不然之后会很麻烦的

很多人的房子第二次装修都是且来出租的,所以不要在装修上费太多钱的。这个要看情况了,我是在深圳,深圳二手房装修报价大致是这样的,600元*元/平米。中档装修价格差不多要,1200元左右一平米了。按这样算下来,大概要6W-12W左右了。翻新房子还不是要住得舒服些,材料不要太豪华,只要环保就好。工艺不要太复杂,实用性强就好。除非是关键部位,其余普通材料。不要追求流行的,能用够用就好。

（1）在购买彩装膜时，一定要了解其口碑与信誉，不能盲目购买。一些小作坊生产的劣质彩装膜不会经受住购买者的考验，受到了人们的诟病。（2）选购彩装膜时，外形、色彩、图案也是非常重要的。一款时尚美丽的彩装膜不但可以为房间提升品位，更能够为房间主人带来好心情。（3）在选购彩装膜时，一定要多番考察，多听取使用者的经验之谈，由于一款彩装膜被人们粘贴在墙面以及家居用品上，会与人们相伴很长时间。

这个问题我还是比较了解的，关于别墅装修多久这个问题，首先，你得看你的别墅有多大了，和你请的装修师傅有多少，你花的钱多一点，多请几个人，大概2个月左右，你就可以住了，你如果不是刷漆的话，那就更快了，你可以问一下装修师傅。

以下请自行核实要看你家是新房子还是旧房子？还有地区的消费力度来衡量，不同地方可能报价不一样。通常粉刷都是按平方算的，八到十块一平方，面积小的话就是十块，多一点的话就是八块钱每平方，乳胶漆通常是8块钱一个平方，也就是说800块钱上下能刷好100平方。不过还要加上人工费。，按照你那边的人工单价，你自己算算吧。

比较麻烦,水、地暖还是?

