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花园洋房有什么比较吸引人的地方?
一,花园洋房源于上海,自19世纪中期起,为上海,福建和广东一带上流阶层所专属,是西洋文明和生活与中国文化交织的产物.更为具体地说,它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而带来的市场需求,针对特定少数阶层,采用西方的建筑形式和新的工程技术,新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品,从现在房地产定义观点来看,当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅.目前普遍理解为6层以下低密板楼.
二,产品形式:
虽然同样高举花园洋房大旗,但产品形式却存在着很大差异,洋式的别墅,联排别墅,双拼别墅,叠拼别墅自不必说,独门独院,上有天,下有地,称其为花园洋房是无可厚非的;珠江国际城的叠拼升级版以"新洋屋运动"为口号,以花园洋房为主题,类似产品还有风格与林;以金地格林小镇,奥林匹克花园等项目自成一派,产品形式以四层板楼为主,强调景观均好,首层和顶层各有花园和露台相赠,同样称其为花园洋房;部分六层板楼项目,因其具备的外国风格,景观均好,高绿化率同样也自称为花园洋房.看来市场中的所谓的"花园洋房"真是百花齐放,百家争鸣,是花园洋房也好,不是花园洋房也罢,总之,诸多的低密度住宅项目在宣传推广中都在不停地给自己项目冠名四个字:花园洋房.
三,特征:
既然能和花园洋房扯上关系的,或多或少的和花园洋房有所是理所当然的了,或者神似,或者形象,或者二者兼备,因此,这些项目也就自然而然具备了一些或某些花园洋房的共性,一般性的花园洋房具备以下特征:
1,建筑风格为外国风格,洋味十足,多为欧洲和北美风格,也有少许南洋风格;
2,建筑密度很低(容积率一般小于1),绿化率较高,强调景观均好,首层普遍拥有私家花园;
3,普遍分布于市郊一带,距离市区尚有距离;
4,在一定程度上依赖于现代都市文明,环境舒适而宁静;住宅水,电,暖供给一应俱全,周边配套较为完善,购物,道路交通,通讯设施等的标准较高;
5,目标消费者定位:中高收入人群,甚至包括国内高收入家庭,港澳台地区及其他国家华人,外国人.
四,概念
狭义的"花园洋房":就是Garden Villa(花园别墅),也就是通常所说的花园式住宅,西式洋房,小洋楼,带有花园草坪和车库的独院式平房或二,三层小楼,强调户户有花园,包括市场中的洋式联排别墅(或双拼别墅,叠拼别墅)的TOWNHOUSE,户型较大,居住舒适程度高.
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2015年属羊人的婚姻与命运好不好?
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有什么改善睡眠的方法可以提高家人的健康?
1、保持每天半个小时能够流汗的运动:运动除了能锻炼我们身体机能,也能刺激大脑产生一种放松愉悦的神经递质,所以每天有半个小时、让心率在120以上能够流汗的运动。
2、按时饮食:睡眠与生理时钟的节奏息息相关,而日常生活的其他安排也会影响到生理时钟,所以尽可能地按时作息饮食,对睡眠质量的提高是很有帮助的。如果总是在接近半夜的时候去吃夜宵,是*不会有太好的睡眠质量的。另外要多晒太阳,尤其是早上的太阳,这也和正常生活起居饮食有关,就是把生理时钟的“早晨闹钟”校准。
3、睡前一个小时洗个热澡,卧室保持通风:人在入睡时的体温比我们白天的时候要低,到了快起床之前降到*的点。所以,要让自己清醒,起床洗个热水澡;要让自己睡着,睡前一个小时洗个热澡,泡泡脚,然后让自己的体温慢慢降低到入睡的温度,入睡。同时房间保持通风。
4、营造适合睡眠的氛围:找到“焦虑源”,然后解决掉这个源头问题是根本。如果真的有一件事情非常让人焦虑,可以跟自己说:“那就用一个小时的时间来把这件事情想清楚。”然后到书桌或者工作房间,用一个小时的时间专心考虑这个问题。一个小时之后,再睡回房间觉。这比放件事情在心里,同时担心睡不着要好得多。工作压力是导致失眠的重要原因,那些跟工作相关的东西,不要放在床边或者卧室。如果觉得有需要,适当的音乐放松也很有帮助,也可以看看书或电视。
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手机证书显示过期或者是失效的时候我该怎么办?
