曼哈顿顶层LOFT公寓

开盘9300以上。层高是5。2米,净高5米不到。2年后能卖多少说不出。

Lo怠盯壁甘撰仿辩湿菠溅ft的定义要素主要包括:高大而开敞的空间,上下双层的复式结构,类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁;流动性,户型内无障碍;透明性,减少私密程度;开放性,户型间全方位组合;艺术性,通常是业主自行决定所有风格和格局。rn在这空旷沉寂的空间中,弥漫着设计家和居住者的想像,他们听凭自己内心的指引,将这大跨度流动的空间任意分割,打造夹层、半夹层,设置接待区和大而开敞的办公

毛坯,精装修

嗯嗯，顶层露台充分利用后，还是不错滴。我家是种花了，也能隔热，还有椅子桌子，没事上去喝杯茶，看看景，还是不错的，要是室外空气再好一点就好了，现在污染比较重啊，所以雨后天气比较适合上去看。所以看风景也有代价的哦，呵呵，望你早点装修。

顶层41平小复式装修美式风格，个人觉得是挺不错的。因为美式风格，他最大的特点就是大气随性，而且这种风格装修的客厅给人一种感觉非常宽敞，而且又有着历史的厚重感。装修的卧室就会比较温馨，一般都会采用到布艺来装饰。

想要增加阁楼的顶层，需要满足房子必须有足够的层高的条件。一般来说，复式房的新建阁楼的楼板的下缘与原一层的楼板下缘相平。单层的阁楼楼板的下缘不低于2.6米。阁楼楼板与屋顶的内净高不低于2.4米，最低不低于2.2米。这是以有人员居住为前提的，如果你的阁楼是不住人的，那么你自己可以随意定夺高度。为了减轻夹层的承重，建议地面不要铺设地砖，因为铺设地砖要先用水泥砂浆对地面进行找平处理，这样会增加夹层的承重，可选择铺设复合或者实木地板。同时阁楼地面需要考虑到静音，最好选隔音效果好的地面材料。

loft和复式loft在牛津词典上的解释的意思就是在屋顶之下存放东西的阁楼，但现在所谓的指的就是那些由旧工厂或者是旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞的空间，这个含义诞生于纽约。loft的内涵是高大而敞开的空间，具有流动性，开放性透明性，艺术性等特征的复式住宅。

全包700-1500 半包700-1000

1.强调传统和历史主义. 现在我们可以说对传统有许多不同理解，也就导致了后现代主义建筑师的不同风格，这里所说的传统，不仅仅是指传统建筑的基本特征，还包括经过抽象和个人化的传统建筑符号.而一些日本建筑师则将传统理解为民族文化中具有特质的东西，所以就倾向于从传统文化的精神上把握它.在理论上，后现代主义有逐渐导入历史主义的倾向. 2.尊重现有环境. 这主要表现在对建筑的地方特色和"文脉"的重视上.可以看到，后现代主义对现有环境的尊重是建立在对现代主义建筑反思的基础上的.现代主义强调单体建筑的重要性与表现欲，后现代主义则尽量消减它在环境中的突出地位，尽量与环境相融合，创造出丰富的街貌乃至城市景观. 但这又绝不是完全把自己埋没掉，而是要达到更深层的吸引人并表现自己的目的.这点与环境相融合是后现代建筑*赞的一个特点了，大多数的建筑设计就是这样来的. 3,激进的折衷主义. 由于后现代主义建筑要同时满足各方面的需求，而又不想在其中失去时代风格与作者个性，所以作品往往表现出各种风格拼凑的现象.在这里，后现代主义体现出较为突出的折衷性，而这种折衷性主要是相对于现代主义那激动人心的伟大实践而言.后现代主义追求名流大众的双重理解，历史风格和现代风格的兼顾，所形成的折衷主义风格是激进的，具有不确定性. 折衷主义中通透性很重要，建筑往往有这样的特点才是好的.

