LOFT和跃层有何区别

跃层楼下要不要厕所起痘都无所谓，只要你觉得方便，要是楼下没有厕所的话，就要考虑楼上的厕所的实用性，是在房间里，还是单独的厕所。单独的厕所的话还比较方便，要是在房间里，就不建议不要楼下的厕所了。希望对你有所帮助。

广州楼梯的设计有很多种方式，最常见的，是根据整体屋子的设计风格，来进行装修。如果，屋子是中式风格，那么，则需要利用古典实木的，中式楼梯来进行装饰。如果家里是现代风格，那么，则可以选择象牙白色的，旋转式楼梯来搭配，这样的楼梯选择方法，会使整个屋子看起来更加和谐。

小产权房无法在房管局备案，不能取得房产证，否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了，就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。就是把卖方的名字，改成你家的名字。小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策，所以一旦有了纠纷，不受法律的保护。

预算定额是在指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的分项工程或结构构件所需人工、材料、机械台班消耗和价值货币表现的数量标准。预算定额，是在编制施工图预算时，计算工程造价和计算工程中劳动量、机械台班、材料需要量而使用的一种定额。它以工程中的分项工程，即在施工图纸上和工程实体上都可以区别开的产品为测定对象，其内容包括人工、材料和机械台班使用量三个部分，经过计价后编制成为建筑安装工程单位估价表(手册)。它是编制施工图预算(设计预算)的依据，也是编制概算定额、估算指标的基础。预算定额在施工企业内部被广泛用于编制施工组织计划，编制工程材料预算，确定工程价款，考核企业内部各类经济指标等方面。因此，预算定额是用途最广的一种定额。预算定额主要以施工定额中的劳动定额部分为基础，经汇列、综合、归并而成。预算定额是一种计价性的定额。在工程委托承包的情况下，它是确定工程造价的评分依据。在招标承包的情况下，它是计算标底和确定报价的主要依据。所以，预算定额在工程建设定额中占有很重要的地位。从编制程序看，施工定额是预算定额的编制基础，而预算定额则是概算定额或估算指标的编制基础。可以说预算定额在计价定额中是基础性定额。其主要作用有：(1)预算定额是编制施工图预算，确定和控制项目投资、建筑安装工程造价的基础。(2)预算定额是对设计方案进行技术经济比较，进行技术经济分析的依据。(3)预算定额是编制施工组织设计的依据。(4)预算定额是工程结算的依据。(5)预算定额是施工企业进行经济活动分析的依据。(6)预算定额是编制概算定额和估算指标的基础。(7)预算定额是合理编制标底、投标的基础。

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一般情况下，建筑工程主材为：钢材(包括钢筋、型钢等)、水泥(或商品混凝土)、砌筑材料(如砖、砌体等)、防水材料(如各种类型的防水涂料、防水卷材等)、门窗等；辅材为：面砖、地砖、涂料、各种电气照明设备等。安装主材的确认：在定额中以带“()”形式列出的，肯定是主材，这类子目不仅列出了材料名称，也给出了相应的定额耗用量，比较明了直观。但也有不少定额子目的材料栏中不以此形式列入，这又分两种情况：其一以备注形式列出，即在页脚处有一备注，说明主要材料是什么，其定额耗用量要用实用量乘以各册定额后面附录的材料损耗率表；其二即不以“()”也不以“备注”形式列出，主要是一些套用设备定额的子目，一般此类材料或设备的定额耗用量即为实用量，具体要看实际是什么东西。 2、关于辅材价格调整的问题：在以前套用86安装定额时，因定额制定比较早，所以到了九十年代，各地都相应的制定辅材调整系数，如规定第一册辅材调差125%，第二册辅材调差205%等等。到了2000年出了新定额时，我们江苏省就再没有出过类似的调价文件，也就是辅材不调差了，现在又实行清单报价，各地根据清单计价的精神，只提供有关的消耗量定额，不再出估价表定额，充分的让投标单位自主报价，就更没有辅材调差一说了。在这里我还要说明的是：安装工程如无相应辅材调差文件，一般不应调差。 在实际的工程结算过程中，如合同规定按实结算并套用“XX定额”时，施工单位往往会提出：“定额基价中辅材比较老套，现在般采用“XXXX”材料施工，而这种材料又比定额中列出的辅材价格高”，等理由要求调差，我们的解释是：定额确实存在一定的滞后性，但定额的人材机消耗水平和价格水平是综合各类型工程和各种工艺水平的 结果，不会因为某个工程的不同而作调整，也就是通常说的“闭口”，如合同规定了套用“XX定额”，就必须严格实行该定额的规定，包括相关的解释和调整文件，如定额说明中表明了某个子目如采用了另一种材料可以调差外，其余均不得调整。

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房屋的所有权证,产权人的身份证,户口簿,结婚证,

60平的loft，装修时真的花了一番功夫，不过很值得，整个装修效果是真的很不错，一点都不夸的说，60平loft装修费用只花了9万都算便宜的了!　　预算：9万(人工+辅材+主材，不含家具电器及软装)　　户型：一居室(LOFT)　　面积：60平(一层30平，实用面积)

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跃层跟复式的区别首先从空间上来说，跃层房屋的上下层之间完全由楼板分割只通过楼梯来联系。而复式房屋实际上并不是完整的两层空间，在夹层底层的投影面积只占底层面积的一部分。是与底层之间有视线上的交流和空间上的流通的。

