新房验收项目有哪些

1、建设项目在规划建审报批的同时,由策划部进行项目综合验收登记。2、建设项目全面竣工之后,准备综合验收前,项目管理部将该项目的总平面图、道路、供电、供暖、天然气、供水、排水、安全和消防、有线电视电话设施的竣工资料准备齐全。3、项目管理部竣工资料齐全后,由项目管理部组织公司相关部门(即项目管理部、策划部、企管部、销售分公司、物业分公司)先进行预验。西安高新技术产业开发区房地产开发公司建设项目综合验收

验收房屋之前，如果发现有漏水等质量问题先不要接房，可立即与物业管理反映，要求物管想办法解决。房屋质量主要是开发商的问题，也可直接与开发商联系，要求开发商立即维修

《竣工验收备案表》原件；《住宅质量保证书》原件；《建设工程质量认定证书》原件

精装房验房业主要提前和开发商约定验房时间和地点，确定好验房时间和地点后，业主按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房，也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。验房完毕后，业主把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商，开发商制定解决方案，尽快根据解决方案进行修正。

很多业主买好房子后最期待的大约就是新房装修完工的时候，那也就表示过不了多长时间就能搬进新房子了。其实装修结束并不意味着房子就可以放心居住了，装修完后还有一步最重要的工作，那就是验收房子。房子在装修完时一定要进行验收。很多房主都会忽视这一点，实际上房子装修完验收是很重要的一个环节，假如验收不仔细在以后居住时出现这样那样的小毛病是特别麻烦的。那么房子装修完了怎么验收都需要关注哪些呢房子装修完了怎么验收可以去网上查阅相关的关注事项或者咨询有经验的验收员，在很多装修装饰公司会有验收员专门帮助业主验收装修好的房子。房子装修完了怎么验收？验房第一步就是对地面进行查验，仔细看新房装修完工的地面平不平整，假如地面出现凹凸不平的现象，就得看是否有空鼓了。在给墙面做检查时，同样需要检查平整性，还要观察有没有裂痕，有没有外漏的铁丝网、钢筋等，假如发现就要立马解决问题。在检查门窗时，要关注看门窗的轨道是否顺畅，并且要测试一下能否关的紧闭，不然可能就会有风、雨等进来。新房装修完工检查时还要要关注，再检查门窗玻璃，看看有没有破损的，窗框有没有变形。防水验收检查的步骤是必做的，假如防水没有做好，对面的生活影响很大，在检查防水的时候多检查一下，后期住着才会安心。水与电通常情况下都是紧密相连的，在检查的时候要关注查看龙头是否有水的供给，是否配套齐全。为了以后居住时没有任何的安全隐患，房子装修后验收的这一步是应该要做的，不但要查验还应该要仔细检查验收。假如业主们对验收没有相关的知识了解也可以向当地的验收员咨询房子装修完了怎么验收，或者直接全权委托给专业的验收人员来验收。

开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示“三书”“一证”“一表”。 “三书”：建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书； “一证”：房产开发建设项目竣工综合验收合格证； “一表”：建筑竣工验收备案表。

家庭装修流程十八步骤：1、前期设计;2、主体拆改;3、水电改造;4、木工;5、贴砖;6、刷墙面漆;7、厨卫吊顶;8、橱柜安装;9、木门安装;10、地板安装;11、铺贴壁纸;12、开关插座、灯具安装;13、五金安装;14、开荒保洁;15、窗帘杆安装;16、家具、家电进场;17、家居软装装饰&开窗通风;18、2-3个月之后，就可以拎包入住了。

新房装修后基础验收流程： 1、地面装修验收 在地面装修验收的时候，首先需要对地面瓷砖和地板外观检查，看下是否有色差、裂缝、缺口等问题，同时还需要对地面的平整度进行检查，看下房屋结构是否出现问题。除此之外，我们还可以用小铁棒对每一块地砖进行敲击，看下地面是否出现空鼓，可通过敲击发出的响声判断地砖是否空鼓，如果地砖空鼓，声音相对比较空洞。 2、墙面装修验收 在对墙面装修进行验收时，首先需要看下墙面的颜色是否均匀再用手摸下墙面是否平整，有无出现裂缝，同时可用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。最后用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击，用声音判别墙砖是否出现空鼓。 3、电工程验收 对电工程验收时，首先需要对电箱进行检查，电箱需安装端正、牢固，不得倒置、歪斜，如果室内有多个电箱，电箱之间的距离需要至少在30mm以上，同时检查下房屋的开关是否能正常拨动，最后再用测电笔对房间的 插座进行检查，判断能否正常通电。 4、门窗安装验收 在是门窗颜色的时候，首先需要对门窗的的外观进行检查，看下门窗表面有无明显的颜色不均匀现象，再用近看或者手摸下门窗，看下是否会有割手现象，最后再检查下门窗安装是否牢固，钥匙转动是否自如。

这个问题太大了,一两句是说不完的。1.看你是工装,还是家装.2.首先看整体,然后看局部3.根据合同和报价(一般装修公司报价后都有简单的做法说明)4.看用材用料是否和报价一致.5.检查全室水电是否接通,电源短路是否跳闸,测试水压,水压正常是2个压6,检查木工工艺,(1)接缝处理,(2)板门平整,(3)五金配件是否正常.7,检查油漆工艺,(!)表面是否平整,(2)光洁度是否一致.(3)是否有流挂、斑痕