你好,过期的话你可以把手机日期调少一年半载,适当的!
失效的话是那个软件有问题,建议别安装!望采纳!
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水泥阳台柜会比实木的更耐用吗?
水泥阳台柜会比实木的会更耐用的呢,因为实木板材的柜子不管用多好的材料,在经历多年的风吹雨打后,都会出现一些腐坏的现象呢。但是水泥做的也不一定就是最好的哦,首先要考虑到阳台的承重问题,过重的东西都不推荐放在阳台的,更别说用水泥堆砌柜子了,其次不美观的哦。而且后期不好拆卸的呢,一旦做好就是固定的咯。
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木工现场做和定制哪个更好更划算?
和一般定制的来说,现场打制会贵,因为耗损较高,手工费会高过定制;但对于定制的牌子的不同价格以不一样。 木工现场打制:一般以手工为主,材料多为大芯板、夹板木工板为主。由于柜子为人工现场制作,没有机械设备制作,做工有些不一定十分精准,材料损耗也会高一些,柜子的连接全部以钉子为主,出现钉眼。柜子的封边也都是采用手工封边,密合度及精细度都会欠佳,木工打完后还要现场油漆,这样就避免不了污染,容易把甲醛带到室内。但现场可以准确的看到使用材料和师傅的手工,让人更有真实感. 定制:主要采用实木颗粒板、高密度纤维板,双面三聚氰氨贴面。工厂非标化的生产,全自动机器封边,保证了衣柜封边的密合度及精细度,板材环保级别高。一般不会与墙体有这样紧密的结合,墙体与柜体之间用收口板连接更加紧密。整体衣柜上交天花板、石膏线、下交踢脚线,与墙体的连接更加紧密,同时存在易于移动、拆装方便的优点.
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冬季家居软装搭配怎么样更温馨?
一、几种暖色系色彩搭配升温家居生活中,家装色彩和谐搭配在整个家装过程中意义重大,它体现了人的品味和修养。在寒冷的冬季,暖色调是不二的选择。如何更好的引用色彩,是冬季家居装修增加温暖和喜庆的前提。二、季节性配饰填暖意家居饰品在家居环境中起着非常重要的调和作用,通过饰品的搭配,灯光的控制来传达空间给人的情感,营造不同的生活情调。冬季换上这些家居必需品,再也不会觉得屋子又空又冷了。
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强化地板和瓷砖哪个好?哪个更环保?
强化地板和瓷砖哪个好
想要知道强化地板和瓷砖哪个好,我们可以从强化地板和瓷砖的优缺点、价格、装修效果、使用寿命四个方面来进行对比分析:
1、优缺点对比:看强化地板和瓷砖哪个好
①舒适性:强化地板的硬度没有瓷砖大,所以强化地板脚感舒适些,而瓷砖的脚感一般,而且在冬天会有一种冷冰冰的感觉。
②环保性:强化地板的基材为密度纤维板,含有一定量的甲醛,而且强化地板在生产过程中使用的胶水也含有甲醛,所以强化地板环保性不如瓷砖好。
③防滑性:瓷砖表面光滑,一旦沾水就变得更滑,特别是有老人和小孩的家庭,在瓷砖地面上容易滑到,所以强化地板防滑性能比瓷砖好。
④防潮性:强化地板受潮或泡水,就容易起鼓变形,而瓷砖不怕水不怕潮,防潮性上瓷砖明显优于强化地板。
2、价格对比:分析强化地板和瓷砖哪个好
①价格:强化木地板价格一般在70-180元/平米之间,而瓷砖的价格一般在100-250元/平米之间。
②安装费:强化地板安装方法快捷,一般都是地板店免费提供安装,而瓷砖的安装施工复杂,且需要额外付安装费,一般贴瓷砖收费30-60元一平方。
从强化地板和瓷砖价格对比,可以看出选择强化地板更省钱。
3、装修效果对比:分析强化地板和瓷砖哪个好
