老房公摊小

印象百绘装饰

自己家里老房子翻新用的是天美集成墙面板材，10天就完工了，非常快速简单

9平方米卧室装修其实我认为在茶杯上也可以去做一个非常大的收纳柜，就是在设计墙壁上这样是非常美观的而且卧室里面可以加入一些壁灯，有条件的话可以适当的去选择一些其他颜色都是打造出来的，效果可能会更好很迷人一些的氛围。

我也觉得小正方形客厅布置有贵有便宜。不过我觉得您重新装修一次一定要装修得让自己满意了，不要图省钱而糊弄的装修。毕竟咱们一辈子弄房子也就是那么一两次。所以这个时候舍得花钱装修的好了，我们以后住着也舒服。而且装修的样子也应该跟上现代的潮流，那么十多年以后或者多年以后，我们也就不必再重新弄了。

首先要看物业给不给这样做，如果可以了，你还要考虑一下卫生间的位置。这些都该先考虑的。做肯定可以的，前提是你要先量好尺寸然后合理的安排不至于到时建起来了使用时出现好多问题。

房子103平公摊20%装修后才80多个平方了，一般来说，公摊面积都在十几二十个平米。我和您分享下装修在施工方面注意事项吧。1、水电：比如装修前没有出图纸，所以最后露台上的一个插座就忘记装了。还有床头灯的开关被床头挡住了。所以在装修前要预计一下你要买什么样的家具，预算一下尺寸。电视等的插座、视频线最好在客厅两面墙上都预装，以防买了沙发等家具后发现本来的地方放着不好看，要换方向。厨房的插座宁多无少，总有你考虑不到的需要。2、泥工：步骤不能错，因为泥工活错了改起来超级麻烦，应该先把该砸的墙砸了，该砌的墙砌好，该包的管子包好。一定要当时清光墙面。第二步是打地平，因为水泥干透需要时间。打地平时不要太厚，地下有些该剃掉的地方剃掉再打。贴瓷砖一定要吊着线贴，横平竖直，阳角一定要碰角才好看。3、木工：板子要自己买，别包给装修公司。(其实主材最好都自己买，像瓷砖、地板、油漆等。这些东西虽然是一个牌子中等级差别很大，他们包一定是给你用最便宜的。)4、漆工：腻子用水搅拌均匀刮。5、其他：洁具最好先买好，拿着洁具的上下水图给水电工，把位置搞对，不然到时候，管子不够长又要重新买接头。另外避免打孔打坏水管，热水器等不经常拔插头的插座最好用带开关的。洗衣机最好不要放浴室，潮，缩短寿命。关于这个问题就说到这里了，给您做个参考！如果您有更多的装修问题，建议您多去关注下装修的相关知识。

你好，一、餐厅没有窗户，房屋光线比较暗1因为以前的设计不像现在比较完善，考虑的比较全面。以前的老房子餐厅几乎是没有窗户的，导致房屋光线较暗，这种情况建议业主在二次装修改造的时候，就要从别处借光。如果你的厨房很明亮，可以拆除餐厅和厨房之间的墙，用玻璃做隔断，就能让餐厅亮一些了。或者在餐厅墙上装一面镜子，加强光线反射，也能使餐厅显得明亮。二、老房子卫生间设计不合理1很多老房子的卫生间设计的非常不合理，住过的业主就会知道，2到3平方米里要塞进淋浴、马桶、台盆很是吃力，根本转不了身。这种情况下，如果重新改造也不会太难，建议借用客厅过道做干湿分离的卫生间，原来的卫生间只容纳淋浴区、马桶，这样空间就会舒服很多。三、卧室偏大，客厅偏小1像这种情况在老房子里面是经常碰到的，卧室大，客厅小，导致客厅的面积不够用。一般房屋建筑设计客厅和卧室之间都是承重墙，不能拆，可以尝试在卧室里面做一个步入式衣帽间兼储藏间，把客厅放不下的东西放进去，空间就能充分利用起来了。希望能帮到你

你好,1、重点监控隐蔽工程。水电改造等隐蔽工程会直接影响到以后的生活使用,老房子的水电一般都需要更改,所以必须在改造过程中严防死守。2、卫生间排水不可随意改。一些老房子中的卫生间为侧排水,这样的卫生间地面往往比客厅、卧室都要高,一旦改动将会影响到整个卫生间的楼板结构,甚至会导致楼下住户的使用不便,所以这样的卫生间排水方式最好不要随意改动。用时将蹲便器洁具改为马桶时也需要注意重新做防水。3、砖墙改造

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这种情况分摊是要进行协商的,如:按人头分摊、或按经营面积分摊都可以,不过分摊的人要一致同意,形成书面协议,这样就可以操作了。当然也可以根据相关条例进行计算。

