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如何验房收房精装房?精装房验房标准都有哪些?
精装房验房注意事项及细节:
1、看三书一证一表:“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的,别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据,对照购房合同上的面积。敲重点:实测报告,要盖测绘队公章。
2、看门外:楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构:户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节:入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字:确定房子没问题之后,再签字也不迟。若验房发现问题,切记拍照取证,一定要开发商盖章确认,约定处理方案,千万不能直接交费、签字。
6、费用:签订业主公约、前期物业管理合同时,看好每一项条款。
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在上海如何找家经济实惠的公司?
只看实惠就看报价,但报价中的陷阱能看透吗,只怕最后花费更多的钱质量还不好,还不如在加点预算找那些不低开高走的千祥设计公司。
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电竞酒店怎么装修?如何做好电竞酒店装修设计方案?
电竞酒店最主要的服务对象还是以网络游戏爱好者为主,大部分都是一群有激情的、热爱电子竞技的年轻人,整个电竞酒店的装修就应该以他们的需求和审美作为设计基础,从而打造出他们喜爱的电竞酒店。既然电竞是时代的产物,因此整个酒店的氛围自然也要更有未来科技感,需要特别注意室内空间结构的整个布局去实现实用性和美观性的室内效果图设计。
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如何验收精装房?验收精装修房子要注意哪些事项?
相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种,精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅,精装修设计的所有功能空间固定面,在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆,厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”,其原意为目的,也就是标靶,用来判定技术或成果好不好的根据,后来被广泛用于技术意义上的标准,就是一种以文件形式发布的统一协定,精装修验收的标准,在行业相关标准参照下制定,用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照,为了加强精装修工程质量管控水平,统一精装修工程表观质量验收标准,
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法,不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
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第一次装修怎么选装修公司?如何选装修公司更靠谱?
装修公司怎么找:1.有正规办公室,有营业执照,注册成立时间最少5年以上,。 2.有做效果图能力,有丰富的施工经验,提供的样品中等以上。 3.老板人讲诚信,负责,到工地考察,签约前一定要提前和实际施工负责人谈话,一定要现场谈。 4.品质决定价格,工程量也影响价格
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玄关鞋柜如何设计?玄关鞋柜装修需要注意哪些要点?
玄关鞋柜怎么设计呢?学会下面这些玄关鞋柜装修要点,装出来的鞋柜不仅颜值高,还十分实用!
1、鞋柜底部的留空设计
设计鞋柜时可以将柜体底部留空15~20cm的空间,进门后脏鞋可以放在鞋柜底部隐藏起来,否则你的鞋只有乱糟糟的落在你的门口。
2、鞋柜能做多大就做多大
生活就是增加杂物的过程,储物功能永远不要担心多了!鞋柜就是承担入户收纳的重点区域,所以鞋柜能做多大就做多大,宁愿鞋柜装不满,也不要鞋子没地方收纳。
3、鞋柜柜内尺寸要合理
如果鞋柜柜内尺寸不足,储物效率也会大打折扣。所以,鞋柜柜内设计中尤其要考虑进深,其内部深度应按照最长尺码的鞋设计,通常男主人鞋长在32~33cm左右。因此预留35cm左右深度比较合适。如果打算将鞋盒也放在柜体内,那么鞋柜进深可以预留40cm左右。
4、鞋柜柜内层板不要太密集
鞋子款式不同,导致高低有差。因此柜内层板一定不能密集,夏天,女主人不常用的靴子才能被很好地收纳,如果担心柜内层板密集,可以做活动层板,根据鞋子高度调整层板之间的高度,更灵活。
5、鞋柜功能增加梳妆镜
出门前,方便整理仪容,不需要回到卧室或者卫生间照镜子。
6、鞋柜功能增加换鞋凳
鞋柜功能设计中把换鞋凳加进去,后期入住,居者可以坐着换鞋,不用弯腰或者蹲着换鞋,那就舒适多了,这样的设计对老中少都很友好。
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别墅地下室如何装修?装修别墅地下室需要注意哪些地方?
