揭秘装修建材行业常见猫腻陷阱

装修常用陷阱一：拆项(项目名称)把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却上去了，这种陷阱是装修公司常用的伎俩。例：把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目&n

无非两种，一是故意拆分一个项目造成重复报价增项，他们通常给业主单价非常便宜实惠的错觉，实则多收了业主一份钱；二是故意少报一些项目，以此达到总价非常便宜的错觉，并且注意这类漏掉的项目常常是业主房屋装修必不可少的地方，待后期你开工之后狮子开大口*宰业主一笔。*方法就是把一份报价之中有关联性的项目的所有报价一起算个总价再到市场上对比就可以让它原形毕露。

他们做的预算,半包价格就要6.15万元,设计师说,全部下来,不含家电,估计要14万左右,(房子建筑面积133)于不规范的装修公司的这种手法,最有用的办法仍是知道规划图纸,依据规划图纸查看施工项目。此外也能够请第三方监理帮助审阅施工项目。施工资料猫腻关于施工资料的猫腻较多,主要有关于资料的阐明含糊,能够致使后期施工以次充好。资料阐明含糊:一些装修公司的装修报价单中,会注明用到哪些资料,却不标明资料品

拆项、合同陷阱、降低报价

拆项、合同陷阱、降低报价

装修常用陷阱一:拆项(项目名称)把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了,这种陷阱是装修公司常用的伎俩。例:把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目装修常用陷阱二:单位变换把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价例:门套一般装修公司都按只报价,但有些装修公司却按米报价

;装修常用陷阱一：拆项(项目名称)把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却上去了，这种陷阱是装修公司常用的伎俩。例：把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目&n

;装修常用陷阱一：拆项(项目名称)把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却上去了，这种陷阱是装修公司常用的伎俩。例：把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目&n

题主好，深圳福田装修公司成立于2002年，是一家集装饰设计、工程施工、材料配送一体化的深圳装饰企业。该公司是深圳装饰协会的企业会员，连续十年被深圳装饰协会评为深圳装饰行业信得过企业，从装修队、小装修公司、大装修公司。不同层次，报价差很远，没有一个标准的。有啥报价方面的问题可以去哪个名娤罔认真写一个哪装修招标，这样来可以有多一些公司给你出报价，精准一点知道你的装修报价！装修就一定要多多比较一下。期望对你有用吧！

陷阱一拉低某个单项的价格比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价，但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用，于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了，却在人工费用上吃了亏。化解办法：看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗、机械等各方面以及其他项目的费用来看，如果发现某个价格特别低，那么你就得审查其他项目的价

陷阱一拉低某个单项的价格比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价，但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用，于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了，却在人工费用上吃了亏。化解办法：看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗、机械等各方面以及装修预算项目的费用来看，如果发现某个价格特别低，那么你就得审查装修预算项目的价

招数1变更信息专递送达要求开发商变更任何信息，都要以书面方式通知购房者，即以邮政特快专递形式送达。既可保证变更的信息通知到购房者，也便于保留相关证据。&nb

尊敬的楼主你好，对于你的问题我个人的建议是，把所有报价都合并一下

招数1      变更*专递送达           要求开发商变更任何*，都要以书面方式通知购房者，即以邮政特快专递形式送达。既可保证变更的*通知到购房者，也便于保留相关证据。           招数2      办不下贷款解合同           在合同中要明确约定，如果办不下来贷款，就要无条件解除合同，退回定金和已付房款，以避免购房者资金被套或受损。           招数3      产权证办理日期具体到日           在合同中要明确约定产权证办下来的日期，一定要具体到年月日。同时还要约定产权证不能如期办理的违约责任。           招数4      停车费区分管理费           若是购买了带产权的车位，那么在交纳费用时，只需交纳相当于物业管理费性质的管理费用，这一点要在合同中明确。           招数5      质量问题解决方案提前定           对出现质量问题后的解决方案要明确约定。还可以约定房屋及附属设备的保质期。           招数6      附张公摊平面图           一般情况下，塔楼的公摊率为18%至26%，板楼的公摊率为14%至16%。交房时面积误差在±3%以上可以退房。           购房者在签订合同时，可以让开发商将公摊面积和套内面积分别明确地写出来，并且要求开发商在合同中附一张整栋楼或项目的公摊平面图。同时约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差，以及公摊面积与套内建筑面积均发生变化的处理方式。           招数7      原件在公司是借口           售楼方常常会以一句“原件在公司”为由，婉拒购房者要求查看五证原件的要求。其实通过复印件上的证号，可以上网查出其真伪。           另外，可在购房合同中加上“*人保证‘五证’的真实性，因真实性导致退房，*人双倍返还已付房款”即可。           招数8      房屋位置图不能少           在合同中，要将楼号标示清楚，而且要将整栋楼的楼图及购房者所购套房在楼中的位置标明，将这些图附在合同后面，并要求开发商盖章。           招数9      正式合同须卖方先签字           坚持卖方先签字，买方后签字，且不要在合同中留有空白（即空白处用横线划去）。合同上由双方加盖骑缝章、过页章、个人买主过页签字。           招数10      约定转民用电日期           交房时，水、电、气等都应达到正常使用条件，但交房时所用的电往往是临时用电，应在合同中约定临时用电转为民用电的日期。           招数11      精装修杜绝“高档”           对于精装修的楼盘，一定要在合同中对装修所用的材料、品牌、标准、施工工艺、颜色、价位等写清楚，不能用“豪华”、“进口”、“高档”等这样含混的字眼。           招数12      小心不可抗力的说法           按照“民法通则”的规定，不可抗力是指不能预见、不可避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。           在此，应特别注意“不可抗力”是如何约定的。           若出现“非出卖人的原因，有关部门延迟发出有关批准文件的；施工中遇到异常恶劣天气、重大技术问题不能及时解决的”等免责条款，购房人不应接受。

尊敬的楼主你好,对于你的问题我个人的建议是,把所有报价都合并一下

首先您要搞清楚合同上有哪些项目,用什么品牌的材料,然后增项问题,售后问题,

尊敬的楼主你好,对于你的问题我个人的建议是,把所有报价都合并一下

首先您要搞清楚合同上有哪些项目,用什么品牌的材料,然后增项问题,售后问题,

常见的陷阱主要是低价格签单,边做边增项,第二个主要是以次充好,这两个个主要是游击队居多第三个是漏项,装修中必须包含的项目,一定要看清楚!

尊敬的楼主你好,对于你的问题我个人的建议是,把所有报价都合并一下