家居装修时必须要注意以及知道的事情

1、物业管理费：按规定，业主收房之后就必须要缴纳物业管理费，但业主可以按月、季交费，物业公司无权强行要求业主一次性缴纳长期物业管理费作为收房入住的条件。2、公共维修基金：此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。从2000年4月1日开始，北京市已购公有住房的住房专项维修资金，将由业主和售房单位共同缴存。业主首次将按照房改成本价的2％计算缴存，售房单位则按照多层住宅不低于售房款的20％、高层住宅不低于售房款的30％的方式一次性计算缴存。另外，商品房的住房专项维修基金，将直接按购房总价的2%缴纳。不过，可以提醒一点的是，公共维修基金不需要在入住时缴纳，但应在产权证办理前缴清；另外，在二手房的交易中，将不再涉及到相应的公共维修基金。3、水、电周转金：根据现行北京市相关规定，实行一户一表的，物业公司无权收取水、电周转金。4、煤气开通费：从实际情况来讲，收不收煤气开通费取决于开发商与住户之间是否有协议，比如在售房时，开发商并未承诺煤气管道入户，而是写明由业主承担，则在交房时收取煤气开通费就有了前提。一般来讲，煤气开通费由开发商交给煤气公司，这笔费用无形之中已纳入了总房价款，如果开发商在售房时承诺管道煤气入户，一般可推定这笔费用已经包含在房价款中了(除非另有约定)。5、有线电视、宽频网开户费：该项费用不属于物业收费的范围，如果业主与开发商没有协议的话，业主没有义务在入住前缴纳该项费用，业主可以自己与相关机构(有线电视管理机构和电信机构)办理相关开户手续并缴纳费用。6、产权代办费：如无合同依据或业主自愿，开发商均无权强制代办产权。对一次性付清购房款的业主，因为开发商已经没有任何风险，收取代办费用的理由就不充分；以按揭贷款方式购房的业主，因为开发商还承担阶段性担保的风险，其之所以代为办理产权，也是为了避免风险，其要求代办虽然没有法律和合同依据，但还是有一定的合理性，不过亦应征得业主同意。有合同依据或征得业主同意的情况下，开发商代办产权的可以收取合理的代办费。7、面积测绘费：面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。

1、物业管理费:按规定,业主收房之后就必须要缴纳物业管理费,但业主可以按月、季交费,物业公司无权强行要求业主一次性缴纳长期物业管理费作为收房入住的条件。2、公共维修基金:此项基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。从2000年4月1日开始,北京市已购公有住房的住房专项维修资金,将由业主和售房单位共同缴存。业主首次将按照房改成本价的2%计算缴存,售房单位则。

1、物业管理费:按规定,业主收房之后就必须要缴纳物业管理费,但业主可以按月、季交费,物业公司无权强行要求业主一次性缴纳长期物业管理费作为收房入住的条件。2、公共维修基金:此项基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。从2000年4月1日开始,北京市已购公有住房的住房专项维修资金,将由业主和售房单位共同缴存。业主将按照房改成本价的2%计算缴存,售房单位则按照

井字梁客厅顶的造型。可以选用凹凸式吊顶风格，它是指表有凹入凸出构造处理的一种吊顶形。首先一般住宅层高度都在2米8左右。客厅顶面采用吊顶来装饰设计，稍有不当的话便会显得压抑。吊顶材料有石棉板，有石膏板以及玻璃吊顶，可以选购大品牌的无毒无味对人的身体以及呼吸系统都没有任何的刺激。

美式原木吊顶的设计技巧首先美式原木可以使用木龙骨，也可以使用钢龙骨，安装要平整间距规范，在美式原木吊顶设计与施工的时候要注意伸缩缝，每道接缝处要留有伸缩缝，成45度角，以免应力累积。自攻钉要均匀分布避免发生裂缝，设计和技巧要根据装修家具摆设来设计。

复式楼小户型旋转楼梯应该注意的地方还是很多的，首先就是要注意楼梯的安全性，做好防滑的凹槽最好，防止家人发生危险，而且楼梯的表面最好做到光滑无突出。如果有老人和小孩的话还有注意楼梯的坡度幅度最好不要太大，以免行走起来不方便

重庆二手房交易过户的流程;一、办理流程：委托测绘配图→委托评估→缴税→申请填表→交验书证→受理登记→权属审核→交费领证二、所需证件：1、土地使用权证(核对原件，收复印件;商品房、成套住宅、房改房上市暂免此项)2、房屋所有权证、共有权证3、买卖契约4、税票5、图纸6、房屋所有权登记申请表7、买卖双方及其配偶有效身份证件、婚姻问题有效证件(核对原件，收复印件);丧偶、离异、未婚的应提交相应的死亡证明、离异证明及婚姻问题声明书8、买卖一方或双方为单位的还需提交：(1)机构代码证及企业营业执照复印件(2)法人授权委托书(3)法定代表人及受托人身份证复印件(4)出让方属国有的需经上级主管部门(县处级及以上)同意;属集体所有的需经职工代表大会通过，并经上级主管部门(县处级及以上)同意;有限责任公司、股份公司需经董事会或股东大会决议通过，提交经工商局确认的公司章程、董事会成员名单或股东名单9、出售国有住房需经当地市房改办审批10、登记机关认为需要的其他证明文件