公摊面积是中国特有的不动产计价方式，是算到实用面积里面里面，然后乘以每平方的单价。比如你实用面积是80，公摊20，每平方1万元，那你的房价就是100万，不是后期另收的。希望我的回答对您有帮助

算在房子的总价里面的

装成3房是不会特别小的，一般来说房间有十个平方以上都是够用的。

我觉得80平米老房翻新的价格主要还是看你所在城市的收费标准来定的，就是现在买装修材料的钱只是一小部分，更贵的是工人的工钱，我只是打算简单的挂一下大白重新铺一下地板，贴一下瓷砖的话，我觉得在二三线城市有5万块钱就足够了。个人意见，希望能够帮助到你。

1、地面 ①找平：25元/┫，使用钻牌或拉法基32.5#水泥及中沙，厚度小于20┨，每超出1┩，另加5元每平米。 ②地板：木地板使用强化复合每平米大约79元/┫，报损8%-10%。 ③地砖：90/┫(不含知名品牌)，包括包括踢脚线，800*800普能精工玻化砖，报损3%--8%。 2、墙面 ①基层处理：5元/┫，如果墙面基层非常好的话，这部分钱就可以省下来了。而装修公司的报价中，这部分通常是标注为：墙体找平修补，以实际发生量计算，具体的价格是看不到的。 ②粉刷：30元/┫，同时还包括墙面和接缝处贴防裂绷带；墙面找平；用砂纸打磨平整，局部休整再打磨；清除浮灰，滚涂底漆一遍，面漆两遍(如增加一色加150元)不含特殊基层处理(墙漆)。 3、门窗 ①套装门：建议使用复合实木，950元/套，含门锁、门吸、合页。 ②卫生间门：卫生间用水较多，门选择上面以防水为主，建议使用微分子结构，900元/套，含配件。 4、灯具 如果是普通的，3000元就可以了，安装费的话，一般中小型公司是不收安装费的，因为这部分钱已经在电力改造中了。 5、水电改造 ①水路：55元/m，4分PPR管明敷45元/m，4分PPR暗敷55元/m，走向顺直，安装完毕后座试压、试水试验，改下水80元/m，改水表150/个。 ②电路：38元/m，强电使用2.5-4平方国际塑铜三色电线，优质绝缘穿线管，弱电实用优质铜8芯网线，点与终端之间不能有街头走向顺直，线距分色。 6、厨卫 ①地砖：同地面地砖。 ②橱柜：900元/延米，需要注意的是，低于700的橱柜质量上或多或少都有些问题，建议买700元以上的。 ③卫浴洁具：建议找一些大众品牌做活动的时候去购买，一套(含坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)5000，价格实惠质量上也比较有保障。 ④吊顶：60元/┫。 ⑤防水：20元/┫，主要是厨卫。 以上价格来源于网络，仅供参考

自己的老房子装修，这个我觉得应该是花不了多少钱吧，有个56万就可以了，五六万的话装修的应该是比较好的了，因为我家里装修就花了三四万，我觉得东西特别好，特别漂亮的家具都有了，那么我建议楼主如果装修的话就直接弄一个比较好的装修队来装修就可以了。

家庭装修小吧台家庭装修的小吧台一般没有一定的尺寸规定，因为我们家庭装修总体来说面积是比较小的，所以吧台的长度和宽度都不会很大，要考虑到我们所居住的房子的大小，来设定我们所需要的小吧台，一般情况下我们设置的小吧台都是在80公分左右就比较合适了，因为我们本身房子的面积就不是很大。

卫生间是家人使用频率非常高的场所，在装修设计时自然不能马虎。4平米小卫生间的面积是十分有限的，合理的规划和布局更是不可或缺。在装修4平米小卫生间时，要注意利用好垂直空间，比如墙面，可以在墙面上设置隔板或嵌入式的柜体，一来可以扩大卫生间的收纳空间，二来可以让小卫生间不显杂乱拥挤。另外，要注意色彩搭配，是使用浅色系来装饰小卫生间，浅色系既可以更好的与整个居室的装修相融合，又可以起到扩大空间的视觉效果。

2平米小卫生间装修需要多少钱呢？对于楼上所说的这个价格我觉得还行，因为前几天我的朋友刚刚装修完他的卫生间，5平米的花了将近5000块钱，我觉得这个装修还可以，如果路上装修的话，你可以到当地的专业*，让那些那里的工人帮你设计一下，看你这么小的卫生间怎样设计合合适。

你好，1.巧用色彩，增加浴室面积感。 2. 紧凑布局，墙面可以利用地方，使卫生间的地面有扩张感。 3. 善用材料，透光性的材料能够显得浴室的面积更加宽敞。