物业收取装修管理费业主呼吁到底合不合法

根据《物业管理条例》，物业管理指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动，而这些活动的费用需要业主共同承担，即交纳物业管理费。物业管理服务收费分公共性服务收费和特约服务收费，其中公共性服务收费标准需要申报审批，特约服务收费标准由物业管理公司与业主

停车位出售是有法律依据的。

失业保险及工伤保险等社会保险费用，按照国家有关人事政策法规要求，指由政府人事部门所属的人才服务中心，在其服务项目范围内，劳动保障事务代理中存在着合法的代缴社会保险，则有偷税逃税之嫌，与挂靠者不存在劳动关系。从法律上来讲、医疗保险、医疗保险，为单位会是其他委托人缴纳养老保险，为个人或单位缴纳养老保险、生育保险，并不是所有代缴社保都不可靠、生育保险、失业保险及工伤保险等社会保险的费用，

你好，据我的了解来说收取装修排渣费是不合理的，一般来说物业是没有权利强制收取装修保证金和排渣费用的，而且排渣费用貌似收取的太高了，但是还是需要进行缴费的，不然会被物业进行一系列的强制行为牵制，希望我的回答能够帮到你。

你好,我认为这是不合理的,因为物业公司收取的装修管理费没有明确法律依据,也没有经过有关部门的核准。况且国家没有明确规定要收取装修押金,这只是物业公司为保护大多数业主利益而采取的作法,所以从法律上来讲是不合理的。

收取一定的装修管理费是合理的，物业公司为保证装修工作的正常进行，要派人进行监管，巡视。按照国家建设部(110号令)住宅装修管理办法的规定：业主在装修前应与物业公司签订装修合同，一切按照装修合同中的约定执行。物业管理处并没有规定必须交纳装修管理费。

一般的物业公司是不会收取的,你是什么情况呢?

大税务局电话咨询下

百度一次吧

是的啊...因为要开始进行卫生安保工作了.

小区物业管理费有几种定价形式：一是*指导价，就是以小区物业管理的等级确定收费标准，如低层住宅一级0.55元/平方米，高层住宅一级1.2元/平方米；二是有业主委员会的，由业主委员会代表业主与物业管理公司签定物业管理协议，确定具体的管理费标准，可高于或低于*指导价；三是新入住的小区如有50%的业主签名同意，可临时确定管理费标准，待小区各项配套设施完善后，再确定是评定等级实行*指导价还是由业主与物业管理机构协商定价。如业主觉得质价不符，可按其定价形式找相关有定价权的组织协商解决。属*指导价范围的，如觉得确定的等级过高，可要求市、区物业行政主管部门重新定级，按新的等级确定新的管理费标准。如物业管理公司不按等级收费，擅自提高标准，我局将责令其改正违法行为并将多收价款退还业主，情节严重或性质恶劣的，还可并处违法所得5倍以下罚款，没有违法所得的，可处以2万元以上20万元以下的罚款。

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要看文件了。

当然可以!怎么用就需要业主讨论同意了!

网上查询一下

一般来说，如果没有特殊约定，业主应该在验收房屋签字后开始缴纳物业管理费或者业主到物业公司办理入住手续时开始缴纳物业费，业主需要交纳的物业费包含人工、小区清洁绿化、小区设施维护的费用。一、物业管理费应该何时收取？物业公司收取物业管理费一般从购房人验收房屋签字后开始计取物业管理费，也有在物业公司为住户办理入住手续时开始计取。购房人与开发商另有约定的除外。二、物业管理费都包括哪些费用？1.人工费，包括管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。2.物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用。3.物业管理区域绿化养护费用。4.物业管理区域清洁卫生费用。5.物业管理区域秩序维护费用。6.办公费用。7.物业管理企业固定资产折旧费用。8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。物业公司其实是一个微利的机构，他所收取的费用很大一部分都是成本费，比如说清洁绿化的费用，物业公司职员的工资等。

按照和物管公司签订的合同约定处理。

可以拒交物业费

可以拒交物业费

不合理的，物业公司没有收押金的案例的，关键看她以什么理由收，其他的人家都付了吗，你可以衡量轻重