强化地板表面的装饰层,花色丰富多样,强化地板可以做出木纹、石纹、布纹等多种效果,纹理清晰逼真。而瓷砖花色图案单一,装饰效果不如强化地板好。
4、使用寿命对比:分析强化地板和瓷砖哪个好
瓷砖:较耐高温、防划、防水;强化地板:较耐高温、防划较弱、易受潮,所以一般的话,瓷砖使用寿命比强化地板稍长一些,但如果选择高档的品牌地板和劣质的瓷砖相比,那肯定是强化地板更耐用。
5、强化地板选购要点
①稳定性:好的强化地板稳定性也好,可以将强化地板样品放在水里浸泡一会儿,稳定性好的强化地板吸水性小,发涨不明显。
②耐磨性:地面是需要经常走人的,所以强化地板的耐磨性非常的重要。可以用钢丝刷摩擦强化地板的表面,观察磨损的程度,磨损程度越小的强化地板,质量就越好。
③环保性:装修都会考虑材料的环保性,挑选强化地板可以从颜色、气味两方面来看。观察强化地板的横切面,横切面越接近原木色的地板越环保。而气味上只要闻一闻强化地板就能知道了,有刺激性的强化地板不能选。
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星艺和名匠装饰哪个好?哪个更靠谱?
我觉得都很不错。星艺和名匠说不清楚哪个好,但是都有自己的优势和特点,你还是要看适合不适合你自己家,这样子才好。
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墙纸和乳胶漆哪个更环保?
大品牌质量有保障的乳胶漆很环保:
一些正规大品牌的乳胶漆的确可以做到无毒环保,关于气味的话,只要刷墙后,进行通风处理,就可以帮助减轻。
墙纸使用劣质胶水也会有甲醛等:
正规生产的墙纸本身是无害的,但是有很多商家用的胶水是劣质产品,这样也会含有甲醛等有害物质。除了少数进口与国产知名品牌之外,市场中绝大部分的中小品牌产品的质量难辨。
总结:不管是强制还是乳胶漆,选大品牌有保障的产品才是关键。那些杂牌的产品,求你了,别随便用。
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小户型如何充分利用边角空间?小户型怎样装修显示大空间效果?
家居玄关通常是作为风水学为主,储物次要的一个功能区。这里多熟设计师会涉及成为玄关加鞋柜一体的收纳柜子,这个出发点是没错,鞋柜的部大概有200MM是可以考虑用于利用起来放置拖鞋,考虑到太深的柜体里放鞋或鞋盒取用不太方便,需设置抽拉式的鞋架。
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小户型卧室如何装修设计更实用?
不妨试试这样做: 1.墙面色彩因为卧室的采光对比有限,在墙面的色彩上要挑选对比明亮的色彩。冷色调即是不错的挑选,冷色调能够扩大视觉上的空间面积。 2.家私挑选一些大抽屉 的柜子,卧室空间的规划应该力求简练。像这么,床底下放大衣柜,充分利用墙面空间,墙壁上的搁板放置书本、唱片,让卧室成为了丰厚的文娱放松空间。真正卧室窄小、无法拓展面积的你,能够试试这么的装饰计划哦! 3.舍弃床框、床头卧室里最主要的人物自然是一张舒畅的大床,不过市面上多见1.8×2.0米的床真实不小,加上床框就更占地方。这个时分就需要把平时习以为常、墨守成规的规划斗胆除掉,怎样节约空间就怎样来。这间卧室都采用了不必床框、床头,在地台上直接放置垫子的做法,省却了不少空间。 4.简化区域区分因为6平米卧室的空间对比狭小弯曲,在空间区分的时分要避免过分杂乱的区域区分。否则,就会形成视觉的阻止与空间的糟蹋。 5.充分利用镜子尽管卧室放置镜子在传统意义上仍是对比隐晦的,但现代装饰镜子的规划也是多种多样,绝不仅仅处于梳妆的作用,更多的是装点,拓宽空间。
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怎样设计才能让客厅更亮一点?
