。　　旧房小户型改造也是一门技术活，在决定对我们的小窝进行改造的那一刻，就应该开始做功课了。上文我们简单了解了小户型旧房改造装修要注意的问题，希望对各位有小户型改造需求的家装者有所帮助。

90平旧房改造应该价格不会很高的，你家这样的情况，只要把大环境从新装修一下就行，看起来新一点就行，应该不会花太多钱的，但是不要太图便宜，用不好的材料，因为现在买房子都比较在意材料，不要反而适得其反了，更不好。

楼主的这个旧房改造方法但我也不是对这个东西特别的懂，我建议你最好是到你们家附近的装修公司去问一下，或者是到网上先查一查也是可以的。你也可以到你们附近的邻居家去问一下，找一些懂的技术的工人，然后问一下。

像星艺、名匠这类大公司很多都成立有专门的翻新部门，也都做得比较好，而像今朝、星彩焕新、唤新家、48快装等专业只做旧房翻新的在经验和工艺上会好一些

注意防水，就算之前有做过防水，在重新装修的时候也要再做一层防水，毕竟在重新装修的过程中容易磨损防水层，如果防水没做好是非常麻烦的，自己麻烦，楼下更麻烦。

你好！很高兴为你解答,旧房改造装修：改造门窗　　旧房改造装修：旧房的门窗是装修的重点对象，可根据门窗的老化程度进行处理。木制门窗如果起皮、变形，钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，都必须拆掉重做;木制门窗如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以贴上装饰面板，充分利用资源，节约费用。　　旧房改造装修：修缮水路电路　　旧房改造装修：设计师分析认为，旧房的水、电管线由于时间较久，难免有些老化，因此都要进行修缮。首先检查原有水路是否锈蚀、老化，对不合理的管路要进行更换，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏，还要便于日后维修。装修卫生间前要堵住地漏，先进行淋水试验，如果漏水，必须重新做防水。有些旧房电路为明线，存在乱布线、线路老化等现象，不适应现代家庭中电器较多的日常生活，存在火灾隐患，装修改造时应按照国家有关标准，使用相应规格的铜线。　　旧房改造装修：修补墙面地面天花板　　旧房改造装修：据介绍，购买旧房后，业主应请家装设计师对房屋进行实地勘察，首先看墙面、地面、天花板等的情况，如果有明显裂纹、脱落或起砂，应进行修补处理，主要是铲除墙面油污、粉化墙漆，用水泥砂浆修补裂缝、孔洞。修补后要刷一道底漆予以覆盖，即使基层更牢固，又可防止基层泛碱性或受潮，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。希望对你有帮助。

不要随便拆改墙体吧,旧房一般都没有户型图了,要是拆到承重墙就麻烦了;不要随便更改旧房的结构布局,特别是卫生间的位置,不要变动,因为这里涉及到一个下水管,要是移位不是那么容易的,还很容易出问题;不用全部更换掉所有的家具,能省点也好吧。

不需要把全部的家具都更换掉不要乱砸墙体和改变房屋结构布局不要保留老旧的水电线路三个不要,记住就行

旧房改造装修可以视为旧房改造和常规装修两大部分。其中旧房改造主要分三步:拆除、隐蔽工程施工、基础工程施工,最后就是常规装修。一、拆除主要是指门窗拆除、墙地砖地板拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。1、门窗拆除门窗老化是旧房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但是木门窗是否起皮、变形,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂

旧房改造的话，还是请专业的装修公司吧。相对来说省心还专业。

其实旧房装修和新房还是有区别的，主要就是要涉及到拆旧，墙面、地面的找平，还是挺复杂的，主要就是在拆墙、水电、地板这几个方面要特别注意一点的，苏州新区有家装修公司叫志高装潢，他们家在旧房装修这方面是专业的，可以去了解一下。

其实旧房装修和新房还是有区别的，主要就是要涉及到拆旧，墙面、地面的找平，还是挺复杂的，主要就是在拆墙、水电、地板这几个方面要特别注意一点的，苏州新区有家装修公司叫志高装潢，他们家在旧房装修这方面是专业的，可以去了解一下。

自己怎么装修毛坯房?标准的毛坯房装修流程： 第一阶段：前期准备工作 毛坯房装修的第一个阶段，可以说是前期的准备工作，其中包括量房、设计平面方案、立面模型图，最后出效果图和施工图，这确实是一个比较长时间的过程。大约需要30天左右。 第二阶段：拆除阶段 毛坯房装修的第二个阶段，就是原有的拆除阶段了，这一阶段比较复杂，关键是杂事儿比较多。一般来说，正常户型墙体、天花板拆除要用个三四天时间，而后的打包垃圾、清运(提前决定好)、新建墙体也需要一周左右，总的来说，这一系列的流程需要个10~13天。 第三阶段：水电改造 水电改造时间有长有短，还是就普通的户型来说，需要做定位、开槽、管道整体铺设、电路拉线以及最后的验收工程。 在工人做这一系列事情的时候，你可以选一些瓷砖之类的东西了，整个过程大约需要7、8天左右。 第四阶段：瓦工 瓦工这部分，需要做的事儿也真不少，比如填补线槽、厨卫的防水、铺贴瓷砖，以及闭水实验这类的事情，大概也得用个10天的范围。 这时候你可以去买一些卫浴用品，比如风暖或热水器之类的，方便后续的安装。 第五阶段：吊顶 接下来，来到了安装吊顶的环节，这一步差不多需要一周的时间，这时候大家可以同时安装好木门，准备一些家里的五金配件。 第六阶段：油工 到这一步，家里基本上就要步入尾声了，此时我们先刮腻子、打磨，再刷墙面漆，最后验收，在这期间我们也可以选各种家具和电器，并着手开始购买了。这一系列工作大约也需要半个月的时间了。 第七阶段：最后的安装 最后，就是家里的整体安装和软装布置阶段了，基本来说，地板、整体橱柜、洁具、开关插座、灯具等等安装，都会在这一步完成，所需时间大约15天~20天。

旧房改造水电改造一般要多少钱首先看根据旧房的室内面积的大小，比如120平米的房子，他的水电改造的费用一般在3000元到4000元左右。如果在改造的时候造型复杂或者改动比较多的话，它的价格应该是在7000元以上所以价格是要根据室内大小以及布局来决定的。

现代旧房装修改造我们家改造房子是没有找师傅的事，我老公自己做的，和他的一个朋友朋友也没有跟我们要钱，如果楼主有这个朋友的话可以找他们一下，必定是朋友，所以做出来的房子也是比较的放心。那你可以考虑一下我的意见。