房屋验收前晋城业主需要准备什么

同时要列好建材清单，让负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单，和需要运到现场的时间。很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了，只提前一天告诉你，到时候，连请假去购买都来不及。所以购买建材前，一定别忘记索要一份详细的清单。这样一方面可以控制费用，一方面还使工期尽量不被耽搁。质检时间也是我们需要提早准备起来的。家装是一种过程化的服务，工序繁多，每一个环节搞不好，都会影响家装质量。比如，在刷

房屋验房过程中须掌握的一个原则："先验后收"， 1、房屋的空间布局设计是否符合规范要求。 2、顶面、地面的平整度和墙面的平整度、垂直度。 3、阴阳角垂直度、方正度的检测。 4、墙地面的空鼓检查，厨房卫生间空鼓检测(包括沉箱防水基层) 5、卫生间、窗台等有无积水渗水迹象。 6、排水管、地漏是否通畅有无堵塞。 7、插座是否通电，强电箱、弱电箱是否完好 8、门窗是否损坏，玻璃是否符合安全规范与购房合同标注一致

这个不一定啊很多问题

开发商将商品房交付使用时是否出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。

如果你请的是一个包头，就不需要什么准备，如果你是自己找工人，那就需要了！1、防水材料，地砖墙砖，水电的铺设安装，泥工打基层做防水，试水期以3天为好，3天后检查楼下是否有漏水现象，然后就是贴砖，完工后定橱柜装灯。&nbs

1、您需要首先根据您家中的实际经济情况，准备装修资金。2、您需要了解材料市场，货比三家。3、您需要了解装修公司或施工队，多一个心眼儿，调查得越多今后麻烦越少。4、您需要与设计师沟通，多听听专业人士对新房的设计构想。

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1、您需要首先根据您家中的实际经济情况,准备装修资金。2、您需要了解材料市场,货比三家。3、您需要了解装修公司或施工队,多一个心眼儿,调查得越多今后麻烦越少。4、您需要与设计师沟通,多听听专业人士对新房的设计构想。

1.拒绝以不赚钱，打折优惠为名招揽业务的单位或个人.2.家庭装修应有造价预算的程序：材料费,施工费,管理费,利润等都应该明确，而没有信誉,质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取低开高走报价的做法承揽业务.3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目.他们往往利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价.4.拒绝材料以次充好.报价单上的

如果你请的是一个包头,就不需要什么准备,如果你是自己找工人,那就需要了!1、防水材料,地砖墙砖,水电的铺设安装,泥工打基层做防水,试水期以3天为好,3天后检查楼下是否有漏水现象,然后就是贴砖,完工后定橱柜装灯。收工

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合理要求,坚持!在阻扰,让他们到您们家里住,体验生活.

当然会有质量问题啊。我建议你是跟物业进行沟通，让其进行维修的，不然是没办法解决的，这是他们施工方的问题应该要他们解决的，内墙裂缝（适用于已装修房屋）作好维修前的准备工作及室内成品保护，你看看实际的方案吧，怎么对自己比较合理