房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致,门洞尺寸是否便于家具出入。门、窗是否稳当、密封,是否在开关时发出杂音。地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。可视、对讲系统是否正常。开关是否开关自如、插否有电(请使用电笔测试)。厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件。厕所、厨房地漏是否够用(防止发生意外时水外流)。操作台尺寸,流线是否符合使用。厨房、厕所

水电检查要认真　　水电检查是验收最重要的项目，业主能够请求装饰公司停止打压实验，而且业主最好亲身参与，看能否有漏水现象。同时能够在卫生间泼一盆水，看有无积水现象。　　电力也是重要项目，业主要请装饰公司专业的电工停止电力检查，业主验收时能够把灯翻开，看电源通电状况，看供电能否正常，发现问题能够及时维修。　　墙面平整很重要　　墙面能否平整也是重要的项目，除了影响美观，不平整的墙面也更容易呈现开裂现象，业主能够用肉眼看，用靠尺检查一下，阴角阳角能否方正，有问题及时提出。　　木器质量要环保　　木器的质量能够经过察看看油漆能否有色差，能否有流坠现象，能否有刺激性气息。　　保洁工作要监视　　装修终了应该请求装饰公司做好保洁工作，规范是窗明几净，铁器亮堂，室内无灰尘，普通装修公司应该用吸尘器停止最后的保洁。　　环保监测最好做　　在装修验收以后要及时通风，在冬天最好在中午1点到下午3点之间，5天以后假如还有刺激性气息，最好要做环保监测，需求强调的是最好家具不要很快搬进去，以免呈现空气质量不合格惹起义务扯皮。买房,购房,　　假如选择的是强化木地板或者实木复合地板，最好选择正轨品牌的合格产品，不要追求低价，由于低价地板惹起的空气质量不合格的问题也曾有发作，装饰公司不会承当义务。　　另外国度的环保规范是甲醛每立方米不大于8毫克，在家具搬进去之前最好要控制在每立方米4毫克左右，以免搬入家具后超标。　　所以装修计划要尽量合理、简约，越是复杂、奢华的装修越容易有隐患，同时要选择有害物质含量低的建材，防止有害物质单项不超标，整个房间有害物质总量超标问题。

定制衣柜验收注意事项一：看外观　　主要看表面漆膜是否平滑、光亮，有无流坠、气泡、皱纹等质量缺陷;还要看饰面板的色差是否大，花纹是否一致，有没有腐蚀点、死节、破残等;各种人造板部件封边处理是否严密平直、有无脱胶，表面是否光滑平整、有无磕碰。　　定制衣柜验收注意事项二：看工艺　　定制家具做工细不细，可以从组合部分来观察，看家具每个构件之间的连接点的合理性和牢固度。如果一件家具是组合式的，它的五金连接件应该是高质量的，五金件本身的密合程度决定着家具整体的密合度。　　定制衣柜验收注意事项三：看尺寸　　定制家具不光要美观，更重要的是实用。家具的尺寸是否符合人体工程学原理，是否符合规定的尺寸，决定着定制家具用起来方便与否。　　定制衣柜验收注意事项四：看结构　　检查一下家具的结构是否合理，框架是否端正、牢固。用手轻轻推一下家具，如果出现晃动或发出吱吱嘎嘎的响声，说明结构不牢固。

一般装修公司所说的全包就是指除家具家电以外的所有东西，像门，地砖，洁具这些等。一般家装的话有些装修公司采用套餐的方式，有基装套餐和全包套餐，有些套餐包含了设计费用，但是如果你找大的装饰公司，设计费一般都是另算的。

1、核实业主材料；2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；3、交纳剩余房款；4、领取钥匙并签订《住宅钥匙收到书》；5、业主对房屋进行验收；6、验收中出现什么问题，业主可就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案；7、开发商与业主协商并达成书

正确的房屋验收程序1、查看三书一证一表。《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定:“房地产开发项目竣工后,经验收合格后,方可交付使用”。2、验收。一般收房过程中,业主在验房前,物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。

1．清水漆工艺第1步：上着色油或调色油。（注：仅限于有变色要求的工程，这道工序普通的工程都不需要）刷清漆保护底漆。如果没有前一道工序的话，这就是第一道工序，如果是保持原色进行刷清漆的话，那么在材料购进工地后就必须清洁表面并立即进行第一遍的保护底漆，底漆与面漆的性质相同。清漆面层刷漆必须在墙漆进行之前处理。第2步：清理木器表面灰尘和污物。第3步：用砂纸把板面或者木线条表面打光。第4步：刷第一遍面

*重要的验房注意事项是定要签署《房屋交接书》。签署《房屋交接书》的法律后果是卖家将符合买卖合同约定的房屋交付给买家，交房的时间点也就是签署《房屋交接书》的时间点。否则双方将来可能会对何时是交房时间产生争议。

你好！一般用于景观亮化的有投光灯,泛光灯,护栏管,灯带,还有一些亮化的庭院灯具等等。现在一般都是用LED的灯了,LED方便控制,可以实现各种颜色变化，景观亮化指的是针对建筑物景点进行夜景照明，通过人为的设计和创作，让其在灯光作用下显得更有艺术感，或者说更加有美感，让普通的夜晚弥漫出不一样的文化气息。通过对整个城市的合理规划，把地标建筑凸显，道路网络亮化，到了夜晚就能让一座城市的轮廓一览无遗。希望可以帮到你！

三层防水，电路，水路，基本是按照这个思路走。

墙面装修验收1、墙面外观检查,墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。2、墙面外观检查,一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题,尤其检查承重墙与楼板,看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更地检查,可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W),放在...展开