1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关??手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。个人住房委托贷款（公积金贷款）最划算，个人住房贷款（商业性贷款）利息负担最重，但具体的还款差别有多大，我们不妨进行一下比较：假设某购房者夫妇二人欲购买一总价50万元的住房，以自有资金支付首付款30％，即15万元，其余35万元申请15年贷款。夫妇二人月收入为6000元，月公积金缴存比例为20％（企业与个人各负担一半），现公积金总额为4万元。商业性贷款的利息负担比政策性贷款高得多，达到了1／3，月还款额多出10％，总额多出近5万元，可不是个小数目。如此看来，自然应该选择个人住房委托贷款，但是不行，这对夫妇不能完全依靠个人住房委托贷款，即便他们现有的公积金达4万元，就是按10倍的较低倍率计算他们也可申请40万元的公积金贷款，但因为政策性贷款最高限额只有30万元，因此35万元还是不可以的。因此，这对夫妇只有退而求其次，选择个人住房组合贷款。那么，他们每月的还款负担承受得了吗？说起来他们每月还款2781．45元，但其中一部分可以由他们还款期每月缴存的公积金抵付，金额最多可以达到总收入的20％，即1200元／月，那么他们需要自行支付的供楼款只有（2781．45－1200）1581．45元／月，和他们6000元的月收入相比负担是很轻的了。不过，如果没有公积金的支持，完全依靠商业贷款，那么每月还款负担还是比较重的，但占总收入50％左右的供楼负担还是可以接受的。建议购房者在确定购房预算时不妨仔细算一算，多列出几种选择比较一下再去申请相应的贷款。??办理住房公积金贷款应按下列程序：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续特别提醒：购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元，而每月公积金贷款还款额为1500元，商业贷款还款额为1000元，在还款方式上可选择“余额冲贷法”，即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息（共计2500元），余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金，在还清住房商业性贷款本金后，尚有余额的再偿还公积金贷款本金，因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。“冲还贷”后，借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变，减少月还款额的方式进行还贷。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。如果客户选择“等额本息”还款法，每月等额还贷金额保持2500元不变，那么提取的公积金15000元，将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。余额不足时，借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中，上述两种还款法，客户可根据自身实际进行选择。如果客户购买个人住房时申请的是商业性贷款，如：个人住房按揭贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款。当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款，而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额，且已满足公积金申请购房贷款的条件，虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款，但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续，就可提取公积金归还个人住房贷款本息。??申请银行个人住房贷款工作流程：（一）买方要与开发商签订《商品房预售契约》。（二）支付30％以上的房款。（三）去房管部门办理预售登记。（四）办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。??两种还贷方式利息天壤之别??一般的购房人只知道贷款必须偿还利息，可是，采用不同的还贷方法，利息却有天壤之别。贷款额在40万元左右、限期30年的，利息差额可以达到10万元之巨！至于这个，不少人都还被蒙在鼓里——两种还贷法利息差额大，在此摘录一篇供您参阅。市民刘先生上个月刚买了新房，并办完了住房贷款手续，每月还贷额近2000元。谁知道就在本月即第一次还贷后，刘先生却知道了一件让他大为惊讶的事———他的一位亲戚和自己贷款额度相差无几、年限相同，但是总体还贷利息却相差近2.5万元！原因只是他们采用了不同的还贷方式。而此前，刘先生称自己对另一种还贷方式一无所知。“在签合同的时候，银行工作人员只是抱来一大堆贷款合同，密密麻麻的，然后帮你一会翻到这里、一会翻到那里，指着一些空白的地方，让你签上姓名、填上身份证号码、按上手印即可，根本没有提及还有另外一种还款方法。”签下这份贷款合同后，刘先生自己测算了一下，利息总额高达17.6万多元。要不是亲戚提醒，刘先生还以为贷款就是这样办的，又气愤又心疼的刘先生忍不住把自己的贷款合同拿出来又仔细翻了好几遍，发现合同里的确有两种贷款方法可供自己选择，但是空白处已经被银行事先填上了等额本息还款法，根本就没有自己考虑的余地。他请朋友算了一下，如果套用另外一种还款方法，那么自己30万元、20年商业性住房贷款利息总额不到15.2万元，比现在要少2.49万元。银行普遍主荐“等额法”我国《消法》第八条、第九条规定，“消费者享有知悉其购买、使用的商品或接受的服务的真实情况的权利”；“消费者有权自主选择商品或者服务方式，自主决定购买或不购买任何一种商品、接受或不接受任何一项服务”；“消费者在自主选择商品或服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。”贷款购房人可以享受两种不同的还贷方法，这是中国人民银行的明文规定。然而，为何到了实际操作中，一种方式深受青睐，而另一种方式就明显受到“冷遇”了呢？导致本金还款法“银行不荐、消费者不知”的根本原因究竟是什么？受访的多位专家及业内人士均一致指出，购房人和银行之间严重的信息不对称，是首要原因。在市场经济条件下，这种信息不对称的局限必然可以给银行有意无意隐瞒信息、牟取更多利息收入创造有利条件；而购房人由于信息缺乏，必然处于弱势。钱苏平律师说，消费者毕竟不是银行家，人民银行的规定也只是面对银行而设的，普通人无从得知，所以在选择购房贷款时，往往是银行说什么就是什么，具有一定的盲从心理。

电采暖炉费不费电是相对的，如果电采暖炉单用于采取的话，相对产生的费用比燃气壁挂炉要多、比完全性的电地暖系统采暖费用要搞。但是购买的价格又会更便宜些。电采暖炉的工作方式是：用电来烧热水，然后通过水暖管流经房间地面，然后讲热量散发到房间里。根据能量守恒定律，电烧水的过程中存在能量损耗，热水流经水暖管过程中也有能量损耗，但房间里所需要的热损耗是一个固定值，所以您家的电采暖炉就必须用更多的电能来转换了。同样的道理，燃气壁挂炉同样存在热损耗的问题，但相对来说，同样产生1吨热水所需费用，燃气式的要低一些。两种采暖方式都没有直接使用电地暖省。因为都知道电能直接转化为热能的比率接近100%。