1、样板间用材要把它记录下来。　　对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，最好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。2、看样板间一定要手持户型图　　专家提醒，如果是毛坯交付的话，看样板间最好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足;阳台、窗户与邻家是否会产生对视;各种管道是否影响家具的摆放;电梯是否对所选户型有噪声影响;防火通道在哪里等。　　如果购房者看的是临时搭建的样板间，最好自带卷尺，丈量一下各房间的面积和层高，有时临时搭建的样板间其内墙隔断比实体样板间要薄，户内面积会有所增大，给购房者造成错觉。 还有专家指出，很多样板间多采用亮色调的装修、房间内24小时开灯，使得一些原本黑暗的空间变亮，采光不足的问题也因此得以掩饰。针对这种情况，购房人可以让售楼人员关闭灯源，体会房间里各部分的自然光线及阳光是否充分。3、对正在施工中的样板间，主要看装饰公司的现场管理：　　可直接来到卫生间厨房，看看那里的卫生情况怎么样，查看工地是否有工人抽烟，工作期间是否有人喝酒，材料是否码放整齐，施工垃圾是否每天清理等等;如果一个公司的施工现场管理到位，整齐有序，这样的装饰公司的施工质量也基本上不会出现大的失误。　　4、对正在验收的样板间，主要看装饰公司施工队的责任心以及自信心：　　一个经营运作好的公司到竣工验收阶段，会把工地上每个细小的项目都尽可能做到位;决不会出现为了从业主那里拿回工程尾款，用某些遗留项目(如灯具，洁具，开关插座等没有安装，或者施工垃圾不清理等)来挟制消费者。　　5、注意家具尺寸是否“缩水”　　一位有着多年从业经验的售楼人员透露，有些样板间里的家具不是标准尺寸，通过让家具“缩水”的方法使房间“变”大。这在小户型楼盘中尤其常见。　　很多样板间看起来宽敞，实际是因为使用了小一号的家具。比如原本需要放置1.5米的床被更换成1.2米等。所以常会遇到，当初样板间里放了一张床、一张梳妆台的卧室，收房后才发现只放得下一张床。6、对竣工验收合格，业主已经入住一段时间的样板间，看装饰公司为消费者提供的售后服务。　　要知道，根据目前家居行业的现状，家居装修工程质量的确难以保证让业主百分之百满意。尽管一些公司已经做出很大努力仍然会有一些质量问题发生。所以，装饰公司能不能像他们与您签订合同当中承诺的提供完整的售后服务，就成为您应该考虑的最为重要的问题。　　看样板间不要走马观花，要尽可能从中取得需要得到的知识以及信息，在一定要充分了解看样板间注意事项。同时在此也提醒一下各位看房的朋友，在参观样板间时候，要多注意户型设计是否实用，是否是你想要的居住环境，是否你喜欢的，一定要记住样板间只不过是个参考，如果你认为你将来的房子也会是如此，那么最终不可避免地会产生心理落差。

先做个预算，看看是否在自己的承受范围内，然后再找装修公司，让装修公司按自己的要求装修就可以了。

一、完成设计　　确定施工方案，是开工的必要前提。如果还没确定怎么做就动手，那么等待你的将是无尽的修改以及流水般哗哗逝去的银子。在开工前，一定要和设计师已经确认好全套设计、施工方案，并且设计师已经完成所有施工需要的图纸。同时与设计师、施工方共同确认方案可行。　　二、主材准备　　确定施工方案之后，需要根据施工方案，把所有需要用到材料列一个大表;并且根据施工的尺寸得出材料所需用量。　　根据自己的装修预算以及材料的用量，可以分配什么材料大概买什么档次的，同时可以协调可以省钱之处及必不可省之处之间的预算分配。根据这个预算，去计划买什么材料类型、品牌等，同时标注到货时间、购买备注。虽然很多材料都是暂时用不到的，但也要提前买好并确定送货时间，避免因为材料耽误装修进程。有此神表在手，装修过程怎么会手忙脚乱。装修预算就完全在你的掌握之中，避免心里没底钱包没底。自己当然不够专业，九正家居网建议可以请设计师或施工方一起帮忙审核表格。　　三、现场准备　　装修前需要确认：1)是否在供暖期;2)水电来源;3)水电量是否够用;4)现场是否有与装修无关的物品需撤 离;5)装修期防盗问题。远亲不如近邻，千万不要忽略了很重要的一点：通知邻居、楼上楼下，看看他们家是否有什么特殊情况，尽量互相迁就，避免因为装修新房闹僵邻里关系。　　四、开工手续　　装修不只是自家的事，不规范的装修可能会影响到整栋楼的安全，需要在物业办理相关手续：　　1)去小区物业说明要装修，并在物业出具的装修协议上签字;　　2)提供自家装修的施工图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体等项目;　　3)办理开工证，主要是为施工工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收费标准不同，一般是15元一个，工本费5元，剩下的10元钱，等装修结束后会退还给业主。)　　4)装修押金(各个小区视情况而定，没有统一标准。最少也在2000元左右，一般装修完工3个月后会退给业主)。　　5)垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，一般2居在300元左右，不同的物业公司收取的不一样。　　五、各单位检查现场交底　　设计师、施工方、业主一起检查现场，确认现场情况并做好交底;如果您有第三方监理，监理同时在场，确认各方状况。各方一起当面确认，避免施工中再出现扯不清的问题。　　六、提交进度表进场　　根据施工方案，请施工方提供一个施工进度表。施工进度表需包括所有需要进行施工的环节及进度安排。进度表需请设计师和监理(如果有第三方监理)确认是否有漏项或者是否有其他不可行之处。确认过的进度表便可跟材料表结合，成为装修掌控指南。只有装修前期功课做得足，才能避免装修中预算一直超、增项随时有、进度无保障的混乱局面。

用你的名义买不就好了。你的是首套。。。