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检验样板房质量要注意什么?
墙顶地的工艺,地砖铺贴是否平整,有无空鼓,缝隙是否均匀,墙面是否平整光滑,顶面亦是如此,砖是否对缝,墙角是否平直,壁纸是否平整有无明显接缝及开裂,吊顶是否平直等等
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检验样板房质量的注意事项有哪些
第1步 仔细查看样板房
通常情况下,样板房是供看楼的人观看的,由于开放时间的长短问题,或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且,发展商为了早日开放样板间,大部分样板房是赶制出来的,一般装修时间在45天左右。但很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。因而在交楼的时候就已经出现了很多装修上的缺陷,因而在收楼的时候要非常注意观察房屋的细节问题。根据样板房的价值,衡量一下基本配套如:中央空调、洁具、橱柜的品牌即可,主要考虑的还是装修的使用功能,如:
(一)门框、窗框橱柜及玻璃周边密封性。
(二)橱柜的封口线、角线与面板接口密实、光滑程度。
(三)卫生洁具的出水性能是否顺畅。
(四)厨房和空调线路要专线铺设,总闸安装要有防漏电开关,灯具要安装牢固等问题,开关是否完好。
(五)地砖平整,纹理清晰,色泽均匀,十字线水平、垂直,地板铺实平稳,拼缝匀直,油漆色泽一致、无划痕。
(六)墙纸粘贴牢固、接缝严密、图案完整、花纹吻合、边缝整齐无毛边,涂料均匀平整、无凹凸感、无色差、不掉灰。
(七)供水管无渗漏,开关阀门运转良好;排水通畅,无渗漏和积水现象。
(八)外墙有没有渗水痕迹,部分的材料受腐蚀,如护栏生锈等问题。
第2步 把发现的问题写到合同的补充协议里
我们在黄先生购买的样板房里发现了不少的问题,我们根据问题记录一个基本的解决办法,具体如下:
1、门缝要削平,使门于门框相互吻合;
2、中央空调要清理整洁,要提供产品的保修单、使用说明书和购买*,要提供空调管道的布线图和竣工图;
3、提供全屋装修电器、电线的布线图;
4、外墙要清洁,护栏已经完全生锈、电视机平台和主卧室窗边的台面有刮痕;
5、木柜、门框受潮起泡点,门板发霉;
6、坐厕漏水,主卧室与主卫生间的地面渗水;
7、裸露在外墙的管道,要包包起来;
8、屋内的主要开关都已经刮花或是陈旧;
9、提供煤气管道的工程图和使用说明。
其实,在我们验收楼盘的过程当中还有很多的细节问题不能一一的提到,比如说检验地砖的空股问题,煤气管道的顺畅问题等等。事无巨细,收楼多留个心眼没什么坏处。
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客厅地板砖什么颜色好?
如果家居是现代简约风格的,地板砖的颜色可以搭配灰色、白色和浅色,这些地板砖的冷色调能很好的突出居室的柔美感,与深色家具形成对比。如果要追求高贵典雅的效果,地板砖的颜色可以选用棕*,还可以配备淡奶油色,相互配合可以给客厅创造出柔和温暖的气氛。
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地板砖瓷砖去做挑选有什么技巧吗
地板砖瓷砖你可以从一整箱中去挑选三四块,看看表面上有没有色差或者是整体的花色清晰流畅度是怎么样的,其实我觉得最重要的一点就是在整体的质量上要选择地砖规格,不管是从大小上还是厚度上都能够统一均匀的这是最关键的一点。
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客厅地板砖什么颜色好一点?