首先，跃层装修要做到功能齐全，并且分区明确。应该按照各类原则和标准进行区分，例如按主客、干湿的标准进行区分，这样作能够既照顾到主人休息、娱乐、就餐等需求，也能考虑到客人等的需求。在进行功能分区时要做到明确合理，避免相互之间的干扰。其次，在装修部位方面，跃层装修要突出重点。具体来说是根据客户的不同身份、不同需求来进行设计，要突出装修的档次。一般来说主卧、客厅以及书房以及餐厅应相对豪华一点而客房以及保姆室简约一些。通过分清装修的主次，确定重点装修部分，十分重要。 楼梯在这类住宅的装修中至关重要，可谓是点睛之笔。楼梯时跃层装修的关键，旋转式的楼梯，能够非常舒展地在空中庆铃蜿蜒，引导你进入上一层的空间。

小跃层装修步骤如下： 1,先把客厅上方的槽钢结构做好，然后看有没有需要做隔墙的，有需要做隔墙的话就把隔墙做好. 2,进行水电路改造,厨房和卫生间的水路改造，客厅还有卧室的强弱电改造. 3,改造完成以后就是贴墙地砖，如果有需要做柜子吊顶之类的都可以在这个时候一起做.是处理墙面，刷漆或者贴壁纸等等. 4,一步是安装橱柜,地板和门等 小跃层装修的注意事项： 1,功能分区要划分明确 在进行功能区划分的时候，小跃层设计更应该注意.要按照标准和各类原则进行划分，是按照主客,干湿的标准进行区分，在进行功能分区的时候，要做到明确合理，相互之间不要出现干扰. 2,楼梯的选择 小跃层楼梯装修的时候可以选择旋转式的楼梯，旋转式楼梯看上去会更美观. 3,电器和灯光 小跃层住宅里卫浴的供电装置结构比较复杂，在设计时候一定要对电器等进行合理的安排布线，不仅要做到方便，而且还要保证安全性;在设计电器插座时候，尽量设置在卫浴的干区中;为了保持空间的宽敞感，采光和通风也是很重要的.

如果是小户型跃层楼梯的话，嗯，我看我邻居家是把一整排的小楼梯改成坡形的，因为以后有小孩子的话容易走一点，如果说有台阶的话，就是怕孩子走路啊，会绊倒什么的。这样子装的话也不需要再去弄人栅栏扶手在边上了，显得特别多余。

小户型的客厅面积有限，想要设计出独立的书房空间，那就要规划好整个客厅的布局，可以设计镂空半隔断的方式，那这样就能把客厅和书房相互的隔离出来了。这样既保留了书房的独立效果和隐蔽性，还能让整个客厅增加一种神秘感。我们这样采用隔断的方式，在视觉的感光上有一种隔而不断的整体空间。其实这种隔断方式，我们还可以使用能够吧台隔断和书架隔断等，从而实现书房和客厅的一体化。

客厅餐厅一体装修，那装修风格就要统一和谐!对于家具的摆放就要从沙发和餐桌上来看，沙发一定要摆放在客厅的中央位置。吊顶可以设计成不同的造型，利用吊顶来区分客厅和餐厅的位置也是个不错的方法。隔断能够更好的将餐厅和客厅区分开来，但要注意选择恰当的隔断方式，避免过分撕裂空间。

预算定额是在指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的分项工程或结构构件所需人工、材料、机械台班消耗和价值货币表现的数量标准。预算定额，是在编制施工图预算时，计算工程造价和计算工程中劳动量、机械台班、材料需要量而使用的一种定额。它以工程中的分项工程，即在施工图纸上和工程实体上都可以区别开的产品为测定对象，其内容包括人工、材料和机械台班使用量三个部分，经过计价后编制成为建筑安装工程单位估价表(手册)。它是编制施工图预算(设计预算)的依据，也是编制概算定额、估算指标的基础。预算定额在施工企业内部被广泛用于编制施工组织计划，编制工程材料预算，确定工程价款，考核企业内部各类经济指标等方面。因此，预算定额是用途最广的一种定额。预算定额主要以施工定额中的劳动定额部分为基础，经汇列、综合、归并而成。预算定额是一种计价性的定额。在工程委托承包的情况下，它是确定工程造价的评分依据。在招标承包的情况下，它是计算标底和确定报价的主要依据。所以，预算定额在工程建设定额中占有很重要的地位。从编制程序看，施工定额是预算定额的编制基础，而预算定额则是概算定额或估算指标的编制基础。可以说预算定额在计价定额中是基础性定额。其主要作用有：(1)预算定额是编制施工图预算，确定和控制项目投资、建筑安装工程造价的基础。(2)预算定额是对设计方案进行技术经济比较，进行技术经济分析的依据。(3)预算定额是编制施工组织设计的依据。(4)预算定额是工程结算的依据。(5)预算定额是施工企业进行经济活动分析的依据。(6)预算定额是编制概算定额和估算指标的基础。(7)预算定额是合理编制标底、投标的基础。

一、装修设计资质：根据拥有的设计师的资质和数量来定级的，相对设计院而言，分甲乙丙三个级别：承担业务范围：（一）甲级建筑装饰设计单位：承担建筑装饰设计项目的范围不受限制。（二）乙级建筑装饰设计单位：承担民用建筑装饰设计等级二级及二级以下的民用建筑工程装饰设计项目。（三）丙级建筑装饰设计单位：承担民用建筑工程设计等级三级及三级以下的民用建筑工程装饰设计项目。