家居装修综艺在设计方面需要掌握一些技巧。像是在客厅装修的时候，因为是经常活动的地方，要保持特别的简洁大方。另外在摆放饰品的时候，不要各种各样的，这样会显得特别的乱。这就是整体的装修要结合家居的各种装修风格，能很好的凸显出来。

卫生间墙砖怎么铺注意事项还是很多的。很多人都知道在墙砖铺贴前要经过泡水，让水分充分吸收后墙面会更加牢固。还有就是在装修'>莆田墙砖之前一定要对墙面进行检查，看看有没有裂缝需要修补。在墙砖铺贴时一定要选择正确的水泥标号和条背水泥沙子的配合比例。

营业执照办理流程：一、查名（需1周时间）所需资料由您提供：1.全体投资人的身份证复印件（投资人是公司的需要营业执照复印件）2.注册资金的额度及全体投资人的投资额度3.公司名称（最好提供5个以上）、公司大约经营范围。查名资料备齐后由相关部门受理，查名所需手续由相关部门完成，查名通过后会预先通知您并核发查名核准装修需要办的手续：单一份、一套章（公司公章财务章法人章股东章）及银行询证函一份。二、验资（即办即完）您凭核发的查名核准单、银行询证函、一套章去您就近银行办理注册资金进账手续，办理完后从银行领取投资人缴款单和对账单，银行询证函则由银行直接快递会计事务所，随后由会计事务所办理验资报告。验资通过后核发验资报告2份。验资应该由您本人完成，委托其他机构办理将会承担相关责任，实际参见新公司法第十二章法律责任。三、签字（即办即完）您带好身份证前往工商所进行签字，工商所核实后通过。签字需要本人到场，经工商所人员确认为本人无误后签字生效，签字通过后即可以开始办理营业执照。四、办理营业执照（需2周时间）所需材料仅供您参照，所有资料由相关部门提供：1.公司董事长或执行董事签署的《公司设立登记申请书》；2.公司申请登记的委托书；3.股东会决议；4.董事会决议；5.监事会决议；6.章程；7.股东或者发起人的法人资格证明或自然人身份证明；8.董事、监事、经理、董事长或者董事的任职证明；9.董事、监事、经理的身份证复印件；10.验资报告；11.住所使用证明（租房协议、产权证）；12.公司的经营范围中，属于法律法规规定应该报经审批的项目，需提交部门的批准文件。资料齐全后所有手续由相关部门完成，报工商局审批后核发营业执照正副本和电子营业执照，随后工商所流程完毕。

厨房装修注意事项有哪些?第一、功能合理：现在的厨房基本上都是整体定制，既然是定制就是要以你为中心，以你的使用方便为主，所以功能规划很有必要。比如厨房小家电、插座预留、操作流程布局等都要想到。例如现在的厨房设计很多都会有窗户，一般水盆位置会留在此处，但最容易忽略的一项就是水龙头的位置，一般水盆中部为水龙头出水位置，左右转动，使用方便，但忽略了开窗，如果窗扇往外开还好，往里开就麻烦了，龙头会挡住，如果都安好了才发现，改动起来会很麻烦的，而实际装修中确有此事。第二、好看实用：1、台面设计要简单，尤其是圈边部分，不要图好看做好多花边，将来打理非常费劲;还有拉手部分，一定要想到打扫卫生时方便，中国人做饭用油多，热油炒菜很容易产生油烟，加上北方空气中土多，很容易在这些花边棱角处聚集形成污垢，而且擦拭很费劲;2、水盆设计为大体量单盆为好，所谓双盆分区在使用过程中不好打理，而单盆操作宽敞且冲洗非常方便;3、盆体尺寸决定盆下容积，一定要把垃圾处理器、净水机的位置留足，有时还要考虑厨宝的位置，以此进行盆体的选择，同时还要检查盆下插座的数量是否够用，前期改动、添加还来得急，一但柜体安好就会很麻烦的;4、和柜体在一起的一些小抽屉能不要就不要，不实用，一是装不了什么东西，二是太短一拽就掉，如果从设计上为了好看得保留，则可以改造成大抽屉或小门扇设计，尽量做到实用。第三、柜体设计要美观：而所谓的橱柜既要美观够用，也要做到整体协调，有时为了整体效果需要做个假扇，多花一些钱也值。例如油烟机部分，开始设计时为了省钱，没做处理，结果安装好后总感觉厨房凌乱，吊柜一块一块的被窗户、烟机分割开，不整齐，后来还是多花了点钱做了两扇假门把油烟机上部封起来了，可谓立竿见影，厨房马上变得整齐漂亮了，更有后期使用时不易弄脏烟机的优点。厨房装修要注意哪些细节?1、厨房装修的第一个原则是气电分离，有燃气的地方不能有插座开关，燃气热水器和燃气表要有足够的距离来保证用气安全。2、提前布局厨房电器和插座开关，想要把厨房的空间充分利用同时电器能够合理的使用避免不了插座的使用，这个时候最好找个专家指导一下，最好是选择个橱柜专家在改水电的时候把水电的位置确定好。3、合理的使用厨房的转角，厨房的转角柜子的空间利用要考虑到，尤其是周围有冰箱的时候一定要考虑冰箱的厚度是否影响柜门的开关，这是非常重要的。如果影响柜门的开关柜子的使用率大大降低。4、注意洗菜盆柜子的材质，由于菜盆经常接触水一定要考虑柜子的防水性能，防止时间长柜子发潮变形等问题，现在很多品牌橱柜都有相应的处理方法，需要自己各家对比。5、提高吊柜的使用率，吊柜是非常实用的放置一些不常用的杯子，干菜等，小物件，在厨房中使用率也是非常高的，合理的布局吊柜尽量增加吊柜的使用率再后期的使用当中会大大增加厨房的整洁度。6、厨房的菜盆个人建议一定要选择大品牌的水盆，在油污清理，防水珠渗漏，垃圾处理还有最重要的反味的问题上能够很好的处理。7、最后个人的建议是厨房橱柜的颜色一定要和地面墙面的颜色协调，同时橱柜的颜色不易过多，最好是同色系或者是上浅下深，这样比较稳重。