电采暖炉费不费电是相对的，如果电采暖炉单用于采取的话，相对产生的费用比燃气壁挂炉要多、比完全性的电地暖系统采暖费用要搞。但是购买的价格又会更便宜些。电采暖炉的工作方式是：用电来烧热水，然后通过水暖管流经房间地面，然后讲热量散发到房间里。根据能量守恒定律，电烧水的过程中存在能量损耗，热水流经水暖管过程中也有能量损耗，但房间里所需要的热损耗是一个固定值，所以您家的电采暖炉就必须用更多的电能来转换了。同样的道理，燃气壁挂炉同样存在热损耗的问题，但相对来说，同样产生1吨热水所需费用，燃气式的要低一些。两种采暖方式都没有直接使用电地暖省。因为都知道电能直接转化为热能的比率接近100%。

1、采暖炉不能安装在卧室或与卧室直接相通的房间,以防煤气中毒。2、燃煤采暖炉采暖炉采暖炉采暖炉的供水管最高处不能高于炉子回水口的6米,否则会导致压力过大,护体变形。3、采暖炉出水口处应安装减压管。其通径应不小于管径。4、系统中需要安装膨胀水箱,水箱高度应为系统中最高点250mm以上。5、进出水口采用活接联接,便于维修。6、垂直烟筒高度:型煤炉应在两米以上,散煤炉必须使用直径120mm的烟筒,应在四

电采暖炉费不费电是相对的,如果电采暖炉单用于采取的话,相对产生的费用比燃气壁挂炉要多、比完全性的电地暖系统采暖费用要搞。但是购买的价格又会更便宜些。电采暖炉的工作方式是:用电来烧热水,然后通过水暖管流经房间地面,然后讲热量散发到房间里。根据能量守恒定律,电烧水的过程中存在能量损耗,热水流经水暖管过程中也有能量损耗,但房间里所需要的热损耗是一个固定值,所以您家的电采暖炉就必须用更多的电能来转换了。同

1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关??手续时收费减半。2、个人住

土地使用权的抵押是一种不动产权利的抵押，它有以下特点：(1)用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。(2)土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者可继续对土地进行占有、收益，只有在债务不能履行时，抵押权人才能依照法定程序处分土地使用权，此时土地使用权才发生转移。&nbs

我给客户装过1、目前装的都不是很理想，擦不干净的感觉。2、之前有做过黑漆的跟烤漆玻璃的，烤漆玻璃的会号一些，黑漆的比较一般。

不会的，可以借门廊到电视背景这块，到时候选横条纹的花样就会好，不要太复杂，简单点大气

墙壁沾水起皮之后我觉得可以弄点牙膏把起皮的地方补一下，这样好像看的就不是特别清楚了，这是我个人的一个小方法，但是如果起皮特别严重的话，那必须得重新刮腻子了，刮腻子的话要请专业的做，自己做事做不好。希望可以帮助到楼主。

公寓交房注意事项其实还蛮多的，公寓房不像普通房一样，因为工艺方面就比较小，交房的时候我们要着重检查一下房子细节是否已经装修好，面积本来就不大，我们首先应该测量一下公寓房实际面积是否跟合同上写的面积保持一致，以免开发商把户型面积缩小。

您好!个人认为第二种方案比较合理，客厅,餐厅毕竟是开放式，是经常活跃的地方，也是客人经常呆的地方，卧室是比较私密的房间，建议放在靠里的位置，并且客厅放在外面，进屋后会感觉宽敞，舒服，而种方案，进去后有一种狭小的视觉，不佳! 由于空间有限，书桌，书柜只能放在卧室里面靠窗的位置，不宜放太大的书柜，而且书柜上半部不宜装门，为开放式，或直接在墙上安装.这样在看说的同时，可以向窗外观望，有利于视力的帮助! 希望回答能给您一些帮助， 邯郸轩阁装饰 曹杰

小户型装修不会很麻烦的，由于小户型最重要的是体现空间感，简约的线条感和简单的家居设计就好了，建议主要就是浅色调为主色调，同时加入适当的绿植和装饰就好了

香港摆账这个肯定是找香港工作做会好一点，不管是操作便利性还是行业信息的获取时间上都有优势的。我觉得你可以找两家公司对比下，找一家内地公司找一家香港公司，一问就知道了，我知道有家香港公司做这个很专业，推荐你去找他们，叫山药蛋投资管理有限公司