米色的地板比较耐脏,最好不要用白色的,不好清理的。
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卫生间地板砖怎么选?那种最好
卫生间每天都会在里面洗漱,地面上容易有很多水,走路不小心容易滑倒,特别是有老人或者小孩的家庭,所以卫生间地砖的选择要重视,卫生间地板砖选择注意以下三点影响因素。 卫生间地板砖选择三点因素 1、选择瓷砖吸水率低的,一般来说,品质高的瓷砖,吸水率很低,这样可以很快干燥。若瓷砖没有注明吸水率,可以使用茶或水滴在瓷砖的背面,数分钟后视察水滴的扩散程度,越不吸水,即表示吸水率低,品质较佳。吸水率高的瓷砖经热胀冷缩后会导致瓷砖表面龟裂及整块墙地砖剥落,装修四季分明的北方地区卫生间,更需注意此问题。 2、选择地板砖质地密度高的,选购地板砖的时候,可以从侧面观察砖面是否平整,是否出现粗细不均的针孔。同时,可敲击地板砖倾听声音是否清脆,声音越脆,表示地板砖的质地密度高,硬度较佳。这样的瓷砖铺设到卫浴空间,既不容易损坏,也便于维护清洁。 3、如果选择干湿装修:即淋浴区与坐便、面盆区的分离。可以通过不同的瓷砖材质与花色品种,实现很好的划分,使两者互不干扰,避免以往那种水花四溅,洗浴后东抹西擦的尴尬。这个国外比较常见的一种装修方法。 卫生间地砖防滑原理:卫生间地砖是否防滑关键在于卫生间地砖表面的摩擦力。一般防滑性较好的地砖就是制作时通过纹路或其它方式,让地砖有一定的粗糙感,增大砖面与脚底的摩擦力,从而使人走在上面不易滑倒。 卫生间地板砖防滑性最好 通体砖防滑性好一般防滑砖都属于通体砖。 通体砖是将岩石碎屑高压压制而成表面不上釉正反面色泽一致。通体砖表面比较粗糙因而防滑性能比较好。目前市场上的防滑砖大多属于通体砖。其实木地板也可以作为卫生间地板防滑性还不错,瓷砖一时间成为了卫生间的垄断性铺装材料。但是,瓷砖冷冰冰的,遇到水又非常滑。既不舒适又不安全。软木地板是用于卫生间最好的选择。它非常的温暖,又防滑。可谓既舒适又安全。与实木地板相比,舒踏软木地板更具环保性,防潮性也更好。
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灰色地板砖配什么颜色墙面能更美观
灰色地板砖配什么颜色墙面首先你要了解到的是灰色是属于中性色,也是属于比较百搭的色彩在墙面上你可以去使用灰色,如果你家里竟然是在地板上使用灰色的话,那么在墙壁上就可以选择带有一些黑色白花的如果觉得太冷在茶几的这个地方还可以铺上地毯。
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现代简约地板砖用哪种比较好?
你好,喜欢现代简约风格,可以选择米白色的地砖,如果选用白色瓷砖的话清理比较麻烦。如果您的室内光线不足,尽量用淡色的比较好。
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客厅地板砖现代简约风格,这个方案如何?
哈哈,客厅地板砖现代简约风格,这个方案如何?这个问题是本月第三次出现了,我自己刚装修完一套房子,房子的装修都是我自己处理的,作为过来人,我给你些建议。设计方案虽然多,同时,质量参差不齐,不要忙于追求*,合适的才是最好的
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建筑内部装修防火材料抽样检验和见证取样检验区别
你要委托的单位他们会给你一张委托单!!你要做什么项目你就画个对号就可以你!!还要写下你的地址和联系电话就可以了!!!
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客厅大理石地板砖的优点有哪些呢
客厅大理石地板砖这种材料它是非常耐用的其实非常的结实,就和石头是一样的假如说你家里的盘子落在地上肯定是你的盘子破裂,假如说你家里养了一些小动物那你几乎是不用担心狗或者是猫的爪子,把家里的地板抓坏的这种情况几乎是不会发生的。
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地板砖造型大厅地面的造价大概是多少?
地板砖造型大厅地面这个造价我并不是很清楚,但是前一段时间我有一个朋友他家的酒店大厅刚刚进行了装修,他的那个造价是比较高的,大概花了4万块钱左右,如果是楼主想要装修的话,我觉得你可以参考一下他这个价格。因为我说的回答能够帮到你。
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请问地板砖与墙砖的搭配有哪些技巧呢
地板砖与墙砖的搭配这个在设计的时候,如果说是在厨房的话,地砖和橱柜的风格一定要搭配起来的,厨房的地砖他只是会起到一个存托作用的,然后一般选择冷色调或者是浅色掉的就可以了,太耀眼的话就是会喧宾夺主的,如果说要追求协调统一的效果就是瓷砖的颜色,最好和橱柜能够属于同一种色系。
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即将装机求助各位大神。希望各位大神动动手指 给小白滴我指点一下好吗 谢谢
i5750的温度没那么高,原装风扇即可(原装风扇的声音也不是很大)。5770和I5750的发热都不大,不需要用水冷。。其次,电源推荐酷冷至尊战斧400,这电源便宜,而且声音也小,额定360W,260块钱的样子,比康舒470性价比高。内存我就不做评论了,芝奇的内存是好,但是如果不是用来超频的,还是省点钱买DDR31333规格的内存就好了,1600频率的内存
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玻璃幕墙安装检验批质量验收记录检验批容量怎么算
一般情况玻璃幕墙的检验批容量都是按照玻璃幕墙的实际面积计算,可以按照东南西北不同方向分别计算,也可以按照分别楼层计算。