别墅装修新中式要注意在装修的时候进场材料半成品要付，装修合同上的要求需要注意，装修的质量安全需要按照装修协议上要求的来装修，还需要注意的就是厨房厕所的防水处理要做好生活管道排污管道的连接正确不得，有渗漏的现象。

不一定要选一级能效的空调，空调主要有1、2、3级能效，但是建议选择二级以上的，一级能效是最省电的，但是最贵，所以选购空调是否有必要选择一级能效，要根据自身的经济条件来决定。 如果你经济条件好的话，还是很有必要买一级能效的空调比较好。一劳永逸了属于是。空调作为夏季时节，工作和生活中用得最多的电器，长时间的使用，买一级能效的空调优势就出来了，电费就省了很多了，而且一级能效的更环保。

4平方米厨房装修需要注意的是灯光的设计，因为我们在装修厨房的时候一定要注意灯光的设计要明亮。这样在厨房工作的时候才能看得更加清楚。在厨房安装厨房电器的时候一定要实现良好尺寸这样做是为了防止后期柜子设计的不合理。

咖啡馆装修要注意灯光效果的设计灯光效果就是灯饰效果，灯饰效果有两个方面的作用，照明和装饰。而咖啡馆设计最注重的就是灯光的设计，好的灯光设计往往可以营造温馨和谐的气氛，让咖啡的情调与周围的环境完美的结合。不同的灯光可以营造不同的环境，例如灯暗的咖啡馆显得古老而神秘，而暖色的灯效可以营造浪漫温馨的感觉，明亮的灯光显得具有现代的色彩。设计中强调浅颜色与背景的对比，射灯打在装饰器物上，也能使咖啡品牌更富有立体感。望采纳

咖啡馆装修要注意灯光效果的设计灯光效果就是灯饰效果，灯饰效果有两个方面的作用，照明和装饰。而咖啡馆设计最注重的就是灯光的设计，好的灯光设计往往可以营造温馨和谐的气氛，让咖啡的情调与周围的环境完美的结合。不同的灯光可以营造不同的环境，例如灯暗的咖啡馆显得古老而神秘，而暖色的灯效可以营造浪漫温馨的感觉，明亮的灯光显得具有现代的色彩。设计中强调浅颜色与背景的对比，射灯打在装饰器物上，也能使咖啡品牌更富有立体感。望采纳

另外有一点你需要注意下,咖啡馆地面材料不宜用地毯,地毯不耐脏又不易清洗,而咖啡馆多少有些饮料散落掉到地毯上很难处理干净,平时灰尘较多而又来不及吸尘清理,那咖啡馆的地面一不小心就会成为一个病毒库,对于天天敞开的公共的场所就太危险了。

考虑风水学的讲究，卧室大门不可直对厨房门，防止其湿热气与卧房门相对流;房门不可正对卫浴间，因为沐浴后的水气与厕所的氨气极易扩散至卧房中，而卧房中又多为吸湿气的布品，将令环境更为潮湿;卧房门不宜正对储藏室之门，储藏室多有霉气、易藏污纳垢;卧室门也不应两两相对，此谓门刀煞。希望对楼主有帮助！

现代简约两室装修现在的房间布局两居室一般主要包含了两个结构，一种是两个客厅用墙隔开，每一个客厅都是一个独立的空间，另一种就是两个客厅之间是贯通的，没有任何的障碍物，目前大多数都采用的都是第2种房子的布局。

不是必须要做的选项。但是就目前国内大部分的楼房都是钢筋混泥土结构，这样在浇筑的时候难免楼板和墙体的阴角部分不是很规整，这时候如果要处理美观，达到视觉上的平顺是很需要人工来进行处理的，直接用石膏线条进行遮掩，一定程度上是成本节约的不错选择。重申下，石膏线条真心不贵。