别墅地下室装修重点项目:
一、防水防潮
地下层相对于地上层来说,潮湿不宜居是饱受诟病的缺点,但是要注意的一点是,防水和防潮其实是两个方面,是地下室装修需要去做的两个项目。
二、地下室采光
地下室的采光,现在基本上还是很多配备有采光井的,像有采光井的户型,基本上采光都不差。难的是没有采光井的户型,就要多想办法了,比如说可以凿窗户,可以加日光灯。只要光线足了,地下室就不会显得那么暗沉压抑了。
三、地下室排水
一般地下室都是没有下水的,如果地下层涉及到要用水,那么相应地产生的污水也就需要建立排水系统。现在比较普遍的就是用污水提升泵,可以在地下室预留好坑位,或者安装在稍微隐蔽的角落,不会影响整体环境。
四、地暖、新风
对于地下室而言,地暖和新风都是可以考虑的,装地暖一方面日常生活体验更好一些,另一方面也能帮助烘干地面的潮气。而新风系统,对于地下室通风不良的情况,可以得到极大的改善。
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小户型卧室装修如何设计?可以推荐一些小卧室装修设计方案吗?
小户型卧室的面积有限建议做成常规模式。做好配色和软装搭配,利用好床下收纳,最好可以用通高的定制衣柜,收纳更强,还可以做出个小的工作台或者梳妆台,既实用又美观。
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装修如何做预算才能不超支?装修预算超支的原因有哪些?
如何做好装修预算?
1、确定装修材料预算。首先制定一份基础装修内容,然后与家庭所有成员协商至达成一致,比如衣柜是定制还是买整体衣柜,地板用什么材料等。之后到建材市场去摸底,比如墙面装修用的涂料、瓷砖,厨卫用的瓷砖、洁具等这些产品价格、性能、质地、生产地等各方面情况了解清楚。
2、做出装修项目的预算。在交房后业主都会有一份房屋平面图,然后可根据房屋平面图将每个空间使用要求、设计在平面图上确定下来,同时列出装修项目清单,之后在根据这些装修项目进行预估费用,最后得出初步的整体装修预算。
3、装修档次不同,装修预算不同。装修是项综合性工程,过程存在很多不定因素,同时也分不同档次的装修,那这时就需要进行一个精密的布局和规划,确定出合适的方案和预算。
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想请问如何找家装公司?哪家好一点
你是要自己设计壁炉吗?其实你应该找张壁炉图片然后找家装修公司帮你设计一下,这样更符合自己的审美观,看着更舒服。设计原理是通过内部木头,木炭燃料的燃烧释放的热量给家里添暖,排放的废气经过壁炉内部上方的烟囱排放到室外。至于壁炉尺寸,要看适合你家的是怎样的,至少在一米上下吧。
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想请问如何找家装公司?哪家好一点
你应该找家装饰公司,他们很多都是免费帮你出设计方案的
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电视背景墙怎么装修好看?如何做好电视背景墙装修?
电视背景墙装修注意事项:
1、考虑客厅大小,客厅大小是电视背景墙装修的主要参考依据,比较小的客厅是不建议用大理石,瓷砖等等!应该使用比较温馨的材料来做。不然只会显得很局促!
2、考虑搭配不同风格如何选择电视背景墙也是用户应该思考的问题。电视背景墙应该和家里的环境,装修风格相得益彰,不然怎么做你的电视背景都不会好看。
3、考虑光线问题,想要电视背景墙好看,光线也很重要,如果家里光线不够亮,这时候肯定要采用能够增加光线的材料了,比如玻璃。切记切记。
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设计师装修去哪里找家具?不同档次有什么区别
现代简约,北欧风格。。。。可以到装修公司去询问哪里的设计师,推荐紫陌装修,他家不错
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装修房子灯具怎么选?新房灯具如何选择好看又实用?
新房灯具如何选择好看又实用?一定要看以下这几点:
1、看外观:复杂的灯就不要买,不好打理容易过时,价格还贵。选择适合你家风格的,造型最简单的,越简单的东西越耐看。
2、看亮度:家里最适合的照明是每平方3-5瓦,根据你家每个空间的面积,直接问灯的瓦数就行。像15平方米的卧室,50瓦左右就可以了。
3、看色温:色温是很关键的,每个空间都有适合的色温,客厅选4000-5000k。整个空间清晰明亮,餐厅宽3000-3500k,让你增加食欲。卧室宽2700-3000k,光线柔和,让你回到卧室就会有睡觉的氛围感。厨房选5000-6000k能让你洗菜做饭看得更清楚。
4、显色性:显色性越高的灯,照射出来的物体越真实。一定要选RA大于90的,另外两个数值也很重要,R9大于50,R15大于90最好。
5、看频闪:有频闪的灯,一定不要买,很伤眼孩子的,近视不只是因为看手机看电视。灯光也是共犯,一定要问清楚商家防不防频闪。
6、看材质:要选择铝材的,铁艺的后期容易生锈,影响美观。预算高的可以选铜质款。
7、看产地:市面上同款的灯具,价格相差很大,主要因为做工,材质,产地,广东中山是灯具之都。价格便宜,质量好。
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找家装设计师设计图纸,对装修工作重不重要?