整体搭配尽量用明亮一点的色系,不要用灰色咖色这些,以白色为主,还有的采光这块主要看你的窗户和门,如果你阳台在客厅那你的采光应该不差,嫌不够亮可以把阳台门洞扩大一点或者不要阳台门直接包个门套,如果只有窗户而且不能动的情况下,只能靠后期色彩搭配。希望我的解答能给你带来帮助【六度空间装饰】
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疫情对家装行业的影响
疫情对家装行业的影响还是比较大的,因为疫情期间不可以出门,属于封闭式的管理,家装行业都已经停工2~3个月的时间,家装行业这几个月的亏损肯定是非常大的。但是国内的疫情已经得到良好的控制,从3月底的时候,家装行业就已经陆续复工,但是工作期间一定要带好口罩手套,做好防护措施,因为疫情还没有正式的解除。口罩可以有效阻挡病毒的感染。
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对家装材料体会心得
先从国标看起。然后到装饰材料市场去多问多了解。
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请问港式建筑风格是完全按照英国人的风格来建造的吗?
不完全是,英伦风格的港式装修营造的就是高贵典雅的古韵氛围。它是将香港的传统装修元素与英伦元素融合在一起,比较强调华丽的装饰,色彩也被较为奢华浓烈。经常使用的元素就是客厅顶部的大型灯池,绚丽的灯光配上枝形的水晶吊灯。窗户的顶部也多是做成半圆形,并且在边缘会有精美的雕花。厚重的罗马窗帘以及充满艺术的油画都是在装修中起到了很好的点缀。
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儿童房刷漆还是贴壁纸哪个更环保
从环保的角度来看,儿童房是适合贴壁纸的地方,儿童房墙面装修首要要求就是环保,其次才是风格。同时儿童房,因主人的年龄差异可选用不同的墙纸。10岁以下孩子的很多知识都是从直观认识得来的,所以这部分孩子的房间可以贴一些卡通图案的墙纸,这有助于刺激孩子的感知。而10岁到18岁的孩子房间装饰不能太幼稚。对于基色,男孩子用冷色调,女孩子用暖色调,而在腰线装饰一些时髦的图案。女孩子可以放一些比较时髦的女孩图案,男孩子则适合运动元素的图案。
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家中老人的房间如何设计比较好?怎么设计比较方便舒适?
空间动线为父母装修房间,设计要仔细,要以老人的安全方便为主,注重格局的无障碍设计;尽量避免拐弯抹角,地房间的动线设计要流畅合理,从进房间到床,到去卫生间,写字台等各个区间不要拐弯抹角。为了方便老人的行动,老人房室内的设计布局尽量简洁大方,家具多靠边、沿四周摆放,留下足够宽敞的行动空间,避免脚下细小的杂物,绊倒老人。厨房是父母日常使用率非常高的空间,他们不喜欢外卖,热衷自己下厨烹饪。柜体在设计时应该以常用者的身高来确定高度,操作台要注意连贯性,洗、切、炒、装盘的顺序要明确出来,避免出现端着锅无处下手的现象。
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展厅问一下如何装修更吸引人的眼球?有何建议?
首先,展厅的设计要突出主题、强调个性,同时要在空间和气氛上给观众一种亲和力而且要方便交谈。充分利用各种可能的要素,例如,展台的形成、材料、音响、光线、色彩和其他装潢用品,不断给观众以新鲜感,刺激其好奇心,使他们对展台产生兴趣,进而产生与展览者谈话的愿望。其次,展厅设计还要考虑到与展览会期间企业计划举办的其他活动配套。现在,越来越多的企业把展览会当成了进行公关活动的好场所,除了展览本身以外,他们还在展览会期间同时举行各种各样的发布会、表演场等活动。由于展览会期间观众量大而且集中,这些活动与展览同时举行,影响大又节约开支。这也就对展台搭建提出了新的要求。希望能帮到您
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晚上好,请问公司承租的公房变更承租人的条件,谢谢
你好,建议咨询产权单位。