LOFT 的厨房都是开放式的厨房，因为这种户型大多数都是没有安装天然气的那么你就在选择厨具的时候看哪些用电的灶台。 LOFT的造型一般为长条型所以可以选择一字型台案，如果有幸买到了方形的户型，可以左边做厨房，右边做餐厅两边对称的样式。如果不能忍受开放式厨房的话，可以装修一个玻璃隔断，将厨房完全的封闭起来。面积不需要很大，和一楼卫生间的大小基本一样就好。但是这种方式的花费比较高，反正看个人意愿。

顶层复式怎么样要看室内楼梯位置的立面设计是否合理，顶楼的复式好不好，楼梯的设计非常的重要的天气不能占太多的空间，又要方便使用，坡度也不能过，倒要以方便搬运家具与适合居住为主，同时也不应破坏室内，整体的协调要方便以后装饰布局。

你这个情况真的很少见，修了四层楼但是客厅在顶层四楼，装修的话肯定不好装修，毕竟谁家接待客人没有让客人直接上四楼的，你可以先在一楼划一个客厅的区域，装修客厅时也要注意客厅的吊顶。还是要在一楼设计客厅，如果在四楼的话客人们上去你的隐私不都暴露了吗，并且四楼太高了，走楼梯太累了。

顶楼装修注意事项所要做就是屋顶防水，即做一个防水层。首先，可在楼板上刷一层专用的防水漆或者厚点的沥青漆。接着，再加一层水泥沙浆层。水泥沙浆层起外表防水层，更重要的是起保护防水漆或沥青的作用。如果没有这层的防水做法都是不长久的。顶楼装修注意事项*上面做防水沙浆层一定要注意楼板承重力。所以，之前一定要向房产发展商询问。

loft复式户型对于小户型的房子来说，格局的划分很重要，如果能按照生活习惯以及视觉效果提前规划出个功能区的位置，避免将需要走来走去的开放式厨房操作区以及最长的沙发休闲区，设计在2层楼板下面，那么你的房子看起来会显得舒服许多。

复式loft和普通住宅的区别首先连线用长短是不同的工艺来说的话，相对于其他的普通住宅它的面积会比较小，适合的群体不一样，因为总房款会相对比较低，使用的年限也是没有住宅的时间那么长，居住的成本有所不同，而且其他的消费也是有所不同的。

物业公司：浙江新城物业

物业费：0.8元/平米·月;物业费描述：0.45元/平米/月

loft装修注意事项第一点：注意整体的空间感在进行loft装修设计的时候，注意室内垂直挑高的尺度以及水平延展无遮的视觉效果，做到这两点，loft空间的风格才能完美体现出来。loft装修注意事项第二点：工作区和生活区的界限loft装修的出现是对现代人工作、居住环境分区概念的挑战，因此，在设计过程中，其实工作区和居住区是可以划分在同空间中的，不必非要分得很清楚，两个区域也可以出现部分重叠的现象。loft装修注意事项第三点：划分独立空间loft空间设计时，最好可以利用相对简单的物体来分割相对独立的空间，每个空间的功能性都是不一样的，这样就可以使室内的布局更加清晰合理。loft装修注意事项第四点：室内各项设计室内的采光、隔音及通风等方面的考虑也是loft装修注意事项之一，因为loft空间的私密性其实不是很强，因此，在需要一些相对私密空间的时候，就要做好室内通风以及上下层隔音效果等细节。loft装修注意事项第五点：设计风格多样性其实，设计师在loft装修设计上的灵活性很大，不需要被房屋结构制约，而是随心所欲地进行设计，以满足住户对于loft空间的不同要求。不管是现代的、复古的、中式的还是欧式的，甚至是现浇水泥梁柱的结构也没有什么不可以，loft要的就是个性化!虽然讲了那么多的loft装修注意事项，其实说到底loft装修并没有什么硬性要求和条件限制，只要基本的开放空间和上下层结构得到满足，loft空间就已经成型了。

餐厅厨房的隔断是一个技巧性的问题,隔断不同于玄关,甚至说隔断比玄关利用更为广泛。住房面积小,餐厅只能跟客厅呆在一起,而且是开放式的,传统上在客厅不想要看到餐厅。那么厨房餐厅隔断如何设计,一起来欣赏厨房餐厅装修效果图。开放式厨房与小吧台1、厨房餐厅隔断设计。吧台隔断设计一个吧台不仅让家中更加具有现代艺术气息,还十分的时尚。而且吧台的设计主要还能起到隔断的效果。开放式欧式厨房定制衣柜2、酒柜隔断。酒柜在装修设计中是常见的,大多数家庭将客厅与餐厅隔断都会设计一个背透的酒柜在中间,在摆上一些名酒和饰品,这样设计显得典雅大气。