收房时遇到哪些情况可以申请退房

收房时要交维修基金（一般2%），物业费（一年），管道煤气和有线电视初装费等费用。

盼星星盼月亮,很多业主对收房就那么盼着,但是精装修收房个很关键的一步,收房关系以后生活的质量问题。所以,请大家要重视这一流程。不要因为拿到钥匙时忘了做这一步,那日后有问题就要自己承担了,所以这一步千万不能少,精装修收房跟毛坯房还是有点区别的,精装修是可以直接拎包入住的,毛坯房还需要自己装修区别就在这边。那我们来看下精装修收房注意事项有哪些:都要带什么工具。需要注意哪些方面事项:精装修收房注意事项一

看到期待已久的新房,很多人都不知道该如何验收自己的新房,也有的人认为质检部门都已经验收过了,自己再验收也就多此一举。其实不然,虽然在很多情况下,你验不验收,房子你都得要下。只是在签字前发现问题,你会比较方便追究开发商的责任,你的问题也能更容易、更快的得到解决。交房需要注意哪些事项呢,我们一起学习一下。1、收房注意房款约定。如果客户与开发商在合同中约定,在房款结清之前,开发商有权顺延交付房屋,则客

维权

我自己本人就是经历过二手房收房的这一个过程，首先就是要看家里的墙壁有没有空鼓的现象或者是脱皮的现象，卫生间里面的防水有没有做到位这一点是非常关键的，还有就是家里一系列的电线布局是否合理电线分布情况怎么样？

只要满足公积金贷款条件都可以贷款，跟次数没有关系。公积金贷款申请条件：1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型“的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

可以代收，但是需要委托书

1、燃气损坏、电视机老化、洗衣机损坏、卧室漏水,这些维修费用应当由房东承担。2、漏水严重导致无法正常使用的,可以解除合同。3、合同接触后,房东应当退还多余的房租和押金,并承担违约责任。

大家都知道我们现在买大多数都是期房，都是没有那么快把房子交到我们手上的，所以就出现了很多延期交房现象，那么延期交房的业主得到的实际赔偿比因延期交房而造成的损失要低很多，但也有的业主会要求退房。那么开发商延期交房退房都要办理什么手续？一：什么情况下才可以退房1、开发商逾期交房构成根本违约(三个月以上);2、开发商擅自变更设计;3、房屋实测面积与合同约定面积不符;4、房屋主体结构质量不合格;5、约定期限内购房人未能拿到产权证;6、房子产权不清楚等情况。二：商品房退房手续办理流程办理退房手续时应该注意两个重要问题：一是购房者要解除什么合同;二是解除这些合同的先后顺序。当购房者和开发商在退房问题上达成一致意见的时候，需要解除的合同有两个：一是购房者与开发商的买卖合同，二是购房者与银行的借款合同。办理退房手续，首先购房者要向开发商发出退房通知，可以通过挂号信、传真、电话等形式;其次，是在十五日内，开发商应该退还购房者支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。最后，开发商将全部房款退给购房者，并办理相关还款手续。你要申请退房时要按这些步骤来做的，这边提醒你一点就是在办理退房手续过程中，一定要尽可能将损失降到最低，退房时保险手续千万不能忘，还有就是退房最好是在房产证下来之前进行，这样会容易一些。

买个三寸的厚实的猪毛刷子，用来清扫灰尘那是正好，油漆师傅都是用来掸灰的，很好用的。

大家都知道我们现在买大多数都是期房,都是没有那么快把房子交到我们手上的,所以就出现了很多延期交房现象,那么延期交房的业主得到的实际赔偿比因延期交房而造成的损失要低很多,但也有的业主会要求退房。那么开发商延期交房退房都要办理什么手续?一:什么情况下才可以退房1、开发商逾期交房构成根本违约(三个月以上);2、开发商擅自变更设计;3、房屋实测面积与合同约定面积不符;4、房屋主体结构质量不合格;5、约定期

这样看你合同怎么签订的了。如果合同后附有房屋的户型图,你当然可以要求退房或者补偿;如果合同只是约定了面积、金额等,你有什么证据说房子于图纸不一样。

当你收到收房通知时,就说明你有一个属于你的家了,但是大家都知道现在很多房子质量都不好,所以我们在交房时一定要进行验房,现在可以先看房再交钱收房,买房、交房总有一些潜规则,让人防不胜防。那么收房时先验房还是先交钱,收房都有一些怎么样的规则?1、先交钱还是先验房?业主收房时,到底是先交钱,还是先验房?成都市城乡房产管理局市场处相关工作人员表示,这在新版的四川省商品房买卖合同(预售)示范文本中,有明确的

新房装修后基础验收流程： 1、地面装修验收 在地面装修验收的时候，首先需要对地面瓷砖和地板外观检查，看下是否有色差、裂缝、缺口等问题，同时还需要对地面的平整度进行检查，看下房屋结构是否出现问题。除此之外，我们还可以用小铁棒对每一块地砖进行敲击，看下地面是否出现空鼓，可通过敲击发出的响声判断地砖是否空鼓，如果地砖空鼓，声音相对比较空洞。 2、墙面装修验收 在对墙面装修进行验收时，首先需要看下墙面的颜色是否均匀再用手摸下墙面是否平整，有无出现裂缝，同时可用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。最后用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击，用声音判别墙砖是否出现空鼓。 3、电工程验收 对电工程验收时，首先需要对电箱进行检查，电箱需安装端正、牢固，不得倒置、歪斜，如果室内有多个电箱，电箱之间的距离需要至少在30mm以上，同时检查下房屋的开关是否能正常拨动，最后再用测电笔对房间的 插座进行检查，判断能否正常通电。 4、门窗安装验收 在是门窗颜色的时候，首先需要对门窗的的外观进行检查，看下门窗表面有无明显的颜色不均匀现象，再用近看或者手摸下门窗，看下是否会有割手现象，最后再检查下门窗安装是否牢固，钥匙转动是否自如。

对于不同材质的踏脚线阴阳角的安装方法也不一样，我就介绍一下木质踏脚线阴阳角的安装。1.测量长度准备材料，2.切割踏脚线，用卷尺，铅笔等确定需要的踏脚线长度后，用锯齿等工具进行切割踏脚线材料。3.钻孔，钻孔的间隔不能太大，不然踏脚线难以贴住墙面。4.固定踏脚线，固定踏脚线要对墙面进行平整，清理，不然踏脚线装上去后，不能完全贴紧墙面，会留下难看的缝隙。5.踏脚线边角处理，墙角处的踏脚线一般采用裁剪的方

电一般都有预留线槽,水都走地面开槽就好了。

首先可以看一下屋顶是否漏水，水压是否不足，还有就是查验顶楼的消防措施。

要的哟！反正只要收房了就要开始收物业费了

?1.?《竣工验收备案表》?──最重要?????《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的，它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后，在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。?????《竣工验收备案表》中的项目，只要送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责。所以

【七星大宅装饰】这个主要还是看您的装修风格，有了风格装修的颜色也就确定了