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警惕开发商提前交房陷阱

警惕开发商提前交房陷阱

  • 地产开发商未能如期交房他们能不能干涉业主提前装修
    您好,这个是两个不同的民事法律关系。
    已有 1 个回答 08-19 10:51
  • 地产开发商未能如期交房他们能不能干涉业主提前装修
    您好,这个是两个不同的民事法律关系。
    已有 1 个回答 08-29 04:43
  • 开发商提前交房又不能装修,还要多交取暖费,业主可以拒绝入住吗
    还要多交取暖费
    已有 3 个回答 10-16 04:16
  • 没交房能提前装修吗
    很高兴为你服务
    已有 2 个回答 10-15 08:59
  • 收房验房的方法都有哪些?新房交房验房需要注意哪些事项?
    收房注意事项及验房方法 注意事项: 1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语,业主都要坚持原则,不论是大问题还是小问题,只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见,如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。 2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件,而不是复印件。 3、在收房完成准备签字装修之前,一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修,影响令居房屋的安全问题也要一并解决,如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。 验收方法: 1、去新房物业部门查看资料,查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。 2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致,新房结构是否和原设计图相同,新房面积是否经过房地产部门实际测量,与新房合同签订面积是否有差异。 3、验收房子。核实完上述问题后,你就可以去验收新房了,不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用,若是物业催促你交付,可同他们商量,等到验收好后再交付费用。
    已有 5 个回答 02-15 04:37
  • 还没交房,本人怀孕了提前结婚可以提前装修入住吗
    如果在开发商和物业允许的基础上,再加上自己确实急需想早点装修,住进新房子,那就没问题啊,决定权在自己手上。 提前交房, 要注意房子的验收. 一般情况下,跟着大部队一起交房, 很多问题可以显露的比较明显些, 有前车之鉴, 找开发商,或是物业好解决些. 如果交房签字之后, 开发商不管了, 物业也还没有到位, 房子本身的问题就基本上得自己承担了。
    已有 1 个回答 08-10 09:11
  • 还没交房本人怀孕了提前结婚可以提前装修入住吗
    如果在开发商和物业允许的基础上,再加上自己确实急需想早点装修,住进新房子,那就没问题啊,决定权在自己手上。
    已有 1 个回答 09-22 05:32
  • 开发商交房流程哪位了解?
    你好,开发商交房流程首先是开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。其次是开发商提供《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》。第三是业主验房。购房者对房屋进行验收,看是否存在质量问题,对发现的质量问题向开发商提出,开发商进行整改,修理后再由购房者验房。第四是购房者接收房屋。购房者对房屋及其产权进行检验,认为符合合同约定条件的,应与开发商签订房屋交接书。开发商将钥匙交给购房者,一般而言,钥匙的交付是房屋交接的主要标志。在交房过程中注意事项1、在验房之前,如果开发商要求交费或者是签署文件,那业主一定不要答应,否则在验房时业主发现的质量问题,就只能自己付钱解决了。2、如果开发商提出*产权证,业主是可以拒绝的,因为产权证业主完全可以自己办,如果交给开发商,那业主还要给开发商交*费。3、验房中所发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商的口头承诺,并且在房屋问题的后面,还要写明开发商承诺的解决时间,这样业主才不会在开发商无限期拖延之后毫无办法。
    已有 3 个回答 07-29 05:27
  • 开发商交房时应收哪些费用
    可以退房处理等。
    已有 2 个回答 09-26 04:42
  • 开发商交房流程是什么?
    交房流程:1)核验业主材料2)业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明,《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。3)业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》4)业主做综合验收5)业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案6)开发商与业主协商并达成书面协议7)根据协议内容解决交房中存
    已有 1 个回答 09-11 03:03
  • 咨询大家没交房提前装修了怎么办
    已经装了就这样吧,协商好入住吧。如果在开发商和物业允许的基础上,再加上自己确实急需想早点装修,住进新房子,那就没问题啊,决定权在自己手上;如果提前交房,要注意房子的验收.一般情况下,跟着大部队一起交房,很多问题可以显露的比较明显些,有前车之鉴,找开发商,或是物业好解决些.如果交房签字之后,开发商不管了,物业也还没有到位,房子本身的问题就基本上得自己承担了。
    已有 1 个回答 08-25 08:55
  • 咨询大家没交房提前装修了怎么办
    已经装了就这样吧,协商好入住吧。如果在开发商和物业允许的基础上,再加上自己确实急需想早点装修,住进新房子,那就没问题啊,决定权在自己手上;如果提前交房, 要注意房子的验收. 一般情况下,跟着大部队一起交房, 很多问题可以显露的比较明显些, 有前车之鉴, 找开发商,或是物业好解决些. 如果交房签字之后, 开发商不管了, 物业也还没有到位, 房子本身的问题就基本上得自己承担了。
    已有 1 个回答 06-18 11:32
  • 开发商迟迟不交房找开发商还是代理公司
    你好,找开发商确定。。。
    已有 1 个回答 08-24 10:45
  • 开发商迟迟不交房找开发商还是代理公司
    你好,找开发商确定。。。
    已有 1 个回答 08-20 11:38
  • 开发商迟迟不交房找开发商还是代理公司
    你好,找开发商确定。。。
    已有 1 个回答 08-26 11:20
  • 开发商的交房流程是什么?
    1.在规定的时间去物业部门查看资料,资料包括:A、房屋的《住宅质量保证书》;B、《住宅使用说明书》;C、《竣工验收备案表》;D、面积实测表;E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)
    已有 3 个回答 09-29 10:53
  • 好安空调支架安装要警惕哪些风险?
    根据我的了解的话,这个空调支架安装的好不好也是对以后生活的风险的估计,所以一定要格外注意。首先你选择这个支架的话,最好是那种纯钢的,那个会比较结实,让后安装师傅一定要有各种证件,这样的安装才会比较放心。
    已有 3 个回答 06-30 11:42
  • 好安空调支架安装要警惕哪些风险?
    根据我的了解的话,这个空调支架安装的好不好也是对以后生活的风险的估计,所以一定要格外注意。首先你选择这个支架的话,最好是那种纯钢的,那个会比较结实,让后安装师傅一定要有各种证件,这样的安装才会比较放心。
    已有 1 个回答 09-08 10:36
  • 2023年8月首付购买预售房,开发商说好多业主在未交房的情况下已经开始装修,不交房可以提前装修吗?
    您好,可以委托律师起诉处理,要求对方承担违约责任。
    已有 5 个回答 08-15 03:41
  • 2023年8月首付购买预售房,开发商说好多业主在未交房的情况下已经开始装修,不交房可以提前装修吗?
    您好,可以委托律师起诉处理,要求对方承担违约责任。
    已有 5 个回答 08-14 11:14