找你设计奔驰车,奔驰要不要倒闭
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找家装设计师设计图纸,对装修工作重不重要?
找你设计奔驰车,奔驰要不要倒闭
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找家装设计师设计图纸,对装修工作重不重要?
一般不需要,设计图纸做得很用心,但很多的施工方都是不按图施工,怎么省事怎么利润大怎么来,真严格按图施工,那造价很多又承受不起。没辙的。当然,那种几百块钱出套图的除了浪费几张纸之外,唯一的用处也就是拿去给物业报批用了。
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我想找家装设计师培训,未来做家装设计,哪里能学得好?
家装设计师培训会学习手绘、CAD、3D等等。其实说清楚了,自学是不实际吧,艺术类设计类的东西,自学不了的。等于闭门造车。既然已经想追梦了,就找个家装设计师培训课程吧。美霖学校,公司办学,教学内容实在,就业有保障。
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家装为什么要请设计师?
装修质量的好坏,后期家居生活的舒适性,在装修过程中,设计起着举足轻重的作用。太原满堂红装修公司小编就带大家了解一下,设计师在装修过程中起到了哪些重要作用。 1、把控全局,将每个细节运筹帷幄如果说,装修是一个大的工程,那么设计师绝对是总策划。没有谁比设计师更了解装修过程中各个细节需要怎么样才能做出效果:该选哪些材料?这些材料如何搭配?这些材料分什么档次?哪些适合业主,哪些又不适合?专业的设计师会提供详细的讲解和服务。让业主在装修的路上,少走许多弯路。甚至完全不用操心,直到合同上的完工日期之时,将所期望的美好居家,明明白白的交到业主的手上。 2、把控主材,精准预算!专业设计师利用设计元素,突出家居中某几个亮点即可达到最佳效果,不必堆砌过多的装饰材料。因为有了整体的规划,再加上装修计算器的专业运用,因此能节省许多不必要的花费,比业主自己在细节上算进算出省心多了。因为设计师对材料的运用一般都了如指掌,既能保障合理的预算空间,专业的知识又能保证材料的质量。业主不仅又省了材料价格,还收获了放心! 3、空间规划,布局合理空间设计,这是、设计师的“金饭碗”,也是最基本的技能,没有谁比专业设计师更知道怎么去利用好有限的空间!他们就像在一张白纸上作画的画家,因为只有画家,才会做出更具鉴赏力的画作!专业设计师在拿到房型图纸后,根据房型特点,并结合业主的职业身份、情趣爱好和经济状况,以及实际生活需要,来确定如何合理地对空间进行规划,通过精准的设计图纸来表达。而业主也可以在与设计师的沟通过程中,获得更多的家装知识,修正并逐步清晰自己的装修理念,获得心目中的理想之家。 4、软装搭配,风格协调一间格调高雅的家居装饰,不在于花钱多少,也不在于使用多少高级材料,而在于软硬装一体化设计,空间、光线、色彩等元素合理搭配,就能营造出最舒适的室内环境。专业的设计师会通过合理软装搭配,能让居室的整体装修效果得到统一协调。在有限的家居空间内富有创造性地设计出既有个性和又温馨的家! 5、节省时间,创造金钱装修本来是一件大工程。100多平的房子装修估计要耗时三个月以上;200多平的房子,基本需要花半年时间,多则长达一年。一个做生意、做老板,赚大钱的业主,哪有那么多时间折腾在一套房子的装修上。但是有了专业设计师效劳,就可以节省很多宝贵的时间。可以放心地交给设计师进行项目的规划与施工的对接,甚至在后期对主材和软装做出方案与参考。即保障了装修质量,又节省了精力和时间,最关键的是在后期长期的居住生活中,你会越来越感觉请设计师的价值所在
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如何在北京装修找家居装修效果图?
深圳饰帮装饰不错了,我公司装修得不好