拆“两违”将近29万平方米

漏雨的毛病一定要修好才能施工,拆除大概5元/平方,重新施工需要25元/平方,乳胶漆需要8~10元/平方,以上都是纯工费,料钱大概15元/平方米,工料总计55元~60元,当然各地区有一定的价差。价格来源网络,仅供参考。

1、承重墙的判定:判断是否承重墙可靠的办法是看建筑图纸,假如没有图纸可以通过墙体的厚度来辨别,通常厚度在240mm以上的墙就是承重墙。对于一些无法辨别厚度的墙,通常和邻居共用的墙也是承重墙。而在通常的砖混结构房子中,除了卫生间和厨房的隔墙外,都是承重墙。而框架结构的房子中,内部的隔墙就不是承重墙。2、承重墙的改造:假如要对承重墙改造,业主应该要报送物业审批,由具有资质的设计单位给出了修改、加固方案方可对房屋承重墙进行拆改。而且承重墙的拆改应该要由找正规的有资质的装修公司完成。3、依照建设部规定,假如未经审批同意擅自拆改承重墙,邻居用物业有权起诉并要求你恢复。同一个时间段里大家还要关注,承重墙是经过科学计算的,即使不拆改承重墙,只是在承重墙上打孔装修,也是不可以的,那样会影响地基的稳定性。谁都知道承重墙在房屋建筑中的重要性,在装修改造中是轻易动不得的,但有时也有朋友一时鲁莽,在装修中破坏了承重墙,留下安全隐患。现在大家虽然了解了承重墙砸了怎么补救的知识,但在装修中还是要小心,切记承重墙改造的关注事项为宜。

首先找物业管理处的出面阻止协商，若执意改着，可通过城监部门，质监部门等相关部门投诉处理。

承重墙肯定不能拆了

如果栏杆不牢固或者你不喜欢可以拆掉,但为了安全,拆掉后还得重新安装。

私自拆改承重结构,可以向物业进行投诉举报,或者是向当地住建委等相关部门进行投诉举报。根据《建设工程质量管理条例》第六十九条,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程,没有设计方案擅自施工的,责令改正,处50万元以上、100万元以下的罚款。房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万元以上10万元以下罚款。

在风水学上都会说客厅横梁压顶是忌讳，但也不是没有办法，先说明千万不要砸掉。1、将横梁做成隔断空间的造型如果横梁处在两个空间的交界位置，可以通过适当的装饰改造，将横梁设计成两个空间的隔断。这样子会使整个空间看起来更简洁大方，例如客厅和阳台之间的门梁，利用窗帘盒遮住。2、假梁设计如果横梁正好处在客厅或者卧室的正中间这种尴尬的地方，虽然可以用把吊顶吊平的方法解决这个问题，但是大多数家庭层高都不够，强行改造会让空间更加压抑。所以我建议大家可以做一个假梁，既美化了空间又节省了费用。3、大胆的进行留白与其绞尽脑汁做各种处理，不如就大胆的进行留白设计，搭配上整体的风格，也会非常好看。可以在横梁下面做一个小的吧台，既可以作为一个储物空间，一个平时休闲娱乐的场所，也显得整个空间更加美观。或者把横梁顺势设计成一个门的造型，但是这种门设计在客厅与玄关的界限处比较合适，且对层高有一定的要求。也可以把横梁加上吊顶，会更加好看。但是一定要注意层高，层高不够不行，空间会显得压抑。

阴面阳台，由于没有光照，所以温度比向阳面能低2-3℃，封闭背阴面阳台，可以使温度提高3-5℃。背期面阳台一般靠近家庭的厨房，可以有以下几种设计:(1)单独的炒莱间。中国人的饮食习惯是菜肴制作方法有煎炒烹炸，油烟大，污染严重,但目前住宅建设中.没有设立单独的最后制作空间，使厨房中洗涤、料理、配菜过程和最后制作混杂在一个空间，极易污染室内环境。如果设立单独的炒菜间，室内环境质量就有了很大的改观。我们可以将原来的厨房改为饭厅或同其他空间结合使用，把阳合经装修改造后成为专门进行食品最后制作的空间，这样的设计特别适合只有一厅的房型，通过改造后，可以增加一个饭厅。(3)储藏室。在阳台的底、顶和墙和制作柜橱，将粮食、蔬菜、调料等存放在阳台上，可以利用阳台温度较低、通风条件好、食物不易变质的认点，这种方法适合于家庭人口较多、食物储量较大的家庭(3)洗衣房。利用阳台靠近下水道出口的特点，将洗衣机放置在阳台上，配以放洗衣粉及储存脏衣物的吊柜和低拒，也能很好地利用阳台。背阴面阳台，山于没有充分日照，温度较低，所以不宜将隔墙从门、窗拆除3.阳台护栏的装修设计阳台封闭后，应根据功能的需要装饰墙、地和顶面。如果同房间相连，没有隔墙及门、窗，则应在顶、地做保温层，以保证室内的温度。地面做保温层使用的材料可以是炉值、锯木屑等，由于阳台地面低于室内，可将保温材料垫在木龙骨的上面或直接铺在阳台地面上，压实找平后进行饰面。顶部保温层应该使用轻型发泡塑料保温材料，外面罩纸面石膏板，由于阳台的墙面很薄，为达到保温效果，应设计成排低柜，厚度在25厘米左右.这样不仅可以保温，同时可储存日常生活用品及书籍。

松江颐景园装修做法：户户可见江南园林景观，方正实用，赠送空间多，附加值高，超大景观阳台设计，开间6.6米；设计重视采光、通风、保温节能等实用功能，平面布局合理舒展，动静分离。入户花园、超大阳台及飘窗空间等悠享超高使用率，保证南北空气对流，增加观景视野的宽阔及通风采光。

市住房公积金中心各管理部对外营业时间为上午9：00-11：30，下午13：30-16：30。另外，需要周日办理个人住房公积金(组合)贷款业务的职工，可到建设银行河西支行、南开支行、河北支行、塘沽支行办理。

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